项目名称：绿阳汇城市广场项目监理服务
招标编号：YDJT********查看详情16
采购人名称：江苏绿阳置业有限公司
一、招标范围：
包括工程范围、阶段范围、监理服务内容。
工程范围主要指人防、土石方、土建（含桩基）、安装（含暖通空调、电梯、消防、一般水电安装等）、智能化、亮化、室内外装饰、室外景观绿化等室外附属及本工程所有配套项目的监理服务。
阶段范围主要指建设工程施工阶段的监理。中国采招网（*bi dcenter.com.cn）
监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
二、监理服务期:
详见招标文件
三、标段划分：
本项目共分为三个标段：具体划分内容详见招标文件。
每个投标人应同时投三个标段，但是只能在一个标段中中标。先开先中，在前一标段为中标人的，继续参与下一标段的评审，但不再作为中标候选人。开标顺序：一标段→二标段→三标段。
四、招标方式：公开招标
五、监理目标：
1、工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。
2、质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。
3、安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。
4、成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标，因招标人原因除外）。
5、合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。
六、投标人的资格条件：
1、投标人须是具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业甲级资质或监理综合资质，同时具有人防工程专业监理为乙级及以上资质的独立法人。
2、项目负责人（以下称为总监理工程师）的要求：
（1）总监理工程师具有注册专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》。
（2）投标人的总监理工程师自本项目投标文件递交截止之日起无在建工程。
（3）本工程招标人不接受投标人的法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。
（4）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。
3、拟投入本项目现场监理机构的专业监理工程师、监理员的配备要求：
项目监理机构主要管理人员配备须合理，人员配备不得低于江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第35号文件要求，并确保根据项目需求随时增加人员，满足项目监理服务要求。专业监理工程师必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求。
投标时，需提供项目监理机构主要管理人员的名单。
4、本工程监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师、监理员等，所有人员相互不得兼任。总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下三种情形之一：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③总监理工程师担任其他公司法定代表人。
5、投标人须保证投标委托代理人及监理机构主要管理人员均为本单位的在职职工，并确保从2020年01月前（2019年8月～2020年01月）连续6个月均在本单位向投标人所在地劳动保险部门缴纳养老保险。事业单位可按该单位及相关人员事业性质证明作为依据。
6、投标人自2016年2月1日以来（以竣工验收证明时间为准）至少承担过一个单项合同工程总建筑面积达80000平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩，其质量达合格及以上等级。投标时须提供符合业绩要求的中标通知书(非招标项目不需提供)、监理合同、竣工验收证明原件及复印件加盖单位公章。
本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书或监理合同、竣工验收证明中体现，如提供的中标通知书、监理合同、竣工验收证明中均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，同一指标，不一致的，以最小的为准。
7、本次招标人一律不接受联合体和挂靠投标；
8、投标单位以不正当手段骗取中标，被建设行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本工程投标。
9、投标人应遵守国家和省、市的有关法律、法规和政策。
10、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。
11、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
12、信誉要求：投标人没有被国家、江苏省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示期。
七、招标文件获取
1、招标文件的获取方式：本项目招标文件采用网上审批下载方式发放，不向投标人提供纸质招标文件。凡有意参加投标者，请于2020年02月24日17时00分前(北京时间)期间通过悦达集团阳光采购平台（http://www.ydtender.com）的供应商操作平台进行网上购买招标文件。
2、招标文件售价：每套售价300元，缴纳后不退。投标人必须在投标报名截止时间前将招标文件购买费用交至悦达地产服务江苏有限公司，缴费账户应为投标人的对公账户，交款完成后投标人凭交款截图发至招标人邮箱（注：邮箱为wujx@yueda-dc.com，请在标题处备注交款单位及投标工程名称），由招标人统一联系悦达地产服务江苏有限公司财务部开具收据，开标时统一发放给各投标人。【收款单位名称：悦达地产服务江苏有限公司，开户行：中国农业银行盐城开放大道支行，账号：********查看详情********查看详情1，交款方式：银行转账（手机银行或至银行转账均可）；（注：支付或转账时需备注交款单位及投标工程名称）】
3、凡购买招标文件的投标人须提前在悦达集团阳光采购平台（www. http://www.ydtender.com）上传相关证照彩色扫描件，（1、营业执照副本原件，2、组织机构代码证原件，3、资质证书副本原件，4、银行基本账户开户许可证原件，5、联系人身份证原件等）审核通过后，完成信息注册登记。
工作时间：每天（节假日除外）上午9：00－11：00、下午14：00－16：00时。
九、其他
如通过资质审查、符合性审查、商务性审查的有效投标人少于三家时，则招标人有权通过竞价谈判确定中标候选人，最高谈判限价为有效投标人中的最低投标报价。
报名截止时间：2020年2月24日17时00分
开标时间：2020年2月28日15时00分
开标地点：悦达地产集团有限公司505会议室【盐城市文港中路59号】
项目联系人：吴嘉昕
本机构监督电话：****-********查看详情
上级机构监督电话：****-********查看详情
江苏绿阳置业有限公司
2020年02月18日
