| 广州市花都区农村集体资产交易服务中心受广州市花都区新华街横潭村第一经济合作社委托，定于2020-02-19日15:40时对花都区2.19测试（当天删除）资产项目组织竞投，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎有意者前来竞投。 | |||
一、资产情况 | |||
| （一）资产名称：2.19测试（当天删除）。 （二）资产类型：耕地。 （三）占地面积：约100.00亩；建筑面积：约0.00亩。 （四）经营用途：农业，用途必须符合法律法规规定和合同约定。 （五）标的物所在位置：广州市花都区新华街横潭村第一经济合作社。 （六) 产权现状：广州市花都区新华街横潭村第一经济合作社。 | |||
二、交易信息（立项编号：横潭(一社)LX********查看详情;交易编号： 区集资竞********查看详情） | |||
| （一）租赁年限：17.00年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)。 （二）免租期：年。 （三）交易底价：2000.00 元/亩·年。 （四）租金/承包费递增方式： 17 年后变更，每17 年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为0.00 。 （五）是否可转租、转让、转包或分租：是，需经农村集体同意。 （六）资产交付方式：按现状交付。 （七）交易方式：电子竞投。 （八）竞得方式：采用不低于底价，价高者得的原则确定竞得人。 （九）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第九项竞投事项。 （十）交易保证金：0.10元；合同履约保证金：0.2元。 （十一）其他说明：无。 | |||
三、准入条件 | |||
| （一）中华人民共和国境内外的法人、具有民事行为能力的自然人，除法律另有规定者外。本次交易不接受联合体报名，不接受已列入花都区交易平台信用警示名单的法人、自然人报名。 （二）符合项目权属人要求的其他资质： 。 | |||
四、竞投人代表要求 | |||
| 竞投人是法人机构的，参与竞投的代表必须是法定代表人；竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人；竞投人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人；竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人。 | |||
五、实地查看 | |||
| 本次交易不组织实地查看，资产以实物为准，符合报名条件的竞投意向人可自行前往资产所在地，查看资产现状。竞投意向人应不依赖于已披露的上述信息，自行调查了解交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）信息，并独立做出是否报名参加竞投的判断。 | |||
六、报名事项 | |||
| （一）本项目只接受网上报名，竞投意向人必须按照网上报名流程，确定符合竞投资格后，方可交纳交易保证金。 竞投意向人请于2020-02-19上午9:00时至2020-02-19下午15:39时，通过花都区农村集体资产网上交易系统进行网上报名，竞投意向人敬请在规定时间内完成网上报名的流程，提前、逾期恕不接受报名。 （二）网上报名网址： http://zcpingtai.huadu.gov.cn。 （三）其他事项： 1、同一交易项目一人只能报名一次。 2、本交易项目不接受联合体报名。 3、本交易项目采取电子竞投方式竞投，无需到现场进行报名（特殊资质要求除外）和竞价操作，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和适用在花都区农村集体资产网上交易系统注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录进行网上报名和电子竞投的用户，一切行为均视为竞投人本人的行为，由此产生的一切后果均由竞投人自行承担，广州市花都区农村集体资产交易服务中心不承担任何责任。 4、竞投人竞得资产后未经农村集体同意，不按时与广州市花都区新华街横潭村第一经济合作社签订合同，视为放弃本次交易，已缴纳的交易保证金不予退回，并归广州市花都区新华街横潭村第一经济合作社所有。 | |||
七、优先权说明 | |||
| 本项目优先权以农村集体的民主表决会议内容为准。 本项目${proj.yxq}：根据《广州市农村集体资产交易管理办法》第十三条规定，在价格与条件相同的情况下，本农村集体经济组织成员、原承租人等依法、依约定享有优先权的竞投人优先竞得。同时存在两个以上优先权的，法定优先权在先；不能确定优先权次序的，以现场抽签方式确定竞得人（具体时间另行通知）。 | |||
八、交易保证金交纳要求 | |||
| 各竞投意向人在报名前必须按照本项目的要求，确认符合竞投要求后，通过银行转账方式将交易保证金按公告约定的金额一笔完整转入以下专用账号，并确保在报名时已到账（不接受任何方式的现金存、汇款，不接受分次转账）。 1、专用账户户名：广州市花都区人民政府新华街道办事处 账号：********查看详情2348 开户银行：中国银行广州市绿色金融改革创新试验区花都分行营业部 2、注意事项： 交易保证金必须以竞投人的账户转账，不接受任何方式的现金汇款或存入。本中心按照交易规则处理竞投人交纳的交易保证金，如需退回竞投人的，则默认退回竞投人交纳交易保证金所转出的银行账户，请竞投人确保银行账户能正常使用。 | |||
九、竞投事项 | |||
| 本项目的竞投时间为：2020-02-19 日 15:40（北京时间），竞投人在本项目竞投开始前，务必使用本人成功报名本项目的账户登录到花都区农村集体资产网上交易系统进行电子竞投。竞投人若委托他人代为操作网上报名和电子竞投的，竞投人应及时自行跟进和确认，由此而产生的一切后果均由竞投意向人自行承担，本交易服务中心不承担任何责任。 | |||
十、特别声明 | |||
| （一）竞投人应不依赖于已披露的上述信息，并自行对资产的相关情况（如权属情况、合法性、是否存在未决纠纷等）进行必要的调查和充分了解，对竞投资产可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。 （二）在合同履行期间，未完善所有相关手续前，竞得人不得擅自改变资产现状、搭建违法建筑，出租方负有监督的责任。 （三）根据我国有关法律、法规的规定，出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 （四）本中心不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。 | |||
十一、系统故障的处理方式及责任问题 | |||
| （一）竞投意向人应对其注册账户安全负责，妥善保管和使用电子竞投系统账户及密码，账户的注册、登录、竞投等所有交易环节应由竞投意向人本人操作，若委托他人代为操作的，竞投意向人应及时跟进和确认。任何使用竞投意向人登录账户名和密码登录交易平台的用户，在交易平台的一切行为均视为该竞投意向人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投意向人自行承担，本交易服务机构不承担任何责任。 （二）电子竞投过程所涉及时间均以交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达交易系统服务器的时间为依据。由于竞投意向人自身终端设备时间与交易系统时间不符而导致未按时参与报价的，后果由竞投意向人自行承担。 （三）因竞投意向人使用的计算机、手机、平板电脑等设备遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等任何原因导致不能正常登录交易系统进行报价的，后果由竞投意向人自行承担。 （四）电子竞投系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致电子竞投活动被迫停止的，交易服务机构及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞投活动，原报价结果作废，交易服务机构不承担任何责任。 （五）因电子竞投系统故障或其他不可抗力等因素导致电子竞投活动延期或者改期的，交易服务机构将在第一时间以包括但不限于公告、电话、短信等形式告知所有竞投人或竞投意向人，交易服务机构不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任。 | |||
十二、其他事项详见附件 | |||
十三、联系方式 | |||
| 广州市花都区新华街横潭村第一经济合作社 联系人： 发过的 联系电话： 666 | |||
附件【下载】：1、交易文件 2、合同草案（初稿） 3、承诺书 4、资产现状图或四至图 | |||
| 广州市花都区农村集体资产交易服务中心 | |||
| 2020年2月19日 | |||
中国采招网,（bidcenter.com. cn） |
