塔吊安拆及租赁工程招标公告

招标文件

各投标单位：

我司拟对青岛东方影都影视产业园二期项目施工电梯租赁安拆施工内容进行招标，现邀请贵公司前来投标，请贵司按照招标书中有关内容认真填写。我司将严格按照公司的招投标管理制度，在公开、公正、公平的原则指导下择优选用承包单位。

一、招标单位：中国建筑第八工程局有限公司

二、工程名称：青岛东方影都影视产业园二期项目（外景地摄影棚、置景车间（组团二）、制作区(组团五)）

三、工程地址:山东省青岛市黄岛区柏果树河两侧，薛泰路北侧，东华山路南

四、工程概况：

青岛东方影都影视产业园二期项目施工总承包工程，业态分为拍摄区、后期配套服务区，建筑面积100000平方米，采用框架结构形式。以上数据仅供参考，不做为最终结算依据。

五、招标内容：

施工图纸范围内的塔吊安拆及租赁工程。（具体施工范围根据承包人现场指令，承包人有权将分包范围内的工作内容交由其他施工单位完成，分包人对此不得提出异议及经济索赔）。

六、工程量:详见附表。

七、技术要求:

需符合以下规范规定要求：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)以及山东省及青岛市的地方标准、中建八局的企业标准的施工要求。

相关施工要求：

1、进场产品要求：

1）进场材料必须有正式合格证、出厂检验报告。

2）材料进场时必须经发包人、监理及招标人的联合验收，初验合格后才能卸车。

3）材料卸车后需立即联系招标人进行材料的复检，拿到合格的复检报告（复检必须一次性合格）后，该批材料才能用于施工。

2、施工要求：必须符合施工规范和技术交底要求。

八、工期要求：

开工日期（暂定）：2020年2月29日（以实际开工日期为准）

竣工日期：2020年4月30日,合同工期总日历天数90天。

工期违约：临建及设备拆除以招标人、监理现场规定时间为准进行考核。由于投标人原因对任一控制点每拖一天，招标人有权要求投标人承担2000～20000元人民币的违约金，违约金须在两工作日由投标人以现金支付；未在规定时间内以现金支付的，招标人有权对工程进行停工处理或在工程款结算时以5～10倍罚金数额扣除。

因投标人原因导致不能在约定时间内交付工程，影响后续工程施工，每延误一天扣投标人工程结算千分之二的违约金。延期超过15天，招标人有权解除合同，当工程延期交付造成第三方索赔时，投标人除支付违约金外，承担全部因第三方索赔给招标人造成的损失。

九．质量要求：符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和相关专业工程施工质量验收规范的规定，一次性验收合格。

十．安全文明施工标准：必须按照《建筑施工现场管理标准》DBJ14-033-2005实施施工现场管理。

十一．材料供应方式与管理：

1、招标人供应材料：无。

2、投标人负责提供除招标人供应材料外的所有材料。

十二、 施工机械、工具的提供

1、施工机械：工程需用的机械均由投标人负责提供。

2、生产工具用具：生产用的安全帽由招标人购买，并按采购价转入投标人，招标人给投标人出具发票或发票复印件；工人手头工具等由投标人自行负责，费用包括在投标报价中。

十三、有关问题说明：

1、施工用水电费由招标人承担，生活用水电费投标人自理,装表计量。

2、安全报监、人身意外伤害保险费、建筑队伍管理费、治安费、卫生费、计划生育管理费、生产工具用具使用费等费用包括在投标人综合人工单价中，投标人自行按规定及时交纳；如由招标人统一交付时，按投标人施工的产值比例分摊转帐给投标人。

3、投标人如需招标人单独搭拆脚手架时按现场签证办理结算，费用由投标人承担。

4、办公室、仓库用房及生活用房由投标人承担费用。

5、办公室、宿舍、加工棚（或称办公区、生活区、加工区）、仓库、配电房、围墙等的水电的架（或铺）设等等要符合当地政府管理部门、招标人CI战略的规定以及招标人派驻现场代表的现场要求。

6、投标人施工范围内的施工现场及生活区的所有公共临时用电、临时用水系统的日常维护及维修由投标人负责解决并承担费用，主材由承包人供应并承担费用。

十四、协调配合费

1、土建劳务施工单位向投标人提供如下协调配合服务：

（1）提供已有的脚手架给其他施工单位使用；

（2）提供已有的升降设备供共同使用；

（3）提供已有的卫生设施供共同使用；

（4）负责完成后的洞、槽修补（不含设计变更造成的二次修补及投标人自身原因造成返工引起的修补）。

（5）负责提供标高50控制墨线。

（6）提供已有的水、电源接口供共同使用，并保证负荷满足要求；

（7）提供已有的现场照明、安全围栏、门卫和消防设施供共同使用；

十五、报价依据和报价方式:

（一）、报价依据：按施工图纸要求及现场实际情况。

（二）、报价方式：

1、本报价价款约定如下：

1．1价款结算依据：采用固定综合单价形式（含税）。

若签证变更等其它费用是含税的，税金不重复计取。

1．2财务税务规定:

承包人向分包人支付工程款时，分包人向承包人提供与工程款相同额度的征收率为3%的工程所在地的合法增值税专用发票（承包人给分包人的扣款、罚款在每次的工程款支付中扣除或由分包人缴纳现金；在进度款中扣除时，分包人应提供进度款的全额（即：未扣款之前的额度发票）发票），并准确填写发票项目，因分包人增值税专用发票填写有误，造成承包人损失的，由分包人全额进行补偿。分包人未能按照承包人要求提供增值税专用发票的，应承担合同金额（含增值税）10%的违约金。因分包人的五证（施工资质证、税务登记证、组织机构代码、安全生产许可证、营业执照）不合格或者过期造成的一切损失均由分包人承担。

以上付款均在满足本合同全部要求的前提下方才支付，否则承包人视情况，确定减付、缓付或停付。

施工具有一定的风险，双方本着风险共担，利益共享的原则，结成合作伙伴，一致同意各项费用均应在发包人工程款正常支付的前提下，方才向分包人支付。如果发包人工程款欠付，分包人愿意相应比例部分待发包人支付后再支付。所有的付款承包人只付到本合同内签订的分包人开户行账号。

财务税务规定:全部税金包含在分包人的合同单价内，分包人每次领取工程款时，携带以下资料：（1）增值税专用发票原件（盖发票专用章）；（2）增值税专用发票复印件“2份”务必盖公章；（3）合同（合同第一部分即可、包括合同封面）复印件“2份”务必盖公章；（4）将账号、收款单位、开户行盖到收据背面或者提供机打账号、收款单位、开户行资料，收款账户资料不得手写；（5）发票需要在税务局网站验证真伪，将验证的界面打印并盖公章（步骤为：登陆地税局网站。点击“发票管理”，输入发票代码和发票号码即可查询）。

2、费用内容：

2．1固定综合单价为承包范围内的工程内容的价格体现，其应包括但不限于人工费、材料费（含采保费）、机械费（承包人提供的机械除外）、调试费、管理费、利润、措施费、税金及材料的检验试验费、所有材料现场卸车（周转材料含进退场装、卸、其他材料需要分包人卸车部分）、二次搬运费（根据承包人要求在红线范围内不计次数、距离）、竣工清理费、垃圾清理到施工现场指定地点费用、生活水电费、安全、文明、CI形象及各种措施费用、临设费用、全部税金和向有关部门交纳的建管费、暂住户口费、治安费、环保费、卫生费、工人意外伤害保险费、计划生育管理费以及不可预见因素和施工期内市场变化、有关调整与风险等全部费用。以及合同中明示或暗示的一切风险、责任、义务和国家法律、法规和地方政府规范性文件所规定的所有费用。分包人的结算值不包含施工用水电费。

2．2施工用水电费由承包人承担，生活用水电费分包人承担。

2．3有关分包人费用规定：

2．3．1所有材料由分包人自行采购提供。

2．3．2脚手架费用、超高费、高层建筑增加费、洞库工程增加费、系统调试费等一切取费均已包含在固定综合单价（含税）中，分包人不得另行计取。

2．3．3分包人自行供应的材料的检验、试验费、检测工用具， CI费用等包括在分包人综合单价中，如由承包人支付时，直接向分包人办理转账。

2．3．4安全报监人身意外伤害保险费、治安费、卫生费、计划生育管理费、生产工具用具使用费等费用包括在分包人综合单价中，分包人自行按规定及时交纳；如由承包人统一交付时，按分包人施工的产值比例分摊转帐给分包人。

2．3．5工程零星用工、借工办理签证。

2．3．6如发生设计变更等需要办理签证的，须于发生后7日内按承包人规定的格式上报，否则不予认可。

2．3．7如现场部分分项在分包人合同内，分包人未按承包人要求施工或不施工，承包人有权委托其他单位施工，并按照该部分造价的2倍转给分包人。

3、合同价款调整的范围：不调整。

十六、付款方式：

1、工程预付款的时间和数量：无

2、工程款（进度款）支付的时间和方式：

乙方开具与已完产值总额一致的全额发票后，每月20日乙方报当月完成工作量，甲方按审核后产值（扣除有关费用、罚款）的70%支付。

3、竣工结算价款的支付的时间和方式：机械使用完毕、拆除退场后，结算完毕、乙方开具与结算值总额一致的全额发票后12个月内付清。

十七、结算办法：

租赁费计算的起始日为设备安装完毕、经验收合格之次日起，经甲乙双方签字确认后生效；租赁费计算的终止日为甲方通知设备出场且现场具备出场条件之日，经甲乙双方签字确认后以现场签证单形式作为结算依据。

十八．投标须知

1、招标时间：2020年2月20日上午9：00

投标截止时间：2020年2月26日下午5：00

地 址：青岛市黄岛区灵山卫镇中建八局产业园二期项目部

联系电话：137*****323联系人：韩守强

2、报价填写须知

2.1、报价前的检查

投标人在投标前需事先检查招标文件的内容，一旦发现异议的地方，需通知招标人要求予以解释。招标人对此要求及所做出的解释会抄送给所有投标人。

如投标人没有恰当的按上述要求对投标文件做出检查，而该等不明确和不统一之处一经发现澄清，则日后承包人不能因上述原因向招标人提出任何赔偿要求。

2.2、投标人需用钢笔或签字笔填写投标书，并由企业法人代表或授权人签名，加盖公章和写上日期。

3、投标文件的组成与内容

文件合订本放入密封的文件袋内，封面注明“青岛东方影都影视产业园二期项目施工电梯租赁安拆工程”，并于招标书上注明的截止投标日期前送抵招标书上注明的地址。

（i） 已填妥投标价的投标书(包括报价书)；

（ii）施工方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、日常行政管理要求等）；

（iii）投标人业绩情况（包括获奖情况以及同类工程施工经验等）；

（iiii）投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率、三类人员安全证件）。

投标人在提交投标书时，还需报送一式一份以下文件作为评标的材料，但不会构成合同的一部分：

（i）投标企业名称、注册地点、法人代表姓名；

（ii）证明投标人有资格在青岛市从事该类型工程施工的施工许可证、安全生产许可证、营业执照、地税税务登记证、资质证书、组织机构代码证有关资料复印件1份(加盖公章)；

4、投标人在提交投标书前要和招标人联系，投标人对招标文件如有疑问，请联系韩守强，联系电话：137*****323。投标人应充分了解施工现场条件，自费组织踏勘现场，提交投标书后标价内视为已接受施工现场条件。中标后单价一律不再调整。

十九.开标地点与方式

1、本项目招标、开标地点为青岛市黄岛区灵山卫镇惠丰国际10楼商务部；

2、开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标。

2.1、投标文件未按照招标文件的要求予以密封或未按时送达的；

2.2、 投标文件中的投标函和承诺书未按招标文件的要求加盖印章或签字的，投标人法定代表人或委托代表人没有合法、有效的委托书的；

2.3、 投标文件内容不全，关键内容字迹模糊、无法辨认的；

3、本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳务管理（劳动经济）、合约、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成，成员为5人。

4、本工程按合理低价中标法 进行评标，并评出中标人。整个开标过程将记录存档备查。

5、招标单位不解释未中标原因。

6、《建设工程施工分包合同》作为招标文件的重要组成部分，与招标文件互相解释互相补充，一旦中标，合同条款不得更改。

二十、附件

本招标文件附件一（综合单价报价表）、附件二【建设工程施工分包合同（包括协议书、通用条款、专用条款以及建设工程总分包安全管理协议】均为招标文件的重要组成部分，其内容互相补充。

一旦确定中标人，必须以附件二（建设工程施工分包合同）的条款签署分包合同，其内容不得更改。

附件一：综合单价报价表

附件二：建设工程施工分包合同（包括协议书、通用条款、专用条款以及建设工程总分包安全管理协议）

分部分项工程量清单报价表