分包招字第（）号

青岛东方影都影视产业园二期项目汽车吊租赁工程

分包招标文件

招标单位：中国建筑第八工程局有限公司

日期：2020年2月20日

招标文件

各投标单位：

我司拟对青岛东方影都影视产业园二期项目汽车吊租赁工程进行招标，现邀请贵公司前来投标，请贵司按照招标书中有关内容认真填写。我司将严格按照公司的招投标管理制度，在公开、公正、公平的原则指导下择优选用承包单位。

一、招标单位：中国建筑第八工程局有限公司

二、工程名称：青岛东方影都影视产业园二期项目（外景地摄影棚、置景车间（组团二）、制作区(组团五)）

三、工程地址:山东省青岛市黄岛区柏果树河两侧，薛泰路北侧，东华山路南

四、工程概况：

青岛东方影都影视产业园二期项目施工总承包工程，业态分为拍摄区、后期配套服务区，建筑面积100000平方米，采用框架结构形式。以上数据仅供参考，不做为最终结算依据。

五、招标内容：

施工现场汽车吊租赁工程。（具体施工范围根据承包人现场指令，承包人有权将分包范围内的工作内容交由其他施工单位完成，分包人对此不得提出异议及经济索赔）。

六、工程量:详见附表。

七、技术要求:

需符合以下规范规定要求：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)以及山东省及青岛市的地方标准、中建八局的企业标准的施工要求。

相关施工要求：

1、进场产品要求：

1）进场材料必须有正式合格证、出厂检验报告。

2）材料进场时必须经发包人、监理及招标人的联合验收，初验合格后才能卸车。

3）材料卸车后需立即联系招标人进行材料的复检，拿到合格的复检报告（复检必须一次性合格）后，该批材料才能用于施工。

2、施工要求：必须符合施工规范和技术交底要求。

八、工期要求：

开工日期（暂定）：2020年3月20日（以实际开工日期为准）

竣工日期：2020年6月20日

工期违约：临建及设备拆除以招标人、监理现场规定时间为准进行考核。由于投标人原因对任一控制点每拖一天，招标人有权要求投标人承担2000～20000元人民币的违约金，违约金须在两工作日由投标人以现金支付；未在规定时间内以现金支付的，招标人有权对工程进行停工处理或在工程款结算时以5～10倍罚金数额扣除。

因投标人原因导致不能在约定时间内交付工程，影响后续工程施工，每延误一天扣投标人工程结算千分之二的违约金。延期超过15天，招标人有权解除合同，当工程延期交付造成第三方索赔时，投标人除支付违约金外，承担全部因第三方索赔给招标人造成的损失。

九．质量要求：符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和相关专业工程施工质量验收规范的规定，一次性验收合格。

十．安全文明施工标准：必须按照《建筑施工现场管理标准》DBJ14-033-2005实施施工现场管理。

十一．材料供应方式与管理：

1、招标人供应材料：无。

2、投标人负责提供除招标人供应材料外的所有材料。

十二、施工机械、工具的提供

1、施工机械：青岛东方影都影视产业园制作区招标人提供已有的塔式起重机，费用由招标人承担。除招标人提供的机械外，工程需用的其余机械由投标人负责提供。

2、生产工具用具：生产用的安全帽由招标人购买，并按采购价转入投标人，招标人给投标人出具发票或发票复印件；工人手头工具等由投标人自行负责，费用包括在投标报价中。

十三、有关问题说明：

1、施工用水电费由招标人承担，生活用水电费投标人自理,装表计量。

2、安全报监、人身意外伤害保险费、建筑队伍管理费、治安费、卫生费、计划生育管理费、生产工具用具使用费等费用包括在投标人综合人工单价中，投标人自行按规定及时交纳；如由招标人统一交付时，按投标人施工的产值比例分摊转帐给投标人。

3、投标人如需招标人单独搭拆脚手架时按现场签证办理结算，费用由投标人承担。

4、办公室、仓库用房及生活用房由投标人承担费用。

5、办公室、宿舍、加工棚（或称办公区、生活区、加工区）、仓库、配电房、围墙等的水电的架（或铺）设等等要符合当地政府管理部门、招标人CI战略的规定以及招标人派驻现场代表的现场要求。

6、投标人施工范围内的施工现场及生活区的所有公共临时用电、临时用水系统的日常维护及维修由投标人负责解决并承担费用，主材由承包人供应并承担费用。

十四、协调配合费

1、土建劳务施工单位向投标人提供如下协调配合服务：

（1）提供已有的脚手架给其他施工单位使用；

（2）提供已有的升降设备供共同使用；

（3）提供已有的卫生设施供共同使用；

（4）负责完成后的洞、槽修补（不含设计变更造成的二次修补及投标人自身原因造成返工引起的修补）。

（5）负责提供标高50控制墨线。

（6）提供已有的水、电源接口供共同使用，并保证负荷满足要求；

（7）提供已有的现场照明、安全围栏、门卫和消防设施供共同使用；

十五、报价依据和报价方式:

（一）、报价依据：按施工图纸要求及现场实际情况。

（二）、报价方式：

1、本报价价款约定如下：

1．1价款结算依据：采用固定综合单价形式（含税）。

若签证变更等其它费用是含税的，税金不重复计取。

1．2财务税务规定:

承包人向分包人支付工程款时，分包人向承包人提供与已完产值相同额度的征收率为10%的工程所在地的合法增值税专用发票（承包人给分包人的扣款、罚款在每次的工程款支付中扣除或由分包人缴纳现金；在进度款中扣除时，分包人应提供进度款的全额（即：未扣款之前的额度发票）发票），并准确填写发票项目，因分包人增值税专用发票填写有误，造成承包人损失的，由分包人全额进行补偿。分包人未能按照承包人要求提供增值税专用发票的，应承担合同金额（含增值税）10%的违约金。因分包人的五证（施工资质证、税务登记证、组织机构代码、安全生产许可证、营业执照）不合格或者过期造成的一切损失均由分包人承担。

以上付款均在满足本合同全部要求的前提下方才支付，否则承包人视情况，确定减付、缓付或停付。

施工具有一定的风险，双方本着风险共担，利益共享的原则，结成合作伙伴，一致同意各项费用均应在发包人工程款正常支付的前提下，方才向分包人支付。如果发包人工程款欠付，分包人愿意相应比例部分待发包人支付后再支付。所有的付款承包人只付到本合同内签订的分包人开户行账号。

财务税务规定:全部税金包含在分包人的合同单价内，分包人每次领取工程款时，携带以下资料：（1）增值税专用发票原件（盖发票专用章）；（2）增值税专用发票复印件“2份”务必盖公章；（3）合同（合同第一部分即可、包括合同封面）复印件“2份”务必盖公章；（4）将账号、收款单位、开户行盖到收据背面或者提供机打账号、收款单位、开户行资料，收款账户资料不得手写；（5）发票需要在税务局网站验证真伪，将验证的界面打印并盖公章（步骤为：登陆地税局网站。点击“发票管理”，输入发票代码和发票号码即可查询）。

2、费用内容：

2．1固定综合单价为承包范围内的工程内容的价格体现，其应包括但不限于人工费、材料费（含采保费）、机械费（承包人提供的机械除外）、调试费、管理费、利润、措施费、税金及材料的检验试验费、所有材料现场卸车（周转材料含进退场装、卸、其他材料需要分包人卸车部分）、二次搬运费（根据承包人要求在红线范围内不计次数、距离）、竣工清理费、垃圾清理到施工现场指定地点费用、生活水电费、安全、文明、CI形象及各种措施费用、临设费用、全部税金和向有关部门交纳的建管费、暂住户口费、治安费、环保费、卫生费、工人意外伤害保险费、计划生育管理费以及不可预见因素和施工期内市场变化、有关调整与风险等全部费用。以及合同中明示或暗示的一切风险、责任、义务和国家法律、法规和地方政府规范性文件所规定的所有费用。分包人的结算值不包含施工用水电费。

2．2施工用水电费由承包人承担，生活用水电费分包人承担。

2．3有关分包人费用规定：

2．3．1所有材料由分包人自行采购提供。

2．3．2脚手架费用、超高费、高层建筑增加费、洞库工程增加费、系统调试费等一切取费均已包含在固定综合单价（含税）中，分包人不得另行计取。

2．3．3分包人自行供应的材料的检验、试验费、检测工用具， CI费用等包括在分包人综合单价中，如由承包人支付时，直接向分包人办理转账。

2．3．4安全报监人身意外伤害保险费、治安费、卫生费、计划生育管理费、生产工具用具使用费等费用包括在分包人综合单价中，分包人自行按规定及时交纳；如由承包人统一交付时，按分包人施工的产值比例分摊转帐给分包人。

2．3．5工程零星用工、借工办理签证。

2．3．6如发生设计变更等需要办理签证的，须于发生后7日内按承包人规定的格式上报，否则不予认可。

2．3．7如现场部分分项在分包人合同内，分包人未按承包人要求施工或不施工，承包人有权委托其他单位施工，并按照该部分造价的2倍转给分包人。

3、合同价款调整的范围：不调整。

十六、付款方式：

1、工程预付款的时间和数量：无

2、工程款（进度款）支付的时间和方式：

乙方开具与已完产值总额一致的全额发票后，每月20日乙方报当月完成工作量，甲方按审核后产值（扣除有关费用、罚款）的70%支付。

3、竣工结算价款的支付的时间和方式：机械使用完毕、拆除退场后，结算完毕、乙方开具与结算值总额一致的全额发票后12个月内付清。

十七、结算办法：

租赁费计算的起始日为设备安装完毕、经验收合格之次日起，经甲乙双方签字确认后生效；租赁费计算的终止日为甲方通知设备出场且现场具备出场条件之日，经甲乙双方签字确认后以现场签证单形式作为结算依据。

十八．投标须知

1、招标时间：2020年2月20日下午16：00

投标截止时间：2020年2月28日下午5：00

地址：青岛市黄岛区东方影都影视产业园制作区二期项目部

联系电话：185*****154联系人：韩守强

2、报价填写须知

2.1、报价前的检查

投标人在投标前需事先检查招标文件的内容，一旦发现异议的地方，需通知招标人要求予以解释。招标人对此要求及所做出的解释会抄送给所有投标人。

如投标人没有恰当的按上述要求对投标文件做出检查，而该等不明确和不统一之处一经发现澄清，则日后承包人不能因上述原因向招标人提出任何赔偿要求。

2.2、投标人需用钢笔或签字笔填写投标书，并由企业法人代表或授权人签名，加盖公章和写上日期。

3、投标文件的组成与内容

文件合订本放入密封的文件袋内，封面注明“青岛东方影都影视产业园二期项目施工电梯租赁安拆工程”，并于招标书上注明的截止投标日期前送抵招标书上注明的地址。

（i） 已填妥投标价的投标书(包括报价书)；

（ii）施工方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、日常行政管理要求等）；

（iii）投标人业绩情况（包括获奖情况以及同类工程施工经验等）；

（iiii）投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率、三类人员安全证件）。

投标人在提交投标书时，还需报送一式一份以下文件作为评标的材料，但不会构成合同的一部分：

（i）投标企业名称、注册地点、法人代表姓名；

（ii）证明投标人有资格在青岛市从事该类型工程施工的施工许可证、安全生产许可证、营业执照、地税税务登记证、资质证书、组织机构代码证有关资料复印件1份(加盖公章)；

4、投标人在提交投标书前要和招标人联系，投标人对招标文件如有疑问，请联系徐明，联系电话：159*****156。投标人应充分了解施工现场条件，自费组织踏勘现场，提交投标书后标价内视为已接受施工现场条件。中标后单价一律不再调整。

十九.开标地点与方式

1、本项目招标、开标地点为青岛市黄岛区慧丰国际十楼商务部；

2、开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标。

2.1、投标文件未按照招标文件的要求予以密封或未按时送达的；

2.2、 投标文件中的投标函和承诺书未按招标文件的要求加盖印章或签字的，投标人法定代表人或委托代表人没有合法、有效的委托书的；

2.3、 投标文件内容不全，关键内容字迹模糊、无法辨认的；

3、本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳务管理（劳动经济）、合约、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成，成员为5人。

4、本工程按合理低价中标法进行评标，并评出中标人。整个开标过程将记录存档备查。

5、招标单位不解释未中标原因。

6、《建设工程施工分包合同》作为招标文件的重要组成部分，与招标文件互相解释互相补充，一旦中标，合同条款不得更改。

二十、附件

本招标文件附件一（综合单价报价表）、附件二【建设工程施工分包合同（包括协议书、通用条款、专用条款以及建设工程总分包安全管理协议】均为招标文件的重要组成部分，其内容互相补充。

一旦确定中标人，必须以附件二（建设工程施工分包合同）的条款签署分包合同，其内容不得更改。

附件一：综合单价报价表

附件二：建设工程施工分包合同（包括协议书、通用条款、专用条款以及建设工程总分包安全管理协议）

综合单价报价表

统一社会信用代码：********查看详情********查看详情X1

账号：********查看详情********查看详情5820

开户银行：中国建设银行股份有限公司上海六里支行

地址：中国（上海）自由贸易试验区世纪大道1568号27层

电话：***-********查看详情

出租单位（乙方）：

资质证书编号：/

资质专业及等级：/

复审时间及有效期：/

统一社会信用代码：

合格分包商评价编号：

工程所在地备案证明：/

纳税人种类：

开户行：

账号：

地址：

电话：

鉴于本乙方已知悉甲方与建设方之间的总包合同相关内容及相应违约责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确乙方与甲方的权利义务，经双方协商一致，就青岛东方影都影视产业园二期项目工程汽车吊、板车设备（以下简称租赁物）租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。

1.工程概况

1.1工程名称：青岛东方影都影视产业园二期项目

1.2工程地点：山东省青岛市黄岛区柏果树河两侧，薛泰路北侧，东华山路南。

1.3工程范围：汽车吊、板车设备租赁

2.暂定合同价款

暂定金额（含增值税）为人民币：元整（￥元），其中不含增值税合同价款：元，增值税：元；合同价款以最终的实际结算金额为准。

3.租赁物的名称、规格型号及单价

除本合同另有约定，本合同单价及总价包括但不限于：进出场运输、安装调试、租赁物的使用费、折旧费、动（电）力燃料消耗费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用；管理费；乙方应获利润、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等全部税费；因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费；根据本合同约定应由乙方负责维护（修）和保养的费用、配件费用等。

4.授权事项

4.1 甲方现场代表为杨志峰，其职务为项目经理；

4.2 乙方现场代表为，其职务为；

4.3乙方指定办理收取款项相关事宜，指定在月度结算单和结算书上签字进行确认。

5.乙方资质要求和租赁物资料

5.1乙方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质等级。

5.2租赁物应符合国家和当地政府市场准入要求，乙方应向甲方出具相应的特种设备制造许可证、安全生产许可证、产品性能检测报告、产品合格证、制造监督检验证明、安装所需配件的合格证、操作人员资格证、备案登记证明等证明文件以及安装使用说明书。

6.租赁期限

6.1计划租赁期为2020年53月至2020年96月，预计4个月。实际租赁期从租赁物运达施工现场、安装调试完毕且经建设主管部门确认合格并颁发准用合格证，正式投入使用之日起开始计算，至甲方通知乙方租赁物退场之日为止。租赁的日期以甲方确认为准。除本合同另有约定，租赁期间乙方不得以任何理由要求提前结束或延长租赁期。

6.2甲方因工程需要延长租期，在计划租赁期满前7日内，通知乙方续租，乙方应按本合同条件予以续租。

6.3甲方如在计划租赁期内需提前终止使用租赁物，应提前5日通知乙方退租或部分退租，通知内所列的租赁物自通知之日起不再计算租金，甲方对此不承担任何补偿、赔偿责任。

6.4乙方承诺在甲方通知退场之日起7日内将退租的租赁物运输出场，如乙方未在约定的时限内运输出场，乙方需支付甲方保管费用10000元，并视为赋予甲方对租赁物的处置权，甲方不承担该租赁物的任何损坏、损耗以及丢失责任。

7.价款支付方式

7.1本合同项下的任何款项支付前，甲方向乙方支付工程款时，乙方向甲方提供与已完产值总额一致的全额发票，征收率为3%的合法增值税专用发票（甲方给乙方的扣款、罚款在每次的工程款支付中扣除或由乙方缴纳现金；在进度款中扣除时，乙方应提供进度款的全额（即：未扣款之前的额度发票）发票），并准确填写发票项目，因乙方增值税专用发票填写有误，造成甲方损失的，由乙方全额进行补偿。乙方未能按照甲方要求提供增值税专用发票的，应承担合同金额（含增值税）10%的违约金。甲方已经取得乙方合规发票，未经甲方允许，乙方不得随意作废或开具红字发票；乙方提供的发票导致甲方被税务机关调查，乙方有协助配合甲方做好调查、解释、说明工作的义务。就此造成甲方的损失由乙方一并承担，并负有民事赔偿责任。付至结算总价的95%前，须提供结算总价的全额增值税发票。否则，甲方有权延迟支付相应款项且不承担任何违约责任。

7.2如因业主迟延支付工程款项，则本合同项下款项同步延迟支付，甲方不对此承担违约责任。

7.3租金支付：

租赁费计算方式: 租金按“月”或“台班”计算。租赁费计算的起始日为设备安装完毕、经验收合格之次日起，经甲乙双方签字确认后生效；租赁费计算的终止日为甲方通知设备出场且现场具备出场条件之日，经甲乙双方签字确认后以现场签证单形式作为结算依据。若发生签证，乙方需在事实发生7日内报甲方，若超出7天，认为乙方自动放弃。

租赁费支付方式：每个月双方审核确认并填写“机械设备月度租赁费结算单”,并规定如下付款节点：

在建设单位付工程进度款到位的情况下，甲方在次月25日前支付上个月甲方审核确认的租赁费的70%，机械使用完毕并结算完成后12个月内支付至双方确认的租赁费的100%。如因建设单位拨款不到位时，乙方充分理解甲方资金的困难，同意相对延迟支付。7.4 因不可抗力事件造成租赁物停用或毁损、灭失的，费用损失由乙方自行承担。

8、结算

8.1结算方式:本合同结算以现场签证单形式确认租赁物的实际租赁期为准。

8.2结算办法:双方确认租赁时间×合同单价计算-罚款等其他费用。

8.3 本合同结算实行二级审核制度。乙方应在租赁物使用完毕并拆除退场后7日内提交结算书，项目经理部对本合同结算进行一级审核，地区经理部和公司主管部门对工程结算进行二级审核。乙方未在期限内提交结算书的，以甲方确认的数额作为结算额，且剩余款项可暂停支付，乙方对此无异议。

8.4 结算时，乙方须专人专职驻场负责资料整理、结算核对等。因乙方结算配合不利影响结算进展的，甲方可根据情况自行决定具体结算期限，且进度款（如有）和结算款可暂停支付，乙方对此无异议。

9.租赁物交付的时间、地点及验收方法

9.1交付时间:以项目实际通知为准。

乙方同意甲方在施工期间根据施工实际进展及现场情况提出“进场计划”确定准确交付时间。本款约定交付时间为租赁物安装完毕并满足使用要求的时间，必要情况下，乙方应在征得甲方同意的情况下提前进场安装，以确保租赁物按期满足使用要求。提前进场安装调试的，自租赁物正式使用时开始计算租赁费。

9.2交付地点：山东省青岛市黄岛区柏果树河两侧，薛泰路北侧，东华山路南

9.3验收方式：乙方将租赁物运至甲方指定地点，安装调试完毕后，双方现场代表共同组织验收，并在进场验收单上签字确认。如当地行业主管部门对租赁标的物有特殊验收标准的，应当按照当地行业主管部门的验收标准进行验收，时间按行业主管部门通过验收的时间为准。必要时，甲方可组织相关单位进行联合验收。

10. 双方责权及违约责任

10.1.甲方责权

10.1.1按合同约定向乙方支付本合同约定价款。

10.1.2负责租赁物进出场的道路通畅。

10.1.3与乙方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育和任务交底。

10.1.4提供必要的租赁机械设备维修人员和操作人员的住宿条件

10.1.5按合同约定返还租赁物。

10.2乙方责权

10.2.1租赁物必须是乙方的自有财产。

10.2.2乙方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，乙方的企业形象宣传必须遵守甲方的有关规定和统一布置。人员进入现场应统一着装。甲方经查发现操作人员无证、假证、证件失效或操作不合格的，有权通知乙方更换不合格人员，乙方应在甲方通知后 5 天内派合格人员到场工作。

10.2.3乙方应按照甲方要求如期完成租赁物的进场、安装、调试、拆除出场等相关工作

10.2.4乙方在进出场时应采取相应的环保措施，符合国家环保要求，因环保造成的一切罚款由乙方自行承担。

10.2.5乙方在租赁期间负责租赁物的检查、维护及日常保养。承担相关费用，并将检查、维护结果及时以月检报告维修保养记录的形式呈交给甲方。

10.2.6乙方承担在租赁期内发生的非甲方责任造成的租赁物的毁损（含正常损耗在内）和灭失的风险。在租赁物发生毁损和灭失时，甲方应及时通知乙方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用。

（1）将租赁物复原或修理至完全能正常使用的状态。

（2）更换与租赁物同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用。

（3）当租赁物毁损至无法修理的程度时，乙方应更换同等型号性能的物资及时进场继续施工。

（4）当乙方不能更换同等型号性能的物资及时进场继续施工时，则视为该租赁物自动退场，该租赁物毁损的日期即为退场日期。

10.2.7乙方应承担因设备不能正常工作给甲方带来的误工费、增加投入设备使用费等一切损失。

10.2.8乙方与甲方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育及任务交底。乙方应对现场汽车吊安全管理和操作人员进行安全教育等工作，并向甲方出具进入现场操作人员的上岗操作证书及操作人员与乙方之间的劳务合同或用工协议。因乙方或现场操作人员原因导致安全事故的、现场操作人员因劳动用工或合同用工发生劳动争议的、现场操作人员发生任何伤害和工伤事故的，由乙方承担责任和经济费用支出，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。

10.2.9乙方向甲方提供相关的租赁资质证明文件、安装资质证明文件和特种作业操作人员的操作证，并保证人证相符，网上可查。

10.2.10乙方需保证司机的作息时间服从项目安排，满足甲方24小时的使用要求，不得迟到早退。

10.2.11乙方负责租赁机械设备在现场的财产保管并办理财产保险。因不可抗力事件导致租赁机械设备损毁、灭失的，由此产生的损失和费用由乙方承担。

10.2.12乙方在甲方施工现场的企业形象宣传，必须遵守甲方的有关规定。

10.2.13除本合同约定外，乙方作为有经验的专业公司还应承担合同履行中的其他注意和勤勉义务，以保证合同目的的实现，并承担相应费用。

11.租赁机械设备进场、安装、调试、拆除和检验

11.1租赁机械设备进入甲方现场前，乙方应向甲方提供租赁机械设备的合格证明、履历卡复印件和以往维修与保养记录，并按照国家及地方规定及时办理机械设备在当地的检验、检测、备案等相关手续。因乙方因上述工作造成安全生产责任事故的，责任由乙方承担。

11.2乙方根据甲方要求提供合格熟练的维修、操作人员，乙方负责工作期间租赁设备和操作司机的安全，严禁违章操作。因操作人员违章导致的机械和人员的损伤，乙方承担一切责任损失。操作人员应保证持证上岗，证件应符合工程所在地相关部门的要求。乙方承担操作人员的薪酬、奖金及相关保险费用。

11.3上述第10条所要求的应由乙方提供的资料作为质量记录，乙方应保证其真实性，在每项工作进行完毕后1日内，提交甲方存档备查。

11.4租赁机械设备的安装、调试、拆除等项工作，乙方需根据国家有关部门规定和甲方的要求出具检验报告。有关记录需交与甲方存档备查。

11.5乙方负责组织租赁机械设备的验收。

12. 设备保养及维修

12.1乙方负责租赁期间租赁机械设备的保养，并承担全部费用。

12.2乙方应在施工现场储备机械设备易损零部件及电器以备应急。

12.3乙方应编制在设备租赁期间的维修保养计划，按计划和租赁机械设备保养规程进行租赁机械设备的保养，并作好保养过程的质量记录。

12.4乙方应及时进行租赁机械设备的保养，乙方如需保养设备必须提前通知甲方，且尽量安排在休息日或施工空闲时间。

12.5甲方同意乙方按照租赁机械设备的保养规程安排租赁机械设备保养的时间，并经甲方确认。

12.6乙方应保证有足够的设备配件库存,以便及时修复或更换不合格的机械设备配件,保证租赁机械设备能够正常运转。

12.7在甲方同意的时间内，乙方每月定期进行租赁机械设备的维修保养

12.8施工过程中，租赁机械设备发生重大故障时，停用时间不得超过合同规定6小时，且每月不得超过一次；发生一般故障时，停用时间不得超过3小时；否则，租金每次扣除3000元并承担误工费。

12.9如果租赁机械设备发生故障，停机时间超过6小时，给甲方造成经济损失或工期延误，甲方可就此提出索赔，并可从月租金或其它途径从乙方处获得补偿。乙方应采取措施避免损失扩大。

12.10乙方应如实填报租赁机械设备维修记录交与甲方存档备查。

12.11乙方应确保优秀的专业维修人员常驻现场，对机械进行随时检查维修，并做好书面记录。非因设备自身故障原因，乙方不得擅自停机。因特殊原因需停机时，乙方现场管理人员应及时与甲方代表沟通，并在获得明确答复后方可停机，如因安全原因必须停机的情况除外。

13. 权利瑕疵担保

13.1乙方应确保租赁物所有权明晰，不存在任何权利瑕疵。如第三人向甲方主张权利，影响合同的履行，乙方应承担由此引起的一切法律责任和费用。

13.2 乙方应确保其提供给甲方的设备不存在任何的知识产权纠纷和争议（包括但不限于专利权、商标权）。如发生以上情况，乙方应承担由此引起的一切法律责任和费用。

14.违约责任

14.1乙方违约责任

14.1.1乙方提供的租赁物并非乙方自有财产的，属于违约，乙方应承担20000的违约金。

14.1.2乙方未按合同约定时间提供租赁物，除应赔偿给甲方带来的误工费、增加投入使用费等一切损失外，每延误一天还应承担2000 元/天的违约金。

14.1.3乙方未按合同约定的品牌、规格、型号等特征提供租赁物，除应赔偿给甲方带来的误工费、增加投入使用费等一切损失以外，还应承担10000 的违约金。

14.1.4乙方未按数量提供租赁物，致使甲方不能如期正常使用的，除应赔偿给甲方带来的误工费、增加投入使用费等一切损失外，还应承担10000的违约金。

14.1.5 乙方未按照甲方要求或国家及施工所在地相关规定按时完成租赁物检测备案相关手续，致使甲方不能按期使用，除应赔偿给甲方带来的误工费、增加投入使用费等一切损失外，还应承担20000的违约金。

14.1.6乙方随租赁物派驻现场的人员出现其资格不适格、能力缺陷以及不服从甲方管理等问题时，甲方有权要求乙方在其规定的期限内更换，乙方除应赔偿给甲方带来的误工费、增加投入使用费等一切损失外，还应承担10000 元/人的违约金。

14.1.7因租赁物本身以及乙方操作不当造成的任何责任和一切经济损失均由乙方承担，除应赔偿给甲方带来的误工费、增加投入使用费等一切损失外，还应承担10000 的违约金。

14.1.8因乙方未能履行租赁物的保养和维修义务，或因机械设备自身故障原因，或因擅自停机造成甲方的损失，乙方除应赔偿给甲方带来的误工费、增加投入使用费等一切损失外，还应承担8000的违约金。

14.1.9乙方未按合同约定和甲方的要求提供齐全的租赁物的相关证明性文件等资料，或者乙方提供的资料不真实，乙方除应赔偿给甲方带来的一切损失外，还应承担10000 的违约金。

14.1.10乙方原因导致知识产权侵权、安全事故、劳动争议等纠纷（包括但不限于第三方因侵权行为诉诸法院、仲裁委等纠纷），乙方除应赔偿给甲方带来的一切损失外，还应承担10000的违约金。

14.1.11上述乙方应承担的违约金、赔偿金及合同规定应扣款项，甲方有权在当期付款金额或质量保修金中直接扣除，不足扣的可向乙方索赔。甲方未扣除该等款项的，不视为甲方放弃其应享有的权利，而做为乙方欠甲方的到期债务，甲方保留随时清还该债务的权利。

14.2如发生14.1款约定的违约行为，且乙方未在甲方通知期限内采取有效措施纠正其违约行为，甲方有权采取以下第1种方式解决：

（1）按甲方认为适当的条件和方式承租类似租赁物，乙方应承担相应的费用，并继续履行合同义务。

（2）通知乙方终止合同，由此造成的损失由乙方承担。

15.不可抗力

15.1因不可抗力造成的设备停使，损失各自承担。

16.争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，提交青岛仲裁委员会仲裁；

17.其他

17.1未经中国建筑第八工程局有限公司的同意，该合同中其余当事人的债权不得全部或部分转让给第三人，单方向中国建筑第八工程局有限公司发出的债权转让通知不发生法律效力。

18.合同份数及效力

18.1本合同一式陆份，正本贰份，甲乙双方各持壹份；副本肆份，甲方叁份，乙方壹份。

18.2合同双方签字加盖公章后生效，合同履行完、结算完毕并结清往来帐务后合同自行失效。

合同订立时间：年月日
合同订立地点：山东省青岛市崂山区秦岭路8号

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

单位地址：青岛市崂山区秦岭路8号单位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

附件一：《分包经济签证单》格式：

注：1、单项金额超过5万元，且10万以内的，须经过公司商务管理部审核2、单份签证超过10万的须签订补充协议，否则该签证无效；3、发生签证事件后2天内办理签证手续，否则视为分包人放弃，不予办理。4、无现场指令不予办理分包签证。

附件二：《合同外价格确认单》格式

合同外价格确认单

工程名称：第页共页编号：

注：单项总价5万元以上（含）的确认单无效，双方须另行签订补充协议。

附件三：《分包经济签证月清确认单》格式

附件四：项目安全生产协议书

项目安全生产协议书

为了进一步贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，依照《安全生产法》、《建筑法》、《建筑工程安全生产管理条例》等法律法规以及地方有关规定，本着“总包统一负责、分包各负其责”的安全管理原则，强化安全生产管理，逐级落实安全生产责任制，依法从严治理施工现场，确保项目施工中操作人员的安全与健康，促进施工生产顺利进行，遵循公平、守法、诚信的原则，双方就本工程施工安全事项协商一致，订立本协议书。

一、工程概况

1. 工程名称：青岛东方影都影视产业园二期项目

2.工程地址: 山东省青岛市黄岛区柏果树河两侧，薛泰路北侧，东华山路南

3.分包形式：机械租赁

4.分包范围：汽车吊、板车

二、管理目标

1.现场杜绝重伤、死亡事故的发生。

2.场内的安全隐患整改率必须保证在规定时限内达到100 %，杜绝现场重大隐患、违章的出现。

3.做好施工现场的卫生防疫和食品卫生工作，采取有效措施防止传染病和食物中毒事件发生。

4.确保施工现场创建青岛市安全文明施工示范工地、山东省安全文明施工示范工地；确保满足承包人CI战略的要求。

5.落实国家和地方治理大气污染的措施，降低环境污染。

6.严格执行施工现场动火作业制度，加强监管，确保施工现场不发生火灾火警事故。做好施工现场的保卫工作，杜绝刑事案件发生。

三、安全生产要求和管理责任划分：

1.承包人对整体工程的安全生产负总责，承担管理责任；分包人应当服从承包人的安全生产管理，对其分包范围的安全生产具体负责。分包人不服从管理导致生产安全事故的，分包人承担主要责任，承包人承担连带责任。

2.分包人施工过程中忽视安全生产，不服从承包人安全生产管理，进行违章指挥、违章作业或因自身安全管理不善造成人身伤害和经济损失的，事故责任由分包人独自承担。

3.分包人必须取得安全生产许可证和具备相应资质，满足当地建设行政主管部门对分包人的管理要求。按规定为本单位施工人员办理合法用工手续和工伤保险，队伍入场应进行三级安全教育后上岗，特种作业人员应持有效证件上岗。

4.分包人进入施工现场后，必须遵守承包人现场安全生产各项规章制度，加强自身管理，履行己方责任，保证项目安全管理的能力，配置合格充足的安全生产专职管理人员，确保安全文明管理目标的实现，因分包人未按承包人要求组织施工造成现场管理混乱、隐患严重或给交叉施工作业人员造成威胁时，承包人有权对其给予经济处罚直至终止合同、清除出场，同时分包人承担由此造成的经济损失和责任。

5.禁止分包人将其承包的工程非法转包，如分包人有非法转包行为，一切责任由分包承担。由此原因发生事故造成承包人或第三方受到损失的，由分包人赔偿一切损失。

6.分包人应熟悉并能自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》以及相关的各项规范；自觉遵守、执行工程所在地建设行政主管部门或其相应的职能部门有关安全文明施工的各项规定，并且积极参加各种有关促进安全生产的各项活动，切实保障施工作业人员的安全与健康。

7.分包人应遵守承包人对现场的统一布置，分包人在施工现场建临时库房、值班住宿、办公室等设施应提前向承包人提出申请，经承包人批准后方可占用，未经承包人批准，分包人一律不准私自搭建临时设施。

8.分包人投入到本工程中的全部机械设备及各类电动、手动工具必须是检验合格，符合国家、工程所在地建设行政主管部门或其相应的职能部门安全使用标准。若因分包人违反操作规程及使用不符合安全标准的各类机械设备或电动、手动工具，承包人将给予收缴，在操作过程中造成的一切人身伤害和其他安全事故，责任均由分包人承担。

9.分包人应按交叉施工安全管理规定负责本责任区域内的安全生产管理，并有责任维护防护设施的正常使用，不准任意移动、破坏防护设施（如电梯井门、护栏、安全网、坑道口盖板等），因施工作业必须改动时，需经承包人书面同意并提供临时防护设施后方可改动，否则分包人承担一切后果责任。

10.分包人严禁进行电气焊割与油漆、喷漆、防水、木工等交叉作业。分包人对此进行违章指挥、违章作业造成火灾和人身伤害事故的责任和经济损失由分包方独自承担。

11.分包人必须执行下列安全管理制度：

11.1安全技术方案报批制度：分包人必须执行承包人总体工程施工组织设计和安全技术方案。分包人自行编制的单项作业安全防护措施，须报承包人审批后方可执行，若改变原方案必须重新报批。

11.2分包人必须执行安全技术交底制度、安全例会制度与班前安全活动制度，并做好跟踪检查管理工作。

11.3分包人必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度：

11.3.1分包项目经理、主管生产经理、技术负责人、专业安全管理人员须接受安全培训、考试合格后持有效证件方可组织施工；

11.3.2分包人的工长、技术员、机械、物资等部门负责人须接受安全培训、按规定参加考核取证，未定期进行审核的视为无证上岗；

11.3.3分包人工人入场一律接受三级安全教育，考试合格后方准进入现场施工，如果分包人的人员需要变动，必须提出计划报告承包人，按规定进行教育、考核合格后方可上岗；

11.3.4分包人的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有效证件上岗；

11.3.5分包人工人变换施工现场或工种时，要进行转场和转换工种教育；

11.3.6分包人必须执行各项安全活动制度。

12、安全检查制度：

12.1分包人必须接受承包人及其上级主管部门和各级政府、行业主管部门的安全生产检查，否则造成的后果均由分包人承担；

12.2分包人必须建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施；

12.3分包人必须设立专职安全人员实施安全生产检查制度及安全巡查制度。

13.分包人必须严格执行安全检查整改消项制度，做到定人定时定措施整改。

14.分包人必须执行安全防护设施、设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度：

14.1分包人自带的各类施工机械设备，必须是符合质量安全技术标准，且机械性能良好、各种安全防护装置齐全、灵敏、可靠；

14.2分包人的中小型机械设备的安装、布置必须符合现场安全管理规定，安全防护设施报经承包人验收合格后方可投入使用；

14.3分包人的大型防护设施和大型机械设备，在自检的基础上申报承包人，由承包人组织进行专业验收；分包人必须按规定提供设备技术数据，防护装置技术性能，设备履历档案以及防护设施支搭（安装）方案，其方案必须满足工程所在地建设行政主管部门或其相应的职能部门有关规定。

15.分包人须执行安全防护验收和施工变化后交接检验制度。

16.分包人必须执行个人劳动防护用品配备管理制度。

17.分包人必须预防和治理职业伤害与中毒事故。

18.分包人必须严格执行职工因工伤亡报告制度：

18.1如果发生因工伤亡事故，分包人应立即以最快捷的方式通知承包人的安全部门或项目领导，报告事故的详情。同时积极组织抢救工作采取相应的措施，保护好现场。

18.2在抢救伤员时必须移动现场设备、设施的，要注意抢救过程中的安全，并做好相应的记录或拍照，承包人为抢救提供必要的条件。

18.3分包人要积极配合承包人及其上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查。凡因分包人隐瞒不报、做伪证或擅自拆毁事故现场，所造成的一切后果均由分包承担。

18.4分包人须承担因为自身的原因造成的安全事故的经济责任和法律责任。

18.5如果发生因工伤亡事故，分包人应积极配合承包人做好事故的善后处理工作，伤亡人员为分包人员的，分包人应直接负责伤亡者及其家属的接待善后工作，因此发生的资金费用由分包人先行支付，因不能积极配合承包人对事故进行善后处理而产生的一切后果由分包人自负。

19.分包人必须执行安全工作奖罚制度：分包人要教育和约束自己的职工严格遵守施工现场安全管理规定，对遵章守纪者给予表扬和奖励，对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚。

20.分包人必须执行安全防范制度：

20.1分包人要对分包工程范围内工作人员的安全负责；

20.2分包人必须采取一切严密的、符合安全标准的预防措施，确保所有工作场所的安全，不得存在危及工人安全和健康的危险情况，并保证建筑工地所有人员或附近人员免遭工地可能发生的一切危险；

20.3分包人的分供商和他在现场雇佣的所有人员都应全面遵守各种适用于工程或任何临建的相关法律或规定的安全施工条款；

20.4施工现场内，分包人必须按承包人的要求，在工人可能经过的每一个工作场所和其他地方均应提供充足和适用的照明，必要时要提供手提式照明设备；

20.5承包人有权要求立刻撤走现场内的任何分包人中不遵守、执行地方政府相关部门及行业主管部门发布的安全条例和指令的人员，无论在任何情况下，此人不得再雇佣于现场，除非事先有承包人的书面同意；

20.6施工现场和工人操作面，必须严格按政府规定的安全生产、文明施工标准搞好防护工作，保证工人有安全可靠、卫生的工作环境；

20.7对不符合安全规定的，承包人的安全管理人员有权要求停工和强行整改使之达到安全标准，所须费用从分包人工程款中加倍扣除；

20.8凡重要劳动防护用品，必须按承包人指定的厂家购买。如：安全帽、安全带、安全网、漏电保护器、电焊机二次线保护器、配电箱、五芯电缆、脚手架扣件等。分包人对个人劳动防护用品发放应满足生产使用要求，并严格按规定要求配戴。否则，承包人有权采取措施，若因购置伪劣产品而发生事故和造成经济损失由分包人独自承担责任。

20.9分包人应给所属职工提供必须的和有效的安全用品，如：安全帽、安全带等，若必要时还须配戴面罩、眼罩、护耳、绝缘手套等其他的个人人身防护设备；

20.10分包人应在进场后7天内，呈送安全管理防范方案，详述将要采取的安全措施和应急预案以及自身的安全管理条例，以报承包人批准，但此批准并不减轻因分包人原因引起的安全责任；

20.11分包人应指定专职安全员负责监督、管理安全方案和措施的实施，并在班组建立安全巡查员制度。

四、现场文明施工及其人员行为的管理：

1.分包人必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，在设施投入、现场布置、人员管理等方面要符合承包人CI战略的要求，按承包人的规定执行，在施工过程中，对其全体员工的服饰、安全帽等进行统一管理；

2.分包人应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，保持安定局面并且保护工程周围人员和财产不受上述行为的危害，否则由此造成的一切损失和费用均由分包人自己负责；

3.分包人应按照承包人要求建立健全工地有关安全文明施工、消防保卫、环保卫生、料具管理和环境保护等方面的各项管理规章制度，同时必须按照要求，采取有效的防扰民、防噪声、防空气污染、防道路遗洒和垃圾清运等措施；

4.分包人必须严格执行保安制度、门卫管理制度，工人和管理人员要举止文明、行为规范、遵章守纪，禁止上班喝酒、寻衅闹事；

5.分包人在施工现场应按照国家、地方政府及行业管理部门有关规定，配置相应数量的专职安全管理人员，专门负责施工现场安全生产的监督、检查以及因工伤亡事故处理工作，分包人应赋予安全管理人员相应的权利；

6.分包人应严格执行国家的法律法规，采取适当的预防措施，以保证其劳务人员的安全、卫生、健康，在整个合同期间，自始至终在工人所在的施工现场和住所，配有医务人员、紧急抢救人员和设备，并且采取适当的措施以预防传染病，并提供应有的福利以及卫生条款；

7.分包人的生活区应按照国家、地方及承包人要求执行。

五、承包人对分包人的奖罚除按双方签订的《安全生产责任状》进行考核外，还应按承包人的《安全生产管理制度》中的安全奖罚制度执行。由于分包人自身原因受到政府机关处罚的，分包人独自承担由此产生的一切责任。

六、本协议的签订并不免除分包人应承担的协议中没有提及而政府法律、法规有相关规定的责任。本协议书作为双方签订的分包合同的附件，并与其具有同等效力。

七、现场奖惩管理要求：

承包人：（盖章）分包人：（盖章）

负责人：负责人：

日期：2018年月日

附件五：分包人代表的授权委托书

授权委托书

兹授权我公司同志，身份证号码：为我公司合法授权代理人，以本公司的名义全权负责青岛东方影都影视产业园二期项目工程的汽车吊、板车设备租赁（施工内容）的（√投标√签约√履约√结算√其他）事宜，具体权限如下：

1.签署一切文件和处理与之有关的一切事务；

2.

3.

4.

有效期限：自投标之日起至工程竣工保修期满止。

在上述授权范围和期限内，代理人所实施的行为具有法律效力，本公司均予以认可并承担相应法律后果。若有授权变动,我公司将以书面形式通知贵公司，如果我公司未及时通知，所造成的一切经济责任和法律后果由我公司承担！

代理人无转委托权。

代理人：

身份证号码：

职务：项目经理

授权人：

法定代表人：

授权委托日期：年月日

附：授权人营业执照复印件、被授权人身份证复印

附件六：建筑劳务企业规范用工承诺书

建筑劳务企业规范用工承诺书

为规范施工分包和劳务用工行为,保障劳务工合法权益，促进建筑市场健康有序发展，本企业从事建筑施工分包和使用建筑劳务工作下列郑重承诺：

一、本企业严格执行国家、当地政府部门的法规、政策及总承包单位规章制度，依法进行施工分包和用工管理，不搞挂靠和接受挂靠，不使用小包工队伍和未培训的社会闲散人员。

二、本企业使用劳务工人，保证做到先培训，后上岗，持证率达到80％以上。

三、企业使用建筑劳务工，依法与劳动者本人签订书面劳动合同，明确双方的权利和义务，详细约定劳务作业的内容、计价方法、支付劳动工资的时间和发生违约后各自应承担的责任，并经双方签字（章）认可。

四、企业严格按照劳动合同约定向劳务工发放劳动工资，不管在任何情况下，决不拖欠劳务工工资，每次发放工资经劳动者本人签字。

五、企业接受总承包方的监督与管理。执行总包方劳务用工和工资支付的相关规定，按时足额缴纳劳务工资保障基金，在总包项目经理部的直接监督管理下，做好劳务工工资支付工作。并按照总包方的要求，按时报送工资支付情况统计表。

六、在有条件的地区，委托总包方在银行开设“劳务工工资专户”，建立工资卡，将工资直接打入劳务工个人卡中，并接受总包方对“工资专户”资金使用情况的监督管理。

七、企业发生资金矛盾时，无条件先行支付劳务工工资。

八、企业拖欠劳务工工资，且处置不当导致引起工人上访，造成不良影响的，除对相关责任人作严肃处理外，愿根据分包合同约定，接受中止分包合同的处理。并按照拖欠克扣额的50－100％缴纳违约金。

九、企业成立劳务工工资支付纠纷处理领导小组，法定代表人及其项目经理分别是处置工资纠纷在企业和项目的第一责任人，并有专人负责此项工作，保证把纠纷化解在本企业，决不以任何借口进行推诿，拖延。一旦发生上访事件，企业及时向地方政府汇报，主动靠上去做工作，争取最大限度化解矛盾，减小负面影响。

十、企业在每个建筑工地张贴建筑劳务工人工作纠纷处置告示，公布劳务工工作管理制度，发生纠纷的处理程序，企业和项目部负责处理纠纷的人员姓名、电话和地点。热情接待、认真处理好每起工资纠纷。

十一、企业严格遵守总包方安全管理规章制度，履行安全生产协议，做好劳务工人安全教育培训工作，接受总包方安全生产

监督检查并承担相应的责任。

承诺单位：（盖章）联系电话：

承诺人：承诺日期：

附件七廉政协议

甲方：中国建筑第八工程局有限公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为加强工程建设中的廉政建设，规范甲乙双方行为活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，根据有关工程建设的法律法规和廉政建设规定，经双方协商一致，特订立协议，双方共同遵照执行。

一、甲乙双方共同责权

1、甲乙双方应本着“公正、公开、公平”的原则开展工作，应当自觉遵守国家和工程项目所在省、市、区工程建设有关法律法规以及廉政建设的各项规定。

2、甲乙双方发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方纠正，情节严重的，应向其上级主管部门和纪检监察、司法等部门、机关举报。甲方纪委举报电话：****-********查看详情；纪检监察部举报电话：****-********查看详情；举报信箱：qdgsjubao@163.com

3、甲乙双方应积极宣贯：“工程优质、团队优秀”的廉洁文化理念，开展创“双优”(工程优质、团队优秀)活动，加强廉政教育。

4、甲方项目部每季度主持召开一次甲乙双方项目人员廉政工作会议，乙方相应人员按时出席。

二、甲方责权

1、甲方有权对乙方在工程项目建设中的廉政情况进行监督，若发现乙方有不廉政行为，应及时予以教育和制止，并向甲方分管业务主管部门和纪委报告。

2、甲方不得违反原则指定分供方和确定工程价格、材料价格。

3、甲方工作人员收受或索取乙方贿赂的，由甲方纪委查处，追究相应的党纪、政纪责任，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

4、对实名举报的，甲方要立案调查，并采取有效措施保障乙方的合法权益，防止报复事件发生。

5、若乙方违反本廉政协议中的条款，甲方视情节对乙方处以合同额0.5%-1%的违约金。

三、乙方责权

1、乙方应当通过正常途径开展业务，不得为获取不当利益，在工程设计、监理、施工、供货、项目管理等各项工作交往中，以任何形式向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，不得向甲方工作人员支付回扣等好处费。

2、乙方不得报销应由甲方工作人员个人承担的各项费用。

3、乙方不得为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排、经商以及国内外出行等提供方便。

4、乙方不得以各种理由，邀请甲方工作人员外出旅游、宴请或进入营业性高档娱乐、健身场所。

5、乙方不得为甲方工作人员购置或提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。

6、乙方不得为甲方工作人员及其家属或者亲友介绍从事与甲乙双方工程有关的工程分包及材料设备、周转工具的供应、租赁等经营活动。

四、其它

1、本协议作为分供合同（本协议对应相应劳务分包合同或物资设备采购租赁合同，统称分供合同，下同）的附件，与分供合同具有同等法律效力。本协议同分供合同同日生效。

2、本协议一式6份，甲方执4份，乙方执2份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

委托代理人：委托代理人：

2018年月日

附件八节电 协议书

为进一步搞好项目的绿色文明施工，提高对节电与电资源的利用，加强节电与用电的管理，经甲、乙双方协商一致，双方订立如下协议条款，共同遵照执行：

1、工程概况及分包工作内容

工程名称：青岛东方影都影视产业园二期项目

工程地点：山东省青岛市黄岛区柏果树河两侧，薛泰路北侧，东华山路南

协议主要内容：各班组用电量及节电用电责任。

2、工作期限

计划工作日期：2020年53月120日至2020年96月20日。

3、用电指标

项目用电指标包括：施工用电低于定额用电量的90 %，生活用电按照每人每天1度，生活用电单独计量，根据施工人数实时控制。

4、招标人的权利及义务

1）招标人应将用电连接供应至各特定区域，保证用电单位用电安全及到位。

2）对有破损的用电气设备应及时安排相关人员进行维修或更换。

3）对各区域用电及时进行计量考核登记，对临时用电情况进行巡视检查。

4）对于发现电气设备及线路损坏的现象，招标人有权按照本协议的规定对乙方进行处理。

5、乙方的权利及义务

1）乙方有权要求招标人将各区域用电供应到位，对于用电设备紧张的区域，乙方

有权要求招标人进行加设，对破损未及时进行维修与更换的，有权要求项目部及时进行处理。

2）乙方应爱护现场临时用电设施，不得故意损坏。

3）乙方在用电后，应及时对用电设备进行关闭，不得随意浪费电源。

4）自觉遵守项目部对于施工临时用电的相关规定及要求。

6、用电管理与检查

1）本工程项目经理为临时用电的安全第一责任人，负责组织建立健全临时用电安全管理制度，组织建立临时用电的安全技术领导管理小组。

2）、严格遵守有关临时用电的技术要求，对检查发现隐患的问题由项目安全员认真落实，及时整改。

4）对违反临时用电协议规定的施工人员，一经查出，项目部将严肃处理。若发现私拉乱扯用电的现象，每次罚款100元，发现故意损坏用电设备的除照价赔偿外，每次罚款200元。有无理取闹的每次罚款500元。

7、协议份数

本协议和合同具有同等效力，本协议自双方签字之日起生效,至协议款履行结束后失效。

甲方（公章）: 代表人:

乙方（公章）: 代表人:

日期:2018年_____月_____日

附件九节水协议书

为进一步搞好本项目的绿色文明施工，提高对节水与水资源的利用，加强节水与用水的管理，经甲、乙双方协商一致，双方订立如下协议条款，共同遵照执行：

1、工程概况及分包工作内容

工程名称：青岛东方影都影视产业园二期项目

工程地点：山东省青岛市黄岛区柏果树河两侧，薛泰路北侧，东华山路南

协议主要内容：各班组用水量及节水用水责任。

2、工作期限

计划工作日期：2020年53月120日至2020年96月20日。

3、用水指标

项目用水包括施工用水和生活用水，具体指标包括：施工用水为2.5立方米/万元产值；卫生设施用水定额为10升/人·天；食堂用水定额为15升/人·天；洗浴用水定额10升/人·天（人数按照出勤人数的30%计算）；洗衣用水定额为10升/人·天；

4、招标人的权利及义务

1）招标人应将用水连接供应至特定区域，保证用水单位的用水到位。

2）对有破损的用水设备应及时安排相关人员进行维修或更换。

3）对各区域用水及时进行计量考核登记，对临时用水情况进行巡视检查。

4）对于发现有偷、跑、漏、长流水的现象，招标人有权按照本协议的规定对乙方进行处理。

5、乙方的权利及义务

1）乙方有权要求招标人将水供应到位，对于用水设备紧张的区域，乙方有权要求招标人进行加设。

2）乙方应爱护现场临时用水设施，不得故意损坏。

3）乙方在用水后，应及时对用水设备进行关闭，不得随意浪费水源。

4）自觉遵守项目部对于项目临时用水的相关规定及要求。

6、用水管理与检查

1）本工程项目经理为临时用水的安全第一责任人，负责组织建立健全临时用水安全管理制度，组织建立临时用水的安全技术领导管理小组。

2）、生活区应注意保证消防管路畅通，消防设施完备且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。

3）、严格遵守有关临时用水的技术要求，对检查发现隐患的问题由项目安全员认真落实，及时整改。

4）对违反临时用水协议规定的施工人员，一经查出，项目部将严肃处理。若发现偷、跑、滴、漏、长流水的现象，每次罚款20—50元，发现故意损坏用水设备的除照价赔偿外，每次罚款100元。有无理取闹的每次罚款200元。

7、协议份数

本协议和合同具有同等效力，本协议自双方签字之日起生效,至协议款履行结束后失效。

甲方（公章）:

代表人:

乙方（公章）:

代表人：

日期:年_____月_____日

附件十青岛公司项目施工用水参考定额

一、施工用水参考定额

二、施工用水不均衡系数

三、分项生活用水量参考定额

四、消防用水量

施工供水设施
一、确定供水数量
1、现场施工用水量可按下式计算：
q1=K1(ΣQ1*N1/T1*t)K2/8*3600
式中q1——施工用水量（L/S）
K1——未预计的施工用水系数（1.05-1.15）
Q1——年（季）度工程量（以实物计量单位表示）[10M2]
N1——施工用水定额（见表34-27）
T1——年（季）有效工作日（d）[2006.3-2006.12]
t ——每天工作班数（班）
2、施工机械用水量可按下式计算：
q2=K1ΣQ2*N2*K3/8*3600
式中q2——机械用水量（L/S）
K1——未预计的施工用水系数（1.05-1.15）
Q2——同一种机械台数（台）
N2——施工机械台班用水定额，参考表34-29中的数据换算求得
K3——施工机械用水不均衡系数（表34-28）
3、施工现场生活用水量可按下式计算：
q3=P1*N3*K4/t*8*3600
式中q3——施工现场生活用水量（L/S）
P1——施工现场高峰昼夜人数（人）
N3——施工现场生活用水定额（一般为20-60L/人*班，主要需视当地气候而定）
K4——施工现场用水不均衡系数（表34-28）
t ——每天工作班数（班）
4、生活区生活用水量可按下式计算：(不计)
q4=P2*N4*K5/24*3600
式中q4——生活区生活用水量（L/S）
P2——生活区居民人数（人）
N4——生活区昼夜全部生活用水定额，第一居民每昼夜为100-120L，随地区和有无卫生设备而变化；各分项用水参考定额见表34-30
K5——生活区用水不均衡系数（表34-28）
5、消防用水量（q5），见表34-31
6、总用水量（Q）计算：
（1）当q1+q2+q3+q4≤q5时，则Q= q5+0.5*（q1+q2+q3+q4）
（2）当q1+q2+q3+q4>q5时，则Q= q1+q2+q3+q4
（3）当工地面积<5ha而且q1+q2+q3+q4<q5时，则Q= q5，最后计算出的总用量，还应增加10%，以补偿不可避免的水管漏水损失。

附件十一