1.招标条件
本招标项目临空物流园配套服务区项目设计已由长沙县发展和改革局以长县发改投〔2019〕62号文批准建设，建设资金来自国有企业自筹资金，招标人为长沙空港城建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：临空物流园配套服务区项目设计（第二次）
2.2 建设地点：本项目位于湖南省长沙县临空经济区合心路、盛祥路交汇处东南角地块。
2.3 项目规模：本项目规划总用地面积27700m2（约41.53亩），包括但不限于一栋综合办公服务楼（5层）、一栋辅助楼（2层）、一栋加油站（1层）及停车坪，总建筑面积不少于13300m2。
2.4 项目投资估算：约12000万元。
2.5 资金来源：国有企业自筹资金
2.6 设计周期：总设计周期为70日历天。（1）设计合同签订生效后10日历天内完成方案优化设计文件；（2）方案优化设计通过评审后，20个日历天内完成初步设计方案报批；（3）初步设计方案审批后20个日历天内提交报审施工图设计文件；（4）施工图设计文件须在15个日历天内完成修改和图审工作；（5）施工图设计文件审查后5个日历天内提交正式施工图设计文件。各阶段设计进度应满足业主项目建设进度要求，具体实施中再根据业主批准计划落实。总的进度要求以满足业主要求为原则，业主有权根据相关情况需求调整进度要求。
2.7 招标范围：包括但不限于项目方案设计优化、初步设计及概算、施工图设计及施工阶段服务以及所有设计工作的全过程咨询和审查服务等。本项目具体建设内容包括但不限于土建工程、精装修工程、给排水工程、电气工程；地下室车库；加油站；电梯；高低压配电；消防工程（含防火门）；小区智能系统；室外上下水工程；水泵房二次供水；道路及停车坪工程；土方、绿化工程；绿色建筑及附属设施等。
2.8标段划分：一个标段
2.9其 他: \
3.投标人资格要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（事业单位法人证书），营业执照（事业单位法人证书）处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设信息网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
3.2企业具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质，资质证书处于有效期内。
3.3企业近3年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个及以上单项设计合同金额不少于115万元的建筑工程入围工程设计业绩。
3.4拟任项目设计负责人应具有国家壹级注册建筑师执业资格。
3.5拟任本次投标的项目设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳养老保险的证明。如果投标人为事业单位，则提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳养老保险的证明或相应的编制管理部门出具的在编证明）；中国采招网（bidcenter .com.cn~）
3.6无其他明文禁止参与投标的记录。
3.7本次招标不接受联合体投标。
联合体投标的，还应满足下列要求：
（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标担保，对联合体各成员均具有约束力。
（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体各成员均具有约束力。
其他要求：\
3.8业绩证明材料要求：以中标通知书、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件)为准。时间以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）为准。
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.10各投标人均可就本招标项目上述标段中的\（具体数量）个标段投标，但最多允许中标\（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。
其他资格要求：根据投标承诺书的要求，投标人须提供廉洁建设和作风建设承诺书等承诺书（格式详见第六章投标文件格式五）
4.评标办法及资格审查方式
本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。
5.投标担保
5.1采用承诺的形式，格式详见第六章投标文件格式六；
5.2未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1凡有意参加投标者，请从2020年02月24日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台进行网上下载/获取招标文件和资料。通过网络下载，其招标文件和资料与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。
6.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于2020年02月29日（含）17时00分前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
6.3答疑文件、招标文件修改澄清文件将在湖南省招标投标监管网及长沙公共资源交易电子服务平台上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2020年03月26日 9 时 00 分，地点为登录长沙工程建设电子交易系统上传投标文件（CSGCTF格式）。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
9.招标人补充的其他内容
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件、图纸、新点投标文件制作工具（长沙工程版）等资料。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用“新点投标文件制作工具（长沙工程版）”制作CSGCTF格式投标文件。
制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。投标人需要按照招标文件要求办理电子印章（含CA数字证书），电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。
电子印章（含CA数字证书）办理地址：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）一楼CA办理咨询处，咨询电话：****-********查看详情。
9.3招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档的，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
10. 联系方式
（1）招 标 人：长沙空港城建设开发有限公司
地 址：黄花镇紫气东来大酒店3楼
联 系 人：陈先生
电 话：****-********查看详情
（2）招标代理机构：湖南省嘉顺工程咨询有限公司
地 址：长沙市雨花区环保中路188号长沙国际企业中心7栋B单元602号
联 系 人：孙先生
电 话：****-********查看详情、185*****017
11.本项目行政监管
长沙县发展和改革局
联系电话：****-********查看详情
