开发区综合服务中心、蓝领公寓、任巷公寓部分闲置和即将到期门面房对外公开招租(二次）招标公告

开发区综合服务中心、蓝领公寓、任巷公寓部分闲置和即将到期门面房对外公开招租（二次）

沭阳县公共资源交易中心受沭阳经济开发区建设投资有限公司委托，定于2020年3月9日930分举行互联网电子竞价会，对开发区综合服务中心、蓝领公寓、任巷公寓部分闲置和即将到期门面房对外公开招租(二次)进行公开竞价,现将有关事项公告如下：

一、项目基本信息

二、租期：五年（以签订合同载明日期为准）；按所拍租的价格，前两年年租不变，从第三年起每年年租金递增10%。

三、申请人应当具备的主要资格条件：

（1）承租方应具有一定的经济实力，有履约能力和良好的信誉；具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企业法人、自然人（法律另有规定除外）；具有从事酒店经营的经历，知晓公安、税务、消防等部门对从事酒店经营的相关要求等。

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外），均可参加竞买，以自然人申请报名的须提供：①个人身份证原件扫描件；②投标保证金原件扫描件；以企业法人申请报名的，须提交下列材料：①工商营业执照原件扫描件；②法人代表或授权委托人证明原件扫描件；③法人代表或授权委托人身份证原件扫描件；④投标保证金原件扫描件原件扫描件（以上材料请在报名时，全部上传至系统。未上传的视为报名不合格）。

（2）本次竞买活动不接受联合体报名和参与。

（3）其他未尽事宜在转让合同中约定。

（4）不符合以上条件者，不得参与报名竞标。

四、报名事项

1.报名时间

（1）网上报名时间：公告之日起至2020年3月4日17时30分止（节假日除外）。意向竞买人须在报名截止时间前登陆《宿迁市公共资源交易电子服务平台》-《投标人登录》办理注册登记手续并报名,否则，不具备竞买资格。

（2）保证金票据电子件上传时间：2公告之日起至2020年3月4日上班期间（工作日上班时间为上午9:00-12:00,下午14：00-17：30），待保证金网络确认后方具有竞价资格。

注：投标所需材料原件扫描件和投标保证金单据原件扫描件在报名时同步上传。

五、竞买保证金缴纳

1、竞买保证金缴纳方式：竞买人须通过转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人参与竞买的须从本人个人账户）转到（以到达指定账户为准）竞买保证金专用账户。（此次竞买保证金为壹万元,每个标的需分别缴纳）

账户名称：沭阳县公共资源交易中心投标保证金专户

开户银行：沭阳建行迎宾分理处

账号：********查看详情********查看详情0029

汇款行号：********查看详情0038

联系电话：沭阳建行迎宾分理处

建议竞买人提前办理竞买保证金缴纳事宜，否则后果自行承担。

1、竞买保证金未进行网络确认的，不具备竞买资格。

2、企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户及竞买企业的其他账户缴纳的竞买保证金无效，自然人参与竞买的须从本人个人账户缴纳、否则无效。

3、竞买人为企业的，须将基本存款账户企业开户许可证原件电子件上传至企业诚信库。以未经审核备案的单位基本存款账户递交的竞买保证金不予接受。

4、竞买人成交后，放弃成交的竞买保证金不予退还；其他竞买人的竞买保证金在确定受让方后5个工作日内无息退还。

5、竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还：

（一）竞买人故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的；

（二）竞买人通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

（三）竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

（四）竞买人被确认为受让方后拒绝履约的；

（五）未在规定时间内付清全部交易价款的；

（六）拒绝与转让方签署合同的；

（七）竞买人无故不推进交易或无故放弃受让的其他行为；

（八）竞买公告中约定的保证金不予退还的其他情形；

（九）竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

（十）其它法律法规规定的情形。

保证金金额不足以弥补转让方、产权交易机构损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。

六、成交价款及履约保证金

1、本次标的成交价款受让方在十五天内一次性付清后签订合同（对于即将到期房屋的交款时间以招标人通知为准）。逾期支付的，按日支付总价1‰违约金；逾期超过10天的，出租方有权取消竞拍人竞买资格。

2、受让方应按转让方要求，将成交价款缴至转让方账户。

七、其他事项及要求

1、意向竞买人应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。受让方不得以不了解标的物为由向转让方提出任何要求。

2、竞买人一旦参与竞买活动，即表明竞买人接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

3、合同签订并交付使用前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由转让方承担；在合同签订并交付使用后，因受让方原因所发生的任何经济及法律责任风险由受让方承担。

4、意向竞买人应认真阅读转让资料，对竞买标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

5、受让方应在成交后十五天内凭转让方开具的缴款票据到沭阳县公共资源交易中心签订《成交确认书》并交纳总价2‰交易服务费，否则视为放弃成交资格，竞买保证金不予退还。

6、受让方在合同签订并缴纳成交价款后，凭合同、缴款发票原件及复印件到沭阳县公共资源交易中心退付竞买保证金。

7、其它事宜以本项目《电子竞价规则》、《电子竞价须知》为准。

8、加价幅度1000元或其整倍数。

9、委托人不统一组织勘察标的，竞买人务必在竞价会前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，委托人不承担任何责任。

10、标的的交付及相关事宜由委托人负责。

11、承租方的营业范围需沭阳经济开发区建设投资有限公司许可后方能营业。

12、承租方中标后需向沭阳经济开发区建设投资有限公司缴纳所拍年租金的20%作为保证金。

13、房屋的现有状况的恢复使用由承租方承担，包括门、窗、墙面、消防设施及防水设施等相关实施，沭阳经济开发区建设投资有限公司不支付任何相关费用。

14、对于即将到期的房屋，交房时间以招标人通知为准。

15、其他未尽事宜以竞价会现场宣布为准。

16、本项目的最终解释权：沭阳经济开发区建设投资有限公司。

八、咨询电话

联系人：沭阳经济开发区建设投资有限公司

徐科长 139*****080

2020年2月