安纳西小镇建设规划及建筑单体方案设计招标公告

郑州航空港综保区（航空港区）安纳西小镇建设项目规划及建筑单体方案设计

采购招标公告

1、招 标 人：郑州航空港区航程天地置业有限公司

2、招标名称：郑州航空港综保区（航空港区）安纳西小镇建设项目规划及建筑单体方案设计

3、项目地址：174地块：郑州航空港综保区（航空港区）郑港七街东侧、郑港六路南侧

53地块：郑州航空港综保区（航空港区） 规划电子科技二街东侧、志洋路南侧

4、招标内容：

4.1项目简介：

项目名称： 郑州航空港综保区（航空港区）安纳西小镇建设项目

项目地址： 174地块：郑州航空港综保区（航空港区）郑港七街东侧、郑港六路南侧

53地块：郑州航空港综保区（航空港区） 规划电子科技二街东侧、志洋路南侧

用地性质：住宅

项目规模： 174地块：总建设用地面积60015.50㎡，总建筑面积211847.21 ㎡，其中计容面积149678.66 ㎡，地下停车及设备用房面积62168.55 ㎡。

53地块：总建设用地面积43561.40㎡，总建筑面积160538.00 ㎡，其中计容面积108680.00㎡，地下停车及设备用房面积51858.00 ㎡。

4.2设计范围：

在规划设计阶段，完成报批所需的图纸，并根据甲方要求进行设计的修改和完善工作。

踏勘现场、听取甲方意见；完成设计初稿，甲乙双方确定设计方向；设计初稿（乙方须提供至少三个方案以供甲方进行比选）并研讨，直至形成定案意见；甲方针对规划设计提出书面评审意见；根据甲方评审意见再次调整完善规划方案，制作规划设计成果文件。

在方案设计阶段，主动对甲方的决策做好技术咨询服务，提前了解当地规划、消防、审图等部门最新设计标准及要求；积极配合甲方进行方案报审工作，并能根据政府规划审批部门要求进行设计调整，及时提供报审文件，确保报审通过；并根据甲方要求，派遣设计人员到达当地政府相关部门，配合甲方进行沟通。设计方案初稿经甲乙双方沟通交流后形成改进意见并修改，直至形成定案意见；调整、深化设计，制作设计成果文件；配合甲方对初步设计单位进行建筑方案及单专业建筑扩初进行设计交底。

4.3设计内容：

1、规划方案设计成果

项目前期分析及规划理念；

设计说明及经济技术指标；

效果图（鸟瞰图、透视图、主景观带等）；

区域位置及周边资源图；

彩色总平面规划图；

总平面规划图；

分析图；

建筑形态分析图；

功能分区示意图；

景观及空间序列分析图；

景观视线分析图；

水体及绿化系统示意图；

交通流线分析图；

停车分析图；

消防分析图；

原始地形及竖向分析图

其他必要的分析图；

主要景观示意图，立面风格示意图；

主要建筑平面、立面图。

注：具体设计成果内容以满足当地政府相关部门要求为准。

2、建筑方案设计成果

建筑设计说明及经济技术指标；

效果图（透视图）；

彩色总平面图；

总平面图；

分析图；

建筑形态分析图；

景观视线分析图；

交通流线分析图；

停车分析图；

消防分析图；

其他必要的分析图；

建筑单体平、立、剖面图及各类单体的效果图；

注：具体设计成果以满足当地政府相关部门要求为准，由甲方咨询提供给乙方。

4.4项目设计指标：

表1项目全期地块指标

表2地块指标（参考）

5、资格预审要求：

5.1主要案例：有与知名地产企业5年以上优秀项目合作经验；与华润置地有合作经验者优先。

5.2服务机构：办公驻地为北京、上海、深圳公司优先；

6、报名事宜：

6.1报名须知：贵司需提供报名人身份证明及法人授权函(被授权人必须是总部大客户总经理或销售总监以上级别,授权函请注明职位)、公司营业执照（复印件）、税务登记证（复印件），以上资料需加盖公章。以快递形式邮寄至：河南省郑州市二七区铭功路与自由路交叉口华润大厦35层A05室

报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

7、联系人： 宋金旭

8、联系方式：

电话： 136*****956

邮箱： songjinxu1@crland.com.cn

9、招标地点：河南省郑州市二七区铭功路与自由路交叉口华润大厦35A层05室

10、起始日期：2020年2月26日起2020年3月3日12:00止，逾期报名将不被接受。