青岛金茂智慧新城C10地块周转料招标公告

周转材料租赁招标文件

工程名称：青岛金茂智慧新城C10地块项目

招标人（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司

经办人：联系电话：

2020年3月

投标须知

工程概况：

l、工程名称：青岛金茂智慧新城C10地块项目

2、工程建设地点：项目位于青岛城阳区华东路与泰鸿路交叉口。

3、工程规模：建筑面积约13.6万㎡

4、招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

一、招标形式及范围

1.1本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过公开招标方式选定供应商。

1.2招标范围：青岛金茂智慧新城C10地块项目钢管脚手架及附属周转材料，包括外架、内架、临边防护、安全防护文明施工等所需的脚手架及附属周转材料的租赁费；

1.3 招标清单：

1.3.1合同形式：固定综合单价合同

1.3.2承包方式：材料租赁，日租。

1.3.3：租赁结算及期限：

1.租赁结算以中标后的合同固定综合单价及现场实际发生双方确认签订的租、退单据作为结算依据。

2.计费时限：从实际出库日起至退库日止，按实际租赁日历天数记取。

二、招标原则

2.1遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

2.2 由项目、物资部、经济管理部、财务部、纪检部门主管人员组成招标委员会，进行网上评标。

三、定标原则

3.1在报价符合招标文件的具体要求、质量、服务同等的情况下，低价中标（恶意竞标的除外）；

3.2在同等条件下，与我公司有过合作经历，无不良记录的投标方我方会作为优先中标的参考因素。

3.3报价有效期自开标之日起3个工作日，由此产生的价格波动因素由投标单位综合考虑，自行承担。

质量要求：

(1)材料质量要求：

1.本工程材料质量应根据施工说明及有关技术文件资料，遵照国家现行《建筑安装工程施工及验收规范》和有关工程材料质量的规定，投标方确保其提供的材料符合工程质量要求。

2.本工程材料质量等级：质量合格，若未达到本合同要求的质量等级，招标方因此发生的一切返工的材料与人工费用完全由投标方负责，并且甲方将在投标方的最终结算中扣罚10%的质量保证金。

3.材料进场卸车前，投标方必须提供该材料的品牌相关质检证书，确保资料齐全，质量合格。各类规格的材料与样板相同。

(2)施工质量要求：

符合国家、青岛市、招标方关于脚手架搭设之有关规定和招标方的施工现场标准化要求。

五、品牌要求：/

六、具体技术要求：

其规格、性能及技术指标应满足设计要求和有关规范规定的质量标准。

七、有关招标的其他要求

7.1厂家必须能够提供合格、有效的检测报告。

7.2钢管脚手架及附属周转材料运输到施工现场后，根据不同批次从现场随机取样到国家具备检测资格的实验室进行复试。如果复试结果不合格，全部损失均由投标方承担。

7.3所有钢管脚手架及附属周转材料要有出厂合格证、产品说明书，其规格、性能及技术指标应满足设计要求和有关规范规定的质量标准。

7.4材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复试报告已经完成。

7.5中标单位需在招标方要求的时间保证按时将材料进场，满足现场施工需要，如若出现材料进场不及时造成招标方进度计划滞后，将根据滞后时间对中标单位进行相应罚款，同时招标方有权更换厂家，由此造成的损失由投标方承担。

7.6：租赁期间租赁周转料具的维修保养

在租赁期间内，投标方有维修和保养所承租料具的义务，没有将所租的周转料具外租、外借、转让、挪作它用和抵押的权利。

7.7其他要求及未尽事宜必须满足相关规范、规程要求。

八、投标文件组成

8.1网上报价清单

8.1.1.投标方应完整地填写网上投标报价清单，每种设备（材料）只允许有一个报价，任何有选择的报价不予接受，报价包含复试费用。

8.1.2钢管脚手架及附属周转材料投标总报价应包括生产制造、检验、运输、包装、保险、装卸货及不可预见费等全部费用。

8.1.3投标报价表中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。但不包括招标方对设备（材料）的技术变更和洽商。

8.1.4投标方在投标文件中附设备（材料）的制造标准与检验标准。

8.2投标货币

投标应以人民币报价。

8.3证明设备的合格性和符合招标文件规定的文件。

8.3.1产品生产许可证、产品鉴定证书、有关检测报告。

8.3.2产品样本、说明书等技术资料及获奖产品的证明复印件。

8.3.3设备（材料）合格性的证明文件包括对交货一览表中设备（材料）来源的声明。

8.3.4投标方应详细填写进口设备（材料）明细表，包括规格型号）规格、型号、技术特点及功能等。

8.3.5投标方应详细填写技术说明表，说明所供设备（材料交合同要求提供的所有材料符合招标文件的证明文件及材料及备件清单，并作为投标书的一部分。

九、服务承诺

9.1中标单位立即与有关部门办理业务手续，及时供货并签订合同。

9.2保证在招标方要求的时效内供货，不得延误；若供货不及时产生的一切后果及所有损失由中标单位负责。

9.3对所供物资的运输能力、装卸条件要有充分保证。

9.4招标价格一经确定，不得更改，否则视为违约。

9.5本招标文件、投标文件与合同具有同等法律效力。

十、工程款结算与支付

价款结算：本工程无预付款；以中标后的合同单价及现场实际发生双方确认签订的租、退单据作为结算依据。投标方每月20日前到招标方处核对租赁数量、金额，进行租赁费月结办理签字确认，并经过投标方、招标方、监理方、业主方四方交验合格并签署验货证书后的60 个工作日内进行付款，在业主资金到位的情况下，招标方向投标方支付已办租赁款的70%。所有权即归招标方所有，但并不改变合同双方需要履行的其他权利、义务和责任。所租周转材料全部退场且办理完结算清单后三个月内支付不超过结算总价的75%，余款在工程竣工且办理完结算并收款至95%后，质保期两年后支付至100%。如施工过程中投标方有违约或违反规定行为，违约款在结算中扣除。在结算的同时投标方应出具招标方的验收签字作为付款依据。

付款方式：投标方提供发票、银行账户、开户银行等票据，通过银行汇款支付。投标方需具备一般纳税人资质，必须按时足额开具增值税专用发票；先开票，后付款。

（注：本合同暂估总价、固定综合单价均含税金。支付投标方工程款时，投标方必须提供合格增值税专用发票。）

产品结算价款：本合同单价为固定单价，结算时不予调整。

中建二局第三建筑工程有限公司

投

标

文

件

投标单位：

联系人：

联系电话：

2018年月

投标函

致：中建二局第三建筑工程有限公司

在研究了贵司提供的招标文件及合同文本之后，我司完全响应、并愿意按照上述文件的要求承担贵司所需。

需要着重声明的内容如下：

我司本次投标报价有效期为：从开标截止日起的3个工作日；由此产生的价格波动因素由我司自行承担。在此期限内，本投标书对我司具有法律约束力，并可随时被接纳。

我司已完全理解合同文本中的内容。如果我司中标，我司所供货物完全满足贵司合同文本中对于质量、验收标准的要求。如果存在质量问题，愿意接受贵司合同文本中约定的处罚条款。

我司理解贵方的招标、定标原则；同时也理解，贵方不负担我司的任何投标费用。

我司承诺在本次投标过程中，不会进行任何违法违纪的行为。

我司承认本次网络招投标活动的合法、有效性。

6、 我司承诺在考察现场以及中标后供货进入现场，完全承担由于自身的行为所造成的人身伤害（不论是否致命）、财产损失或损坏的后果与责任。招标人概不负责。

7、完全满足招标方根据工程进度提出的供应计划要求，按照要求的规格、型号、工程进度，保质保量的供应材料，并承诺对供货延误造成的损失承担全部责任。

8、我司愿意接受贵方的结算方式。

9、其他承诺：

投标方（盖章）：

单位地址：

法人代表或其委托代理人：（签字或盖章）

邮政编码：

电话：

传真：

年月日

法人授权书

本授权书声明：

（公司名称）（公司注册地点）法定代表人（姓名）经合法授权，特代表本公司（以下称投标方）任命：

（姓名）（身份证号）为正式的合法代理人，并授权该代理人在有关中国建筑二局第三建筑工程有限公司直营业务部物资部组织的青岛金茂智慧新城C10地块项目周转材料租赁投标工作中，以投标方的名义签署投标书、进行谈判，签署合同并处理与此有关的一切事务。由此产生的法律责任由我公司承担。

授权人签字盖章：

中国采招网（bidcenter.com.cn）!

被授权人签字：

公司名称：（盖章）

有效时间：长期

周转材料租赁合同

工程名称：青岛金茂智慧新城C10项目

承租方（甲方）：中建二局第三建筑工程有限公司

出租方（乙方）：______________________________

2020年3月

周转材料租赁合同

承租方（甲方）：中建二局第三建筑工程有限公司（以下简称甲方）

出租方（乙方）：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方就青岛金茂智慧新城C10地块项目的钢管脚手架及附属周转材料租赁事项协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条：工程概况

1.1 工程名称：青岛金茂智慧新城C10地块项目

1.2 工程地点：项目位于青岛城阳区华东路与泰鸿路交叉口。

1.3 建筑面积：13.6万平方米。

第二条：供应范围及承包方式

2.1供应范围：青岛金茂智慧新城C10地块项目钢管脚手架及附属周转材料，包括外架、内架、临边防护、安全防护文明施工等所需的脚手架及附属周转材料的租赁费；

2.2承包方式 :

2.2.1合同形式：固定综合单价合同。

2.2.2承包方式：材料租赁，日租。

2.2.3合同价款：

合同价（暂估）：人民币元，大写人民币：；其中：不含增值税合同额：元，大写人民币：；增值税款元，大写人民币：，税率为%，提供增值税专用发票。

2.2.4合同清单：

2.2.4.1综合单价为含税固定综合单价作为产品结算价款并且结算时不予调整：包括乙方提供的周转料具租赁费、运费（甲方负责架料退场运费、乙方负责架料进场运费)、包装费、装车费、卸车费、清点费、材料损耗费用、保险、管理费、利润、税金、合同备案费等各种手续费、政策性文件规定、风险、责任等费用。

2.2.4.2租期为预计天数，结算时按双方签字确认的实际租赁天数结算；清单中的数量为暂估量，结算时按双方签字确认的实际使用数量结算。

2.2.4.3本合同清单为模拟清单，租赁物以现场实际发生量双方确认签订的租赁单为准。

2.2.4.4综合单价不因具体的使用部位的实际时间与甲方提供的租期时间表不一致而进行任何变更或索赔。

2.2.4.5综合单价含有各种市场因素变化所引起的风险费用及其他因工程方案或工程变更所引起的费用，乙方不得以任何理由增加单价。

2.2.4.6租赁数量及时间：租赁数量及时间以满足甲方施工现场使用要求为准。

3、质量要求及安全责任

3.1乙方所供材料应符合国家相关质量标准。钢管脚手架使用的扣件质量应符合现行国家标准《钢管脚手架扣件GB15831—2006》中的规定，应经实验证明其质量符合该标准的规定方可使用。在螺栓拧扭力矩达65N.m时，不得发生破坏，螺帽必须是加厚螺帽。

3.2乙方向甲方交付的租赁物不符合3.1条规定的质量要求，甲方享有以下权利：拒收；要求乙方予以退换，因退换而发生的费用由乙方承担；部分或全部解除合同，并要求乙方承担租赁物瑕疵造成的损失。

3.3钢管直径、壁厚在进场时应严格报验，材料进场时应提供安全生产许可证、产品合格证、型式检验报告、产品说明书、出厂检验合格证等资料同时交安全部，并对材料物理性能进行进场检验。钢管、扣件及紧固件等材料在使用前，必须在甲方及监理单位的见证下对其进行抽样，委托有资质的、具备相应监督检测职能的检测机构进行送样检测。若因钢管、扣件质量原因引起的安全事故，全部责任及损失由乙方承担。

3.4厂家必须能够提供合格、有效的检测报告。

3.5钢管脚手架及附属周转材料运输到施工现场后，根据不同批次从现场随机取样到国家具备检测资格的实验室进行复试。如果复试结果不合格，全部损失均由投标方承担。

3.6所有钢管脚手架及附属周转材料要有出厂合格证、产品说明书，其规格、性能及技术指标应满足设计要求和有关规范规定的质量标准。

3.7材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复试报告已经完成。

3.8中标单位需在招标方要求的时间保证按时将材料进场，满足现场施工需要，如若出现材料进场不及时造成招标方进度计划滞后，将根据滞后时间对中标单位进行相应罚款，同时招标方有权更换厂家，由此造成的损失由投标方承担。

3.9：租赁期间租赁周转料具的维修保养

在租赁期间内，投标方有维修和保养所承租料具的义务，没有将所租的周转料具外租、外借、转让、挪作它用和抵押的权利。

3.10其他要求及未尽事宜必须满足相关规范、规程要求。

4、供应时间

4.1合同签订后，按甲方通知要求时间组织钢管等材料进场，以保证甲方使用。

4.2在租用过程中，甲方提前7-10天通知乙方所需规格、数量，乙方应按时按量供应，如乙方不能满足甲方的供应要求，每拖延一天甲方按结算总价的0.1%追究乙方的违约责任。

4.3在施工过程中若乙方材料供应跟不上工程进度或无材料供应，甲方将从其他公司租赁，按所用费用1.5倍从乙方租赁费中扣除。

5工程量计量方法和合同价款结算

5.1租赁结算以合同固定综合单价及现场实际发生双方确认签订的租、退单据作为结算依据。

5.2计费时限：从实际出库日起至退库日止，按实际租赁日历天数记取。

5.3甲乙双方在履行合同期间采取月度结算方式，月度结算是指甲乙双方依据合同计价原则，根据甲方确认合格的乙方当月完成的工程量，经双方核对后共同确认得出的月度结算。经双方共同确认的月度结算，必须由乙方法定代表人或法定代表授权委托人签字且加盖公章后方为有效的月度结算。完工结算原则上为各月度结算价款的累计结果，依据分包完工结算审核流程经分公司经管部审核后作为最终的结算额。

5.4每月20日乙方递交上月21日至本月20日所完成工作内容的月度结算报告，甲方在收到乙方递交的完整月度结算报告资料后7天内审核完毕，乙方应积极配合。

5.5价款结算：本工程无预付款；以中标后的合同单价及现场实际发生双方确认签订的租、退单据作为结算依据。乙方每月20日前到甲方处核对租赁数量、金额，进行租赁费月结办理签字确认，并经过乙方、甲方、监理方、业主方四方交验合格并签署验货证书后的60 个工作日内进行付款，在业主资金到位的情况下，甲方向乙方支付已办租赁款的70%。所有权即归甲方所有，但并不改变合同双方需要履行的其他权利、义务和责任。所租周转材料全部退场且办理完结算清单后三个月内支付不超过结算总价的75%，余款在工程竣工且办理完结算并收款至95%后，质保期两年后支付至100%。如施工过程中乙方有违约或违反规定行为，违约款在结算中扣除。在结算的同时乙方应出具甲方的验收签字作为付款依据。

付款方式：乙方提供发票、银行账户、开户银行等票据，通过银行汇款支付。乙方需具备一般纳税人资质，必须按时足额开具增值税专用发票；先开票，后付款。

（注：本合同暂估总价、固定综合单价均含税金【包含增值税（营业税纳税人改为增值税纳税人）、城建税、教育费附加、地方教育费附加等其他各种当地税务局规定的地方性税费】，支付乙方工程款时，乙方必须提供工程所在地开具的增值税完税发票，如因发票原因导致甲方无法抵扣税金，甲方有权拒绝付款。乙方必须到甲方指定税务局局开具发票，如因发票原因导致甲方无法抵扣税金，甲方有权拒绝付款并要求乙方承担此部分费用。

产品结算价款：本合同单价为固定单价，结算时不予调整。

6、双方义务

6.1甲方义务

6.1.1甲方工地代表：全权负责本工程施工中的一切事宜。

6.1.2根据工程进度向乙方发出供货通知，甲方指定的供货通知有效签字人为（如通知人有变动，甲方应及时通知乙方）。

6.1.3货物运送到甲方指定地点后，甲方指定的验收负责人为（电话：），具体验收人由其委派。甲方在乙方送货清单上的签字并不代表对其质量的认可，对货物质量的认可必须同时具有甲方技术部、安全部、物资部验收人员的共同签字。

6.1.4因施工需要，如果部分钢管扣件作为措施埋入隐蔽工程而不可回收，甲方应提前通知乙方进行确认。

6.1.5甲方不得人为故意损坏、丢弃乙方进场的周转材料。

6.1.6根据合同要求向乙方付款。甲方统一购置有标识的安全帽、安全马甲，并对安全帽统一进行编码（粘贴帽号）。乙方施工人员进场并完成劳务登记后，领取安全帽、安全马甲。乙方进场工人的胸牌由乙方到甲方处统一办理，甲方承担工本费。其他安全防护和劳保用品由乙方自行配置，如果乙方不按要求配备，甲方有权代为配备（安全带单肩55元/条、双肩90元/条及其他可能涉及到的物品以甲方价格为准），所发生的费用在乙方工程款中双倍扣除。安全帽、安全马甲、胸卡的管理要求如下：

6.1.6.1乙方施工人员首次领用的安全帽、安全马甲、胸卡，成本费用由甲方承担。如果部分乙方人员中途退场，需到甲方项目部劳务管理处办理退场登记，安全帽、安全马甲、胸卡严禁带走，必须交回项目部。如果不能交回，乙方除承担安全帽30元/顶、安全马甲15元/件、胸卡10元/套的成本费用外，还需承担安全帽50元/顶、马甲/件、胸卡30元/套的违约处罚。

6.1.6.2如果施工过程中出现安全帽、安全马甲、胸卡出现损坏，可凭已经损坏的安全帽、安全马甲、胸卡到甲方项目部劳务管理处申请更换，旧安全帽、安全马甲、胸卡交回。更费用为安全帽30元/顶、安全马甲15元/件、胸卡10元/套，由乙方承担。如果不能交回，视为丢失，乙方除承担更换的成本费用外，还需承担安全帽50元/顶、马甲/件、胸卡30元/套的违约处罚。

6.1.6.3乙方施工人员施工完毕，办理退场手续后，需将所领安全帽、安全马甲、胸卡全部交回项目部。交回时已经损坏的安全帽、安全马甲、胸卡，乙方承担安全帽30元/顶、安全马甲15元/件、胸卡10元/套的成本费用。不能交回的部分，乙方除承担安全帽30元/顶、安全马甲15元/件、胸卡10元/套的成本费用外，还需承担安全帽50元/顶、马甲/件、胸卡30元/套的违约处罚。

6.2乙方义务

6.2.1乙方必须至少派一名管理人员代表：电话：常驻甲方施工现场，随时与甲方保持联系，以保证及时、顺利、保质保量地供应钢管扣件，保证外架搭设、防护施工能够保质保量，确保工期正常有序进行；并保证及时、顺利、保质保量地供应钢管扣件。

6.2.2乙方已踏勘现场，确保不以任何借口向甲方进行现场、工期、价格等方面的经济索赔。

6.2.3钢管扣件运至施工现场必须按甲方指定的地点和要求进行堆放，不得对其它建筑物或构筑物造成损坏，否则由乙方承担全部责任。

6.2.4乙方使用的所有机械设备、车辆也必须到保险机构办理保险手续，所有机械设备、车辆养路费必须符合交通法规标准，否则造成甲方工期等损失由乙方全部承担经济支出并在租赁费中扣除；乙方所有的机械，必须按甲方、业主的要求的路线行驶，服从甲方、业主的指挥，如因乙方原因造成业主对甲方的罚款，费用由乙方承担。

6.2.5进入现场的车辆人员必须服从甲方统一指挥和管理，确保道路顺畅，无污染。

6.2.6乙方对进场周转材料进行看管。

6.2.7每批材料进场时，乙方应将该批进场材料清单报甲方物资部和预算部各一份，材料进出场应遵循甲方现场有关管理规定。乙方不提供进场材料清单或提供清单数据不实时，如在施工现场产生纠纷，甲方不负任何责任。

6.2.8乙方进场时需提供劳务公司与工人签订的正规劳务合同并报甲方项目部劳务管理人员备案，否则甲方拒付工程款，造成的损失由乙方自负。乙方发放人工费时，必须按时足额发放到每个务工人员，由务工人员本人在发放单上签名；甲方有权参与、见证、公示乙方人工费的发放，发放单一式两份。当月报甲方一份，否则下月甲方有权拒付乙方劳务报酬。

6.2.9、乙方保证所使用的人员都有证、有安全所需的体检报告等资料。乙方负责办理自有员工的保险和自有设备的保险，以及进场劳务工的综合保险，并承担保险费用。

6.2.10乙方确认已熟知图纸并了解现场，不因结构形式、设计变更的变化而改变计量与计价方式。

6.2.11乙方理解施工进度的紧迫性，保证自身的施工进度能满足甲方的工期要求。承诺由于因人员不足造成每延期一天接受甲方5000元/天的罚款。由于乙方原因造成工期拖延及未及时搭设有关防护设施的，处以1万元/天的罚款。

6.2.12扣件的传上传下必须装袋运输，禁止抛、扔传递，防止损坏扣件，钢管在拆除高度超过10M，必须进行传递转移到地上，禁止抛、扔。

6.2.13外架与结构的连接必须符合规范要求，严格按安全技术方案施工。

6.2.14乙方施工人员进场之前必须进行入场安全教育、遵守安全操作规程、接受甲方的安全交底，服从甲方现场安全管理规定，杜绝死亡和重伤事故。确保安全防护到位，以及本方施工人员的安全操作，并且在危险地方要有明显标志。

6.2.15乙方须承担由于自身原因造成土建及其它工程的破损的责任，负责修复并承担费用。

6.2.16乙方工人及管理人员进场，甲方提供住宿，生活消费乙方自理。乙方工人及管理人员必须服从甲方生活区统一管理，若违反甲方按照相应管理制度予以处罚。

7、安全文明施工

工程施工应达到“安全文明示范工地”及“青岛杯”要求。现场文明施工由甲方统一安排，乙方若不服从甲方指挥，视为乙方违约，甲方有权对乙方进行每次500~5000元的罚款并按照甲方所发生的相关费用的2倍进行处罚，情节严重者甲方有权解除本合同，按照乙方违约进行处理并清退出场。

8、违约责任

8.1乙方不能按时提供租赁材料造成甲方工期延误的，应向甲方偿付结算总值20%的违约金及由此造成的甲方一切损失。

8.2乙方所交产品的质量不符合合同规定要求的，乙方应负责按甲方要求的时间予以退换，并承担由此造成给甲方的费用增加，工期延误等经济损失；如不能予以退换的，按不能交货处理，执行8.1款的违约处罚标准进行处理。

8.3若因甲方原因不能按合同约定及时付款，乙方与甲方积极沟通，乙方不得以此为由而延期供货。

9、合同附件

附件一：承诺函

附件二：安全生产管理协议。

附件三：环境保护协议书。

附件四：工程分包廉政建设协议书。

附件五：建设工程劳务企业规范用工承诺书。

附件六：分包质量管理协议

10、争议的解决

若双方就合同条款的解释或就工程相关事项发生争议时，应友好协商解决，如协商不成，可在北京市丰台区人民法院诉讼解决，但工程应照常进行。

11、合同生效

11.1本合同经双方签字盖章后生效，合同约定全部事项履行完毕后自动失效。

11.2本合同本壹式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份。

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

开户银行：开户银行：

帐号：　　帐号：

承诺函

我司现承诺，自本合同生效之日起，不因抢工引起的钢管扣件埋入、工期延误、材料涨价、不因具体的使用部位的实际时间与甲方提供的时间表不一致等因素，而进行任何变更或索赔，本合同的合同总价即为最终结算价款，不再做任何调整。

日期：2020年月日

安全生产管理协议

工程名称：青岛金茂智慧新城C10地块项目

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙方：

为了加强施工现场安全管理，落实各级安全生产责任制，杜绝重伤以上安全事故的发生，保障企业安全生产，依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及本公司《职业健康安全管理措施》结合本工程特点，经甲乙双方协商，特制定本协议（服从施工承包合同文本中的相应条款）。具体内容如下：

一、甲方权责：

1.根据甲乙双方合同，为乙方提供满足健康安全的施工环境和有关安全管理标准、制度，对乙方贯彻落实国家有关法规及甲方的安全规章制度的执行情况进行检查。

2.在乙方进场时有权对其进行入场安全教育，经考试合格（80分）者方可上岗，有义务组织乙方学习甲方有关安全管理的各项规章制度。

3.甲方各专业工程师每周一须组织本施工区域分包单位进行周一安全教育，对上周安全情况进行总结和对本周安全工作进行安排，宣布本周安全注意事项（周一安全交底），并做好周一安全教育记录。

4.分项工程施工前，甲方专业工程师须对乙方进行有针对性的书面安全技术交底。

5.对施工现场的除专业分包作业之外的危险因素进行识别、评价，制定重大危险因素预防控制措施。有权对整个施工现场的安全管理工作进行协调和监督管理。指导、监督、检查乙方的职业健康安全管理工作，对乙方施工中的违章指挥、违章作业和安全隐患提出整改意见，督促、检查乙方的隐患整改落实情况，必要时协助乙方进行隐患的整改工作。

6.编制本工程应急救援预案及预防职业病、突发灾害、疫情的防范措施，并组织乙方有关人员对应急预案进行演练，确保应急救援能力。

9.对乙方未建立健全安全管理体系、未按规定配置安全员的不允许进场施工。乙方安全人员必须服从甲方安全部门的管理，协助乙方安全部门做好现场安全管理工作。

8.负责编制现场安全技术措施（方案）和专项安全防护设施搭拆方案，并监督乙方按照方案搭设。

9.负责编制现场一级和二级电箱以上临电设置方案，审核乙方报送的所辖施工区域的二级电箱以下临电设置方案，提供现场一级和二级电箱，对现场一级和二级电箱及主电缆进行管理和维护，监督乙方对所属施工区域二级电箱以下的临电设施的管理、维护。

10.对甲方提供的机械设备、机具安全负责管理及维护，督促乙方对其携带进场的机械设备、机具进行管理、维护。对现场机械设备、机具安全进行检查，对存在的安全隐患提出整改意见，督促乙方有关人员进行整改。

11.对乙方采购的重要劳动防护用品(安全网、安全带)及小型电器设备（配电箱、漏电保护器、电线、电缆）进行抽查，必须在甲方提供的合格分供商处采购，如乙方私自采购甲方合格分供商以外重要劳动防护用品及小型电器设备，按照施工现场奖罚规定对有关人员进行处罚并没收违规采购的以上产品。对乙方使用不合格防护用品及小型电器设备的，按有关规定进行处罚。

12.对现场搭设完毕未投入使用前的安全防护设施，安装调试完毕未投入使用前的机械设备、机具，敷设安装完毕未投入使用前的临电设施，组织有关部门、人员进行验收，符合安全使用要求方准投入使用。

13.负责组织乙方参加甲方每周的定期安全检查，对现场的安全防护、临电管理、机械安全进行检查、讲评，督促乙方落实安全隐患整改措施。

14.对乙方在施工过程中违反有关安全管理规定、有违章现象发生、安全问题整改不到位或拒不接受甲方的正常安全管理的，根据问题的严重程度依据甲方的施工现场奖罚规定进行处罚。乙方施工中存在重大隐患或险情时，甲方有权对乙方停工整顿，直至与乙方解除合同，清退出场。

15.在乙方退场时与乙方办理现场安全防护设施的移交手续后方可办理乙方的退场会签手续。

19.乙方出现安全事故，甲方有权根据责任情况对乙方进行处罚。对乙方未经甲方同意擅自增加或调换人员，一旦发生伤亡事故追究乙方的责任。

19.督促乙方为本队职工办理工伤保险。

二、乙方权责：

1.进场前将本企业的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、进场人员花名册、进场人员身体检查表、携带进场的机械、机具一览表、特种作业人员的原件报甲方安全部门。进场职工必须办好所在地所需办理的各种证件，严禁使用未成年工、童工、超龄工和安排女工从事禁忌劳动。

2.严格遵守国家、地方政府有关安全生产、职业病预防及劳动保护的法律法规、标准、规定，贯彻执行甲方的各项安全管理规章制度。

3.建立健全安全生产管理体系，逐级落实各级安全生产责任制。本队人员在50人以下设一名专职安全员，50～200人必须设两名专职安全员；200人以上至少设三名专职安全员。专职安全员必须持证上岗，乙方专职安全员的日常工作纳入甲方安全管理体系，乙方安全员必须服从甲方安全部门的管理，每天对本队施工区域的安全情况进行检查，做好检查记录，并将检查结果向甲方安全部门汇报。

4.乙方进场人员必须接受甲方的入场安全教育。乙方须对本队作业人员以班组为单位进行安全操作知识教育，做好本单位车辆驾驶人员的安全教育，积极组织本队职工参加甲方组织的各种安全知识、规章制度的教育和培训，提高作业人员自我保护意识，使工人具备从事建筑施工活动避免危害、防范风险的意识、知识和具备执行施工安全技术操作的能力。

5.接受总包方应急救援预案的培训、演练和所分配的职责。服从国家、政府防范突发灾害、疫情的指令、规定与要求。在甲方组织指导下，能够严格贯彻实施。

6.负责依据JGJ46-2005《建筑施工现场临时用电安全技术规范》编制本队施工区域二级电箱(由甲方指定)以下临电设置方案，报甲方技术部门审批，并按照审批后的临电设置方案对本队所属二级电箱以下的三级电箱（从二级电箱引出通往作业面的可直接接电动工具及临时照明的电箱）、临电线路及（生活、施工）照明设施进行敷设、安装、维护和管理。临电方案应向电工进行安全交底。

9.乙方的特种作业人员及机操工必须是经培训合格人员，并持证上岗。

8.每周一乙方现场负责人须组织本队全体职工接受甲方专业工程师进行的周一安全教育。

9.每天上班作业前乙方班组长须对本班组人员进行班前安全交底，做好班组活动记录。

10.乙方作业班组在分项工程施工前必须接受甲方的作业指导和安全技术交底，并在作业中遵照交底要求执行。

11.服从甲方的安全管理，保证本队施工区域的现场文明安全管理达标，现场临时用电、机械设备、安全防护齐全、完好。接受和配合甲方的安全监督检查，乙方现场的所有安全装置、防护设施必须依据甲方编制的相关安全技术施工方案进行搭设、安装，乙方必须无条件保证安全防护设施使用的搭设材料的质量，在用于安全防护的物资进场前将有关物资的材质证明报甲方安全部门，经甲方安全部门确认后方可使用。

12.乙方携带进场的机械设备、机具必须是合格产品，乙方须对携带进场的机械设备、机具安全负责管理、维护及检查，对甲方和自查发现的安全隐患落实整改措施。对由于乙方使用不合格机械设备、机具造成事故的，由乙方自行承担责任。

13.参加甲方组织的每周定期安全检查，落实安全隐患整改措施。

14.严格按照规定，对指定的安全防护用品(安全网、安全带、安全帽)及小型电器设备（配电箱、漏电保护器、电线、电缆）必须在甲方提供的合格分供商处采购，以满足施工安全的要求。以上物资在使用过程中有质量问题应停止使用并及时向甲方主管领导汇报。

15.安全防护设施、脚手架搭设完毕必须经甲方组织有关人员验收合格后方可使用，做好日常维护与管理，退场时与甲方办理安全防护设施、脚手架的移交手续。安全防护设施、脚手架的拆除必须在接到甲方专业工程师的施工指令后方可拆除，不得私自拆改甲方的任何安全防护设施，若因施工必须拆改，须向甲方主管领导报告，经批准后方可拆改，并做好临时防护设施和警戒，在施工完后须立即恢复该处的安全防护措施。

19.乙方进场设备、机具填表后报甲方安全部。并须经甲方验收合格后使用，保证所用机械设备的安全装置齐全有效，机况良好，不得带病运行。

19.乙方负责敷设、安装的临电设施必须经甲方有关部门、人员验收合格后方准投入使用。

18.做好班前作业环境的安全检查，发现隐患及时采取必要的整改措施，对需甲方协助整改的及时向甲方汇报。

19.作业前有权要求甲方进行作业指导和有针对性的安全技术交底。

20.有权拒绝甲方管理人员的违章指挥和拒绝在不安全的环境中作业。对甲方有关人员在检查、执法过程中违反规定的做法有权向甲方主管领导提出申诉。

21.不违章指挥、不违章作业，对甲方及自检提出的安全隐患要及时定人、定时间、定措施落实整改。对乙方工人多次违章，屡教不改和管理人员玩忽职守，忽视安全生产，违反安全规章，违章指挥，强令工人冒险作业的，甲方有权按《施工现场奖罚规定》的有关条款加倍处罚。若因此而引发安全事故的，乙方必须承担相应责任。

22.必须为本队施工作业人员提供必需的劳动防护用品，防止工伤事故及职业病的发生。必须按规定组织本队职业病危害作业人员进行上岗前、在岗期间、离岗时及应急的职业病健康体检，并在职业病危害作业人员进入现场施工前向甲方提交相关体检资料（如乙方安排职业病体检有困难可由甲方协助乙方组织职业病危害作业人员进行体检）。

23.乙方发生各类工伤事故、职业病及未遂事件严禁隐瞒不报。发生重伤及重伤以上事故，应及时组织抢救、保护好现场，并立即报告甲方主管领导及安全部门。

24.必须保证进场施工人员的相对稳定，人员发生变动须提前向甲方汇报，严禁乙方私自调换和增加人员。新调动进场的工人和变换工种的工人，要单独进行有针对性的安全教育，经考核合格后方可上岗，并做好教育记录。

25.按规定为所属员工（包括作业工人）办理工伤保险，支付保险费。

三、乙方交纳安全管理保证金的数额：

1．依据《安全生产条例》第五十二条规定：“矿山、道路交通运输、建筑施工、危险化学品、烟花爆竹等领域的生产经营单位按照国家有关规定实行安全生产风险抵押金制度。生产经营单位发生生产安全事故时，安全生产风险抵押金转作事故抢险救灾和善后处理所需资金。”乙方必须向甲方交纳安全生产风险抵押金0万元，乙方发生生产安全事故时，安全生产风险抵押金转作事故抢险救灾和善后处理所需资金。

2．如安全生产风险抵押金在分包工程年度结算前已扣完，甲方有权要求乙方适当补交安全生产风险抵押金0万元，在年终结算结束后，将安全生产风险抵押金的剩余部分返还乙方。

四、施工现场奖罚规定

按公司安全生产奖罚办法执行。

五、协议书说明

1．乙方在竣工和退场时，必须到甲方有关主管部门办理退场会签手续，甲方对乙方对本协议书的执行情况签署意见，乙方办理完会签手续后方可退场。

2．本协议与甲方根据现场情况制定的其他现场管理措施均视为双方合同的补充部分，亦可作为现场安全管理措施独立有效执行。

3．未尽事宜在工作中进一步完善。

4．本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

5．协议自签字之日起生效，工程完工经甲乙双方验收办理完结算后失效。

总承包人：(公章)　　　　　 分包人：(公章)

代表人：　　　　　　　　代表人：

签订日期：签订日期：

环境保护协议书

为遵守国家和地方环境法律、法规及公司环境方针，完成公司环境目标和指标，保证工程项目施工生产符合ISO14001标准要求，甲乙双方协议如下：

一、我公司（甲方或承包人）承建的青岛金茂智慧新城C10地块项目按与供方签订的合同要求为供方提供施工条件。

二、乙方为运输供方：是√否

1.在运输化学品，特别是运输化学危险品时，供方应遵守国家有关危险品运输管理的规定；

a）轻拿轻放，防止撞击、拖拉和倾倒；

b）碰撞、互相接触引起燃烧、爆炸或造成其它危险的化学品，以及化学性质或防护、灭火方法互相抵触的化学危险品，不得违反装配限制和混合装运的规定；

c）遇热、遇潮容易引起燃烧、爆炸或产生有毒气体的化学危险品，在装运时应当采取隔热、防潮措施；

d）装运化学危险品时不得客货混装；

e）具有应急措施和方法。

2.遵守下述要求：

a）加强机动车辆日常维护和保养，并定期进行检查，以保持机动车性能良好，尾气年检合格；

b）禁止在施工现场内冲洗车辆；

c）对漏油的车辆不得进入施工现场；

d）禁止在施工现场内鸣笛；

e）施工现场有防扬尘飞散的措施。

三、乙方为建筑施工供方：是√否

1.供方（乙方）向周围生活环境排放建筑施工噪声时，应符合国家规定的建筑施工场界环境噪声排放标准，在建筑施工中使用的机械设备，供方应采取有效措施，防止环境噪声污染，以减轻噪声对周围生活环境的影响。

2.供方要保护施工现场周围的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏。

3.供方要防止或减轻粉尘、振动噪声等对社区污染和危害。

4.供方按要求处置建筑施工过程中产生的固体废弃物。

5.建筑工程竣工后，供方应当修整和恢复在建设过程中受到破坏的环境。

6.如果供方有食堂、生活区，应严格遵守地方的有关规定，加强节水、节电管理，食堂废水必须经隔油处理，再向外排放。

四、供方违反上述协议条款，造成的后果由供方自行承担。

五、双方如有其它约定另附。

甲方：（盖章）　　　　　　　　　　　　乙方：(盖章）

甲方代表或委托人（签字）：乙方代表或委托人（签字）：

日期：年月日日期：年月日

工程分包廉政建设协议书

承租方（甲方）：中建二局第三建筑工程有限公司

出租方（乙方）：

为了加强工程项目建设中的廉政管理，确保工程项目高效优质竣工，经甲乙双方同意签订廉政管理协议书，作为甲乙双方共同遵守的行为准则。

一、甲方廉政管理职责：

1．甲方有责任向乙方介绍甲方有关廉政管理的各项制度规定。

2．甲方有责任对本单位工程项目管理人员进行经常性的廉洁自律教育。

3．甲方有权对乙方在工程项目建设中的廉政情况进行监督。

4．甲方人员应严格遵守本单位制定的廉政制度，不得利用职权进行“吃、拿、卡、要”或故意刁难乙方。

5．甲方人员不得参加乙方组织的可能对其公正执行公务有影响的宴请或高消费娱乐活动

6．甲方人员不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。

7．甲方人员不得利用婚丧嫁娶、出国升学、乔迁生日、生病住院、节假日等名目收受各种礼品、礼金和礼劵。

8．甲方人员在工程项目建设中应自觉抵制不廉洁行为，发现贿赂问题应及时向公司汇报。

二、乙方廉政管理职责：

1．乙方有权了解甲方廉政管理方面的制度和规定，并参照执行。

2．乙方有责任对本单位工程项目工作人员进行廉政教育。

3．乙方不得宴请甲方人员，或借婚丧嫁娶、出国升学、乔迁生日、生病住院、节假日等时机向甲方人员赠送礼品、礼金和礼劵，否则视为采取不正当手段拉拢甲方人员。

4．乙方不得与甲方人员进行任何形式的赌博，不得邀请甲方人员进行旅游、出入高档娱乐场所。

5．乙方在工程项目建设中采取不正当手段拉拢甲方人员，造成甲方利益损失的，甲方将视情节和后果扣除乙方工程款1～5％，直至终止工程项目分包合同。

6．乙方在工程项目建设中贿赂甲方人员，被检察院立案查处的，甲方有权取消或终止合同，由此造成的损失均由乙方单位承担赔偿。

三、本协议书自甲、乙双方代表签字后生效。

四、本协议其它未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字盖章）：　乙方（签字盖章）：

日期：年月日日期：年月日

建设工程劳务企业规范用工承诺书

依据国家有关法律规定，规范建筑施工劳务分包和劳务用共行为，保障劳务工人合法权益，促进建筑市场健康、规范、有序发展，本单位在履行与中建二局第三建筑工程有限公司（以下简称“贵单位”）签订的工程劳务合同全过程中，在进行劳务分报和使用劳务用工方面，本单位承诺如下：

本单位严格执行国家、地方政府规定的相关法律法规、政策及贵单位的

一切规章管理制度，依法从事工程劳务分包和劳务用工管理，不搞挂靠，不接受其他单位或个人挂靠，不使用小包工队和未经培训的社会闲散人员。

本单位使用劳务工人保证做到先培训，后上岗，特殊工种持证上岗率达

100%。

本单位使用的劳务工人，保证做到依法与劳动者签订书面劳动合同，明

确双方权利、义务、责任，明确劳务作业的内容和劳动报酬的计价方法及标准，明确支付劳动工资的时间和发生违约后各自承担的责任，并经双方签字盖章确认，主动接受贵单位采取的监督管理措施。

本单位严格按照与贵单位签订的工程施工劳务合同和本单位与劳务工人

签订的劳务用工合同约定，及时发放劳务工人的劳务工资，无论发生任何情况，本单位决不拖欠劳务工人工资，按时足额发放劳务工人工资，并经劳务工人本人签字确认，主动呈报贵单位监督检查。

本单位自愿接受贵单位关于队劳务工人工资发放而采取的任何监督和管

理措施，严格执行贵单位关于劳务用工和劳务工资支付的规定，若贵单位认为有必要，未确保劳务工资足额按时发放需建立劳务工资支付保障资金，本单位自愿足额按贵单位要求缴纳劳务工资支付保障资金，接受贵单位队劳务工资支付的任何监督措施，做好劳务工资支付工作，并将支付的劳务工资支付统计报表及时呈报贵单位审核监督。

若贵单位认为有必要，需在银行开设“劳务工资专户”，本单位自愿接受

并委托贵单位在银行开设“劳务工资专户”，建立劳务工人工资卡，将工资直接打入劳务工人工资卡中，自愿接受贵单位队“劳务工资专户”资金使用情况的监督管理。

若贵单位发生资金矛盾时，本单位将采取一切有效措施，无条件优先支

付劳务工人工资。

本单位因拖欠劳务工人工资，且处置不当导致劳务工人投诉或上访事件，

给贵单位造成影响，本单位除队相关责任人严肃处理外，愿依据与贵单位签订的劳务分包合同约定以及贵单位有关管理制度或规定的任何处罚，并愿意接受贵单位按本单位拖欠劳务工资总额的50—100%的罚款。

本单位将严格按照贵单位规定，成立劳务工资支付纠纷处理领导小组，

本单位法定代表人和项目经理分别时处置劳务工资纠纷在本单位和项目的第一责任人，确保劳务工资支付纠纷化解在本单位，决不以任何借口推诿、拖延或将责任、矛盾延伸至贵单位。一旦不可避免地出现了因劳务工资支付的投诉或上访时间，本单位保证及时主动向地方政府和贵单位回报，主动向地方政府承担因支付劳务工资的责任并积极去做地方政府的工作，争取最大限度化解矛盾，不给贵单位产生任何负面影响和负面效应。

本单位保证按贵单位规定，在劳务工人集中生活区张贴本单位劳务工

人工资纠纷处置公告，公布劳务工人工作管理制度，发生工资支付纠纷的处理程序，本单位和项目部处理劳务工资支付纠纷的负责人姓名、联系电话、联系地点。保证热情接待，认真处理好每其劳务工资纠纷，自愿承担无论任何原因导致因劳务工资支付纠纷给贵单位造成的一切损失。

承诺单位（盖章）：

承诺人（法定代表人或委托代理人）：

承诺日期：

联系电话：

联系地址：

邮政编码：

分包质量管理协议

本工程因为工期时间短，为了能保证工程质量，不影响工期，特制定此管理规定，内容如下：

一、分包单位进场后工作内容

1、分包单位在进场后必须配备1名专职质检员，并将分包单位各个负责人联系方式，以清单形式上交一份。

2、对分项工程的过程检查，做好自检、交接检记录，配合项目质检员完成工程资料制作。

3、各分部、分项工程分包质检员对工序的自检、交接检查，合格后上报项目质量部门检查，监理检查，合格后在交接检验收单上签字认可后进入下一工序施工。

4、分包单位在施工现场必须执行项目部所下发的整改通知单，并对所施工的工程当有质量问题时必须停止施工。

5、参加每半月项目质量部组织现场大检查以及一些相关会议，并组织人员落实检查中的质量问题。

6、分包单位在进场后如有设备和材料同时进场，应将相应的资料如合格证、检测报告等上报到项目质量员处检查，合格后报到项目资料员处进行存档，资料必须是原件。

7、分包进场施工时应配备相应有效的监测仪器。

8、分包按总承包方要求整理、提交合格的工程资料。

二、奖罚标准

1、质量部每半个月组织工程部、分包单位对现场工程质量检查，对分包单位评出质量施工最好的单位，予以奖励；对于项目质检员所管辖的片区，评出好的予以奖励。

2、分包单位对项目质量员提出的“质量问题通知单”内的整改问题，不能及时整改而造成质量问题、安全事故、延误工期，或者不整改，将对分包单位处以1000～10000元罚款。（整改单回复，必须上交，一次缺少罚款50元）

3、分项工程竣工后对工程质量进行评定，合格率要求达到90％以上，达不到要求，将对分包单位处以1000～50000元罚款。

4、施工过程中，如果发现有严重影响工程质量的问题或分包单位重复出现同一质量错误的情况，将对分包处以500～5000元罚款。

5、对于项目部组织的检查活动和会议，不参加会议的项目人员和分包质量员将对其处以每次100元的罚款处罚。

6、分包单位没有配备专职或兼职质检员，项目部将从分包的工程款中每月扣除5000元，作为项目部另聘质检员的工资。

7、拒绝签收质量整改单，在现场质量员或施工员对分包下达口头整改和口头停工时，分包必须遵守，如发现一次不遵守将对分包处以500～2000元罚款的处罚。

8、资料每日收集，每半月清查一次，资料少份数，多次纠正还不合格的将对分包处以100元罚款每次。

甲方（签字盖章）：　　乙方（签字盖章）：

日期：年月日日期：年月日