长沙农村商业银行股份有限公司（以下简称“招标人”）现就网点建设装饰工程施工单位入库项目进行招标，公开征集符合条件的投标人，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来报名参与投标。
一、项目概况
1.招标人：长沙农村商业银行股份有限公司。
2.项目名称：长沙农村商业银行网点建设装饰工程施工单位入库项目。
3.项目内容：
（1）网点建设装饰工程施工单位入库项目，招标人拟先通过公开招标择优选择5家机构入库（暂定。若实际投标人数少于8人或有效投标文件少于8个的，招标人将根据开标时资格符合要求的实际投标人进行入库单位数量控制，中标单位入库数量与开标时资格符合要求的实际投标人数量原则上比例不高于1:1.5，下同）；再根据网点建设规划和实际需求，综合考虑入库单位的公司实力以及拟派项目团队人员等情况，由招标人项目需求管理部门自主分配单个网点建设装饰项目。中标入库单位不得有任何异议。
（2）入库期间中标入库单位根据招标人安排承担单个网点建设装饰工程项目。所有工程项目要求免费质保期不少于2年。具体内容包括但不限于：
①负责网点建设装饰工程施工图范围内的施工任务；
②负责网点建设装饰工程施工图范围内的保修工作；
③负责网点建设装饰工程对接协调相关政府部门的工作；
④协助招标人进行网点建设装饰工程的报建工作；
⑤完成网点建设装饰工程的相关验收资料收集整理工作；
⑥完成招标人交办的与网点建设装饰工程有关的其他事宜。
（3）投标人须针对本次项目配备一名经验丰富的项目负责人（必须参与讲标环节，要求具有相关资格证书等，详见投标人资格要求）。投标人若成为中标入库单位，该拟派项目负责人必须作为招标人网点建设项目负责人，未经招标人同意投标人不得随意更换）。
（4）入库有效期为叁年（具体内容与期限等以合同签订为准，招标人有权根据实际情况进行调整）。招标人不对中标入库单位在入库有效期内所获得的业务量作出任何承诺。
（5）本次网点建设，投标报价采用优惠率含税报价模式。
①本次项目为入库招标，投标报价为优惠率含税报价（优惠率=1-折扣率，单位：%）。投标人根据本次项目规定的内容以及招标人前期网点建设装饰工程项目基本情况，结合自身实际情况，按照经过第三方造价咨询审计机构提供的预算价格进行优惠率含税报价。
②本次项目设置招标控制价，即优惠率最高报价为6%。投标报价不得超过招标控制价，否则视为无效投标。
③为确保服务收费公平公正，在本次项目确定中标入库单位后，招标人将按照所有中标入库单位投标报价中的最高优惠率报价与所有中标入库单位签订合同。根据该最高优惠率与第三方造价咨询审计机构的结算审计价格（含签证部分）进行付款。
4.基本情况：招标人总部在湖南农村金融大厦（湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段439号），目前辖属170多个营业网点以及40多个离行式自助行，分布在长沙市岳麓区、望城区、开福区、芙蓉区、雨花区、天心区6个区域。
5.招标方式：公开招标。
6.招标程序：包括发布招标公告、投标人资格审核、发放招标文件、招标文件澄清、递交投标文件、评标、定标、商务谈判与合同签订等步骤。
7.评审办法：综合评分法，确定5家中标入库单位。
在最终确定中标入库单位之前，招标人有权对符合要求、综合评审得分排名前五的中标入库候选人的固定经营办公场所以及类似项目案例服务单位等进行实地踏勘。如果招标人认定该中标入库候选人无法圆满履行采购合同，招标人有权按照排名顺序依次对排名靠前的其他中标入库候选人进行实地踏勘，以此类推。
8.投标保证金：本项目收取投标保证金人民币2万元。投标保证金缴纳方式等相关信息将在招标文件中具体规定。
9.入库管理：出现以下情况时，取消中标入库资格：
（1）对承接工程项目进行分包或转包的；
（2）投标人的相关资格（质）被授予机关降级或取消的；
（3）施工现场所派项目经理以及配备其他人员低于投标文件响应招标文件标准的；
（4）使用的工程材料未达到招标人指定质量标准的；
（5）不积极配合项目行施工，施工过程存在质量问题或安全问题，项目行提出终止合作的；
（6）施工过程中不积极配合监理、对监理提出的整改要求不立即整改的；
（7）不积极配合招标人进行现场测量、预算编制方案及清单修改的；
（8）不积极配合施工、监理、造价咨询公司预算编制和结算审计，导致工程无法按期开展或顺利完成的；
（9）竣工验收时，工程质量不合格且不立即整改的；
（10）在资格有效期内累计2次（含）没有接纳招标人具体采购项目邀请的，将直接取消入库资格；
（11）合作期限内因中标入库单位方案有缺陷的，并造成招标人损失的（包括但不限于人、财、物损失）；
（12）中标入库后双方签署相关框架协议等规定的其他入库资格取消情况。
10.其他说明：
（1）本项目完成入库招标后，各中标入库单位必须按时与招标人签订合同并提供产品和服务。招标人根据工作需要，保留调整前述合同范围和内容的权利。
（2）合作期限内，招标人将根据评价体系对中标入库单位合同履行情况进行考核。中标入库单位如在合同履行过程中出现重大违约行为或在考核中被评价为不合格，招标人有权直接终止合作、解除合同、取消中标资格、没收投标保证金（或履约保证金，如有），同时禁止其参与招标人任何采购活动。
（3）为保证入库有效期内中标入库单位数量合理、形成充分竞争，若出现本次招标中标入库单位不足5家或因个别中标入库单位被取消入库资格而导致中标入库单位数量不足5家等情形时，招标人有权根据实际需要从备选中标入库单位中择优选择或者再次组织公开招标择优选择等方式确定中标入库单位，将中标入库单位数量维持在5家。
二、投标人资格要求
（一）投标人应该具备的基本条件
1.具备独立的法人资格或具有独立承担民事责任的能力。
2.遵守国家法律、法规，具有良好的声誉。
3.具有履行合同的能力和良好的履行合同的记录。
4.具有健全的财务会计制度、较强的资金实力和服务支持能力。
5.有依法缴纳税收和社会保险的良好记录。
6.具有良好的管理经验，服务规范，收费合理，诚信度高。
（二）投标人应该具备的资质要求
1.投标人必须是在中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区，下同）合法注册或登记的法人单位，要求成立时间在叁年（含）以上（以营业执照为准），经营范围须满足招标人要求，具有独立承担民事责任的能力，具有合法有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证（或“五证合一”）。
2.投标人必须具备建设行政主管部门核发的①建筑装修装饰工程专业承包壹级资质、②安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力（要求处于有效期内，须提供原版彩色清晰复印件以及权威网站查询信息截图）。
3.投标人必须具有本地化服务能力，在湖南长沙地区具有固定的经营办公场所，能够满足办公、管理等要求，具有履行本项目合同所必须的人员、专业技术力量，能够满足招标人业务需求。投标人能承接招标人辖区内网点建设装修项目，并能协助招标人办理当地各项报建、验收手续（包括但不限于室内装饰消防、工程建管）等。
说明：湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证（要求处于有效期内，须提供原版彩色清晰复印件以及权威网站查询信息截图）。
4.投标人近三年（自2017年01月01日起，下同）具有2个（含）以上银行机构营业网点装修装饰工程类似项目案例业绩（①要求建设方为银行、单个项目合同金额或审计结算金额不低于50万元，不含银行办公大楼、自助银行网点、社区银行网点等装修装饰工程项目），②须提供A.施工合同文本或协议（内容至少包含首页、合同标的、盖章页等能够说明实施经验的信息，至少要有项目单位、施工单位等相关单位公章，印章字迹要清晰可见，下同）、B.项目竣工验收报告或验收证明（必须为项目建设方出具）、C.相关结算发票或工程付款凭证等相关证明材料原版彩色清晰复印件；③时间以项目竣工验收资料上建设单位签署的日期或工程付款凭证日期为准）。
5.投标人拟派团队项目负责人（即项目经理）要求：
（1）注册单位要求：必须是本企业在职人员（须提供①个人有效身份证以及②最近6个月单位为其缴纳的社保明细流水证明）。
（2）资质要求：具有建设行政主管部门注册的①建筑工程专业贰级及以上建造师资质证书（含临时）、②B类及以上安全考核合格证书，执业资格注册单位应与投标人单位名称一致（要求资格证书处于有效期内，须提供原版彩色清晰复印件以及权威网站查询信息截图）。
（3）经验要求：近三年（自2017年01月01日起）具有2个（含）以上银行机构营业网点装修装饰工程项目管理经验（①不局限于投标人单位，要求建设方为银行、单个项目合同金额或审计结算金额不低于50万元，不含银行办公大楼、自助银行网点、社区银行网点等装修装饰工程项目，②须提供A.施工合同文本或协议（内容至少包含首页、合同标的、盖章页等能够说明实施经验的信息，至少要有项目单位、施工单位等相关单位公章，印章字迹要清晰可见，下同）、B.项目竣工验收报告或验收证明（必须为项目建设方出具）等相关证明材料原版彩色清晰复印件；③时间以项目竣工验收资料上建设单位签署的日期或工程付款凭证日期为准，证明资料须体现项目负责人姓名等关键信息）。
（4）其他要求：投标人若成为中标入库单位，则拟派项目负责人必须作为合作期限内招标人网点建设项目负责人。未经招标人同意，中标入库单位不得随意更换项目负责人。
（5）本项目不接受法定代表人和总经理作为本次项目的拟派项目负责人。
6.投标人拟派项目团队其他关键岗位人员（包括但不限于①施工员、②质量员、③安全员）要求：
（1）注册单位要求：必须是本企业在职人员（须提供①个人有效身份证以及②最近6个月单位为其缴纳的社保明细流水证明）
（2）必须具有有效的岗位证书（要求处于有效期内，须提供原版彩色清晰复印件）：
①施工员：应取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；
②安全员：取得安全考核合格证书C证；
③质量员：应取得省级住房和程建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书。
（3）本项目不接受投标单位的法定代表人和总经理作为本次项目的关键岗位人员。
（4）投标人成为中标入库单位、承接具体单个网点建设任务后，须以投标人名义下发任命文件，明确关键岗位人员姓名、身份证号、证书编号（或注册执业编号）、岗位名称等。
说明：省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则须在资质证书图片后提供证书真伪查询官方查询网址及查询结果截图）。
7.遵守《中华人民共和国招标投标法》及其他相关的法律和法规，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，在各种经营活动以及招投标活动中无弄虚作假之行为（本项目不接受在经营活动或招投标活动中存在弄虚作假之行为或者受到过工商行政、建设管理等管理部门严重处罚的单位报名参与投标）
8.拟派团队人员具有良好的专业素质和良好的职业道德，在近三年内没有违法和违规执业行为。
（三）其他要求
1.投标人应保证提供的产品和服务不存在任何不合法的情形，也不存在任何与第三方专利权、著作权、商标权或工业监理权等知识产权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的产品和服务而提起的侵权指控，投标人应负责处理并承担由此产生的全部责任。
2.本次项目不接受最近三年内（自2017年01月01日起）在各种经营活动中存在严重违约、所负责项目存在重大问题等情形的投标人报名投标。
3.本次项目不接受法定代表人（负责人）相同、具有全资或控股、或具有其他类型关联关系的投标人同时投标。
4.本次项目不接受联合体投标。
5.投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包、转包。如若发现投标人出现转让标的行为，招标人将直接终止合同，取消其中标资格、没收投标保证金（或履约保证金，如有）并追究投标人违约责任、赔偿招标人相应损失等。
三、投标报名和招标文件的获取
(一）投标报名（网站和邮件都要报名，参照附件报名资料）
凡有投标意向的单位，请于2020年02月28日至2020年03月06日（公休日、节假日包含在内），通过注册登录长沙农商银行采购项目供应商报名管理系统http://39.108.111.84进行网上报名，同时将附件报名资料发送至邮箱csnsyhjzcg@126.com。
报名请按附件《长沙农村商业银行网点建设装饰工程施工单位入库项目报名资料》（参见公告底部）中的要求提供①一份完整的Word版文件（打印签字盖章前的最终Word电子版）以及②一份完整的Pdf版文件（Word版报名资料双面打印，签字盖章，原版彩色扫描保存为一个清晰完整的pdf文件格式）。请注意检查电子文件是否损坏无法打开。邮件报名和文件名称均为：长沙农村商业银行网点建设装饰工程施工单位入库项目报名资料——XX公司。
（二）发送招标文件
招标人根据意向单位提供的报名资料进行资格审核。资格审核通过的报名单位，方具备获取招标文件的资格。招标人于2020年03月11日至2020年03月15日（暂定时间，公休日、节假日包含在内）将电子版招标文件发送至资格审核通过的报名单位联系邮箱。
请报名投标人务必保证提供的联系方式和电子邮箱准确无误，因提供错误的联系方式或电子邮箱导致报名投标人未能收到招标文件的，以及因此造成的一切后果一律由报名投标人自行承担，招标人不承担任何责任及后果。
未在规定的时间内进行报名或资格审核未通过的报名投标人，其递交的投标文件将被拒绝。
四、招标文件澄清及答疑
投标人若对招标文件及其他资料有任何疑问，应于2020年03月16日下午17:00前以电子邮件形式将问题发送至招标人邮箱。招标人汇总所有问题后，将视情况进行澄清答疑，答疑文件于投标截止时间十五日前以电子邮件形式发布给各投标人（投标截止时间暨开标时间会相应延迟）。
五、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2020年03月25日（周三）上午09点00分（北京时间），地点为长沙农村商业银行股份有限公司15楼会议室1513（湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段439号湖南农村金融大厦）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间与地点
1.开标时间：2020年03月25日（周三）上午09点00分（北京时间）；
2.开标地点：长沙农村商业银行股份有限公司15楼会议室1513（湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段439号湖南农村金融大厦）。
如遇特殊情况须变更开标时间和地点，请以招标人工作人员通知为准。
八、联系方式
1.招标人： 长沙农村商业银行股份有限公司。
2.地址：湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段439号湖南农村金融大厦。
3.联系人（来电咨询时间为每个工作日上午09点至11点、下午15点至17点）：
（1）报名联系：计划财务部吴飞139*****190、0731—********查看详情；
（2）业务咨询：办公室彭骥逾185*****250、0731—********查看详情。
5.投标报名网址：http://39.108.111.84。
长沙农村商业银行股份有限公司
2020年02月28日
