宁夏泽瑞源工程咨询有限公司受吴忠国有资本运营有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对吴忠市滨河影剧院资产经营权招标项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：吴忠市滨河影剧院资产经营权招标项目
项目编号：NXZRY-2020[谈判]-003
项目联系方式：
项目联系人：薛建峰
采购单位联系方式：
采购单位：吴忠国有资本运营有限公司
地址：吴忠市利通区
代理机构联系方式：
代理机构：宁夏泽瑞源工程咨询有限公司
代理机构地址： 宁夏吴忠市利通区利宁南街文景苑三楼南
一、供应商资格要求简要说明:
（1）已满十八岁具有承担民事责任的能力，可以独立进行民事活动的自然人；（2）具有良好的信誉；（3）具有履行合同条款所必须的能力；（4）具有相应的经济实力。
二、获取谈判文件时间及地点:
获取谈判文件的时间：2020年03月02日 08:00 至 2020年03月04日 18:00(双休日及法定节假日除外)
获取谈判文件地点： 网上获取
三、其它补充事宜：
四、项目联系方式：
项目联系人：薛建峰
中国采招网（+bidc enter.com.cn）
五、谈判方式文件及售价等：
预算金额：64.7 万元（人民币）
获取谈判文件方式:网上获取
获取谈判文件文件售价：0.0 元
谈判文件发售起、止时间：2020年03月02日 08:00 至 2020年03月04日 18:00(双休日及法定节假日除外)
谈判时间：2020年03月05日 09:00
谈判响应文件递交截止时间：2020年03月05日 09:00
谈判响应文件递交地点:宁夏泽瑞源工程咨询有限公司开标室
谈判响应文件开启时间：2020年03月05日 09:00
谈判响应文件开启地点:宁夏泽瑞源工程咨询有限公司开标室
六、采购项目需要落实的政府采购政策：
符合中华人民共和国财政部令第74号《政府采购非招标采购方式管理办法》第二章一般规定。
七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
竞争性谈判公告
受吴忠国有资本运营有限公司委托，宁夏泽瑞源工程咨询有限公司对（项目编号：NXZRY-2020[谈判]-003、项目名称：吴忠市滨河影剧院资产经营权招标项目）组织竞争性谈判，现欢迎合格的供应商前来参加。
1、项目编号：NXZRY-2020[谈判]-003
2、项目名称：吴忠市滨河影剧院资产经营权招标项目
3、项目概况：吴忠市利通区裕民东路。占地面积约2815.08 m2，建筑面积约3953.08 m2，其中剧院1443 m2、小放映厅636 m2、另有营业房8套。
4、租赁期限：2年，租赁期满如续租，在条件相等的情况下优先考虑现租方；。
5、租赁地点：吴忠市利通区裕民东路（吴忠市滨河影剧院）；
6、最低限价：64.7万元／年。
7、租赁经营合同的主要内容:
(1) 须遵守国家相关法律法规，保证所经营的服务内容健康积极，并接受相关部门的监督检查。
(2)承租方如需对影剧院部分改造，必须以书面形式报出租方，书面同意方可施工，所需改造费用由承租方承担，租赁期满后无偿归还甲方所有(如乙方对地面、墙面、窗、门等不能移动的物体进行装修后，甲方不补偿、不回购、不做评估移交。可移动的物体乙方承租经营期满后自行搬走)。
(3)承租方承租影剧院期间所发生的一切费用和规税全部由承租方承担。
(4)承租方在承租期间要保证出租方在影剧院举办重大活动的开展，并积极配合提供服务。
(5)承租方在承租期间所管理的营业房，必须和甲方承租方的合同期限一致，否则终止合同重新招标。
(6)承租方全面负责租赁经营期间的一切安全生产工作，确保吴忠市滨河影剧院不发生任何安全事故。
(7)承租方在签订合同前向出租方交纳租赁保证金30万元。不计利息，合同履行结束七日内一次性退回承租方。
(8)中标后的承租方在合同签定前需向出租方预交第一年的中标租赁费。
（9）在投标过程中合理竞价，不允许恶意竞价。
8、供应商的资格要求：
（1）已满十八岁具有承担民事责任的能力，可以独立进行民事活动的自然人；
（2）具有良好的信誉；
（3）具有履行合同条款所必须的能力；
（4）具有相应的经济实力。
7、获取谈判文件时间、地点、方式：
（1）凡有意参加投标者，请于2020年3月2日至2020年3月4日登陆中国政府采购网下载并填写投标报名申请表，申请表填写完后将填写后的报名申请表扫描件和报名时所需提供的相关资格证明文件扫描件一并打包发至代理机构邮箱（********查看详情6@qq.com）报名；
（2）获取谈判文件方式：发送报名申请表扫描件后领取谈判文件电子版；
（3）获取谈判文件地点：网上报名审核并发送电子版谈判文件。
（4）报名成功后，继续参与投标活动。
（5）在规定时间内未按以上程序进行领取谈判文件、报名登记及缴纳保证金的供应商，开标现场谈判响应文件一律不予接收；
（6）获取谈判文件的时间：2020年3月2日08:00至2020年3月4日18:00(双休日及法定节假日除外)。
8、谈判文件售价：0元
9、响应文件递交截止时间2020年3月5日09时00分、地点：宁夏吴忠市利通区利宁南街文景苑三楼南，供应商应在此之前将密封的响应文件送达至宁夏泽瑞源工程咨询有限公司开标室，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。
10、谈判时间及地点：
（1）谈判时间：2020年3月5日09时00分
（2）谈判地点：宁夏泽瑞源工程咨询有限公司评标室
（3）谈判地址：宁夏吴忠市利通区利宁南街文景苑三楼南
12、公告期限：（3个工作日）2020 年3月2日至2020年3月4日
13、是否接受联合体投标：不接受
14、采购人：吴忠国有资本运营有限公司
地址：吴忠市利通区
联系人姓名：薛建峰
15、采购代理机构：宁夏泽瑞源工程咨询有限公司
地址：宁夏吴忠市利通区利宁南街文景苑三楼336室
项目联系人：陶源、王瑞
