2020-2022年中国联通德州市分公司物业服务项目比选公告（二次）
本比选项目为2020-2022年中国联通德州市分公司物业服务项目（项目编号：德州联通〔2020〕001号）,采购人为中国联合网络通信有限公司德州市分公司，采购代理机构为河北通信工程招投标有限公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的应答人（以下简称应答人）可前来应答。
1．采购范围
1.1项目概况：因中国联通德州市分公司原物业管理服务合同即将到期，按照相关采购管理要求，需对物业服务重新进行采购。区域范围：德城区、经济开发区、运河开发区。
1.2采购内容：区域范围内德州联通所属办公楼、营业厅垃圾收集和清运；经济开发区仓库周边及院落杂草清理；日常保洁清扫；花卉绿植养护管理；会议接待；房屋公共设施的运行维护及日常零星维修，以及其他固定项目。
1.3标包划分：不划分标包 。
1.4本项目设置不含税总价最高限价116.03万元。应答人应答报价高于最高应答限价，其应答将被否决。
1.5合同有效期为自合同签订之日起2年。
2. 应答人资格要求
2.1应答人具备增值税一般纳税人资格，能够开具符合税法规定增值税专用发票。
2.2对列入中国联通集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。提供承诺书，格式自拟。
2.3营业执照经营范围需具有：物业服务经营许可。
2.4 2017年至今签订类似项目合同，合同总金额不少于100万元人民币。投标人必须提供合同证明文件至少具有：合同首页、产品内容页、金额页，大签页及结算发票，金额以合同金额为准。缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩。证明文件为复印件时需加盖公章，原件备查。
2.5在德州市区具有服务机构或承诺中选后十五日内在德州市区建立服务机构。提供承诺书，格式自拟。
2.6本项目不接受联合体应答人，中选后不得转包、违约分包。提供承诺书，格式自拟。
注：本项目将通过中国联通采购与招标网-电子招标投标交易平台（以下简称新平台）"http://www.chinaunicombidding.cn "（新平台）进行网上公开比选，应答方须在“中国联通合作方自服务门户网（http://www.cuecp.cn）”进行会员注册，已经注册过的无需再次注册。应答方须具备“iPASS自服务系统”采购平台新的数字证书（2016年12月30日之前购买的iPASS证书均须升级后才可以使用，应答方需在报名结束后1日内按照《中国联通iPASS升级通知》（见附件4）的内容进行升级操作，否则将影响贵公司收取谈判文件及应答）。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
4．比选文件的获取
4.1比选文件获取
4.1.1 比选文件获取时间：2020年3月10日9时00分至2020年3月16日17时00分，（北京时间，下同）
4.1.2 比选文件获取地点：有意向的潜在应答方登录“新平台”购买比选文件，通过线上“沃支付”付款购买标书成功后（其他方式均不接受，沃支付操作详见附件3），付费成功后才能下载比选文件和参与应答。未按照比选公告中规定时间报名的应答方不能参加应答。
第一步：潜在应答方请登录“新平台”购买比选文件。登陆-﹥项目参与-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥加入购物车-﹥结算（只能选择沃支付，潜在应答方必须注册有沃支付账号）。标书费缴纳完成后，即可在我“参与的项目”中下载比选文件，所下载比选文件为.megp格式，潜在应答方须在网站右上角下载中心下载“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式比选文件。

中国采招网（|bidcente r.com.cn）

第二步：通过新平台线上购买比选文件的，潜在应答方须提供报名材料须发送至采购代理邮箱（hbtxzb02@vip.163.com），报名材料压缩包必须注明“比选编号+XXX公司报名材料”,发送后请及时联系报名联系人查收，同时通过线上“沃支付”付款购买标书。潜在应答方购买比选文件时应提供如下电子版报名材料：
（1）单位介绍信盖公章原件彩色扫描件（格式详见附件1：单位介绍信）；
（2）发售文件登记表的excel版（格式详见附件2：发售文件登记表）；
（3）营业执照副本复印件加盖公章。
报名热线：解女士 132*****801
邮箱：hbtxzb02@vip.163.com
比选文件费用：本项目比选文件售价人民币肆佰元（￥400.00），售后不退。
注：潜在应答方须在购买标书前，开通联通“沃支付”功能，并通过“沃支付”付费购买标书，如未及时办理成功对报名及应答所产生后果，潜在应答方自行承担相应后果。联通“沃支付”开通操作指南（《中国联通电子招标投标交易平台代理机构（商户）在线售标流程指引》），请潜在应答方登录“新平台”在“下载中心”自行下载（购买流程和投标指导均可在新平台“下载中心”自行下载）上传应答文件时必须具备iPASS电子证书，应答方须在此平台注册成为"中国联通供应商"（操作步骤请参看附件4：用户合作方注册指导书）。项目添加到购物车后如退出购买，可能导致该项目无法再次报名。
5．应答文件的递交
5.1 应答文件的递交：采用电子应答文件在应答截止时间之前递交的方式。
电子应答文件的递交：通过新平台上传递交。
应答截止时间为2020年3月25日9时00分（北京时间）。
5.2 本项目将于上述同一时间进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人在新平台准时参加。
5.3 建议在应答截止时间的24小时之前完成上传，以避开临近截止时间大家集中上传造成的网络拥堵导致上传文件失败；如应答报价需要最后确认，可先提前上传应答文件技术及商务部分，最后再单独上传报价文件；新平台维护人员会在非工作时间段内（17：00分至8：00分）维护平台系统，应答人如果在该时间段上传应答文件有可能会造成应答文件丢失或无法上传。建议应答人在每日8时30分至17时00分时间段内上传应答文件。
5.4 未在应答截止时间前上传电子应答文件的，应答无效。当电子应答（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
5.5 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.5.1逾期上传或者未上传的；
5.5.2未按照本公告要求获得本项目应答文件的。
6.样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点：/。
7.发布公告的媒介
本项目相关公告发布在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn），公开征集供应商，其他媒介转载无效。
8.联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司德州市分公司
地址：山东省德州市德城区湖滨中大道89号
邮编：253000
联系人：祝先生
电话：****-*******查看详情
采购代理机构：河北通信工程招投标有限公司
地址：山东省济南市市中区经一路88号明珠国际商务大厦2701室
邮编：250001
报名联系人：解女士
电话：132*****801
项目负责人：张磊、曹鹏
电话：186*****135
电子邮件：hbtxzb02@vip.163.com
采购代理机构名称：河北通信工程招投标有限公司
2020年3月10日