1、招标条件
湖南日报印务中心大楼改造工程（景观及钢结构）项目设计施工总承包已由长沙市望城区发展和改革局（望发改证明〔2019〕53号）文批准建设，建设资金为国有企业自筹资金。招标人为华声在线股份有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：湖南日报印务中心大楼改造工程（景观及钢结构）项目设计施工总承包
2.2 建设地点：长沙市望城区黄金西路815号；
2.3 建设规模：本项目为湖南日报印务中心大楼改造工程景观及钢结构项目，包括钢结构工程、景观绿化工程及相关附属工程，钢结构工程建筑面积为2266.75㎡，景观绿化工程占地面积为11613㎡。本项目建安总投资约为1350万元；
2.4 招标范围：湖南日报印务中心大楼改造工程（景观及钢结构）项目从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期全过程。
2.5工 期：总工期为60日历天（包含设计周期）。
2.6质量标准：设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求；施工符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
2.7保修要求：按建设部[2000]年80号令规定保修。
2.8标段划分：本项目共划分为一个施工标段。
2.9招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。
3、投标人资格要求
3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘登记证（处于有效期内）。（联合体投标的双方均应满足此要求）；
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3.2 本次招标要求投标人须同时具备以下资质，且资质证书处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力：
3.2.1 设计资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质或风景园林设计专项乙级及以上资质；资质证书处于有效期内。
3.2.2 施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的钢结构工程专业承包叁级及以上资质；施工企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。
3.3企业入围业绩：
3.3.1施工入围业绩：投标人近三年内（以资格预审截止时间前36个月内为有效）至少具有一个单项合同金额不少于250万元的钢结构工程或园林景观工程施工入围业绩；施工入围业绩证明资料同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设方、施工方、监理方、设计方盖章认可），施工入围业绩有效时间以竣工验收资料上注明的竣工验收日期为准。
3.3.2设计入围业绩：投标人近五年内（以资格预审截止时间前60个月内为有效）至少具有一个总建筑面积1100平方米及以上的钢结构工程或绿地面积5800平方米及以上的园林景观工程设计入围业绩；设计入围业绩证明资料提供中标通知书或合同，设计入围业绩时间有效时间以中标通知书或合同上建设单位签署的日期为准。
3.4 主要项目管理人员要求：
3.4.1 施工项目部主要项目管理人员按照湘建建[2015]57号文规定，至少配备项目负责人1人、技术负责人1人。且项目负责人不得在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同），不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；
3.4.2 拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证；
3.4.3 拟任的技术负责人应具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称；
3.4.4 省外企业项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在资格预审申请文件中提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。
拟任项目经理未在其他工程建设项目担任同类职务的情况，本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑市场监管公共服务平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他工程建设项目担任同类职务的证明原件或者官方网站查询的未在其他工程建设项目担任同类职务信息的截图。
注：根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查人员养老保险，参与投标的企业不需提供人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。
3.5 拟任的设计负责人应当具有国家贰级及以上注册建筑师资格，注册单位与本单位一致。
3.6 参与本次投标的项目负责人、技术负责人及设计负责人必须是本企业在职人员。
3.7 本次招标接受联合体投标。联合体由不超过两个独立法人组成，联合体各方须明确具有钢结构工程专业承包资质的单位为联合体牵头人。
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
3.8 投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位；不得与上述单位存在单位负责人为同一个或者有控股、管理关系的情形。
3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。
3.10 无其他明文禁止参与投标的记录。
4、资格审查方式及办法
4.1 资格审查方式：资格预审。
4.2 资格审查办法：“合格入围法”，即资格预审合格单位全数入围。
4.3 只有通过资格预审并确定为入围单位的投标人，才能购买招标文件、参加后续投标程序。
5、评标办法
本项目评标办法采用“综合评估法”。设计、施工部分权值分别按0.4、0.6设置。设计部分评审参照采用《建筑工程设计招标投标管理办法》（住房和城乡建设部令第33号）制定；施工部分依据《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标暂行办法》（湘建监督【2018】116号）和《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》中的综合评估法Ⅰ制定。
