东莞市松山湖现代产业服务大厦设计施工总承包招标公告

公告时间： 2020年03月17日至2020年04月17日 。

工程编码（标段编码）： E********查看详情********查看详情003001

招标编号： SHISHA********查看详情

建设单位：东莞市松山湖房地产有限公司

招标代理：广东省广大工程顾问有限公司

监督部门：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局

工程名称：东莞市松山湖现代产业服务大厦设计施工总承包

工程地址：东莞市松山湖科苑路南侧（东莞松山湖高新技术开发区）

资金来源：自有资金

投资金额：********查看详情0.15元

工程规模：规划总用地面积为28061.14平方米，容积率2.199。4栋多层办公楼，1栋高层研发办公楼，1栋高层宿舍楼，两层地下室，最高层数19层，最高建筑高度83.40米。总建筑面积: 101784.51平方米，其中计容建筑面积: 61717.82平方米，不计容面积：40066.70平方米。其中计容办公楼建筑面积：52934.18平方米，宿舍面积：8783.64平方米，地下室面积约39718.53平方米，以及室外工程、办公园区大门、围墙设备、垃圾站等。

发包范围：东莞市松山湖现代产业服务大厦设计施工总承包，包括但不限于以下内容：土建工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程、人防工程、弱电工程、通风工程、电梯工程、基坑工程、室外工程、白蚁防治工程、沉降观测、临建、临电、临水、环评、水保、复绿、复垦、施工图审查等。（1）施工图设计：按本项目经批准的初步设计及招标人要求完成东莞市松山湖现代产业服务大厦施工图设计，包括但不限于：建筑、结构、人防工程、给排水、建筑电气、空气调节、环境景观绿化及与主体建筑相配套的设施和构筑物等各专业的施工图设计（含深化设计、设计变更）、建筑节能设计和基坑设计等，做好施工现场配合及竣工图配合服务，完成各阶段所需的专家评审、会务、电子报批等，须提供相关资料及协助招标人办理政府方面的审批、备案等手续。（2）工程施工：办理施工许可，按经施工图审查合格和备案的施工图和经审定的施工图预算，结合招标人要求的工期、质量和安全，采购材料、设备，实施工程施工（弃土须无条件配合运输至合法弃土地点，取土须无条件配合到合法取土地点取土，若实际的弃土运距、取土运距、商品水泥混凝土及沥青混凝土运距超出审定运距的，费用则由承包人自行承担）、竣工试验、竣工验收（含编制竣工图）以及配合审批部门竣工结算，负责工程移交和保修。（3）工程管理：负责项目实施阶段全过程建设管理（包括接受发包人对工程总承包项目全过程管理以及发包人对分包人全过程管理），包括但不限于项目实施计划安排、实施进度及有关资料管理归档等；负责在规定期限内提供相关资料并协助发包人办理项目设计、施工建设全过程所涉及的相关报建、报批、备案和核准等手续（含电子报批以及规划、环保等行政主管部门相关手续）；负责项目竣工验收合格，配合发包人和相关部门完成竣工结算，工程交付使用后的所有资料归档移交给发包人和相关部门的手续；完成发包人要求由工程总承包单位完成的其他工作。其他具体范围和内容见招标文件第五章“发包人要求”。

投标单位资质等级要求：(工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业建筑工程专业甲级或(工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业建筑工程专业甲级)与建筑设计事务所或机电设计事务所与建筑设计事务所与结构设计事务所或(工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业建筑工程专业甲级)与建筑设计事务所与(机电设计事务所或结构设计事务所))与建筑工程施工总承包二级(本次招标要求投标人同时具备以下2项资质（接受联合体投标），并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力：（1）设计：具备工程设计综合资质甲级；或建筑行业甲级资质；或建筑行业建筑工程专业甲级或以上资质；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所）；或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）资质。（2）施工：建筑工程施工总承包贰级（或以上）资质。)

项目经理资质等级要求：注册建造师建筑工程一级(（1）须登记在东莞市公共资源交易企业库中（包括已登记注册执业资格证书等信息）；（2）具备一级注册建造师（不含临时注册建造师），其建造师注册证书中列明的注册专业类别为建筑工程，注册单位为投标人本单位，联合体投标的，注册单位须为联合体的牵头人本单位；（3）未在其他任何在建工程中任职项目负责人，可在本项目中兼任项目施工负责人，但须同时符合招标文件第一章招标公告第3.2.3项规定的相应资格要求，除此以外，不得在本项目中兼任其他岗位人员；)

招标方式：公开招标

工程承包方式：包工包料

服务期限：设计工期： 65 个日历天（包含发包人对图纸的审核时间以及报送相关部门审批的时间）。（1）施工图设计：合同签订后 45个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿通过施工图设计文件审图机构审查和发包人确认后 10 个日历天内向招标人提交完成修改调整的施工图报批稿和相关资料，并配合招标人向相应行政主管部门办理施工图审查等相关备案手续，在图纸审查完毕后 10 个日历天内完成预算编制； （2）设计配合服务期：自取得施工图审查备案凭证之日起，至项目范围内所有工程竣工验收备案之日止。施工报建期： 20 日历天（包含搭建临时设施、放线定位、施工报建等前期准备工作）施工工期： 949 日历天，计划开工日期为 2020 年 7 月 1 日，计划竣工日期为 2023 年 2 月4 日（实际开工时间以发包人或监理人书面进场通知所载明时间为准。承包人不得以实际施工工期短于标准（定额）工期为由要求计取赶工措施费及额外增加的赶工措施费。）

投标文件递交截止时间和地点：2020年04月17日09时30分开标室（4）

投标会时间：2020年04月17日09时30分

投标会地点：开标室（4）

招标文件售卖时间：2020年03月17日08时30分至2020年03月23日17时30分

招标文件售卖地点：因疫情防控需要，在上述规定的时间内致电（曾工，134*****406/****-********查看详情）线上支付购买招标文件和相关资料，逾期不售。并采用快递的方式将相关资料交付潜在投标人。

图纸费：0.0元

中国采招网（'bidcen ter.com.cn）

招标人联系人及电话：刘志高****-********查看详情

招标人联系地址：东莞市松山湖高新技术开发区礼宾路一号控股大厦5楼

招标代理联系人及电话：曾文娟****-********查看详情

招标代理联系地址：东莞市莞城莞太路34号东莞市创意产业中心园区12号楼第二层205B室

招标文件(及资审查文件)每套人民币：500元

保证金金额：500000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

其它情况说明：1、本次招标项目的总工期为1034日历天，其他主要关键节点工期要求详见招标文件。2、项目设计负责人资格：（1）须登记在东莞市公共资源交易企业库中（包括已登记注册执业资格证书等信息）；（2）具备一级注册建筑师，注册单位为投标人本单位，联合体投标的，注册单位须为联合体中具备相应设计资质且负责承担设计任务的联合体成员本单位；（3）不可兼任专业负责人，可兼任施工现场服务设计负责人。3、项目施工负责人资格：（1）须登记在东莞市公共资源交易企业库中（包括已登记注册执业资格证书、安全生产考核合格证等信息）；（2）具备一级注册建造师（不含临时注册建造师），其建造师注册证书中列明的注册专业类别为建筑工程，注册单位为投标人本单位，联合体投标的，注册单位须为联合体的牵头人本单位；（3）具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）；（4）未在其他任何在建工程中任职项目负责人或项目施工负责人，可在本项目中兼任项目总负责人，但须同时符合本项目招标文件第一章招标公告第3.2.1项规定的相应资格要求，除此以外，不得在本项目中兼任其他岗位人员。4、企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于招标文件规定的投标人资质条件要求。如为联合体参加投标，联合体中各成员均已在东莞市公共资源交易企业库建档，各成员在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质组合后不低于招标文件规定的投标人资质条件要求，并且各成员按其在联合体承担的任务须相应具备符合招标文件规定的资质。5、如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标或承接工程”状态。联合体投标的，联合体各成员均须满足上述要求。6、投标文件截止提交前，企业（含联合体各成员）已在东莞市公共资源交易企业库建档，包括：（1）法人、法定代表人、注册资本金、企业资质、企业安全生产许可证、项目总负责人、项目设计负责人及项目施工负责人有关证书（如相关注册证、安全生产考核合格证等）等信息的登记手续，以及上述登记信息发生变更时已办理该变更的登记手续等。 （2）如为省外进粤建筑企业，须在东莞市公共资源交易企业库中登记好已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”备案的情况（东莞市公共资源交易企业库中登记的“是否在进粤企业和人员诚信信息登记平台备案”的状态为“是”，并且已登记了进粤企业和人员诚信信息登记平台公示网址）。同时东莞市公共资源交易企业库建档登记信息必须真实有效且满足招标文件的资格审查条件。投标人应登陆东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）核实企业填报数据真实有效。企业建档应当按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。7、企业具备有效的安全生产许可证（联合体投标时，仅要求具备施工资质并负责承担施工任务的联合体牵头人单位具备）。8、如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，根据《东莞市住房和城乡建设局建设工程企业信用评价及动态管理办法》(东建〔2017〕9号)的相关规定，投标人是在本工程所对应的企业类型信用总分大于等于90分的企业。联合体投标的，联合体各成员均须满足上述要求。9、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）明确联合体牵头人为□设计方/■施工方/□任意一方，联合体所有成员数量不得超过 2 家（含联合体牵头人，设计资质联合体除外）；（2）如设计资质为建筑工程设计事务所中的建筑设计事务所作为牵头单位组成联合体，设计资质联合体所有成员数量不得超过 3 家（含联合体牵头人）且设计负责人须任职于联合体牵头单位（即本次招标项目的联合体所有成员数量不得超过 4 家）；（3）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，拟任本工程设计负责人、施工负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；（4）联合体所有成员均为独立法人，各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。10、本次招标项目不允许前期服务机构参加投标，本项目的前期服务机构详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.1.4项。为招标项目前期工作提供咨询服务的单位、招标项目的项目管理单位或监理人、招标项目的代建人、提供招标代理服务的单位以及与前述单位存在控股或被控股关系的单位，均不能参与投标。 11、本次招标所要求具备的各项证件、证书及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。12、投标人或联合体某成员如为省外进粤建筑企业，则该企业及其在广东省开展建筑活动的人员已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。13、业绩要求：投标人自2015年01月01日至投标截止时间，在国内具有单项合同金额≥20000万元的房屋建筑工程施工（或建筑工程工程总承包）业绩。若投标人为联合体投标，则仅要求联合体的牵头人须具备前述业绩要求。14、投标文件截止提交前，招标人及其委托的招标代理机构于开标会现场通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询企业的信用记录，对列入失信被执行人的企业，招标人将拒绝其参与本次招标投标活动（若联合体参加投标活动的，所有联合体成员均进行失信被执行人信息查询。联合体包含失信被执行人的，视为失信被执行人）。15、在发布招标公告时，本项目的招标文件同步在发布招标公告的媒介上发布以供投标人查阅和下载。但如果投标人未按招标文件规定购买招标文件的，招标人将拒绝其投标。招标人发出的加盖公章的招标公告原件作为购买招标文件的原始凭证，投标时投标人必须提交。16、投标担保形式：（1）单项投标保证金，缴交方式：银行转账（含电子转账）、电汇；（2）银行电子保函。17、因疫情防控需要，本次招标文件获取方式如下：在规定的时间内致电广东省广大工程顾问有限公司东莞分公司（曾工，134*****406/****-********查看详情）线上支付购买招标文件和相关资料，逾期不售。并采用快递的方式将相关资料交付潜在投标人。18、其他要求详见东莞市公共资源交易网对外发布的本项目招标文件。投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。

投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。

提出异议的渠道和方式：本次招标实行招标人负责制，潜在投标人或其它利害关系人对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果有异议的，应当依法在规定的时间向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。招标人异议受理部门：东莞市松山湖房地产有限公司；电话：****-********查看详情；地址：东莞市松山湖控股大厦。

电子招标投标交易平台的网址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn

系统辅助资格审查项如下：
1、注册建造师是否有在建项目被锁定。
2、企业建档信息是否“正常登记”状态。
3、企业营业执照是否过期。
4、企业安全生产许可证是否过期。
5、省外企业进粤备案要求。
6、企业资质是否满足招标项目要求。
7、项目负责人、注册建造师或项目总监是否签到。
8、项目负责人、注册建造师或项目总监资格证书是否满足项目要求。
9、企业诚信总得分是否小于90分（市住建局）。
10、投标单位是否缴纳足额保证金（含纸质保函）或电子保函(委托交易中心收退保证金或保函时启用此项)。
（其他招标文件要求由招标单位在开标现场核验）

招标附件如下：