永安经联社南津街南侧集体土地9.8亩招标公告[招租中]

汕 头 市 龙 湖 区 珠 池 街 道

永 安 社 区 居 民 委 员 会

永安经联社南津街南侧集体土地9.8亩出租竞投公告

经我社区党委组织提议、两委会商议，关于《永安经联社南津街南侧集体土地出租方案共二宗通过街道三资交易平台公开竞投工作方案》报请街道党工委、办事处审议并批复同意，我社区于2020年1月11日召开党员大会审议及居民代表会议票决通过。永安经联社南津街南侧集体土地1宗，出租通过街道“三资”交易平台对该项目公开对外竞投。具体内容如下：

● 永安经联社南津街南侧集体土地，共计1宗,具体如下：

一、场地情况：永安经联社位于南津街南侧集体用地，面积约9.8亩（约6573㎡），现状为平地，该片地为独立出租的集体建设用地,同南侧地块交界处各自退1米作为分界线，不得连片开发和合并开发,出租为社会停车场、商铺、办公，不得影响周边居民生活环境。

二、 竞投方式：竞投人通过汕头市龙湖区珠池街道“三资”交易平台公开竞投，采用填写竞价书一次性报价，价高者得的竞得方式，竞得者须在本次竞投活动结束，公示期满后10个工作日内到永安居委会办理签约手续，逾期视为主动放弃本次竞得资格，竞投保证金不予退回，永安居委会将再次向街道上级部门重新申请新一轮公开竞投。

三、关于租期、租金及收取方式： 1.租期20年；2.场地租金竞投起拍价为12元/月/㎡起，最终竞投成交价为前5年每月每平方米租金，此后每月每平方米租金在成交价基础上，第二个5年增加2元，第三个5年增加4元，第四个5年增加6元；3.租金按照每期一年收取一次（竞得人应于每期第一个月10日前缴纳）。

四、竞标时间定于2020年2月11日下午三点在珠池街道三资交易中心，参加者须具备以下报名的条件，方能取得报名资格：

1.竞投人（或其直系家属和其名下企业）侵占集体土地或拖欠集体资金、租金不得参加报名；不接受竞投人联合报名申请。参加者须是年满18周岁,具备民事行为能力，报名时本村村民需提供居委出具《本人及直系亲属无侵占集体土地、拖欠集体资金证明》；

2.缴交应缴保证金后凭银行交款凭证到永安居委会开具收据；

五、报名时间：从2020年 2月3日上午9点至2020年 2月7日下午4点半止；有意竞投者，请于2020年2月7日下午4点半前到永安社区居委进行申请登记，否则，不得参加竞投。

六、每名竞投人报名时需缴纳以下费用：一是报名费人民币10000元（不予退还）；二是交易保证金人民币150万元（竞得人的竞投保证金其中50万元自动转为履约保证金，另100万元自动转为第一期的土地租赁使用费（多退少补），未竞得人的竞投保证金于竞投活动结束之日起15个工作日内不计息退还）；竞投人要将报名费及交易保证金在2020年2月7日下午4点半前汇到永安社区居委指定的如下帐户：

①户名：汕头市龙湖区珠池街道永安经济联合社

②开户银行：汕头珠池农信社外充公分社

③帐号：********查看详情********查看详情0 ；④款项来源：交易保证金&报名费。

七、联系人：谢晓鹏 联系电话：158*****099

八、关于宗地使用性情况：

1、租赁使用期内，如因政府相关部门需要统一规划建设，竞得人应无条件服从，积极配合永安经联社做好搬迁工作，政府相关部门所补偿的拆迁费、搬迁费70%归竞得人，30%归永安经联社集体所有，在接到永安经联社拆迁书面通知后，两个月内完成拆迁工作，经联社所收取的租金按实际使用时间计算，多退少补；

2、租赁使用期内，如因永安经联社集体需要发展或实施“三旧”改造，竞得人应无条件服从，积极配合永安经联社做好搬迁工作，租赁期间如搭建固定的钢结构铁棚、瓦棚每平方米补偿￥600元（以全部租期20年，每使用一年递减人民币30元计算），如建设固定的混凝土结构房每平方米补偿￥1200元（以全部租期20年，每使用一年递减人民币60元计算），其他可移动物品以及固定装修一律不予补偿，在接到永安经联社拆迁书面通知后，两个月内完成拆迁工作，永安经联社所收取的租金按实际使用时间计算，多退少补；

3、租赁期满后，场地上所有附着物竞得人须自行清理拆除，完成竞投前平地原状，若竞得人无按此约定平整，由永安经联社进行平整，所需一切费用由竞得人承担。

4、该宗地必须按集体用地建设有关规定及农村限高有关规定执行,建设规划设计方案必须经居委会审批通过方可建设,不得与南侧宗地连片开发和合并开发，否则取消竞得人中标资格，土地由居委无偿收回，已投入建设不予补偿。 中国采 招#网（bidcenter.com.cn）

九、 通告最终解释权归永安居委会

特此公告。

永安社区居民委员会 永安经联社

2020年 1月20日