金融集聚区（瑞融佳苑）智能化施工招标公告

海安市金融集聚区（瑞融佳苑）项目

智能化施工招标公告

1.招标条件

本招标项目海安市金融集聚区（瑞融佳苑）项目（项目名称）已批准建设。项目业主为海安保障性住房投资建设有限公司，招标人为海安保障性住房投资建设有限公司，招标代理机构为江苏方桂圆工程项目管理有限公司，建设资金来自自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的智能化施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：位于海安市宁海南路与长江中路交汇处；

2.2招标范围：本工程海安市金融集聚区（瑞融佳苑）项目智能化施工及装修配合施工工程，工程范围包括住宅、商业、办公、地下室停车场及室外区域（不含6号楼）。

住宅智能化系统包括:1、视频安防监控系统 2、入侵报警系统 3、电子巡更系统 4、可视对讲系统 5、计算机网络系统 6、综合布线及信息通讯接入系统 7、门禁一卡通系统 8、BA系统 9、智能照明系统 10、室外广播系统11、有线电视系统 12、信息发布系统 13、电梯控制及五方通话系统 14、机房工程 15、防雷接地系统16、桥架管网工程 17、UPS供电系统 18、系统集成平台。

商业办公智能化系统包括:1、视频安防监控系统 2、入侵报警系统 3、电子巡更系统 4、停车场管理系统 5、车位引导及反向寻车系统 6、计算机网络系统 7、综合布线及信息通讯接入系统 8、门禁一卡通系统 9、BA系统 10、智能照明系统 11、有线电视系统 12、信息发布系统13、电梯控制及五方通话系统 14、机房工程、15防雷接地系统 16、桥架管网工程 17、UPS供电系统 18、系统集成平台。

停车场管理系统(住宅、酒店、商业办公)，系统采用视频车牌识别方式,由道闸、车牌识别摄像机、地感线圈、显示屏等设备组成。

地下车库、车位引导及反向寻车系统(酒店、商业)，系统由智能视频车辆检测单元 、控制单元、信息显示单元、车辆查询单元和中央数据处理服务器等设备组成。具体内容详见图纸和工程量清单。

2.3计划开、竣工日期：2020年4月8日到2020年7月 27日，工期：110日历天；具体开工日期以监理人或发包人发出的开工通知中载明的开工日期起算。

2.4质量要求：符合国家规定的合格标准；满足招标文件要求，确保达到功能要求和使用效果。

2.5标段划分：1个标段；

2.6合同估算价：2100万元；

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备电子与智能化工程专业承包一级及以上资质或建筑智能化工程设计与施工一级及以上资质(须在有效期内)，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备机电专业壹级注册（不含临时）建造师执业资格，且具备建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书（B证）。项目负责人必须满足下列条件：

1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

（1）企业信誉：自2018年03月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2019年03月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自2019年12月01日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

(2)业绩要求：投标项目负责人自2017年1月1日以来（以竣工验收证明时间为准）承担过单项合同额1200万元及以上的综合楼或者公共建筑或者小区智能化工程或者写字楼智能化工程；

智能化工程类似及以上是指承担过信息公告系统、机房工程系统、一卡通系统、巡更系统、周界防范系统、可视对讲系统、视频监控系统等的工作内容；工作内容必须包含以上全部系统，投标人须提供一份相关资料以证明包含上面全部项目；业绩资料需同时提供合同、中标通知书、竣工验收证明。

（3）根据《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

（4）其他要求：********查看详情********查看详情2001.png">企业法人营业执照；********查看详情********查看详情6002.png">企业资质证书；********查看详情********查看详情9003.png">企业安全生产许可证；********查看详情********查看详情9004.png">项目负责人注册证书、项目负责人建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书（B证）；********查看详情********查看详情1005.png">授权委托书；⑥项目负责人及授权委托人均为本单位的正式职工，并为其缴纳自投标截止之日前三个月（不包含当月）的社会保险缴费记录（社会保险缴费记录必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章），不能提供社会保险缴费记录的高校、科研院所等单位，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议（现因新冠肺炎疫情影响，各地社保缴纳政策已发生变化，本次招标时暂取消要求投标授权委托人和项目负责人提供近3个月的社保缴纳证明相关条款，但投标人需根据最新投标人承诺书作承诺）；⑦投标人承诺书；⑧依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，关键岗位人员配备标准及要求按苏建建管[2017]236号文执行。

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2020年3月19日至2020年4月1日14时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“南通市公共资源交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）”获取；

4.3招标文件每套售价250元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2020年4月1日14时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标办法

本次招标采用合理低价法，主要内容如下，评标标准和方法其余详见招标文件第三章。

7.1投标报价（99分），投标报价合理性（1分），总分100分。

7.1.1投标报价（99分）

在以下两种方法中，招标人在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准：

方法一：以有效投标文件评标价算术平均值为 A1（若有效投标文件为7 -8家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A1，若有效投标文件为9-10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A1，若有效投标文件为11-12家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A1。。。以此类推）。以不高于A1的有效投标文件评标价算术平均值为 A2（若不高于A1的有效投标文件为7 -8家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A2，若不高于A1的有效投标文件为9-10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A2，若有效投标文件为11-12家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A2。。。以此类推）。

评标基准价 C=A2×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分。

方法二：以有效投标文件评标价算术平均值为 A1（若有效投标文件为7 -8家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A1，若有效投标文件为9-10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A1，若有效投标文件为11-12家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A1。。。以此类推）。以不高于A1的有效投标文件评标价算术平均值为 A2（若有效投标文件为7 -8家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A2，若有效投标文件为9-10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A2，若有效投标文件为11-12家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A2。。。以此类推），最高投标限价为B，则:

评标基准价 C=A2×K1×Q1+B×K2×Q2， Q2=1-Q1,

Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%、

K1取值范围为95%、96%、97%、98%，K2取值为88%。

Q1、K1 值在开标前由招标人代表随机抽取确定。

评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分。

说明：

1. 评标委员会在评标报告上签字后，上述方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整；

2.评标价相对评标基准价每正偏离 1%，扣减1.5分，每负偏离 1%，扣减1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

3.凡投标报价为无效报价的，不参加评标。如果所有投标人报价均高于招标控制价或有效报价少于3家时，招标人有权宣布本次招标失败。

7.1.2投标报价合理性（1 分）

1.分别计算出工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值：

合理性分析评标基准值=各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值（有效投标≥5个时，取分别去掉其中的一个最高、最低综合单价金额后的算术平均值）；

2.将工程量清单各子目的综合单价金额与合理性分析基准值相比较，其偏差率的绝对值＞10%且其合价偏差金额对投标总价影响程度在该投标文件的评标价一定幅度（一般为评标价的1.0%）以上的，有一项扣0.1分，最多扣1分。

说明：（1）本项指标用于对投标报价中不合理报价的评价；

(2)评标委员会应当使用符合要求的计算机软件辅助评审。

8. 其他事项

8.1本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

8.2本工程投标保证金为42万元，缴纳方式详见招标文件。

8.3未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

8.4本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到南通市公共资源交易网上招投标系统, 开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容中特别提醒第二点）

投标人中标后在中标结果公示结束后一个工作日内复制正本壹份、副本贰份，同时提供电子投标文件和提供壹套投标文件的清单大师等造价软件支持的全套电子文件，用普通光盘或U盘刻录送至招标代理单位。

8.5软件技术支持电话：********查看详情00, 新点软件公司丁志祥：186*****561、****-********查看详情 、QQ: ********查看详情00。

9.特别提醒

1.投标人在提交投标文件后，切勿对CA证书进行任何变更或延期，否则将会导致开标时投标文件无法解密，因此造成的一切后果将由投标人自行承担。

2.CA证书若需变更或延期，请撤销使用变更或延期前CA证书所制作的已上传的投标文件，并在CA证书完成变更或延期后重新制作上传投标文件。

9.联系方式

招 标 人：海安保障性住房投资建设有限公司招标代理机构：江苏方桂圆工程项目管理有限公司

地址：海安市长江中路122号地 址：海安市安平中路 59号，翠竹园26号楼二单元

邮 编：226600 邮 编：226600

联 系 人：丁秋文、陆加冰联 系 人：杭琴

电 话： ****-********查看详情、********查看详情中国采招网（bidcenter.c om.cn!） 电 话：189*****739