盐城市伍佑生态高效农业示范园2020年物业管理服务项目招标公告（二次）
一、盐城市伍佑生态高效农业示范园区开发建设有限公司负责实施的盐城市伍佑生态高效农业示范园2020年物业管理服务项目已经批准建设，现对该项目盐城市伍佑生态高效农业示范园2020年物业管理服务项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、江苏伟业项目管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
三、项目概况
1、项目名称：盐城市伍佑生态高效农业示范园2020年物业管理服务项目
2、项目地点：盐城市伍佑生态高效农业示范园内，具体地址详见招标文件。
3、项目规模：盐城市伍佑生态高效农业示范园2020年物业管理服务项目，伍佑生态高效农业示范园，区域面积约699万平方米。
4、物服期限：壹年。
5、招标范围及标段划分
本招标项目共分为一个标段，主要招标内容为：主要服务内容(但不限于)南大门、西大门及附近、游客服务中心值班；监控系统、音响系统、路灯管理、排水渠等设施的管理、维修养护(包含零星材料)；园区巡逻秩序维护管理含农示园办公区、停车场、园区所有河道、活动区域的管理、商业区（含地下室）、园区范围秸秆禁烧、园区内乱抛垃圾及杂物的清理管理等；河道保洁10000m、道路（含两侧排水沟）保洁（游览线路、外环路、产业大道、小区南侧通道）约9600米、垃圾桶、四个卫生间、停车场、商业区（含地下室）及其他部位保洁；绿化管护、修剪（范围商业区6525㎡、停车场499㎡、仙缘绿道绿化长廊）；四个泵站排涝期间安排电工管理、维护，每个闸站4个人24小时值班和捞取杂物等。招标方保留对上述暂定招标内容及范围适当调整的权利。
五、投标申请人应当具有主要资格条件及要求
1、投标申请人在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理服务。
2、投标项目经理要求：项目经理必须为投标人单位正式员工，从事物业服务工作的专业管理人员，年龄在50周岁（含）以下，具有专科及以上学历。
3、业绩要求：投标项目负责人（以项目经理身份承担的）自2017年1月1日以来（以合同签订时间为准）合同建筑面积达15万平方米及以上的综合小区（多层、高层（含小高层）商业区）或单项合同金额50万元及以上的政府园区物业管理服务的业绩（需提供合同原件），上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。
4、投标申请人近三年内没有严重违约和重大质量问题、安全事故、投标违规等不良记录而被政府有关部门处罚；没有被司法部门或行业管理部门查处以非法手段骗取中标、严重违约和出现重大质量问题，其处罚规定尚未具有投标资格的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；没有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的。符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。投标申请人须在法律上和财务上独立、合法，且与招标人、招标代理机构无直接利害关系、隶属关系的供应商才能参加投标。
5、本次招标招标人一律不接受联合体投标报名。并谢绝挂靠单位参与本项目投标报名。报名结束后如在招标投标活动过程中发现以他人名义挂靠投标，将取消其报名，入围，中标资格，同时将对其作出相应处罚。
六、本项目资格审查方式采用“资格后审”。
七、投标报名及招标文件获取方式
1、投标人须在本项目招标公告发布之日起至开标前止，在盐城市城南新区公共资源交易电子化服务平台（http://218.92.228.174:82/）自行下载招标文件等资料。
八、现场踏勘及标前会
招标人不组织召开标前会议，现场踏勘由投标人自行前往，交通工具自备，费用自理。
九、投标文件接收信息
投标文件接收时间：2020年3月27日8：30-09：00，逾期送达将不予接收；
投标文件接收截止时间及开标时间：2020年3月27日09：00时；
投标文件接收地点：盐南高新区政务服务中心（盐南高新区新龙广场7号楼5楼开标三室）
十、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。
招标人（公章）：盐城市伍佑生态高效农业示范园区开发建设有限公司
法定代表人（签章）：
招标代理机构（公章）：江苏伟业项目管理有限公司
法定代表人（签章）：
地址：盐城市人民南路1号华邦国际东厦B区13A06#
招标办：盐南高新区政务服务中心
联系人：辅工联系电话：****-********查看详情
2020年3月19日
附
