遂昌县古院梅溪、金岸安置房全过程代建开发项目招标公告

来自：采招网（www.bidcenter.com.cn）开发全过程安置房

所属地区	浙江省-丽水市-遂昌县	发布时间	2020/3/20	关键词	开发全过程安置房近期更新42190项目点击关注“开发,全过程,安置房”实时招标项目
招标业主	遂昌县国有资本投资运营集团有限责任公司 (查看该业主所有招标公告)
招标代理	浙江方圆工程咨询有限公司 (查看该招标机构所有招标公告)

项目招标进展

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招标编号：SC2020A14

一、招标条件

遂昌县国有资本投资运营集团有限责任公司的建设项目遂昌县古院梅溪、金岸安置房全过程代建开发项目已按要求履行了相关手续，建设资金来自企业自筹资金且已落实，项目已具备招标条件，现采用公开招标方式，择优选择代建开发单位。浙江方圆工程咨询有限公司受业主委托具体负责本项目的招标事宜。

二、工程建设项目概况

遂昌县古院梅溪、金岸安置房全过程代建开发项目共有两个项目，分别为古院梅溪安置房和金岸安置房，两个项目为一个标段，两个项目单独建设、独立签订合同，独立结算。招标文件、合同等所有内容均适用于两个项目。具体概况如下：

1、项目基本情况

⑴ 古院梅溪安置房：项目位于妙高街道古院原新庵村南侧、龙谷路古院梅溪小学对面区块。总用地面积约61000平方米，总建筑面积约120000平方米，容积率：2～2.2。具体建筑指标以最终规划和建设部门批准的设计指标为准。

⑵ 金岸安置房：项目位于妙高街道元立大道二侧区块。总用地面积约23000平方米，总建筑面积约36000平方米，容积率小于1.6，层数≤11层。具体建筑指标以最终规划和建设部门批准的设计指标为准。

2、建设内容

主要建设内容包括但不限于住宅和地下室（车库、储藏室）、配套公建（社区服务用房、居家养老用房、物业管理用房、物业经营用房、体育健身场所等）、室外附属工程（市政、道路、绿化、景观、开闭所等）、小区市政配套工程以及根据规划和设计要求配建的其他内容，具体建设标准详见《丽水市中心城区拆迁安置房建设标准》及特别约定。以上建设内容、工程规模最终以相关审批部门审批为准。

三、招标范围

本项目为全过程代建开发项目，代建开发从项目建议书批复或编制可行性研究报告后开始，除征地拆迁、政策处理、监理外，代建开发单位按照国家相关规范、程序负责相关前期工作，办理前期手续；负责勘察设计的发包、实施及管理，工程发包、实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，小区市政配套工程的实施及管理【含自来水、电力、燃气、数字电视等，其中自来水包含施工范围含红线外管道、总表及阀门，红线内的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、楼层水表及表前部分）和二次加压供水仅总表及表前部分】；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责办理不动产权证并将房产交付给安置对象和购房户（如代理销售）；负责缴纳全过程代建开发中涉及的规费、工程保险费、物业三金等一切费用。

四、工期及质量要求

1、自合同签订之日起870 日历天。包含代建开发项目的前期阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、项目整体达到交付使用条件、完成备案以及办理产权证。

2、施工要求的质量标准：合格。

3、安全文明施工要求：丽水市安全文明标化工地。

五、投标人资格条件

1、具有房地产开发二级及以上资质。

2、拟派项目负责人的资格要求：具有一级注册建造师执业资格（建筑专业）或高级工程师及以上职称，且须满足代建项目管理人员承诺的现场到位率。施工总承包企业的项目经理不得兼职其他项目。

3、拟派技术负责人资格要求：具有建筑类国家注册执业资格或高级工程师及以上职称，且不得兼职其他项目。

4、本项目不接受联合体投标。

六、本项目采用资格后审方式确定合格投标人。

七、招标文件索取途径：

1、书面不记名索取：2020 年3 月20 日起在浙江方圆工程咨询有限公司不计名索取。联系人：项美琴，联系电话：****-*******查看详情。