附件:
苏州玮源招投标咨询服务有限公司受江苏省苏州第十中学校的委托就其物业管理服务的政府采购进行国内公开招标。欢迎有资格的供应商前来参加投标。
一、招标编号：SZWY2020-G-005号
二、招标内容：
项目名称：物业管理服务
三、本次项目采购预算：人民币2432800.00元（人民币贰佰肆拾叁万贰仟捌佰元整）
四、服务期限：自合同签订之日起12个月。
服务地点：江苏省苏州第十中学校校区。
五、工作内容、人员配备要求及岗位设置要求：
（一）项目经理1名，年龄50周岁以下，负责整个项目的校区物业管理服务全面工作和楼宇智能化管理，以及与校方沟通、投诉管理等项目管理、协调工作。工作时间：每周6天，每天8小时。如遇紧急事件，无论节假日必须及时到达现场。要求有学校类似管理经验，具有本科及以上学历。
（二）、保安人员要求：
保安人数不得低于27人，含保安主管1名，保安班长3名，消控人员8名，配备人员均为男性。均需具有保安员证书。要求原件带至开标现场核查，无原件视为未实质性响应。
中国采招网（bidcenter.com.c n）]保安主管：年龄45周岁以下，具有相关工作经验，常驻学校，负责本项目管理工作及与学校协调、沟通、联系、处置等事宜、熟悉安全管理流程，具有登高作业经验及操作能力。
保安班长：年龄50周岁以下，具有相关工作经验，常驻学校，负责本项目管理工作，配合保安主管做好日常管理工作。
保安人员：年龄要求50周岁以下，无不良记录和不良嗜好及性格上的明显缺陷；外貌端正，身体健康，形体无明显缺陷，每年进行定期健康检查；态度和气懂礼貌，耐心细致、具备一定的语言表达和沟通交流能力。
消控人员：年龄50周岁以下，具有相关工作经验，常驻学校，负责本项目消防控制室日常工作。
（三）保洁人员要求：
人员数量为专职21人，年龄女性50周岁以下，男性55周岁以下。其中包含1名保洁主管，年龄45周岁以下，保洁员工作日全部上班，工作时间为：室内保洁7：00~16:00，室外保洁6:00~18:00，每周休息一天，国假日休息按学校安排，暑假、寒假正常上班。办公楼宇12人、宿舍管理6人、仓库1人（负责物品收纳、保管、登记等工作）、道路及其他公共区域2人。
六、投标单位应当具备下列条件（投标时，提供如下资格审查资料并于投标文件同时递交）：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
投标单位提供以上1-6项基本证明材料，请参照关于规范苏州市市级政府采购文件编制与公告等相关事项的指导意见（苏财购[2018]25号）文中的规定。
注：1、中标后拒绝签订本项目政府采购合同的中标供应商不得参加对本项目重新开展的采购活动。
2、投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
3、本次招标不接受联合投标。
七、报名及获取采购文件的期限及方式:
1、申领CA证书
供应商进入“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购登录”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》
2、登录报名
供应商进入“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购登录”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》
3、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：
（1）注册咨询：0512-69820846；
（2）CA办理及咨询：0512-81876166；
（3）交易系统维护：
客服qq：805640413,442456465,864274166；
咨询电话：13961452091；
4、依法获取采购文件的方式：报名供应商确认报名后需自行从报名系统里面下载本项目采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期，投标人需打印、保留“政府采购投标报名确认单”，质疑时与质疑函一并提交。未依照采购公告要求实行网上报名的投标人，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。代理机构不再收取报名费或资料成本费。
5、网上报名截止时间：2020年3月30日
6、未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
八、投标文件提交信息：
1、提交时间：2020年4月16日13：00时起至13：30时止。
2、提交地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心
九、开标有关信息
1、开标时间：2020年4月16日13：30（北京时间）。届时准时开始，逾时视作自动放弃。
2、开标地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心
3、投标文件接收人：苏州玮源招投标咨询服务有限公司工作人员；
报名供应商在开标时间前递交投标文件，并同时递交报名确认单、投标保证金、身份证等资料。
开标时点截止前15分钟，系统经代理公司确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场打印出报名供应商名单，并核对相关资料。
投标文件必须在接收截止时间前送达开标地点并交与接收人。逾期送达的投标文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。
十、招标代理单位：
名称：苏州玮源招投标咨询服务有限公司
地址：苏州市吴中区苏蠡路苏蠡大厦504
电话：0512-65305011/18662589966
传真：0512-65303181
联系人：许霞萍、席兰
邮政编码：215000
十一、采购单位：
名称：江苏省苏州第十中学校
联系人：薛军联系电话：0512-65232074
联系地址：苏州市姑苏区带城桥下塘18号
十二、苏州市财政局政府采购监督处电话：0512-68616651。
十三、投标答疑
网上询问：对采购文件有疑问的，可在“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统中进行询问，采购代理机构通过政府采购执行交易平台收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。
质疑：投标单位对采购文件如有疑问，请根据中华人民共和国财政部令第94号进行递交；供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。依法获取采购文件的方式：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件。供应商应打印、保留“网上报名确认单”，质疑时与质疑函一并提交。注：未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该项目提出质疑的法定权利。
十四、公告期：自招标公告发布之日起五个工作日。
苏州玮源招投标咨询服务有限公司
2020年3月23日
