服务区水果档口、油炸烧烤档口经营权承包

一、承包标的基本情况

（一）承包标的：兴泰服务区（A、B区）水果档口、油炸烧烤档口经营权。共分为两个合同标的，水果档口面积A、B区各约33平方米；油炸烧烤档口面积A、B区各约19平方米。

（二）承包标的招商底价：

1.本项目设有招商底价：

2.年承包管理费收取标准：承包管理费收取标准按保底承包管理费与营业额提成二者取高方式收取。

（三）竞价方式：采用综合评分法进行评审，其中资质材料得分30分，保底报价得分70分，按评审总分从高到低进行排序，总分相同，报价高的排先，报价总分均相同的，按竞价保证金到账先后时间确定排序。

（四）承包期限：5年，具体承包起止日以签订的《兴泰服务区****经营权承包合同》（简称“承包合同”）约定为准。

（五）经营范围：

1.水果档口。水果档口经营范围包括新鲜水果，含水果切片、鲜榨果汁、坚果等水果产品。不含干果类产品。经营方式为中标方自主承包经营，不得转包或分包；承包方增加经营范围须经发包方书面同意。

2.油炸烧烤档口。油炸烧烤档口经营范围包括但不限于炸鸡、炸排、烤肉串、烤海鲜等烧烤、油炸类食品（所经营产品须为品牌内即有品项）；经营方式为中标方自主承包经营,承包方增加经营范围须经发包方书面同意。

（六）办公、住宿用房：发包方向水果、油炸档口各提供2间宿舍，仅作为承包方工作人员，水电各项费用承包方自行承担，承包人承担住宿人员安全责任。每个房间月租500?元。

（七）物业管理费。水果档口每月须缴纳物业管理费1000元，油炸烧烤档口每月须缴纳物业管理费1000元。

（八）承包申请保证金：承包申请人应于承包申请书递交截止时间前将承包申请保证金转至发包方指定银行账户，发出招商结果通知书之日起15个工作日内无息退还。

水果档口承包申请保证金：5万元；

油炸烧烤档口承包申请保证金：5万元。

（九）履约保证金金额：承包方应自收到招商结果通知书之日起3个工作日内交齐至发包方指定银行账户，合同到期无违约事项30个工作日内无息退还。

水果档口履约保证金：5万元；

油炸烧烤档口履约保证金：5万元。

（十）发包人银行账号：

开户名：漳州市高速公路经营开发有限公司

开户银行：兴业银行漳州清华园支行；

账号：161050101400006220。

承包管理费收取时间与方式：合同签订后10个工作日内收取第一年度保底承包管理费，第二年度起每年度前10日收取年保底承包管理费。甲、乙双方共同于每合同年度承包期结束后5个工作日内按照营业额提成比例计算承包管理费，若提成金额高于保底金额，则乙方应于合同年度承包期结束后10个工作日内补齐承包管理费。

（十一）合同签署：招商结果公示无异议结束次日起3个工作日内双方签订《承包（租赁）合同》；承包方未按要求足额支付履约保证金的，发包人有权拒绝签订合同。

二、承包申请人资格条件及要求

（一）承包申请人一般资格条件

1.企业组织形式：水果档口、油炸烧烤档口的承包申请人需具有独立法人资格的国内企业，水果档口营业执照经营范围具有水果零售的项目，油炸烧烤档口营业执照经营范围具有餐饮或餐饮管理或餐饮服务或餐饮制作的项目，企业成立时间不得少于1年，即应成立于2019年2月28日之前（含2月28日）；

2.注册资本金要求：水果档口、油炸烧烤档口的承包申请人企业注册资本须达100万元以上（含100万元）；

3.以上所有项目承包申请人具有有效的税务登记证；

4.经营项目管理团队要求：不少于5人；

5.加盟门店除提交有效的品牌授权书或加盟协议外，需提交本年度加盟总部出具的规范经营的证明（详见附件8），加盟授权期应大于合同期；

6.本次招商所有项目不接受联合承包申请，也不接受转包和分包经营；

7.投标人就提供商品价格清单，经营中价格调整须经发包方书面同意，一般价格调整不超过10%。

（二）项目特殊经营条件

1.油炸烧烤档口项目承包申请人须为省级政府或其行业主管部门评定或授予的“著名品牌”、“著名商标”、“老字号”、“名小吃”（含中国饭店协会或中国烹饪协会授予的“名小吃”）等特色项目荣誉。（承包油炸烧烤档口申请人经营的油炸、烧烤类商品至少有一种具备“名小吃”称号）。油炸烧烤档口项目承包申请企业应具有统一的总部或区域原材料集中采购、配送体系，承包申请人所提供的品牌中国境内连锁门店数量不少于20个或直营门店不少于10个；门店数量认定标准以品牌加盟协议或承包租赁协议、门店数量门头照片和门店营业执照等相关有效的复印件（加盖品牌提供人公章）作为认定依据。

2.水果档口的承包申请人应提供其具有省级以上政府部门或其行业主管部门授予的水果类“著名品牌”、“著名商标”，省、市级上一认定期或当期“农业产业化重点龙头企业”等特色项目荣誉。

（三）禁止条件

承包申请方具有以下情形之一的，承包申请无效：

1．企业法人、法定代表人、实际控制人等被列入法院、银行征信失信名单的；

2.近3年来，曾被市场监管部门纳入餐饮服务食品安全不良信用记录；

3.近2年内曾经被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或者严重违法失信名单的；

4.与高速系统有未解决的经济纠纷；

5.在高速集团经营开发合同及信用考核管理系统中被列入黑名单的。

三、承包申请人（承包方）接受的主要承包条件

（一）承包方经营投资

承包方应自行负责商铺经营所需设备的购置，有关商铺经营所涉及的重新装修、标识标牌设置等原则上不改变原整体装修风格，并需经发包方审批同意后方可实施，所涉及费用由承包方承担。

（二）经营要求

承包方在经营过程中，应服从高速公路及有关部门的管理，严格按照食品行业规范经营，经营过程中产生安全责任事故均由承包方自行承担，我司有权根据责任事故的情况酌情对承包方做出相应扣罚。

（三）收银系统要求

承包方在经营期间应接受甲方的监督，使用我司统一的收银系统（含收银稽查系统）并将收银数据接入我司指定的信息采集系统，我司有权采取合法手段进行营收监管，承包方对收银系统的经营品项及经营价格调整均须报发包方同意方可执行。

（四）风险管控

承包方应当自行对照我国有关法律、法规、规章中的规定和监管要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本招商项目承包方的要求，决定是否参与招商并承包该标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失等,并对报名参与招商所提交的相关材料的完整性、真实性、合法性、有效性负责。

四、报名方式及时间：承包人向我司提交承包申请书及承包申请保证金，时间：2020年3月23日起15个工作日内。

承包申请人报名成功后联系我司领取招商书并商议现场踏勘时间。

五、承包申请书递交截止时间：2020年4月13日工作日内。

六、评审时间及地点：另行提前通知。

七、联系方式：

联系电话：05963915703?

地址：漳州市龙文区朝阳镇高速公路漳州北征管所专业公司大楼二楼

八、发包方拒绝承包人的权利

（一）无效承包申请的情形：

未按要求提交承包申请保证金的未按照招商文件规定要求密封、签署、盖章的；不符合招商资质要求的；报价低于招商底价的同一经营项目有多个报价的；在报名截止时间后送达的承包申请书；属于本公告第二条规定的禁止情形的；不符合法律、法规和招商文件中规定的其他实质性要求的。

（二）发包方如发现承包申请人在申请过程中有资质材料造假等欺诈行为或与其他申请人有串通行为的，发包方有权取消承包申请人的申请资质，并且没收承包申请保证金，同时将该承包申请人归入黑名单。

九、相关附件 ?

招商公告所含附件为本公告有效组成部分。

附件：招商公告

（一）密封一次性报价书

（二）承包申请函

（三）法定代表人证明书

（四）法定代表人授权委托书

（五）承包申请保证金缴纳情况表

（六）承包申请保证金退还账户说明

（七）承包项目名称、主要经营产品种类?

（八）本年度加盟总部出具的规范经营的证明

（九）经营业态布置图

?漳州市高速公路经营开发有限公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2020年3月23日