南门商业街物业

招商公告

羊城粤铁招〔2019〕34号

一、招商人：广州市粤铁经营发展有限公司

二、招商项目名称：南门商业街物业

三、招商物业基本情况

本次招商物业共1处，具体情况如下：

注：

1.每一标的作为一个招商项目进行招商。对于有产权资料的物业，招商人仅提供房屋权属证明，房屋性质以权属证明文件为准，物业以现状交付。

2.中商人须按政府法规自行办妥中商物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生等），并承担相应费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商方对此不承担任何责任。

3.所在物业如有物业管理的，中商人须自行与中商物业所在的物业管理公司协商并签订管理合同，缴纳物业管理费、空调费、公用水电费等费用。

4.中商人须自行与其他楼层业主或使用人协商解决公建配套面积、设备设施等的使用问题。

5.中商人不得将物业整体转租，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回保证金。

6.因不可抗力或政府行为或房屋清场等原因导致延误交付房屋或不能交付房屋，招商方不承担任何责任。

7．水电（含配电房）、消防设施设备需中商人自行解决，其费用由中商人解决，水电必须以招商人名义报建。如需对水电、通道、消防设施、排水管道等改造，费用由中商人承担，且必须做到消除安全隐患，确保安全。招商人对一切改造均不予以赔偿。

四、竞商人资格

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，注册资本在500万元及以上，截止到2018年12月31日竞商人成立5年以上。

2. 经营商业经营场所5年以上且在营面积不低于4000平方米的，以招商评审会现场出示合同为准（原承租人此项条件不受限制）。

3.竞商人必须资信良好，无商业经营违约记录。

4.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2020年3月16日至2020年3月20日。

2.报名方式:竞商人通过广铁招商网注册报名（网址：http://www.gzrailwaybiz.com.cn）, 请竞商人注册成功并在网站首页点击本招商公告后与招商人联系，以便获取报名资格）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3. 报名资格初审合格且网上报名成功的竞商人，请于2020年3月30日至2020年3月31日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）到广州市荔湾区西湾东路18号旁广州西站货运大楼406房购买招商文件。招商文件每份售价人民币500元，售后不退。

4、竞商人报名时须在广铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间： 2020年4月13日至2020年4月14日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外），截止时间：2020年4月 14日17:00时。

2.递交地点：广州市荔湾区西湾东路18号旁广州西站货运大楼406房

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、商铺以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式：

联系 人：许小姐杨小姐

联系电话：020-81000254 61343638

（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）

联系地址：广州市荔湾区西湾东路18号旁广州西站货运大楼406房

广州市粤铁经营发展有限公司

2020年3月13日