南溪江商务广场空调改造工程招标公告（资格预审）

1、苏州溪江实业发展有限公司的南溪江商务广场空调改造工程已经上级部门批准建设。现邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。

2、江苏海外集团国际工程咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3、工程概况：

(1) 工程地点：苏州市吴中区 招标类型：施工招标 所属地区：吴中区

(2) 工程规模：估算价约242万元 工程性质：安装工程 招标金额：约242万元

(3) 计划开、竣工时间：2020-04-15 至 2020-05-15

4、（一）投标申请人资格合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标申请人资质类别和等级：[建筑机电安装工程专业承包三级](含)以上资质；

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：[机电工程二级](含)以上资质；

（5）注册建造师(项目经理)取得安全B类证书；

（6）项目负责人必须满足下列条件之一：

1. 项目负责人是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目负责人取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。

2. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

3. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

（7）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。

（8）本工程采用2020年开发区政府投资限额以下建设项目承包商名录库内单位-安装工程承包商名录。

（二）投标申请人有以下情形的，为预审不合格：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

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（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（9）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（10）报名申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

（11）综合考评为C、D类企业。

（三）中标单位有下列情况之一的：

①开标结束7天内未与建设单位签订施工合同；

②签订施工合同后未按建设单位要求及时进场施工；

③因中标单位原因，造成工期延误的；

④工程竣工验收不合格。出现一次，建设单位扣除其投标保证金并停报停招吴中区工程建设项目一次；出现二次，建设单位扣除其投标保证金并列入吴中区工程建设项目招投标黑名单，不得参加以后吴中区建设工程项目招投标并报吴中区住建局招标办

5、报名时需携带如下预审材料：

（1）加盖企业公章的书面申请书原件（须有委托代理人联系电话、单位传真号码、地址等）；

（2）企业有效营业执照副本、有效资质证书副本、有效安全生产许可证复印件加盖公章；

（3）资格预审申请书（苏州市住房和城乡建设局网站下载，须填写、盖章完整）；

（4）拟选派注册建造师（项目经理）证书原件及复印件加盖公章；注册建造师（项目经理）《安全生产考核合格证书》（B类）原件及复印件加盖公章；并需提供劳动合同及近三个月社保缴费证明复印件加盖公章等证明资料（提供社保查询路径），否则资格审查不予通过）；

（5）投标事宜须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工，提供法定代表人身份证（正反面）复印件、委托代理人身份证（正反面）原件及复印件、授权委托书（加盖企业公章和法人代表人章）原件及其委托人的劳动合同、近三个月的社保缴费证明和身份证复印件加盖公章（提供社保查询路径）；

（6）市外建筑业企业提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》或《苏州建筑业企业信用管理手册》、大市范围内的建筑业企业提供《苏州建筑业企业信用管理手册》（复印件）；

（7）本工程要求注册建造师无在建工程，投标单位需提供注册建造师无在建工程承诺书原件（格式自拟）；

（8）报名企业在报名时需提供本企业出具的投标保证金（肆万元整），投标保证金必须从其基本账户交纳，投标保证金采用银行本票、汇票或转账方式缴纳。未按上述要求提供投标保证金的在资审中不予通过。

投标保证金交纳帐号：

户名：江苏海外集团国际工程咨询有限公司苏州分公司

开户银行：中国民生银行苏州新区支行

银行帐号：626467407

以上材料按顺序装订成册（一式一份装袋封袋），在规定时间内递交到指定地点，所有复印件均需盖企业公章，报名单位必须对报名资料的真实性负责。请投标申请人在规定时间内将以下材料按序列装订成册，然后装在封袋中放到指定地点（请在封袋上注明投标单位名称和工程名称）

6、请申请人于2020-03-26 下午14:00至15:00的工作时间到苏州市吴中经济技术开发区越溪街道北溪江路2号（开发区管委会）西塔楼六楼开标室递交资格预审资料并签到，未签到及预审资料不齐全的投标单位资格预审不予通过。

7、确定潜在投标人方法：资格预审合格的申请人全部入围，不满三家重发公告。

8、招标人地址： 苏州吴中区

联系人：周晨健 传真： 电话：0512-66565122

邮编： E-Mail：

9、招标代理机构：苏州市高新区邓尉路107号永新大厦1幢9楼

联系人：王工、何磊 传真：0512-65160659 电话：0512-65722611

邮编：215000 E-Mail：zb1@jocsz.com

10、本公告发布时间为： 2020-03-24 至 2020-03-26

11、备注：

（1）中标者不签订合同或不履行合同者，则投标保证金作为违约金赔偿给招标单位；未入围者或虽入围而未中标者，投标保证金退还。

（2）通过资格预审的单位，不得无故放弃投标，否则第一次给予警告，第二次不参与开标的直接进入黑名单，不得参与以后开发区工程建设项目招投标。

（3）本项目评标办法采用综合评分法；

（4）本工程执行苏州市吴中区住房和城乡建设局“关于执行《省住房城乡建设厅关于开展建筑企业资质动态监管工作的公告》相关规定的通知”，明确如下要求：

1）、建筑企业参加吴中区建设工程投标前，应在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查验本企业资质动态监管情况，检查结果不达标的，不得参加招投标。

2）、企业具有多项资质的，仅对某项检查不达标的资质进行限制，不影响该企业其他核查达标的资质参加招投标。对于核查不达标仍参与投标的企业，作为失信行为进行通报并暂停招投标。

（5）本项目执行省清欠办关于公布2019年春节前拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知-苏清办[2019]3号文件。