溱潼人民医院超市招租公告
为了进一步提高我院服务质量和管理水平，提高员工和病员满意度，更好地为广大病员和员工服务，根据国家有关政策法规并结合医院实际情况，经研究决定，拟对溱潼医院超市经营权向社会公开招租，招租方承诺本次招租行为已履行了必要的程序，保证本公告的内容无重大漏项、无虚假陈述及误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。
一、招租内容
（一）招租内容简介
超市位于姜堰区溱潼人民医院北大门西侧，建筑面积约85平方米，具体情况由竞租人以现场实际勘察内容、数量为准。
（二）租赁期限、租金：租赁期限为两年；租金：租金保底价2万元/年以内，具体金额由承租方自报，以成交价为准。
（三）经营范围：日常百货、生活用品、鲜花、水果。
（四）履约保证金
履约保证金数额为1万整。
1、该保证金用于承租方违反院内外有关管理条例，或病员满意度低于85%，或没有按合同经营至承包期满,或承包期内将医院设备损坏，或承包期内不正常营业,承包期内改变经营、给医院造成各种损失的补偿。合同期满后扣除承租方累计违约金额，有剩余的,一个月内退还（不计息）。承租方在承包期内若无上述现象,全额退还（不计息）。如承租方在承包期内转给其他人经营,则全额没收履约保证金,并承担所有经济损失和赔偿及法律责任,同时无条件取消经营资格。
2、承租方需在《租赁合同》签订前向招租方交纳履约保证金到招标人指定账户，交纳履约保证金时须在交易附言中注明：“溱潼人民医院超市招租项目”履约保证金。
二、对意向承租方的基本要求：
承租人必须具有一定管理能力和经营能力。竞租人不得冒名或挂靠。竞租人以他人名义或以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，没收竞租保证金。在租赁期内不得将房屋的使用权转让或转租给第三方经营使用，否则视为违约，合同自行中止。本次招标不接受联合体竞租。
（一）承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或具有经营能力的自然人。
（二）意向承租方应在公告期内到现场实地踏勘，如有疑问须在竞租前向溱潼医院提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了拟出租范围并认可拟出租设施、物品现状，同意《租赁合同》中的条款。
（三）承租方确定之日起7日内，承租方须与招租方签定《租赁合同》，否则视为自动放弃。
三、房产租赁用途和要求
1、出租房产对外经营活动严格按照招租内容及要求进行服务，不得从事任何违法经营活动，易燃易爆、有环境和噪音污染、易占道经营的经营项目，且超市不得转租、转让，不得改变经营项目等。承租人必须接受医院物业公司的物业管理。
2、一切均以实地现状为准，请参加竞租的单位务必看清和了解所招租房屋之现状及瑕疵。若有疑问，请及时与招租方沟通联系。参加竟租者一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租房屋品质、瑕疵等情况，我单位不保证所招租房屋品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。
3、承租方装修改造须向招租人申请，经招租人批准后方可进行施工，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构。
4、承租方须向招租人交纳装修保证金人民币伍仟元整。
四、承租方确定方式
根据竞租人资质、人品、社会诚信度进行竞价筛选，如小于三家，
医院将不公开招租。
五、报名时间和地点：
报名时间：2019年 05 月 02日至05月10 日。报名时携带身份证原件和复印件；
报名地点：溱潼人民医院门诊后三楼
联系人：高爱华 138*****789中 国采招网（bidcenter.com.cn）?
洽谈时间另行通知。
招租单位：溱潼人民医院
2019年 04 月30 日
