“翡翠城3号地块”项目前期物业服务招标公告
根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，四川鸿通春天房地产开发有限公司 决定对“翡翠城3号地块”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。兹请被邀请的物业服务企业按招标文件要求准时参加。
一、项目概况
1、项目地址： 南充顺庆区站前大道
规划设计物业类型为： 高层、电梯洋房住宅物业、 商业物业。
2、建设用地面积为 33511 平方米；
3、容积率3.76；绿地率37.46%；建筑密度为 14.56 %。
4、总建筑面积为 167165.84 平方米；其中：高层住宅 113490.21平方米，电梯洋房住宅 5662.98平方米，商业 6506.85平方米，架空层建筑 3128.79 平方米，其它建筑 38377.01 平方米（地上423.35 平方米，地下 37953.66 平方米）。
5、规划停车位：机动 954 个，非机动 2086 个。
6、建筑物共 8 幢，共 1192 户。
7、消防控制室 1 个；监控室 1 个。
中国采招网' （bidcenter.com.cn）
8、项目开工和竣工交付使用时间。
本项目于 2020 年 5月 1 日开工建设，计划 2023 年 5月 5 日全部建成竣工并交付使用。
9、规划的物业服务用房建筑面积约 318.02 平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约 31.15 平方米，以房管部门备案为准。
10、小区出入口共计 4处。其中车行出入口 2 处，人行出入口 2 处。
二、投标单位资格要求
1、投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分以上的物业服务企业或南充分公司。
2、投标申请人须提供营业执照副本（外地企业须提供备案证明）、法人授权委托书及经办人身份复印件。（上述复印件须加盖企业鲜章并验原件）。
三、报名时间及报名要求
1、决定报名的投标申请人，请于2020年3月15日至 2020年3月16日（上午9:00—11:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外）。持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（由行业主管单位或行业协会出具）。前往四川火星招标有限责任公司报名。
2、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2020年3月17日至2020年3月18日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30，法定节假日除外。）在南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。）；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2019年3月19 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30，法定节假日除外。）在南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门购买资格预审文件（资格预审文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退），资格预审活动定于2020年3月20日下午14时30分在四川火星招标有限责任公司（南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门）举行，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请于2020年3月21日至2020年3月22日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30，法定节假日除外。）在南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍百元整，售后不退）。
四、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020年4月9日14时30分，地点为四川火星招标有限责任公司开标室（南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门）。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、联系方式
招标人：四川鸿通春天房地产开发有限公司
代理机构：四川火星招标有限责任公司
招标人：四川鸿通春天房地产开发有限公司
2020年3月11日
