比 选 公 告

应比选人项目需要，计划采用竞争性比选方式确定蔡家项目前期策划定位合作单位，现公告如下：

一、项目概况与比选范围

（一）、合作项目及数据：

1、【蔡家】组团R25-1/04、R24-4/05、R26-1-2/05、R26-1-1/05 号4个地块，总用地面积94911㎡（约142.37亩），计容建筑面积104402.1㎡，综合容积率约1.1；

2、【蔡家】组团R26-3/04、R27-2-1/04、R27-2-4/04号 3个地块，总用地面积97476㎡（约146.21亩），计容建筑面积125520㎡，综合容积率约1.3。

3、其它项目转入本项目计容建筑面积约6万平米。

4、最终地块位置及数据以比选人实际要求为准。

（二）、合作时间：双方正式签定合同之日起至项目首次开盘45日。

中国采 招网（bidcenter.com.cn）*

（三）、合作内容：完成项目前期策划及定位相关服务工作，包括但不限于市场调查、项目定位、项目价值点梳理、项目产品规划建议、项目营销策略、经济测算、并配合比选人完成合同期间内的产品设计工作至项目工程规划许可证取得，并承担前述工作产生的一切费用。

（四）、成果要求：

1、中选人按照地块招拍挂的实际计容建筑面积，完成经双方确认的《蔡家项目前期策划定位报告》，并为项目规划设计提供指导，推动项目快速启动；

2、针对该项目可能在一宗地块内新增约6万平方米或不足6万平方米的计容建筑面积，中选人根据比选人要求，提出项目合理的项目定位、产品规划建议、营销策略等调整意见，并完成经双方确认的《蔡家项目产品规划调整报告》。

3、配合比选人完成合同期间内产品设计工作至项目工程规划许可证取得。

4、项目首次开盘销售任务完成率≥60%（开盘45日内）。

二、报价人资格要求

（一）、报价人须具备独立法人资格，成立时间2015年12月31日前，不接受“联合体报价”，且《营业执照》经营范围中包含咨询、房地产经纪、代理或营销策划等相关经营许可。报价人须提供有效的营业执照复印件并加盖公章（原件备查）。

（二）、报价人必须具备房地产经纪机构C级或C级以上执业资质。（须提供资质证书复印件加盖公章，原件备查）

（三）、2018年至今已完成或正在履行的3个或3个以上重庆主城区（江北区、渝北区、两江新区、北碚区、渝中区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、南岸区、巴南区）10万方以上（含10万方）住宅项目（含别墅、洋房、小高层等任一业态）的前期策划合同。报价人可提供与同一业主单位多次签订的合同。未提供合同视为不符合报价资格要求。如合同中未对房地产项目体量及销售物业类型进行约定，可通过包括但不限于房天下、大渝房产、新浪乐居、安居客、链家等专业房产网站截图加盖公章佐证项目体量。

（四）、报价人须为一般纳税人，并提供一般纳税人资格证明（提供一般纳税人资格证或通过国家税务总局官方网站查询截图打印后加盖报价人公章）。

三、报价保证金

报价保证金0.5万元（须提交报价保证金汇款凭证复印件加盖报价人公章，原件备查）

六、联系方式

比 选 人：重庆渝开发股份有限公司

地址：渝中区上清寺街道中山三路128号投资大厦26-11

联 系 人：王老师

电话：***-********查看详情

比选人：重庆渝开发股份有限公司

2020年 3月 27 日