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| 编号: APK191037-03FG |
| （重新公告） |
| 1. 招标条件 |
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| 南京天泽源商业管理有限公司 建设项目芯豆标准化生产厂房及配套项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改备[2019]78号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：450000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏中大建设项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：监理 |
| 2.2 工程地点：江苏省南京市浦口区，东至丁香路，南至龙港路，西至沿山大道，北至新星大道 |
| 2.3 工程类型： 特大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 本项目总建筑面积64万平方米，本标段建筑面积约23万平米，其中单体面积最大为6万平方米，包括冲焊联合厂房、涂装厂房、总装厂房、电池PACK厂房等；各车间内的二次钢构和智能物流输送系统等；产品性能试验道路；成品存放库；各类配套附属设施；仓库；门卫室；办公楼；综合站房等及相关道路、广场和绿化。 |
| 2.5 监理合同估算价：1450.00万元（工程计费额按124581.64万元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：芯豆标准化生产厂房及配套项目施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、变更四控制，合同管理、信息管理、安全管理、工程资料管理和现场的组织协调等各方面关系。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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中国采招网*（bidcent er.com.cn）| 2.7 监理服务期：630日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 4.3 递交投标文件的截止时间：2020-4-22 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| 一、监理方案（满分10分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
9、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
二、监理机构人员（总监）（满分6分）
1、总监具有国家注册监理工程师的得1分。（证书以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准）(满分1分)
2、总监具有高级工程师及以上职称的得1分，中级工程师职称的得0.5分，其它不得分。（证书以"e路阳光"信用平台中的职称证书为准，职称必须是建设工程类专业技术职称）(满分1分)
3、总监具有国家注册一级造价工程师证书且所学专业为工程造价管理的得3分。（证书以“e路阳光”信用平台中的注册证书为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分3分)
4、总监取得国家监理工程师资格年限满6年及以上（含6年）的得1分；不满6年不得分。（执业年限以监理工程师执业资格证书发证时间起至投标截止时间止计算为准）(满分1分)
三、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
1、工程监理专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师每人得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的每人加0.5分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准）(满分3分)
2、岩土工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分1分)
3、结构工程专业监理工程师1名: 具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准）(满分1.5分)
4、给排水专业监理工程师1名: 具有国家注册监理工程师得0.5分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分0.5分)
5、供热通风与空调工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准）(满分1分)
6、强电（电气工程或电力系统及其自动化或机电一体化）专业监理工程师2名: 具有国家注册监理工程师每人得0.5分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分1分)
7、弱电（楼宇智能化或电子）专业监理工程师1名: 具有国家注册监理工程师得0.5分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分0.5分)
8、机械专业监理工程师1名: 具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准）(满分1分)
9、建筑装饰专业监理工程师1名: 具有国家注册监理工程师得0.5分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分0.5分)
10、质量检测专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.5分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分0.5分)
11、材料（材料工程或建筑材料或金属材料与热处理）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.5分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分0.5分)
12、城镇建设专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准）(满分1分)
13、工程造价人员3名：具有国家注册一级造价工程师的每人得0.5分；同时具有国家注册监理工程师的每人加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的每人加0.5分，中级工程师职称的加0.2分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；国家注册造价师以本单位注册证书为准）(满分4.5分)
14、安全人员2名：具备国家注册安全工程师的每人得1分；同时具有国家注册监理工程师的每人加0.5分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分3分)
15、资料管理人员1名：具有计算机专业的国家注册监理工程师得0.5分。（证书以“e路阳光” 信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分0.5分)
四、监理设施与设备（满分8分）
现场配备有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、电脑、打印机、数码相机的得8分，每少一样扣1分。（以承诺书为准）(满分8分)
五、监理投标报价（满分46分）
1、本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为1442.665291万元。投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
六、业绩（满分8分）
（1）企业业绩：自2016年3月1日以来，企业监理过单项合同面积在144000平方米及以上房屋建筑工程新建业绩得4分。（提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收证明中的竣工验收时间为准，面积以合同为准；所提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）注：（1）企业业绩和总监业绩不可兼得；（2）竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。(满分4分)
（2）总监业绩：自2016年3月1日以来，总监监理过单项合同面积在144000平方米及以上房屋建筑工程新建业绩得4分。（提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收证明中的竣工验收时间为准，面积以合同为准；所提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）注：（1）企业业绩和总监业绩不可兼得；（2）竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。(满分4分)
七、信用评价分（满分2分）
信用评价分=以监管部门年度信用评价结果的*2%
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以南京市“e路阳光”企业信用库中录入的信息为准，如注册证书处于延续注册阶段或换证的，以南京市“e路阳光”企业信用库录入的相关主管部门提供的证明为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
4、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 |
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| 7. |
| 本公告发布日期从 2020年3月30日15时34分到 2020年4月7日15时34分为止 |
| 8. 其他 |
| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程甲级(含)以上或监理综合资质。
8.3、本次招标对总监理工程师、专业监理工程师、监理员的从业要求需符合《建设工程监理规范》和江苏省建设行政主管部门有关规定。本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求按【2017】第35号文执行：最低配备1名总监理工程师；7名监理工程师；8名监理员；共16人。
8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
8.5、参加本工程投标的项目总监不得有在监工程，如有在监工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在监工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。
8.6、投标人必须将①总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（2019年8月至2020年1月）投标人为各监理机构人员（含总监）缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料。以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则视为资格审查不通过。
8.7、在投标截止时间前，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.8、本项目为电子招投标，投标人需从南京市公共资源交易中心信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新南京市公共资源交易中心信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
8.9、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。 |
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| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京天泽源商业管理有限公司 | 代理机构：江苏中大建设项目管理有限公司 |
| 地 址：南京市浦口区兰花路8号 | 地 址：南京市雨花台区绿都大道13号绿地之窗B2幢1008,1009,1010室 |
| 邮 编：210000 | 邮 编：210000 |
| 联 系 人：王工、李工 | 联 系 人：黄晓朦 |
| 电 话：***-********查看详情 | 电 话：***-********查看详情 /131*****722 |
| 传 真：/ | 传 真：/ |
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