一、项目概况
1、项目名称：2020年物业管理部购买公众责任保险项目
2、招标人：佛山市新城物业发展有限公司
3、项目地点：招标人指定地点（佛山市内）
4、招标内容：本项目主要为佛山市新城物业发展有限公司购买2020年公众责任保险，投保面积约为*******查看详情.00平方米，服务期限：2020年5月1日-2021年4月30日，具体购买范围详见附件二“2020年物业管理部各项目公众责任险购买范围统计”。
4.1保险金额（如下）
责任限额：
4.1.1累计赔偿限额：人民币1000万元；
4.1.2每次事故赔偿限额：人民币1000万元（其中每次事故财产损失赔偿限额：200万元，每次事故人身伤亡赔偿限额：800万元）；
4.1.3每人每次事故赔偿限额：人民币100万元。
免赔额:
4.1.4财产损失免赔额1000万元或10%，两者以高者为准；人身伤亡事故免赔额为零。
5、资金来源：
中国采招 ]网（bidcenter.com.cn）
自筹资金6、保险期限：一年；
7、承包方式：固定总价包干；
8、招标控制价：￥133000.00元（大写：人民币壹拾叁万叁仟元整）。
二、投标人资格要求：
1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册，且具备独立承担民事责任能力的法人或其它组织；
注：本项目接受分支机构参与，若分支机构参与，须同时出具①总公司营业执照复印件②分支机构营业执照③总公司的投标授权书（格式自拟）；一家总公司只允许授权一家分支机构参与本项目投标，总公司及其分支机构不得同时参与投标，否则均作无效投标处理。
2、投标人具有有效的中国保险监督管理委员会颁发的《保险公司法人许可证》或《经营保险业务许可证》；
3、本项目不接受联合体投标。
三、投标保证金
本项目无须递交投标保证金。
四、投标报名
本项目无须报名，有意向参与的投标人须按规定时间递交投标文件。
五、投标时间、地点
1、投标截止时间：北京时间2020年4月14日09时30分。（投标截止时间之前30分钟开始接收文件）
2、递交投标文件地点：佛山市顺德区乐从镇吉祥道10号北门佛山市新城物业发展有限公司3楼会议室递交投标资料，联系人及联系方式：郭小姐，****-********查看详情。
3、投标人代表递交投标文件须携带的资料（均需加盖投标人公章）：如法定代表人参加报名的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件；如项目委托代理人参加报名的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件。
4、投标文件递交方式：当面递交密封文件。
5、招标代理联系电话：谢先生，****-********查看详情。
六、投标文件的组成
1、投标文件包含的内容详见招标公告附件1投标文件格式。
投标文件一式三份（其中正本一份，副本二份），同时必须提供投标文件电子版一份。投标文件电子版形式：文字部份使用word，证件证书等扫描图像文件插入在word中。投标文件电子版介质为光盘（带外光盘封套，须在光盘外注明投标单位及项目名称）放在投标文件密封袋内密封后按时送交招标人。无论中标与否，上述文件不予退还，逾期送达的文件或不符合要求的文件，招标人有权拒收。
2、投标文件的制作、不同文字文本的释义均以简体中文文本为准，重要的外文资料须附有中文译注。
3、投标文件所使用的公章必须为投标人公章，且与投标人名称一致，不能以其它业务章或附属机构章代替。需签名之处必须由当事人签名或签章。
4、投标文件必须打印（A4纸）并加盖投标人公章和骑缝章，每份内页（封面目录除外）须按序加注页码，整册装订牢固可靠且不能轻易脱落。如因装订问题而出现漏页或缺页，由此产生的一切后果由投标人自行承担。
5、投标文件必须装订成册，正副本分开分别装订；投标文件必须密封，正副本装在一个密封袋内，投标文件电子版装在另一个密封袋内，封口处加盖投标人公章。
七、投标报价
1、本项目招标控制价为：￥133000.00元（大写：人民币壹拾叁万叁仟元整），投标人的报价必须低于（或等于）招标控制价，对于不响应此条款要求的投标文件作废标处理。
2、投标人在投标报价时应根据招标人现有的资料（包括招标公告及附件等）、款项支付、投标人应预见和不可预见的风险、市场因素、投标人自身综合实力等情况进行谨慎投标和报价。不接受投标人对于上述情况的异议。
3、任何报价是以投标人可独立履行项目合同义务，并充分了解项目情况，通过合理预测与准确核算后，可达致预期效果，满足约定的验收标准和符合自身合法利益的前提下所作出的综合性合理报价，对在投标文件和合同书中未有明确列述、投标方案设计遗漏失误、市场剧变因素、应预见和不可预见的费用等均视为已完全考虑到并包括在投标报价之内。
4、投标人一旦中标，须按照中标金额提供并完成本项目要求的所有服务，不能随意放弃中标资格。如无正当理由放弃中标资格，中标人须接受招标人的处罚和处理（包括但不限于列入佛山市新城物业发展有限公司及其相关单位的黑名单，一年内不得参与其投标活动，并将相关情况抄送佛山市新城物业发展有限公司上级公司及主管部门等），并承担由此产生的一切后果。
5、签订合同前，中标人须向本项目招标代理机构支付招标代理服务费，招标代理服务费按国家计委颁布的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）及发改价格[2011]534号文中的计费类别“服务”的招标代理服务费计费标准执行。以实际中标价为计算基数，不作下浮。招标代理服务费已经包含在投标人投标报价成本内，但不单列。
八、开、定标会议程序
本项目采用“评定分离”的方式定标。
1、开标环节
（1）招标代理机构按招标公告约定的时间和地点组织开标，投标人须派员出席开标会，否则视为默认结果。
（2）宣布递交投标文件时间截止后，招标代理机构将不再接收任何投标文件。
（3）开标前，由递交投标文件顺序的前三名投标人代表全体投标人对全部投标文件的密封情况进行当众检查。经检查未按要求密封的投标文件不予启封并现场退还。
（4）招标代理机构对经检查密封完好的投标文件进行启封唱标。
（5）当投标截止时间到达时，如投标人少于三家的，投标文件将不予启封并现场退还，本项目招标失败。
（6）招标代理机构将记录唱标内容，并当场公布。开标记录由唱标人、投标人代表和有关人员共同签字确认。如唱标内容与投标文件不一致时，投标人代表须当场提出，否则视为接受并同意开标记录。
（7）招标单位不向投标人退还开标拆封后的投标文件。
2、评标环节
（1）初步审查：初步审查包括资格性审查和符合性审查。
①招标代理机构先对各投标文件进行资格审查。
②招标代理机构对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标公告的实质性要求。
③通过资格审查和符合性审查的合格投标人不足3家的，则本项目将视为招标失败。
（2）招标代理机构对通过初步审查的投标人的投标文件提交至招标人进行定标环节。
（3）澄清与补充说明（如有）。招标代理机构可以要求投标人对投标文件中不明确、表述不清晰或者有误的内容、文字作澄清、说明或补正。
3、定标环节：
（1）采用综合评价法定标。由招标人组建评标委员会，并对通过初步审查的投标人递交的投标文件进行综合评审，综合评审得分最高的单位作为第一中标候选人，综合评审得分次高的为第二中标候选人。综合评审得分相等时，以价格低者优先；综合评分相等、报价相等时，则采用随机抽取的办法确定中标候选人的排序。
具体评审标准如下：
注：（1）评标委员会将严格按照上述评审标准，对投标人进行综合评审和独立评分。评审因素评分以该项“满分值”或“分值”为上限，“0”分为下限。如投标人未能按评审标准中的要求提供相关证明材料的，不能获取相应分值。
（2）在评标过程中，评标委员会发现投标单位的投标价可能低于企业成本，评委会将通过少数服从多数的原则，以书面形式认定投标单位是否低于企业自身成本竞价，若经评标委员会评定，投标报价低于企业成本价或高于最高投标限价的，评标委员会将该投标文件视为没有在实质上响应招标公告要求，作废标处理。
（3）当出现投标报价中文大写金额和小写金额不一致的，以中文大写金额为准；若出现总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价汇总金额为准。金额报价与依据下浮系数计算出的结果不一致的，以下浮系数为准修正金额报价，但下浮系数小数点有明显错误的除外，如果下浮系数小数点有明显错误，应以金额报价为准修正下浮系数（如有）。
九、项目合同价计算方式及项目进度款支付
1、项目合同价计算方式：
采用固定总价承包方式承包。签约合同价已包含完成本项目的应预见和不可预见的费用、相关税费、规费以及企业利润等。
2、支付方式：
（1）中标人在收到中标通知书后30天内须与招标人签订保单，在提供有效的结算材料后，招标人在10个工作日内以转账方式向中标人一次性支付服务费。
（2）中标人凭以下有效文件与招标人结算：①保单；②中标人开具有效的正式发票；③中标通知书；
十、合同签订
中标人按照《中标通知书》的要求，在收到《中标通知书》30天内与招标人签订合同，合同主要条款由招标人提供，中标人须无条件接受。合同从双方签字盖章之日起生效。
十一、其他
1、附加条款
十二、本项目非工程招标、非政府采购。
附件：
1、********查看详情********查看详情24294.doc" oldsrc="W********查看详情********查看详情24294.doc">投标文件格式
2、********查看详情********查看详情36978.xlsx" oldsrc="W********查看详情********查看详情36978.xlsx">2020年物业管理部各项目公众责任险购买范围统计表
招标人：佛山市新城物业发展有限公司
招标代理机构：广东省建筑工程监理有限公司
2020年4月3日
