河南上蔡县国有建设用地SCX-2019-34号
使用权网上挂牌出让第五次公告
上自然资源告字［2020］04-02号
经上蔡县人民政府批准，上蔡县自然资源局决定以挂牌方式出让SCX-2019-34号宗地国有建设用地使用权，并委托由上蔡县公共资源交易中心下属的地产交易中心负责具体实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标：
地块编号 | 土地位置]中国采招网（bidcente r.com.cn） | 可出让 面积 | 土地 用途 | 出让 年限 （年） | 容积率 | 绿地率 （%） | 建筑密度 （%） | 建筑 限高 （米） | 出入口方位 | 起始价 （万元/亩） | 增价 幅度 （万元 /亩） | 保证金 （万元） |
SCX-2019-34 | 上蔡县健康路北侧、规划支路西侧 | 22940.56平方米（折合34.41亩） | 二类居住兼容商业（商业建筑面积不超过总建筑面积的10%） | 40/70 | 1.6-1.8 | ≥30 | ≤30 | ≤36 | N.W | 170 | 2 | 4000 |
备注 | 其他规划条件及相关要求按照《关于出具上蔡县健康路北侧、规划支路西侧部分地块规划设计条件的函》执行。 | |||||||||||
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外），在驻马店市地产交易中心办理数字证书（CA密钥），符合网上出让公告、出让须知中明确的资格条件，按要求足额交纳竞买保证金并取得该宗地《竞买保证金到账确认书》的申请人，均可参加本次网上挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
在上蔡县辖区内,有欠缴土地出让金等行为的用地单位和个人不得参与宗地竞买活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照报价最高且不低于底价的原则确定为竞得入选人。
四、申购及保证金截止时间
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，竞买申请人可在公告期2020年4月11日8时 至 2020年5月8日17时前，登录（http://www.zmdggzy.gov.cn/tdzpg/），驻马店市地产交易中心网上交易系统查看出让宗地信息或参与竞买活动。
申购时间：2020年4月11日8时 至 2020年5月8日17时。
竞买保证金到账截止时间为2020年5月8日17时。
五、报价时间和限时竞价时间
挂牌报价时间：2020年5月1日8时 至 2020年5月11日10时。
限时竞价时间：2020年5月11日10时。
1、竞买人在报价期间应进行至少一次有效报价，方有资格参加该宗地的网上限时竞价。
2、经网上交易系统询问，有符合条件的竞买人在4分钟内提交限时竞价申请的，网上交易系统自动进入限时竞价程序。未提交申请的，不能参与限时竞价。
六、本次招拍挂出让公告在中国土地市场网、全国公共资源交易平台（河南省·驻马店市）、驻马店市地产交易中心网上交易系统同时发布。
七、本次招拍挂出让公告信息、时间、内容等不一致的，以全国公共资源交易平台（河南省·驻马店市）地产交易中心网上交易系统发布的信息为准。
八、实行供地合同履约保证金制度。出让合同签订后，土地使用权竞得人应当按土地总价款的5%向上蔡县政府缴纳合同履约保证金。待项目竣工联合验收后，视履约情况予以处置。合同履约保证金不计利息。
九、资格审查
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞得入选人资格后审制度（具体要求详见《挂牌出让须知》）。
十、风险提示
操作系统请使用Win7/Win8/ Win10；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。请在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
上蔡县公共资源交易中心
上蔡县自然资源资源局
2020年4月11日
