一、项目基本情况
（一）项目编号：E********查看详情132*****009
（二）项目名称：泗洪县早陈阳光小区及部分商品房项目全程策划及独家销售代理采购项目
（三）预算金额：本项目计划销售金额为10亿元，销售代理费最高限价为总销售金额的1%。
（四）最高限价（如有）：总销售金额的1%。
（五）采购需求：本项目为泗洪县早陈阳光小区项目，地点位于泗洪早陈河以西嵩山路以东，部分商品房以甲方指定为准。本次主要采购内容为项目销售策划、商品房销售（营销策划、销售服务）、签订销售合同（认购书、商品房买卖合同）、办理银行按揭、配合物业公司上房、产权证办理等(服务期内)。详细内容见采购需求。
（六）合同履行期限：为自合同签订后各批次房源正式开盘之日起，房源销售完成该批次的90%。
（七）落实的政府采购政策：符合条件的小企业、监狱企业或残疾人福利性单位参与投标，对其产品的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。
（八）本项目□是?否接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
（一）供应商参加本次政府采购活动应当具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定提供下列材料:
1、法人或其他组织的营业执照、税务登记证等证明文件（“三证合一”的提供“营业执照”，事业单位提供事业单位法人证书）；
2、2018年度以来的财务状况报告或银行出具的资信证明（指经审计的财务报告或银行出具的资信证明，供应商成立不满一年的不需提供）；
3、2019年10月以来任意一月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（指供应商依法缴纳税收和社会保障资金的凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的提供相应证明文件）。
4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明；
5、参加政府采购活动前3年内（自公开招标文件发出之日起计算）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
6、具有合法有效的房地产经纪咨询机构备案证书；
（二）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“四、投标人信用信息”查询结果为准）。
（三）本项目不接受联合体投标。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关投标均无效。
本次项目实行电子招标投标。
三、评标办法
本项目采用□最低评标价法；?综合评分法。具体细则详见招标文件“资格审查及评标办”内容。
四、投标人信用信息
（一）信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）。
（二）信用信息查询截止时点：资格审查结束前。
（三）信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在资格审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。
（四）信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与政府采购活动。
五、获取招标文件
（一）招标文件提供时间：2020年04月17日9:00至2020年04月23日17:30。
供应商应在招标文件提供的时间内，使用CA锁通过宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/）点击“投标人登录”进入系统从"采购文件获取"栏目中，找到本项目获取招标文件。供应商成功获取招标文件后，可通过电子服务平台打印“采购文件获取的回执”。招标文件免费获取。
（二）供应商网上获取招标文件需申领CA锁，可登录宿迁市公共资源交易服务平台CA及电子签章在线办理系统（http://ca.sqsoft.net/）进行在线办理，咨询电话：****-********查看详情，因供应商未及时办理相关手续导致无法投标的，相关责任由供应商自行承担。
（三）本项目共分一个包。供应商参与多个包投标的，应按包分别获取招标文件。供应商未按要求获取招标文件导致无法投标的，后果自负（其投标文件不予接受）。
六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
（一）投标文件提交截止时间及开标时间：2020年05月08日14:30:00
（二）投标人应在截止时间前将电子投标文件上传至宿迁市公共资源电子交易平台（以下简称“电子交易平台”），逾期完成上传的，招标人不予受理。
（三）本项目采用：
?现场开标。开标地点为投标人携带与投标文件编制、上传为同一把CA加密锁至泗洪县公共资源交易中心参加现场开标（泗洪县行政服务中心西辅楼二楼开标室，泗洪县仁和路5号）。
□不见面开标。投标人登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。
中国采招网（]bidcenter.com .cn）七、采购公告（采购文件公告）期限
本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起五个工作日。采购公告发布媒体：宿迁市政府采购网、宿迁市公共资源交易电子服务平台、江苏省财政部门指定的媒体。
八、其他补充事宜
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九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：泗洪县城市建设投资经营集团有限公司
地址：泗洪县长江东路13号住建局南四楼
2.采购代理机构信息
名称：江苏天园项目管理集团有限公司
地址：泗洪县长江东路13号住建局南一楼
联系方式：****-********查看详情
3.项目联系方式
项目联系人：杨冉冉（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）
电话：****-********查看详情
