重庆市大坪监狱迁建工程建设管理代理服务
投标邀请书
1.招标条件重庆市大坪监狱迁建工程已由重庆市发展和改革委员会以渝发改投
2.项目概况与招标范围
2.1建设地址：南岸区长生桥镇乐天村和迎龙镇四坪村、北斗村1号地块。
2.2建设规模：大坪监狱迁建工程规划用地70亩，总建筑面积40015平方米，其中：警察用房6645.6平方米，武警营房3750平方米，罪犯用房21410平方米，其他附属用房1139.4平方米，地下车库7070平方米。主要建设内容包括大坪监狱迁建工程罪犯用房、综合楼等的土建工程，设备购置及安装工程，电气、给排水、消防、通风等公用工程，场地平整、警察训练场、罪犯体训场、环保卫生、室外综合管网等总图工程。项目建设总投资为19152万元。
2.3建设管理代理服务期：包含项目建设期限（即合同签订之日至2023年12月31日）和质保期。
注：本项目实行“总价包干”原则，即项目出现因建设周期延长从而导致的项目管理期限延长，招标人不再另行支付费用，投标人应充分考虑风险并报价。
2.4招标范围
2.4.1按照《重庆市人民政府关于印发重庆市政府公益性项目建设管理代理制暂行办法的通知》（渝府发〔2003〕10号）和重庆市发展和改革委员会、重庆市财政局、重庆市建设委员会《关于加强市级政府投资项目建设管理代理制工作的通知》（渝发改标[2006]543号）要求，完成市发改委可研批复的建设内容，包括但不限于设计管理、建设手续办理、组织招投标、施工管理、室内装修、室外绿化景观、信息化及技防工程、设施设备及办公家具采购至组织工程竣工验收、建设资料整理归档、协助办理权属登记和办理工程结算、财务决算批复的建设管理等工作，后续新增信息化及技防工程、设施设备及办公家具采购等其他资金来源渠道的建设管理工作。
2.4.2建设管理代理的主要工作包括：
（1）负责项目实施阶段工程质量、进度、投资、合同和信息的管理；
（2）负责建立和健全项目管理规章制度、流程和办法，编制项目管理使用手册；
（3）负责编制项目实施投资计划、进度计划、质量总控计划、安全总控计划等总控性文件；
（4）负责审核项目监理规划、施工组织设计方案、施工总进度计划等施工管理控制性文件；
（5）协助招标人或者受招标人委托，组织编制、审核招标文件，负责组织项目监理、审计、设计、施工、材料设备供应等招标工作；
（6）负责项目方案设计、初步设计和施工图设计以及其他专业设计管理，负责组织项目设计成果的审核；
（7）负责完成项目规划方案、初步设计审查、施工图审核、建设工程规划许可、施工许可以及工程专项验收、综合验收（备案）等行政许可的办理、审批；
（8）负责完成项目用电（含临时用电）、用水（含临时用水）、用气、道路接口、通讯、网络、排水及排污等市政配套设施的申请及接通进场；
（9）按照招标人要求的地点，提供驻场服务，自行配备交通工具，费用自理；
（10）负责对项目设计单位、监理单位、造价咨询、招标代理、跟踪审计单位、工程承建单位的工作进行检查、协调、管理和考核；
（11）负责项目财务初步核算及管理，跟踪审计核验管理，并提出管理意见和建议。负责进行工程计量管理，审核监理单位、设计单位、造价咨询单位、项目承建单位等其他单位的款项支付申请；
（12）负责项目第一次工地会议、日常例会、项目管理专题会的组织，并编写项目管理会议纪要。负责项目监理例会及其他专题会议，并提出管理意见和建议；
（13）负责项目施工过程中质量、安全等过程验收、预验收，组织项目专项验收及综合验收、竣工验收工作；
（14）审定一般设计变更并报送招标人备案或审批，协助招标人办理较大及重大设计变更报批手续。对施工范围内须分包的包干项目，应审查分包单位的资质、能力、业绩和信誉，需满足工程要求，确保本工程的施工质量和安全；
（15）负责项目管理资料的编写、收集、整理及归档，应确保资料符合国家的相关规定并能满足招标人项目审计通过。项目竣工验收后资料应整理成册并移交项目招标人，同时负责按照重庆市《建设工程档案编制验收标准》报送档案馆存档；
（16）负责项目质量事故、安全事故的调查、分析、解决和处理；
（17）负责处理项目相关方的投诉；
（18）负责项目质保期内质量缺陷的管理；
（19）负责工程项目使用说明书的编制；
（20）负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作；
（21）负责项目的固定资产登记、造册，以及清单与实物的移交，并协助招标人办理权属登记；
（22）项目结束后，向招标人提供项目整体评价报告；
（23）依据招标人的授权范围，负责项目经济合同谈判，并与第三方签订合同，或与招标人和第三方共同签订三方合同；
（24）依据招标人的授权范围，负责施工过程中认质认价、收方签证等工作；
（25）按招标人要求报告代理工作进展，报告方式和时间：
1）定期报告。根据建设管理代理服务工程项目、范围及内容，随项目进度向招标人报送建设管理代理服务月报（每月5日以书面方式提交），其主要内容为：
A．工程进度情况（含前期工作）；
B．施工质量情况；
C．进场施工机械设备及劳动力动态；
D．合同变更和工程变更情况；
E．工程款支付情况；
F．建设管理代理服务情况；
G．工程建设大事记；
H．次月工作计划；
I．其他。
2）不定期报告。根据建设管理代理服务的进展情况，按招标人的要求，不定期提交情况报告，主要内容（包括但不限于）为：
A．勘察、设计、造价、招标等文件及工程量、付款进度审核情况及建议；
B．关于工程优化设计或变更或施工进展的建议；
C．资金、资源投入及合理配置的建议；
D．工程进展预测分析报告；
E．合理要求提交的其他报告；
F．工程分阶段验收、竣工验收建设管理代理服务报告。
3）建设管理代理服务过程报告。按招标人的要求，不定期提交情况报告，主要内容（包括但不限于）为：
A．施工措施计划、施工进度调整批复文件；
B．项目管理协调会议纪要；
C．其他项目代理业务往来文件；
D．质量事故处理文件。
投标人项目部应在每月向招标人报送月报的同时，负责向相关主管部门报送进度月报和总结报告。其中月报的内容为项目投资完成情况、项目进度情况、存在的问题、项目过程中的重大事项及建议等。
4）确立并组织项目周会协调制度，每周五安排项目周会，参加单位为招标人、施工总承包单位及其他需要参加的单位。周会要求对本周项目进度进行总结，对下周项目工作计划进行统筹安排。
（26）完成招标人委托的其他工作。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备以下资格条件：是独立法人资格。
3.2 2014年1月1日至今（以签订合同时间为准），至少具有一个总投资1.9亿元及以上项目的建设管理代理或项目管理或EPC总承包或施工总承包或PPP业绩。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见投标人须知前附表。
4.招标文件的获取
4.1招标人必须将招标文件（含工程量清单）、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部招标资料书面送达所有被邀请投标人，并将上述所有资料报监管部门备案。
4.2本招标项目采用全流程电子招投标，线上推送招标文件，被邀请投标人需使用新点投标文件制作软件（重庆版）制作投标文件，招标文件中要求提供复印件的，在电子投标文件中均为扫描件，并加盖合法的电子印章。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年5月11日10时00分，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成上传的投标文件，按无效投标处理。
6 .确认
本招标项目采用全流程电子招投标，被邀请投标人通过电子招投标系统确认。
7.联系方式
招标人：重庆市大坪监狱
地址：重庆市渝中区大坪石油路64号
联系人：桑老师
电话：***-********查看详情
代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司
地址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座2004室
联系人：高老师
电话：***-********查看详情
