1．谈判条件
本项目云投集团文化展厅建设工程监理服务已由相关主管部门批准建设，建设资金来源已落实，采购人为云南天景房地产开发有限公司，采购代理机构为云南西南招标有限公司。项目已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，欢迎有兴趣的潜在谈判申请人前来参加。
2．采购内容及相关要求
2.1项目概况：为充分展示集团良好形象,深入推进集团企业文化建设成果转化,打造展示集团企业品牌形象的重要场所,建立各级领导了解集团的载体,合作伙伴之间沟通、交流的平台和展示集团品牌的窗口,为上级单位和合作伙伴提供全面了解集团发展历程以及创新成果的展示平台;使来访客户和合作伙伴能够增进了解集团的业务格局、规模实力,以及合作双嬴的信心;使企业员工能够清楚企业历史发展历程,激发爱企业、奉献企业的热情,增强企业凝聚力。在集团办公楼一楼大厅建设集团文化展厅。
展厅位于云投商务大厦A1栋一楼的建筑体内，范围一层裙房轴号（3-4）至（3-7）交（3-A）至（3-D）之间，面积为756平方米。工程投资估算约1000万元。
本次招标为云投集团文化展厅建设工程监理服务。
2.2采购内容：云投集团文化展厅建设工程监理服务，包括但不限于项目所有的施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的以下内容：
（1）质量控制、进度控制、投资控制、变更控制；
（2）安全管理、节能管理、合同管理、信息管理、扬尘防治；
（3）沟通与协调业主、承建方、设备和材料供应商之间的关系等内容的监理。
2.3监理服务期：从采购人委托之日起至缺陷责任期满后结束。
2.4项目地点：云投商务大厦A1栋1层（昆明市人民西路285号）
2.5质量要求：监理服务质量应符合《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013),符合建设部颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和国家、地方、行业相关规范、规定标准。
2.6资格审查方式：资格后审
3．谈判申请人资格要求
3.1谈判申请人具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备有效的营业执照；
3.2企业资质：具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级房屋建筑工程监理资质；
3.3谈判申请人财务状况良好，提供近三年（2016年至2018年）财务报表（包括：资产负债表、利润表、现金流量表，2016年以后成立的公司，按成立年份提供）；
3.4总监理工程师：
3.4.1具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为谈判申请人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准；
3.4.2总监理工程师2017年至今的作为总监理工程师承担过至少1个房屋建筑施工监理业绩（项目总投资金额在900万元以上或合同金额30万元以上）。
3.5企业业绩要求：谈判申请人2017年至今承担过至少2个房屋建筑施工监理业绩（项目总投资金额在900万元以上或合同金额30万元以上）；
3.6信誉要求：谈判申请人未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”中列入“严重违法失信企业名单”和“经营异常名录”；未被“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”网站列入“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信名单”和“企业经营异常名录”；
3.7本项目不接受联合体。
4.电子注册
本项目通过彩云电子招标采购平台（http://www.caiyunzb.com）进行全电子化招标。有意参加并符合条件的谈判申请人，尚未注册成为彩云电子招标采购平台正式用户的，需先登录彩云电子招标采购平台进行电子注册、经验证通过并办理CA数字认证证书后方能参与招标活动。注册需携带资料请详见平台网站“谈判申请人操作手册”。平台服务电话：400-0809-508、CA证书使用支持：****-********-***查看详情
5. 网上报名与竞争性谈判文件的获取
5.1凡有意参加的谈判申请人使用CA数字证书登录彩云电子招标采购平台，于2020年4月17日(法定公休日、法定节假日除外)上午9时00至2020年4月23日17时00分以前（电子报名时间）报名并下载电子竞争性谈判文件。
5.2竞争性谈判文件每套售价为300元，售后不退。
6. 响应文件的递交与电子响应文件的上传
中国采招网% （bidcenter.com.cn）6.1响应文件通过“彩云电子招标采购平台响应文件制作系统”制作，用CA数字认证证书生成并加密。（彩云电子招标采购平台技术支持电话：平台服务电话：400-0809-508、CA证书使用支持：****-********-***查看详情）
6.2响应文件递交/上传的截止时间为 2020年4 月 30日上午10时00分（北京时间，下同），地点为：云南西南招标有限公司（昆明市高新区海源中路1088号和成国际A座26楼）开标厅。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按要求上传电子响应文件，采购人不予受理。
6.4谈判申请人须携带CA证书至现场解密响应文件，未携带导致解密失败则视为撤回响应文件。
8．联系方式
采购人：云南天景房地产开发有限公司
地址：云南省昆明市人民西路315号
联系人：金谊
电话：****-********查看详情
采购代理机构：云南西南招标有限公司
地????址：昆明市高新区海源中路1088号和成国际A座26楼
电????话：0871-63198575转606
联? 系 ?人：唐洁、杨丽
