2020-2022年鄂州联通物业管理（第二次）招标公告

2020-2022年鄂州联通物业管理项目（第二次）比选公告

比选公告
本比选项目为 2020-2022年鄂州联通物业管理项目（第二次），（采购代理编号：HBXT2020-103016），采购人为 中国联合网络通信有限公司鄂州分公司 ，采购代理机构为 湖北信通通信有限公司 。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。
1.
项目概况与采购内容
1.1项目概况：
拟完善和规范鄂州联通办公楼物业服务，切实做好物业、消防、安全维护等各方面工作，现启动鄂州联通物业管理服务采购。主要业务服务包含大楼物业保洁、保养；安全管理；交通与车辆停放秩序的管理；大楼的水电维修及机电设备管理；消防管理及房屋公用设施维护保养；清洁卫生管理；重要活动的协助工作；业务交办的其它突击任务。
1.2采购内容:需采购鄂州联通三年物业管理服务，安保主管1名，安保人员6名，水电工1名，保洁人员2名。
1.3采购预算：36.65万元/年（不含税），服务期3年，预算合计109.95万元（不含税）。
1.4最高限价：本项目设置最高限价为36.65万元/年（不含税），应答人应该报价超过最高限价的，其应答将被否决。
1.5服务期限：自签订合同之日起三年。
1.6标段划分：本项目不划分标段。
1.7采购类型：服务
2.
应答方资格要求
2.1应答人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，需提供清晰有效的证明材料，经营范围须包含本项目；
2.2应答人潜在投标人具有物业管理主管部门核发有效期内的物业服务企业三级及以上资质；
2.3应答人须具有丰富的类似物业管理服务经验，须提供2017年1月1日至文件递交截止日前与本项目类似的项目业绩证明材料（含合同名称、合同金额、合同签订日期、合同盖章页等内容。所提供合同以合同签署日期为准；若为框架合同，则须提供对应的结算合同或结算订单，未同时提供的视为无效合同）；*中 国采招网（bidcenter.com.cn）
2.4应答人须提供清晰的曾经开具过的增值税专用发票复印件最少一张，或者提供一般纳税人资格查询截图；
2.5应答人可配备采购方人员中至少有一名持有建筑物消防员证。
2.6本次采购不接受“全国企业信用信息公示系统”（http://gsxt.saic.gov.cn/）中列入 “严重违法失信企业名单”的企业，应答人须提供该网站 “严重违法失信信息”的截图打印件；
2.7应答人存在以下不当行为，经查实后列入中国联通黑名单，并采取相应的业务禁入或人员禁入措施：
①通过行贿或者其他非法手段谋取非法利益，致使中国联通员工违反国家法律、法规并被追究责任的；
②在采购活动中，存在串标、围标、骗标等违反《中华人民共和国招标投标法》行为的；
③有中国联通各级领导人员或其配偶、子女、特定关系人投资入股、从事经营活动或代理相关业务；
④其他危害中国联通利益的行为。
2.8应答人不得存在下列情形之一：
①被责令停业或破产状态的；
②被暂停或取消投标资格的；
③财产被接管、查封、扣押、重组或冻结的；
④在最近三年内有骗取中标或严重违约的；
⑤在同类项目过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；
⑥应答文件中存在伪造或虚假资料的；
⑦单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参加本项目；
⑧以联合体应答；
⑨中选后违法转包、分包的。
2.9本项目不接受列入中国联通和湖北联通黑名单的供应商参与应答。
2.10应答人应遵守国家采购中选的相关法律法规。
3.
资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
4.
采购文件获取
本项目发售电子版采购文件。
4.1发售电子版采购文件。
4.2采购文件获取时间：2020年04月23日9时00分至2020年04月28日17时00分（北京时间）。
4.3采购文件获取方式：
（1）应答人须在中国联通新电子招标投标平台上，点击“项目参与”-“寻找商机”-“搜索本项目名称关键词”，填写并提交购买标书申请。
（2）本项目仅支持联通沃支付进行招标文件费用支付。
（3）登录中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“新电子招标投标平台”下载。
4.4采购文件费用：每套售价500元人民币，售后不退，仅支持联通沃支付，不接受其他方式支付。
5.
应答文件的递交
5.1纸质应答文件的递交：递交纸质应答文件截止时间（即应答截止时间，下同）为：2020年05月06日10时00分（北京时间）。应答文件(纸质)递交到湖北信通通信有限公司招标运营楼206会议室。（若因疫情原因仍未复工，则采用远程异地唱价的方式开标，无须递交纸质文件）
5.2电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通电子招标投标交易平台（新平台）（以下简称平台）“https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml”上传递交，截止时间为：同纸质文件递交截止时间一致。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
5.3.1未按时递交纸质应答文件或者未按时上传电子应答文件的，应答无效。若在应答截止时间仍未上传电子应答文件，纸质版应答文件不予接收，已接收的纸质版文件予以退还。
5.3.2因采购人平台系统故障导致应答人无法上传应答文件的，或当电子应答（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。应答人在应答截止日前尽早试上传应答文件，来检测应答人是否能正常上传文件，在应答截止时间前，应答文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。提醒：平台一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各应答人应尽量避免在此期间进行上传等操作。
5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收纸质应答文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的或未按时上传的；
5.4.2未按照应答文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目应答文件的。
5.5应答人必须接受电子采购流程。应答人须在比选公告要求的报名截止时间前完成湖北联通内部供应商注册流程及沃支付注册；同时须购买iPASS电子证书，并完成数字证书绑定操作，否则将无法参加本项目（已购买过的无需重复购买），操作流程详见公告附件等。
5.6新电子招投标交易平台相关的客服电话及邮箱：
5.6.1 iPASS问题咨询解决（中网客服）
电话：***-********查看详情
5.6.2合作方门户电话：***-********查看详情-3-8-2
5.6.3新电子招投标交易平台电话：***-********查看详情-3-3-2
5.6.4新电子招投标交易平台项目组邮箱：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn
5.6.5沃支付服务电话：400-688-9900
6.
样品的递交
6.1 本项目不涉及到样品
7.

联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司鄂州分公司
地
址：鄂州市凤凰路66号
联 系 人：汪经理
联 系 电 话：156*****071
采购代理机构：湖北信通通信有限公司
地 址：武汉市江岸区惠济路10号
代理机构联系人：陈靓
电 话：135*****789
联系邮箱：135*****789@139.com
采购代理机构：湖北信通通信有限公司
2020年4月22日

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