融创BH2019-09地块项目
临建工程
分包招标文件
招标人：中国建筑第二工程局有限公司
招标日期：2020年4月
总目录
第一章招标公告（投标说明书）
第二章投标人须知
第三章投标文件格式
第四章招标报价说明
第一章
招标公告
1、中国建筑第二工程局有限公司承建的融创BH2019-09地块项目，建设地点在合肥市滨湖新区锦绣大道与华山路交口东南侧。现通过邀请招标方式选定分包单位。
2、投标人的资格条件：
须具备相应分包资质及其以上资质的独立法人，外地企业必须已在合肥备案。本工程禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格，并列入不良名单记录。
3、招标文件发售时间、地点：
你单位如愿意参加投标，可携带营业执照、资质等级证书、企业安全生产许可证等相关资料于2020年4月25日——2020年4月28日至中国建筑第二工程局有限公司华东公司融创BH2019-09地块项目部办理报名登记。
4、投标截止时间和开标时间：2020年4月28日下午19:00分。
5、标书送达地点：合肥市滨湖新区徽州大道与嘉陵江路交口中国建筑第二工程局有限公司华东公司融创BH2019-09地块项目部（临时）。
中国建筑第二工程局有限公司
2020年4月25日
第二章投标人须知及前附表
投标人须知前附表
项号 | 编 列 内 容 |
1 | 项目名称：融创BH2019-09地块项目 招标人名称：中国建筑第二工程局有限公司 投标人自行组织现场踏勘，并充分了解本项目工程施工场地大,施工现场与生活区的距 离,施工期间来回交通及安全费用自行负责，工程地点请与招标人联系。 投标质疑书应以书面打印形式在开标前3日前通知招标人，招标人答疑将在开标前2日发给所有购买招标文件的投标人(包括对要求澄清问题的说明，但不指明问题的来源)。投标人可选择委派代表前来领取。 |
2 | 工程款支付方式（详见招标文件投标人须知） |
3 | 最大分包额：本工程不得分包、转包 |
4 | 投标人的资格条件：具有相应专业分包资质及其以上资质的施工企业，本工程项目经理或注册建造师均应当按照规定的执业范围进行执业。 |
5 | 合同价格：固定单价合同 |
6 | 投标有效期：见招标公告规定 |
7 | 投标保证金金额：人民币/元整。 |
8 | 投标人的替代方案：不予考虑 |
9 | 投标书：一份正本，一份副本 |
10 | 地 址：合肥市滨湖新区徽州大道与嘉陵江路交口，中国建筑第二工程局有限公司华东公司融创BH2019-09地块项目部（临时） 接收人：中国建筑第二工程局有限公司华东公司融创BH2019-09地块项目部 投标截止时间：2020年4月28日19时 |
11 | （1）法定代表人或授权委托人身份证明 （2） 营业执照副本、企业资质证书、安全生产许可证 |
12 | 履约保证金：￥/元。 |
13 | 评标方法及标准：合理低价中标。 |
14 | 工期要求：按招标人要求 |
15 | 安全文明：安徽省安全文明工地、中建CI金奖、国家AAA级安全文明标准化诚信工地。 |
16 | 质量要求：优质结构，琥珀杯，争创黄山杯、。 |
投标人须知
一、工程说明
投标单位必须认真阅读招标文件内容，按本工程的特点和要求编写投标文件。投标单位由于对招标文件的理解发生误差，没有按招标文件的要求提供全部资料或递交没有对招标文件诸方面作出实质性响应的投标文件，造成投标风险，将由投标单位自行承担责任。
(一)、工程概况
1、工程名称：融创BH2019-09地块项目
2、工程地点：合肥市滨湖新区锦绣大道与华山路交口，东南侧。
3、工程概况：
（1）建筑面积：16.05万㎡
（2）建筑层数：四星级酒店为17层，建筑高度76.19m，层高为3.7m；五星级酒店为22层，建筑高度99.84m，层高为3.8m；秀场地上四层，高度22.35m；配套商业宿舍楼，1#楼7层，高度24.6m,2#楼为2层，高度10.8m,3#楼为一层，高度为5.3米；4#楼为3层，高度15.7米。
（3）结构形式：框剪、框架结构
(二)、承包范围、工作内容和承包方式
1、承包范围及工作内容：现场临建场地平整，砂石垫层铺设，场地硬化，道路、板房铁件预埋，围墙、门卫室、卫生间、浴室、锅炉房、花池等及其附属物的砌筑、粉刷、批腻子、刷涂料、墙地面贴砖、地下室清土、砼垫层等工作（具体由甲方安排为准）。
2、施工要求:满足国家规范标准要求，满足中建CI规范要求，具体施工尺寸及其他要求以施工图纸及甲方现场工程人员工程指令单为准。
2、承包方式：包工包料、包辅材及机械设备和人工，包工期、包质量、包安全、包文明施工、包检验试验、包验收等。
(三)、合同工期
具体以甲方工程部书面通知为准。
(四)、工程质量
1、工程质量标准采用现行的国家、地方及中建总公司的验收规范，如图纸要求与国家、地方、中建总公司施工验收规范之间有任何不一致的地方，分包单位应以就高不就低的原则并同时取得业主及总包方的认可为做为施工依据。
2、分包方必须按设计和规范要求进行施工，严格遵守总包的质量标准和质量要求，严格按项目部创优目标精心施工。
3、分包单位自行采购的材料进场，必须向总包单位提供出厂合格证和质检报告，材质试验必须由总包单位、监理方见证取样，检验结果必须报总包单位，严禁未经检查和试验或检验和试验不合格的材料、构配件、半成品等投入使用和安装。
质量等级：合格。
(五)、承包单价
本工程单价为综合包干单价，单价均包含按规范要求要完成分项工作所含的准备工作、辅助工作、相应配合工作及本合同中约定内容；是综合单价：包含加班费、管理费、税金等所有费用，包工包料一次性包死，此价格已根椐现场综合考滤，不作调整。
(六)、付款方式
1、本工程无预付款，施工次月付上月已完合格工作量的60%，全部工程竣工验收合格后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方在3个月内完成结算，结算完成后次月支付至结算价的95%，留 5 %的保修金。保修期从工程竣工验收合格之日起一年时间。质量保修金的支付时间为：保修期满后的下一个月内支付（不计利息）。注：付款前乙方需提供工程所在地税务部门发票及完税证明。第一次付款需在业主支付甲方第一次工程款后执行。
2、每次付款，乙方出具合肥市包河区认可的3%增值税专用发票以及相应的完税凭证复印件（甲方抵税用）向甲方收取工程款。
3、结算方式：实际施工工程量乘以分项单价即为结算总价。
注：甲方增值税发票信息：
统一社会信用代码：********查看详情********查看详情6D
单位名称: 中国建筑第二工程局有限公司
经营地址：北京市通州区梨园镇北杨洼251号
开户银行：北京银行总部基地支行
账号：********查看详情********查看详情*******查看详情
联系电话：***-********查看详情
(七)：投标文件的密封
1、投标单位将投标文件密封,投标文件封袋封口处应加盖公章。
2、所有封袋上写明投标单位名称和工程名称，格式如下：
工程名称：
投标单位：
在2020年4月28日19时前不得开封。
二、对投标单位的要求
1、本工程禁止转包、违法分包。一经查出，立即取消中标资格。
2、本工程需设置一个现场负责人只宜承担一个施工项目的管理任务。
三、现场踏勘
投标单位应自行对现场进行踏勘，要对施工现场的地理位置、施工现场地上和地下影响施工的因素以及困难条件进行周密的察勘和研究，作出自己的判断结论和估价，投标时要充分考虑上述因素。中标后签订合同时和施工过程中，投标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。
四、投标文件的组成
投标文件必须包含以下内容：
（一）商务标部分：
1、投标函(格式附后)；
2、法人代表证明或授权委托书；
3、投标报价表(格式附后)；
4、资格证明材料（企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证）；
5、本招标文件要求投标人提供的或投标人认为需要提供的其它内容。
（二）技术标部分（仅包含以下内容，与商务标合并装订）：
1、拟采用的针对本工程的初步施工方案和进度计划等(主要包括施工组织机构、重要部位施工方法说明、劳动力组织、机械配备、人力投入、施工技术、工期计划及工期保证措施、安全施工措施、文明施工措施、创优保证及措施等)；
2、提供工程承包项下的质量保证措施。(主要包括工程质量达到的标准、质量管理组织设置、质量保证措施、质量监督和质量管理制度等)。
3、提供工程承包项下的安全保证措施。（主要包括工程安全的目标、安全保证措施、安全监督、安全管理及应急预警机制等内容）
五、投标文件的编制与提交
1、投标文件应按招标文件的要求与格式编写，并包括应有的附件和投标单位认为需提出的其它资料。
2、投标人须编制由本须知规定文件组成的投标书，并按本须知前附表第9项要求的份数编制，其中一份标明“正本”，其余标明为“副本”。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。投标文件应密封，封口须加印，封皮上注明“融创BH2019-09地块项目临建工程投标文件”。
3、投标单位应完整地填写招标文件的全部表格，表格内容不得更改。
4、投标文件应由投标单位的法定代表人或其授权的代表（以下简称代表）签字并加盖公章。
5、填写投标文件时，如有修改，则应由投标单位的法定代表人或授权的代表人在修改处签名并盖章。
六、投标文件有下列情况的，经评委会审定视为作废：
1、投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的
2、投标文件未按规定密封的；
3、投标文件未按规定格式填写、内容不全或关键字模糊、无法辨认的；
4、投标文件表未经投标单位盖章和法人代表签字或签章的；
5、违反有关法律法规规定的、未实质性响应招标文件规定的其他情形
七、投标报价的编制原则
1、投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体现。
2、应由投标人承担的各种施工技术措施费用、安全文明施工措施费用等辅助工程内容以及各种管理费、劳动保险费、风险费、税金等，由投标人自行考虑，并包含在所报的单价内。
中国采招网?（bidcenter.com .cn）3、投标人对招标文件内容若有疑问、错漏或不详，应在规定的时间内用书面形式向招标人提出质疑，招标人将给予统一书面答复。若投标人对招标文件无异议，或明知有误而不提出疑问，将被视为默认招标文件无误，中标后投标报价不做调整。
八、确定中标人的标准及原则
评标方法及标准：
1、评标工作由招标单位的评标委员会组织进行。
2、在评标过程中，评标委员会若发现投标单位以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标单位的投标将按无效投标处理。
3、本工程采用合理低价中标，由招标单位的评标委员会综合评定，甲方也同时选择几家中标单位。
九、合同的授予和签订
1、合同价款为中标价款。
2、中标人应在收到中标通知书之日起，3日内与招标人办理合同签定等各项手续并交纳履约保证金。
3、招标文件的内容、报价资料中除与招标文件有抵触的各项承诺外都视同合同的有效组成部分，与合同有同等效力，双方不得以任何借口和形式提出更改和附加条件。
4、中标人不按时签定项目施工合同或不提交履约保证金，招标人有权取消其中标资格。
十、责任
（1）负责本工程相关单位的协调工作，甲方指定付炜为现场工地代表，负责现场有关事宜。
（2）确认工程进度报表，检查隐蔽工程并办理各种验收或签证手续。
（3）按合同约定的期限和办法支付工程进度款。
（4）甲方在华山路与南京路交口向北100米（离现场约600M），甲方布置有工人生活区，床铺乙方自理。
十一、附分包合同范本（注：最终实际合同可能有微调，执行过程以双方签订分包合同为准）；
十二、附则
1、参加本次招标活动的所有人员不得将对投标资料的审查、澄清、评议以及评标的情况透露给投标单位或与招标工作无关的人员。如有发现，造成不良影响的，按有关法律法规的规定追究当事人责任。
2、本招标文件由中国建筑第二工程局有限公司华东公司融创BH2019-09地块项目部负责解释。
中国建筑第二工程局有限公司华东公司融创BH2019-09地块项目部
2020-4-25
投标函
致中国建筑第二工程局有限公司华东公司融创BH2019-09地块项目部：
1、根据你方招标工程项目为融创BH2019-09地块项目部临建工程，经考察项目现场和研究上述工程招标文件的投标须知、图纸、合同条款、相关技术要求及其他招标资料后，我方愿意以投标清单附件格式5的清单投标，单价为清单综合单价，并按上述图纸、合同条款技术要求及贵处提供的其他招标资料要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷年保修责任。 2、我方资质为。如我方中标，我方保证本工程不转包、分包。 3、如我方中标，我方拟派为本工程现场负责人，在本工程竣工前不予变更。 4、如我方中标，我方保证按合同中规定的开工日期开始施工，在日历天内完工并交付全部工程，并确保该工程竣工验收质量达到标准。 5、如果我方中标，我方将按照合同条款的规定一周内提交履约保证金。 6、我公司承诺加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的一次或多次倒运费用，在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。 7、我方同意所提交的投标书在投标文件的投标人须知规定的投标截止期开始和在投标人须知规定的投标有效期内有效，在此期间内如中标，我方将受此约束。 8、你方的中标通知书及招标文件和本投标书将成为约束双方的合同文件的组成部分。
单位地址：； 法人代表或委托代理人：（签字或盖章）； 邮政编码：电话：传真：； 开户银行名称：开户银行帐号：； 开户银行地址：； 开户银行电话：。 工程量清单综合单价表 我单位按照贵司要求报价如下：本工程单价为综合包干单价，按照实际施工部位的结构尺寸计算面积，[单价包含人工费、机械费、材料费、完成施工的各种措施费、管理费、利润、税金、保险费、风险费、安全文明施工费、成品保护费、后期保修维护费及相应配合、辅助工作等所有费用]，包工包料一次性包死，此价格已根椐现场综合考滤，不作调整。 融创BH2019-09地块项目部临建工程综合单价表
注：1、以上单价均包含按规范要求要完成分项工作所含的准备工作、辅助工作、相应配合工作及本合同中约定内容；是综合单价：包含加班费、管理费、税金等所有费用； 2、工程结算以实际完成工程量进行结算，若设计变更取消或实际施工未做的工程量则不予结算（施工界面确认单上其他班组已完成部位工程量不予结算）； |
上述报价按照招标文件所描述包含的工作内容及要求。
我司承诺完全响应贵司招标文件中关于工期、质量、付款条件等及其他各项要求及条款。
投标人：
投标日期：
