招标公告
1、招标人：华润置地发展(海南)有限公司
2、招标项目名称：海口华润中心三期综合机电工程
3、招标项目概况：
3.1项目地址：海口市龙华区国贸三横路与金茂东路交叉口
3.2项目概况：海口华润中心三期工程，占地面积3.8万平方米，地下3层地下室（含商业），地上由2幢住宅、1幢办公楼及商业综合体裙楼，商业裙楼为5层（约29米），三期总建筑面积约31.9万㎡:其中住宅2.48万㎡、办公楼7.87万㎡，裙楼地上商业11.21万㎡，地下室建筑面积约10.32万㎡（地下人防0.73万㎡、地下非人防7.87下商业1.36万㎡）。以上内容以施工图为准（如有修改，以最新版施工图为准）。本项目位于金贸东路北侧，周边东南侧为建设好的市政道路，地块交通可达性好。地块东侧为国贸三横路，南侧为金贸东路，西侧为王府路及一块闲置地块，明玉路（在地块红线内），北侧红线外有南洋国际大厦二期、琼泰大厦、天邑国际等建筑物。
3.3招标范围：据发包人提供的招标图纸、工料规范，完成本项目（包括写字楼、商业等）防雷接地、给排水、建筑电气、暖通空调等分部工程的供应及安装；负责对所有机电分包人进行技术管理，组织、协调各机电分包人及机电设备供货单位（含甲供物资单位）按总进度计划要求开展施工工作，并代表/组织机电各分包人与总承包人及其他分包人进行施工协调。
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：是
| 标段号 | 合约分判 | 项目分期 | 标段范围 | 投标保证金（元） |
| 标段1 | 机电总包（综合机电工程） | 海口华润中心（发展）-3期 | 不划分标段 | 300000.00 |
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：综合单价包干
6、评标原则：有效技术标价低者得
多标段中标方式：无
多标段中标类型：无
价差控制比例：无
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于15.00%, 最低价与合理价比例小于92.00%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
| 资格审查项 | 资格审查项标准 |
| 资质要求 | 机电工程施工总承包（一级）资质及以上 |
| 业绩要求 | 2017~至今，须有商业办公楼（合同金额不小于4000万）或大型商业综合体机电工程业绩（建筑面积15万㎡以上）3个以上；业绩证明以签订合同时间为准 |
| 体系认证 | 企业通过IS09001系列国际质量管理体系认证（若有IS014000系列国际环保管理体系认证、OHSMSl8000系列国际安全管理体系认证也可提供，上述为附加分项） |
| 财务状态 | 提供2017年至2019年第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括资产负债率、营业额等重要财务指标，并加盖公章 |
| 其他 | 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，且须提供承诺书（需提供经营状况和履约情况承诺书）；以招标公告发布时间为起始时间，合同签约为截止时间的整个招投标过程中，在住建局无红牌警示记录 |
| 纳税人资质 | 投标人需具备“增值税一般纳税人资格”，需提供“增值税一般纳税人资格”证明资料（如：加盖“增值税一般纳税人资格”戳记的《税务登记证》、《一般纳税人资格证书》、《一般纳税人申请认定表》、主管税局同意其为增值税一般纳税人的《税务事项通知书》等资料，提供上述资料的任意一种即可） |
入围供应商数量：上限5
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
| 奖惩分类 | 等级 | 奖惩措施 |
| 无 | ||
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式
| 支付方式 | 支付比例（%） | 备注 |
| 商业承兑汇票 | 100.00 |
10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：符传高
电话：136*****863邮箱：fuchuangao@rland.com.cn
地址：海南省海口市龙华区金贸东路华润大厦B座20楼合约管理部。
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。
