1.招标条件
石门县老湘北片区老旧小区改造项目已由石门县发展和改革局以
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：石门县老湘北片区老旧小区改造项目；
2.2项目位置: 石门县老湘北片区老旧小区；
2.3资金来源：单位自筹；
2.4 建设规模：本项目拟对老湘北片区老旧小区内房屋进行改造，区域总面积 17665平方米（合36.50亩），涉及改造建筑面积22452平方米，本次招标包括C栋食堂（建筑面积4045㎡）及室外配套工程，B栋逸夫科技楼（建筑面积4030㎡）；
2.5招标范围：主要建设内容为的设计、施工，工程达到验收合格条件后交付业主；
2.6计划工期：180日历天（含设计）；
2.7质量要求：
设计要求的质量标准：达到国家现行设计规范及相关法律法规要求。
施工阶段要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，达到合格标准。
2.8保修要求：按国家相关法律法规要求。
2.9标段划分：本次招标分为2个标段。每个投标申请人只能针对本项目进行一次投标申请，且投标申请到具体标段，重复投标申请均无效。具体标段划分如下：
一标段建设内容为C栋食堂（建筑面积4045㎡）及室外配套工程；
二标段建设内容为B栋逸夫科技楼（建筑面积4030㎡）。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格并依法取得有效的企业营业执照；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的入湘施工登记证；
3.2一标段投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级资质和工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工和设计能力；
二标段投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级资质和工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工和设计能力；
3.3工程总承包项目经理应具有建筑工程专业(贰级注册建造师或者注册监理工程师或贰级注册建筑师、勘察设计注册工程师等)执业资格或者建筑工程专业高级专业技术职称,且无在建工程（可兼任本项目施工项目负责人或设计项目负责人）；拟任设计项目负责人须具有建筑工程专业贰级注册建筑师执业资格或建筑工程专业高级专业技术职称；拟任施工项目负责人具有建筑工程专业贰级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（或提供电子版证书加盖投标单位公章，并可通过www.hunanjs.gov.cn网站验证）。
3.4本次招标接受联合体投标，联合体家数不超过2家。联合体投标的，应满足下列要求：
(1）联合体各成员须是依法设立且有效存续的具有法人资格的企业；
(2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
(3）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；
(4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
(5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。
