信州区五三大道（原国泰超市）房产招租招标公告
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| 项目编号 | 中国采招网*（bidcenter.com .cn）
JX2020ZC00091 |
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| 项目名称 | 上饶市信州区五三大道（原国泰超市）房产招租（五年） |
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| 资产类别 | 其他资产 |
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| 转让方名称 | 上饶市城南城市建设投资发展有限公司 |
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| 转让标的所在地区 |
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| 挂牌价格 | 1,332,782元 人民币 |
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| 挂牌期间 | 3 |
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| 挂牌日期 | 2020-05-16 |
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| 交易方式 | 招投标 |
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| 转让说明事项 |
| 项目编号: | JX2020ZC00091 | | 项目名称: | 上饶市信州区五三大道（原国泰超市）房产招租（五年） | | 标的名称: | 上饶市信州区五三大道（原国泰超市）房产招租（五年）(转让底价：133.278200万元)
| | 信息披露期: | 信息披露首日：2020-05-15信息披露期满日：2020-05-29 | | 项目简介: | 上饶市信州区五三大道（原国泰超市）房产招租（五年）。设计用途为商业，框架结构，参考建筑面积约402平方米。租赁期限五年，起拍价24.12万元∕首年。 | | 1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市丰和房地产土地资产评估有限公司出具的《房地产估价报告》 饶丰和房估【2020】字第046号。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.竞租成功后，承租人须在5日内缴纳半年租金及相当于一个月租金的租房保证金。合同期满后5个工作日内，无违约情况发生，租房保证金由招租方无息退还。4.标的物房产未办理房产证。目前空置，无租赁。第一年租金按成交价交纳，以后每年租金在上一年租金基础上递增5%。5.本次拍租房产不能用于经营餐饮、娱乐、违法、扰民等影响周边居民的行业。6.其他未尽事宜详见拍卖资料。 | | | 1.承租方应是具有完全民事行为能力的自然人、能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.必须具备一定的经营管理能力。3.应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。4.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| | 与转让相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易费用承担：由承租方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起_5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】合同签订之日起_10_个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(http://cqjy.jxcq.org:8088/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2020年5月29日17时前。9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：江西省新洲拍卖有限公司办理手续联系电话****-*******查看详情？？？？？159*****053？10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：上饶市产权经纪服务有限公司帐号：********查看详情********查看详情68开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2020年6月1日10时拍卖地点：上饶市行政服务中心三楼 | | 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：江西省产权交易所上饶办事处
联系电话：****-*******查看详情
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