天地源 水墨江山（二期）施工总承包工程
招标公告
招标公告编号：102673
1.招标条件本招标项目天地源?水墨江山项目已由重庆市北碚区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证2018-500109-70-03-*******查看详情批准建设，项目业主为重庆天投房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆天投房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对天地源?水墨江山（二期）施工总承包工程施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围2.1 建设地点：重庆市北碚区北碚组团Ⅰ分区Ⅰ03-01/05号地块内。
2.2 建设规模：总建筑面积为133806.25 ㎡，其中，住宅面积为74919.48㎡（住宅：28#、29#、30#、31#、32#、33#、34#、35#、36#、37#、38#、39#、40#、41#、42#、43#），配套用房面积为582.19㎡（其中物业管理用房：446.25㎡、消防控制室：90.94㎡、入口岗亭15㎡、通信基站：30㎡），商业（公建）面积为19468.26㎡（27#公建、44#商业），地下车库及设备用房面积（3#地下车库）：36779.56㎡，架空层面积：2056.76㎡。
2.3本次招标项目合同估算金额：约30500万元。
2.4 招标范围：
2.4.1天地源?水墨江山项目：27#楼公建、（28#、29#、30#、31#、32#、33#、34#、35#、36#、37#、38#、39#、40#、41#、42#、43#）住宅、44#商业、通信基站、小区岗亭、3#地下车库工程（含物业管理用房、消防控制室等）施工，详见施工图纸【包含但不限于施工图所示范围内的平场土石方、建筑工程、结构工程、安装工程(给排水、电气、通风、消防工程)、室外管网、挡墙及附属工程等工作内容】、工程量清单（包括但不限于：以暂列金额、暂估价形式列入其他费的专业工程）、本招标文件（含招标答疑及澄清文件在内）规定的全部内容。
2.4.2但不包括以下工程：
（1）天然气工程；
（2）有线电视、电话、网络（但预埋管及弱电箱预埋、盒，管内穿铁丝及桥架在本次招标范围内，属于工程承包范围）；
（3）室内木门制安、卫生洁具采购及安装（公建除外）、户内厨房推拉门。
（4）电梯供货及安装工程（但召唤、迫降按钮及楼层显示等预留洞、预埋管件在本次招标范围内，属于工程承包范围）、电梯井道照明；
（5）居民住宅照明配电工程:
a.小区低压配电室至单体楼照明总柜、单元柜、层电表箱之间的居民住宅普通照明部分的线缆敷设;
b.单元楼总照明配电箱（柜）、单元柜、层转换箱、层电表箱供货及安装;
c.智能插卡预付费电表供货及安装；
但从楼层电表箱的下端头至室内各户箱的供货安装、室内各用户用电点的安装工作在本次招标范围内，属于工程承包范围；
但从商业及地下车库的专用配电屛（柜）、柴油发电机的配电屏及进出线的下端头至所有建筑内的动力系统及照明系统（含应急照明）的安装工作在本次招标范围内，属于工程承包范围；
但高、低压电缆进出单体楼穿墙套管和桥架预留洞在本次招标范围内，进单体楼穿外墙的预埋套管、电缆桥架、配管和土建施工在本次招标范围内，属于工程承包范围；
（6）生活给水管网工程。【但生活用水从各户水表后(不含水表)至设计用水点、各楼栋及车库清洁用水给水管的安装工作在本次招标范围内，属于工程承包范围】
（7）柴油发电机组供货及安装；
（8）光彩照明工程；
（9）弱电智能化工程（包含但不限于信息网络系统、全数字可视对讲系统、网络高清视频监控系统、智能公共广播系统、智能小区信息发布系统、电子围栏系统、高清车牌识别停车场管理系统、水位监测系统、人行通道翼闸系统、电动伸缩门、电子巡更系统、机房建设系统，但预埋管、盒，管内穿铁丝及桥架在本次招标范围内，属于工程承包范围）
2.4.3其他约定
（1）发包人根据工程建设需要指定的附属工程（或者红线范围外）及零星工程，包括但不限于小区管网、生化池以及其他零星工程，还包括发包人由于接受相关部门检查、验收以及发包人销售需要等指定承包人配合的工作内容，系本工程的承包范围。
（2）工程竣工交付前，发包人需对工程进行变更、增减的，无论是否因此而发生拆除的，承包人都必须实施。
（3）给排水工程、暖通工程、消防工程的抗震支架制作、安装及二次优化设计系本工程承包范围，且此部分工程需根据现场实际要求进行。
（4）高低压变配电室设备基础、挡鼠板、电缆沟槽、电缆沟盖板、防雷接地、电缆沟支架、预埋铁件等工程均由承包人自行独立完成。
承包人承包范围不包括本合同约定的发包人另行单独发包的工程，但包括单独发包工程的设备基础、预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补和总包配合管理工作。
2.4.4发包人另行单独发包的工程部分
发包人另行单独发包的工程包括但不限于：变配电系统工程、有线电视系统、宽带、电话等弱电工程、从市政接口至每户水表工程、燃气工程、光彩照明工程、弱电智能化工程(特别说明：发包人有权根据实际情况变化增加或减少承包人的承包范围及材料供应方式)。
2.5 工期要求：工期640日历天，缺陷责任期24个月
2.6 标段划分（如有）：一个标段
2.7 其他：无
3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。
3.1.2本次招标要求投标人具备的业绩条件：近三年（2017年5月1日起至投标截止日止，以竣工验收时间为准）承担过已竣工且验收合格的单项合同金额（签约合同价）在22500万元及以上或建筑面积在100000m2及以上的民用建筑工程（居住建筑或商业建筑）业绩不少于1个。
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取4.1本工程采取现场报名方式，投标人按招标文件要求缴纳投标保证金，并在投标文件递交的截止时间前递交了投标文件，视为获得投标资格。
4.2凡有意参加投标者，请于2020年5月26日起（北京时间，下同），在重庆市公共资源交易网（北碚区）https://www.cqggzy.com/beibeiweb/上直接下载招标文件、施工图纸、工程量清单、答疑、补遗、最高限价等相关资料，不管下载与否招标人和招标代理机构都视为投标人全部收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。
4.3招标文件每套售价1000元，递交投标文件时一并收取，售后不退。.中国采招网（bidcenter.com.c n）
4.4本次招标不采用其它方式购买招标文件。
5. 投标截止与开标的时间及地点5.1 投标文件递交起止时间：2020年6月18日9时00分至2020年6月18日10时00分接受投标文件；
5.2 投标截止和开标时间：2020年6月18日10时00分。
5.3 投标文件递交和开标地点：北碚区公共资源综合交易中心（北碚区冯时行路308号）。
5.4 逾期送达的或者不按招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。
7. 联系方式
招标人：重庆天投房地产开发有限公司
地址： 重庆市北碚区天地源水墨江山项目营销中心二层
联系人：郭子懿
开户银行：兴业银行重庆北碚支行
账 号：********查看详情********查看详情20
招标代理机构：
中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦912
中招国际招标有限公司重庆分公司
地 址：重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼）
联系人：任海燕、雷九红
电 话：***-********-****查看详情、152*****139
传 真：***-********查看详情
开户银行：交通银行重庆自由贸易试验区分行
户 名：中招国际招标有限公司重庆分公司
账 号：5001 2404 2018 0000 14170
2020年 5月 26日
