岗 位 | 人数要求 | 专业 | 持证上岗要求 | 其它要求 |
总监理工程师 | 1名 | 房屋建筑工程专业 | 国家注册监理工程师资格 | 拟派总监不得为企业法人代表或董事长或总经理,年龄不能超过50周岁 |
专业监理工程师 | 1名 | 房屋建筑工程专业 | 具备以下要求之一：
| 各子项目的专业监理工程师按项目进度须常驻工地现场，具体按招标人要求。 |
1名 | 安装工程专业 | 具备以下要求之一：
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监理员 | 3名 | 工民建或土木工程专业 | 具备以下要求之一：
| 各子项目的监理员按项目进度须常驻工地现场，具体按招标人要求 |
注：①以上人员配备为最低配备要求，实施过程中当监理人员不能满足监理工作要求时，业主有权要求增加或更换监理人员。各子项目监理人员进驻工地时间以招标人要求为准，各子项目正式开工后，派驻现场的总监理工程师及监理人员配备执行江苏省住房和城乡建设厅【2017】第35号文。
②总监理工程师要求：不得为企业法定代表人或董事长或总经理, 年龄不能超过50周岁，不接受企业退休人员担任总监理工程师；
③以上表中专业监理工程师和监理员必须为企业的正式员工，不接受退休人员，在招标投标阶段对监理项目部主要管理人员不作无在监工程要求。
④外省工程监理企业取得企业工商注册所在地省级建设行政主管部门颁发的工程类二级注册执业资格、省监理工程师以及监理员证书的省外监理人员，在我省只能担任监理员。
4监理班子成员应为本企业人员，若中标后发现监理班子成员有非本企业人员的，招标人有权采取包括终止监理合同在内的措施，由此造成的一切损失由投标人自负。
5企业信誉要求:企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
6 根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。
四、投标费用
4.1招标资料费用：人民币贰佰伍拾元整，各投标人在网上下载招标文件时网上支付。
4.2投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
五、其他投标条件：
1、本工程采用资格后审，以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录；
（4）企业的资质类别、等级和项目总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）本工程不接受联合体报名；
（6）本工程禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格；
（7）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
2、投标经办人的社保部门出具的本单位为其缴纳连续6个月的养老保险缴费清单（2019年10月到2020年3月份）及劳动合同(如为退休人员,须提供退休证和用人单位聘用合同)。
3、投标人数量确定：资格审查合格单位全部入围。
六、开标时间及提供文件提交时间、地点
投标文件提交时间：2020年6月16日上午9:00前,截止时间：2020年6月16日上午9时00分。其后所提交的投标文件及投标保证金恕不接受。
开标时间：2020年6月16日上午9时00分
地点：鸿雁不见面交易V3.0系统（以下简称：鸿雁3.0系统）（登录南通市公共资源交易http://ggzyjy.nantong.gov.cn/ 找到“网上开标”模块）参加开标会议。
七、获取招标文件等资料地点：“南通市公共资源交易平台——主体登录——项目响应方登录”栏目中下载。
八、本项目投标保证金为人民币30000.00元整；
九、评标办法详见附件一
十、联系方式：
招标单位：如东锦恒项目管理有限公司
地 址：如东县掘港镇珠江路118号
联系人：蒋先生；电话：****-********查看详情 188*****191
招标代理单位：江苏诚嘉工程监理咨询有限公司
地址：如东县掘港镇三元世纪城
评标办法（综合评估法）
一、评标程序
资格审查→技术标评标→商务标评标→确定中标人。本项目采用综合计分评标办法，对监理大纲、项目监理机构、投标人业绩及奖项、拟投入现场的设备及检测仪器、投标报价等几个方面综合打分，评标分项得分及总得分均保留两位小数（四舍五入）。按总分从高到底依次排列，总分最高的为第一候选人，总分第二高的为第二候选人，总分第三高的为第三候选人，由评标委员会确定第一中标候选人为拟中标人。若最高总分出现相同时，则由招标人确定第一中标候选人。若第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果的，招标人依据招标投标法实施条例第五十五条重新确定中标人或重新招标。
二、资格审查
所有的合格投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格审查文件，并按照本工程招标文件要求对投标人的资格进行审查。
三、技术标评审（满分35分）
项目 | 评 分 细 目 | 评 分 内 容 | 分值(分） | ||
项目监理机构（6分） | 总监理工程师（6分） | 总监具有高级工程师及以上职称的得2分，提供证书原件扫描件（以主体库上传的原件扫描件为准） | 2 | ||
总监取得一级建造师注册证书的得2分，提供证书原件扫描件（以主体库上传的原件扫描件为准） | 2 | ||||
总监执业资格年限：总监执业资格年限在10年（不含）以上的得2分；5年（含）-10年（含）得1分。注：执业资格年限按监理工程师执业资格证书中发证或批准日期计算。（以主体库上传的原件扫描件为准） | 2 | ||||
投标人业绩与奖项（5.5分） | 投标人业绩（4分） | （1）投标人自2015年1月1日以来承担过不少于单项合同建筑面积25000平方米及以上（含地下室建筑面积不小于2000平方米）的公共建筑的监理业绩，有一个得2分,此项最多得4分。[须同时提供中标通知书【经工程所在地交易中心（或原招标办、政府采购中心）备案】或（经工程所在地交易中心或原招标办或政府采购中心）出具的相关证明、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收证明为准，面积以竣工验收证明上为准。] | 4 | ||
奖项（1.5分） | 投标企业获得省优及以上工程奖项的或获得省级及以上“示范监理项目”的，每个得0.5分，最多得1.5分。[以获奖证书原件为准，省级有效期为2年，国家级有效期为3年，时间以获奖证书颁发时间为准。提供中标通知书（或直接发包备案证明）、监理合同、获奖证书（或获奖文件）。以上材料缺一不可，否则不予得分。 | 1.5 | |||
拟投入现场的设备、检测仪器（5分） | 拟投入现场的设备、检测仪器 （5分） | 本工程应配备有全站仪、水准仪、回弹仪、涂层测厚仪、游标卡尺（需提供有效期内的校准证书或校准报告原件扫描件）。证书齐全得5分，缺一项扣1分，扣完为止。（投标文件中须上传有效期内的校准证书或校准报告原件扫描件，无扫描件不得分。） | 5 | ||
体系认证（6分） | ISO9001 | 通过ISO 9001标准质量体系认证且在有效期内得2分； | 2 | ||
ISO14001 | 通过ISO 14001标准环境管理体系认证且在有效期内得2分； | 2 | |||
GB/T28001或OHSAS 18001 | 通过GB/T28001职业健康安全管理体系认证或通过OHSAS 18001标准职业健康安全管理体系认证且在有效期内得2分; | 2 | |||
（提供在有效期内的原件扫描件并上传至投标文件中，无扫描件不得分） | |||||
监理大纲 （12.5分) | 1 | 质量控制措施 (1.4-2分) | 2 | ||
2 | 安全环保控制措施(1.4-2分) | 2 | |||
3 | 进度控制的措施（1.4-2分） | 2 | |||
4 | 投资控制的措施（1.4-2分） | 2 | |||
5 | 合同管理、信息管理、资料管理内容（1.1-1.5分） | 1.5 | |||
6中国采招网（bidcente r.com.cn）| | 组织协调管理措施（0.7-1分） | 1 | |||
7 | 针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议。（1.4-2分） | 2 | |||
注：若监理大纲中的各项评审要点低于最低得分的，则评委必须写明原因；②各投标单位监理大纲得分取所有评委评分中平均值作为最终得分。 | |||||
备注： （1）公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑（教育建筑、办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、服务建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、纪念建筑、园林建筑、综合建筑）
(2)备案中标通知书及备案合同是指经工程所在地交易中心（或原招标办、政府采购中心）备案或出具的相关证明材料。
注意事项：
1、各投标人提供的人员资信、获奖及业绩证明材料必须真实、有效。若在评标过程中发现提供虚假材料的，则作废标处理，投标保证金不予退还；若在中标公示期间被他人举报并经查实为弄虚作假的，则取消其中标资格，投标保证金不予退还。
四、商务标报价评审（满分65分）
1、确定有效报价：招标控制价费率为工程施工结算审计价*1.28%。投标报价低于（含等于）招标控制价费率的为有效报价。高于招标控制价费率的为无效报价。无效报价不参与评标（投标报价费率保留百分数的小数点后二位，否则为无效报价。如1.10%为有效，1.1%或1.100%为无效）
2. 监理费采取费率报价方式（本工程监理费取费=本工程施工结算审计价×监理投标报价费率）。
3.各投标人结合本企业经营情况及发展策略自主报出工程投标报价费率。
4、投标人的商务标必须响应本工程招标文件的要求，由下列评标办法确定一个最终的商务标评审标准。
5、评标基准价计算方法：
方法一：以有效投标文件的投标报价费率算术平均值为A,评标基准费率=A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为0.95、0.96、0.97、0.98，投标报价费率等于评标基准费率的得满分,偏离评标基准费率的，相应扣减得分。
方法二：以有效投标文件的投标报价费率算术平均值为A，最高投标限价费率为B，则：评标基准费率=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1取值范围为：0.1、0.15、0.2、0.25、0.3； Q1值在开标时由招标人随机抽取确定，投标报价费率等于评标基准费率的得满分,偏离评标基准费率的，相应扣减得分。
说明：
1. 投标人的投标报价费率与评标基准价费率相等的得65分， 投标报价费率与评标基准价费率相比较（即投标报价费率—评标基准价费率），每增加1%扣0.15分，每减少1%扣0.1分，得分四舍五入保留小数点后两位。
2.计算算术平均值 A时，若7≦有效投标文件﹤10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价，若有效投标文件≥10家时，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
3.评标委员会在评标报告签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
注：上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
五、评标时如遇特殊情况，由评标委员会研究决定或处理。处理结果概不向投标人解释。
六、本评标办法解释权属招标方和评标委员会。
