招标公告
1、招标人：华润置地(福州)房地产开发有限公司
2、招标项目名称：华润置地福州万象城四期TA#楼公共区域精装修工程
3、招标项目概况：
3.1项目地址：福建省福州市鼓楼区工业路东侧，福三路北侧，新西河南侧，洪山园周边地块
3.2项目概况：福州华润万象城四期位于福州市鼓楼区工业路东侧、福三路北侧、洪山园路南侧，总用地面积约28,855.60m2，该地块建设业态包含写字楼及购物中心。该区域包含1栋写字楼（建筑面积约43,799.15m2）、1座购物中心（建筑面积约78,348.95m2）。该区域地下拟建3层地下室（局部四层），面积约83,773.87m2。
3.3招标范围：华润置地福州万象城四期TA#楼公共区域精装修工程。招标范围包含不限于写字楼大堂精装修、标准层公共区域精装修、电梯厅精装修、写字楼样板层户内精装修（选择性项目） 。
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：是
| 标段号 | 合约分判 | 项目分期 | 标段范围 | 投标保证金（元） |
| 标段1 | 商业精装工程 | 福州万象城-4期 | 华润置地福州万象城四期TA#楼公共区域精装修工程 | 200000.00 |
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：总价包干
6、评标原则：价低者得
多标段中标方式：无
多标段中标类型：无
价差控制比例：无
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于10.00%, 最低价与合理价比例小于92.00%
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7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
| 资格审查项 | 资格审查项标准 |
| 纳税人资格 | 增值税一般纳税人 |
| 企业资质 | 建筑装修装饰贰级或以上资质 |
| 注册资金 | 注册资本金叁仟万以上 |
| 安全生产许可证 | 具备安全生产许可证 |
入围供应商数量：上限4
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
| 奖惩分类 | 等级 | 奖惩措施 |
| 无 | ||
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式
| 支付方式 | 支付比例（%） | 备注 |
| 商业承兑汇票 | 100.00 | 投标基于商票报价，业主有权选择商票或现金支付，具体比例以实际支付为准。 |
10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：
电话：邮箱：
地址：
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。
