房屋中介公司招标公告

本比选项目为2020年中国联通哈尔滨市分公司房屋中介公司公开比选项目，（采购代理编号：TTSC-HRB-Y********查看详情），采购人为中国联合网络通信有限公司哈尔滨市分公司，采购代理机构为黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
根据公司行政服务中心房屋出租需求及计划，加快房屋出租效率，扩大房屋出租公告发布范围及受众群体。评选一家效率高、网点多的房屋中介公司负责出租房屋。
1.2[适用于不划分采购包情形]采购内容
序号名称单位数量
1房屋处20
1.3采购预算额度：本项目不涉及，中介费预算4万元。
1.4协议有效时间：合同签订之日起24个月
1.5本项目设置最高限价，最高限价详见第三章评审办法。
2.应答方资格要求
2.1应答人为中国大陆境内注册的独立法人或其他组织，法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目的应答；
2.2应答人具备增值税一般纳税人资质，提供相关证明文件；
2.3本项目不接受联合体应答；
2.4被列入中国联通供应商黑名单的应答人不得参与本项目的应答(依据中国联通集团〔2018〕66号、中国联通集团〔2018〕383号、黑联通[2018]140号、黑联通[2019]14号)。
2.5主要否决应答条款（不可偏离项）：
2.5.1满足投标须知及标书编制格式要求，必须具有应答承诺函和法人代表授权书，应答文件（报价文件）必须具有有效的签名及盖章；应答内容与采购内容一致。
2.5.2应答人须在哈尔滨市内设有立常驻机构，负责房产对外招租（发布广告、接受承租意向人咨询、看房、价格谈判、协助成交双方签订合同等）相关工作。
2.5.3应答人须承诺如中选后未按承诺发布招租信息形式的依据情况严重程度我公司可取消合作协议。
2.5.4应答人须承诺接到我公司房产出租通知之日起3日内完成房产现场勘查。
2.5.5付款条款：我公司与承租意向人签订房产租赁合同后，由承租方支付中介费用。
2.5.6接受中国联通哈尔滨市分公司招租合同模板各项条款
2.5.7房产出租最终成交价格不得低于我公司提供的评估价格。
2.5.8应答报价为中介费的收费标准，为我公司与承租意向人签订合同后首月租金的占比。中介费的收取标准不得高于首月租金的50%。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间：2020年06月05日16：00时至2020年06月12日16：00时（北京时间，下同）。
4.2比选文件获取方式：请携带本项目法人授权委托书（附法人身份证复印件及授权人身份证复印件）、授权人身份证、如法人前来须携带法定代表人身份证明（后附法人身份证复印件及法人身份证原件）、营业执照等证明材料加盖公章的复印件到哈尔滨市南岗区延兴路45号4号楼301室报名购买。（或可网络远程报名，将以上所需提供的证明材料加盖公章扫描传至采购代理公司邮箱中，标书费可以汇款方式。具体详情请联系采购代理公司）
4.3招标文件每套售价500元人民币，售后不退。
账户名称：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司
开户银行：中国工商银行哈尔滨市革新支行
账号：********查看详情********查看详情885
5.应答文件的递交
5.1纸质应答文件的递交：应答人需递交纸质应答文件及电子U盘应答文件，应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为2020年06月17日13时30分，应答文件递交地点：哈尔滨市南岗区延兴路45号4号楼304室。'中国采招网（bidcenter.co m.cn）
电子版应答文件的U盘及纸质应答文件内容须保持一致。（U盘拷贝一份word应答文件及excel电子版报价文件）
5.2出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照比选文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.发布公告的媒介
本比选公告在中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布。
7.联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司哈尔滨市分公司
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区文昌街70号
联系人：吕经理
采购人联系方式：186*****984
采购代理机构：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司
采购代理机构地址：哈尔滨市南岗区延兴路45号4号楼301室
联系人：杨经理
电话：****-********查看详情、186*****133
电子邮件：hljttsc_yang@126.com
采购人：中国联合网络通信有限公司哈尔滨市分公司
采购代理机构：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司
2020年06月05日