西湖区人民检察院原办公大楼和宿舍区一楼店面整体招租（5年）招标公告
来自：采招网（www.bidcenter.com.cn） 招租 店面 宿舍
| 项目编号: | JX2020ZC00106 |
| 项目名称: | 南昌市西湖区人民检察院原办公大楼和宿舍区一楼店面整体招租（5年） |
| 标的名称: | 南昌市西湖区人民检察院原办公大楼和宿舍区一楼店面整体招租（5年）(转让底价：90.000000万元)
|
| 信息披露期: | 信息披露首日：2020-06-05 信息披露期满日：2020-06-19 |
| 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（5）个周期 |
| 项目简介: | 1.标的为南昌市永叔路68号西湖检察院原办公大楼(不含一楼用作出租方宿舍区门卫室的楼梯间和原水泵房)和宿舍区四单元一楼店面(三间)；建筑面积约为1600平方米；因历史遗留问题无产证。2.挂牌价格为首年租金，租赁期限5年，以后每年租金按上一年度租金的3％递增。 |
| 1.本标的重大事项揭示及资产瑕疵详见江西天禄房地产土地资产评估有限公司出具的《赣天禄房评（2019）字第0448 号》评估报告。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。 |
| | 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
|
| 与转让相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】原承租户享有优先承租权，优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【合同签订】 承租方被确定后须在5个工作日内与出租方签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。 （2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁总价的0.45%收取交易服务费，最低收费不低于900.00元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，则按网络竞价方式成交，按《江西省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费[2017]922号）竞价交易方式规定的标准2.925%的六折收取交易服务费，最低不少于1350元。通知详见http://www.jxcq.org/show.aspx?id=10256 ，由承租方承担。 费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】承租方签订合同且付清首期租金后5个工作日内交付标的房屋，由出租方负责清场。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 8.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。9.其他未尽事宜详见附件《租赁合同》。 |
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：胡女士、戴先生
联系电话：中国采招 网（bidcenter.com.cn）]****-********查看详情、****-********查看详情
|
