重庆市渝兴建设投资有限公司
商业门面、写字楼公开招租公告
为确保国有资产保值增值，按照“公平、公开、公正”原则，拟对我司管理的国有资产面向社会公开招租。
一、招租资产情况
此次招租资产主要分布在巴南万达广场写字楼、李九路轻轨站旁及鱼洞片区商业门面（具体详见附件）。
二、公示时间
2020年6月9日-6月17日
三、参与竞租的条件
参与竞租者必须遵守国家法律规定，不得违反法律规定利用承租房屋进行违法活动。所从事行业同时应严格按照安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求从事经营。不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相违背的行业。
四、参与竞租者须知
（一）招租底价：资产公开招租设租金底价（第三方机构评估价格），在报价不低于租赁底价的情况下，报价最高者中标。
（二）保证金：竞租人报名时必须交纳竞租保证金。竞得人竞租成功后竞租保证金不退还，如竞得人按照《重庆市巴南区国有房屋产权租赁合同》交纳租金、履约保证金、水电费押金等相关费用，则竞租保证金抵作履约保证金（竞得人交纳履约保证金时作相应扣减）；如竞得人不按照《重庆市巴南区国有房屋产权租赁合同》的约定支付租金、履约保证金、水电费押金等，不退还保证金，还应赔偿本单位因此而产生的全部损失。
（三）竞租人主体资格：法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。近五年内没有行贿犯罪记录的。
（四）近五年内，与本公司没有发生过租赁、使用权、违规竞标、物业管理等纠纷行为。
（五）报价应填写在《报价书》中，要求填写清晰、数字准确一致，不得涂改。《报价书》以密封形式提交。提交后不得中途撤回。
五、招租公告的获取
（一）凡有意参加竞租者，自行在巴南区行政服务和公共资源交易网（www.cqbnggzyjy.com)下载招租公告。
六、报名时间、地点及缴纳竞标保证金
（一）时间：2020年6月18日9:00-18:00
（二）地点：重庆源邦置业发展有限公司资产部办公室（重庆市巴南区龙洲湾江南华都2号楼门面，轻轨鱼胡路站旁）。
（三）须提交的资料：
1.竞标人为自然人，提交有效身份证复印件一份；委托他人报名的，被委托人应提交竞标人有效身份证复印件一份，同时还应提交本人有效身份证复印件一份以及个人授权委托书一份。
2.竞标人为法人或其他组织，法定代表人前来报名的，提交有效企业营业执照及本人有效身份证复印件各一份；委托他人报名的，委托代理人提交有效企业营业执照及本人有效身份证复印件各一份，同时还应提交法定代表人授权委托书一份。
3.提交印有竞标人姓名（法人或其他组织全称）、开户银行、银行账号的文件壹份，竞标人签名（法人或其他组织加盖公章）。
（四）竞标保证金缴纳与退还
竞标人报名前，以对公形式向招标单位缴纳竞标保证金人民币2000.00元(大写：贰仟元整)，待招标工作完毕后，招标单位1月内按原帐户退还（无息）未中标人，保证金缴纳账号：重庆源邦置业发展有限公司，账号：********查看详情2431，开户行：中行重庆龙州支行。竞租现场需查验缴纳情况，未缴纳竞租保证金的报价为无效报价。
（五）发生下列情况之一的竞租保证金不予退还：
1.租赁意向人中标后，不按规定的时间或拒绝按中标条件签订合同；
2.有串标等违法违规行为；
3.采用虚假手段骗取成交。
七、投标、开标时间、地点
（一）投标时间：2020年6月19日9:30-10:00止
（二）开标时间：2020年6月19日10:00
（三）地点：重庆市渝兴建设投资有限公司（重庆市巴南区龙洲湾江南华都2号楼门面，轻轨鱼胡路站旁）。
八、有下列情况之一者，其竞标文件作废，取消竞标资格
（一）参与竞标的个人或单位未准时参加开标会议或竞标文件及相关资料逾期送达的。
（二）未按文件规定密封的。
（三）竞标人须知中规定提交资料不全或提供虚假资料。
（四）竞标报价字迹模糊，涂改数字的。
（五）报价低于招标底价。
九、废标条款
评标时出现以下情况之一的，应予废标：
（一）未按规定时间缴纳竞标保证金的。
（二）不按照规定格式填写报价书的。
（三）不按照招租文件规定要求密封、签名、盖章的。
（四）不具备招租文件中规定的资格要求的。
（五）对同一标的出现多个竞标报价的。
（六）不遵守开标会议纪律及其他影响招标公正的违法、违规行为的。
（七）因重大变故，招标任务取消的，废标后，除招标任务取消情形外，应当重新组织招标。
十、承租人确定方式
（一）每一宗资产报名参与者超过1人，采取一轮报价形式，以最高报价为第一中标候选人（以递交的报价书为准）。如果出现两个或两个以上相同最高报价，将在相同最高报价中进行第二轮报价，若第二轮最高报价仍有两个或两个以上相同，则进行第三轮报价，以此类推，直到最高报价为一个人止，最高报价者确定为中标候选人。
（二）每一宗资产报名参与者只有1人，可直接确定为承租人。
十一、其它
（一）承租人应在公示期后3个工作日内，根据所租资产情况，缴纳3个月租金作为合同履约保证金，方可与出租方签订租赁合同。所有资产实行先缴租金后使用，首次租金缴纳不低于三个月，确定的承租人逾期或不按成交状态签订合同的，竞标保证金不予退还。同时，可确定报价排名随后的第二参与者为承租人（报价需在等同或高于评估价格，且无影响招租公平、公正的违法违规行为）。
（二）在签订合同之前，出租方有权对成交人的资质进行复核。若成交人不配合审查以及审查不合格的，出租方有权拒绝与成交人签订合同。
十二、发布公告的媒介
本次招租公告在巴南区行政服务和公共资源交易网（www.cqbnggzyjy.com)发布。
十三、招租单位
重庆市渝兴建设投资有限公司
联系人：陈老师
联系电话：（023）********查看详情
附件：1.商业门面、写字楼公开招租明细表
2.租赁报价书
重庆市渝兴建设投资有限公司
2020年6月4日
附件1：
商业门面、写字楼公开招租明细表 | |||||
序号 | 坐落地 | 租赁用途 | 面积 | 评估价（元/㎡） | 月租赁单价（元/月） |
1 | 江滨路8-15、16（现编号8-6、7号） | 门面 | 61.69 | 30 | 1850.7 |
2 | 原治安队江滨住宅楼底2号鱼洞新市街40号附1号 | 门面 | 24.97 | 20 | 499.4 |
3 | 新河街59号负2层1号-4号 | 门面 | 62 | 20 | 1240 |
4 | 新河街59号负1层 | 门面 | 86 | 20 | 1720 |
5 | 巴县大道46-2 | 门面 | 36 | 130 | 4680 |
6 | 渝南大道71号附3号 | 门面 | 86.76 | 20 | 1735.2 |
7 | 渝南大道71号附9号 | 门面 | 44.29 | 20 | 885.8 |
8 | 渝南大道71号附2号 | 门面 | 106.08 | 35 | 3712.8 |
9 | 渝南大道71号附5号 | 门面 | 37.72 | 20 | 754.4 |
10 | 渝南大道71号附11、12号 | 门面 | 138.55 | 35 | 4849.25 |
11 | 渝南大道71号附18号 | 门面 中国采招网（bidcente r.com.cn?） | 63.01 | 20 | 1260 |
12 | 渝南大道71号附4号 | 门面 | 41.49 | 20 | 830 |
13 | 渝南大道71号附6号 | 门面 | 62.87 | 35 | 2200.45 |
14 | 渝南大道71号附15号 | 门面 | 80.7 | 35 | 2824.5 |
15 | 渝南大道71号附16号 | 门面 | 61.37 | 35 | 2147.95 |
16 | 渝南大道71号附31号 | 门面 | 64.76 | 10 | 647.6 |
17 | 江南华都13幢负1-6 | 门面 | 69.9 | 25 | 1747 |
18 | 江南华都13幢负1-7 | 门面 | 139.48 | 25 | 3487 |
19 | 自编江滨路3号（5号附57号） | 门面 | 51.37 | 20 | 1027.4 |
20 | 江滨路7号（5号附61号） | 门面 | 51.37 | 20 | 1027.4 |
21 | 江滨路8号（5号附62号） | 门面 | 55.94 | 20 | 1118.8 |
22 | 江滨路9号(5号附63号） | 门面 | 55.94 | 20 | 1118.8 |
23 | 江滨路10号(5号附64号） | 门面 | 51.37 | 20 | 1027.4 |
24 | 江滨路17号（6号附41号(37)） | 门面 | 47.17 | 20 | 943.4 |
25 | 江滨路20号（6号附44号（40）） | 门面 | 47.17 | 20 | 943.4 |
26 | 江滨路6号附43号 （现编号6号附39号） | 门面 | 50.91 | 20 | 1018.2 |
27 | 鱼轻路23号附15（现编号20号附7号） | 门面 | 37 | 150 | 5550 |
28 | 渝南大道297号A幢20楼办公11 | 办公 | 132.61 | 50 | 6630.5 |
29 | 渝南大道297号A幢20楼办公12 | 办公 | 147.36 | 50 | 7368 |
30 | 渝南大道297号A幢20楼办公1 | 办公 | 258.12 | 50 | 12906 |
31 | 渝南大道297号A幢20楼办公2 | 办公 | 147.36 | 50 | 7368 |
32 | 渝南大道297号A幢20楼办公3 | 办公 | 138.37 | 50 | 6918.5 |
33 | 渝南大道297号A幢21楼办公2 | 办公 | 147.36 | 50 | 7368 |
34 | 渝南大道297号A幢21楼办公3 | 办公 | 138.37 | 50 | 6918.5 |
35 | 渝南大道297号A幢21楼办公4 | 办公 | 137.98 | 50 | 6899 |
36 | 渝南大道297号A幢21楼办公9 | 办公 | 140.02 | 60 | 8401.2 |
37 | 渝南大道297号A幢21楼办公10 | 办公 | 149.51 | 60 | 8970.6 |
38 | 渝南大道297号A幢21楼办公11 | 办公 | 132.61 | 60 | 7956.6 |
39 | 渝南大道297号A幢21楼办公12 | 办公 | 147.36 | 60 | 8841.6 |
合计 | 3532.91 | 147393.35 | |||
附件2：
租赁报价书
申请人名称： 租赁标的名称： 租赁招标文号： 申请人获取本标的租赁信息的渠道：公司网站□ 报纸□ 城市广告栏□其他□： | |
代办人名称： 是否已提供授权委托书和代办人身份证明：是□ 否□ | |
申请人若为个人，请填写以下内容 | 申请人若为单位，请填写以下内容 |
姓名： 联系电话： 国籍： 证件类型：身份证□ 护照□ 军官证□ 证件号码： 电子邮箱： 地址： | 单位名称： 联系电话： 传真： 单位类型： 注册资本（万元）： 注册资本币种：人民币□ 美元□ 港币□ 欧元□ 证件类型：营业执照□ 组织机构代码证□事业法人登记证□ 社团法人登记证□ 机关法人登记证□ 证件号码： 所属行业： 法定代表人： 法定代表人证件类型：身份证□ 护照□ 军官证□ 法定代表人证件号码： 联系人： 电子邮箱： 单位地址： |
若本人（单位）未成为中标人，请贵公司将本人（单位）交纳的保证金退至以下账户 | |
开户名： 开户行： 账号： | |
租赁报价：（元/月） 保证金(元)： 本人承诺已知悉该标的的相关情况及瑕疵，且无论采用何种交易方式均参与并保证以不低于公示底价的价格应价，否则所交保证金转为违约金，不予退还。 申请人： 年 月 日 | |
法定代表人身份证明及授权委托书
法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年 月 日
经营期限：
姓名：性别： 年龄： 职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
此处附法定代表人身份证复印件
投标人：（盖单位公章）
年 月 日
注：法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。
授权委托书
本人（姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜， 其法律后果由我方承担。委托期限： 。代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明。
此处附授权代理人身份证复印件 此处附法定代表人身份证复印件
投 标 人： （盖单位公章）
法定代表人： （签字）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：
年月 日
注：1、法定代表人参加投标活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加投标活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。
2、法定代表人身份证明及授权委托书原件一份带到开标现场外另装入一份至投标文件一并递交。
招标文件确认书
致：（招标人名称）
（单位名称） 我单位参加该项目的投标，对贵单位年月日发出的该项目招标文书及其相应的补遗资料、书面通知等全面内容予以确认，并按其要求提交投标文件。
投标单位（公章）
法定代表人（签章）
单位地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年 月 日
