联通房产整层出租（神州路）（第二次）招标公告

2020年焦作联通房产整层出租（神州路）公开招标项目（第二次）招标公告

本招标项目为2020年焦作联通房产整层出租（神州路）公开招标项目（招标编号：NB********查看详情000041），招标人为中国联合网络通信有限公司焦作市分公司，招标代理机构为河南省信息咨询设计研究有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，本项目第一次招标公告发出后，因有效投标人不足，现进行第二次招标公告，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1. 项目概况与招标范围
1.1 招标内容：2020年焦作联通房产整层出租（神州路）。
1.2项目规模：房屋位置:神州路1999号联通大楼
房屋面积：6层、8层1800平方米；11层、12层1500平方米；13层560平方米；东配楼800平方米，合计4660平方米。协议载明面积以双方现场确认实际数量为准。
租赁期限为三年或不足三年的在协议有效期内租金不递增。项目预算：0万元（不含税）。
1.3 本项目不划分标段。
1.4 本项目设置最低投标限价。最低投标限价每平方米每月18元（含税价），投标人投标报价不高于最低投标限价的，其投标将被否决。
2. 投标人资格要求
（一）潜在投标人为法人或其他组织的，应提供营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证原件或经发证单位签章审核、确认无误的相关证照复印件，或经过公证机关公证与原件无误的相关证照复印件（含公证书）；
（二）潜在投标人为个人身份的，应提供真实有效的个人身份证明和承租后的经营项目方案；
（三）潜在投标人需承诺保证依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从出租方及相关执法部门的管理、检查和监督；按时缴纳房租和水、电费；
（四）潜在投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加投标；
（五）本次投标不接受联合体投标，不允许转租；
（六）潜在投标人须承诺对承租范围内的安全责任负全责，招标方保留追究相关经济损失的权利。
（七）潜在投标人不得存在下列情形之一：
（1）潜在投标人被责令停业或破产状态的；
（2）潜在投标人被暂停或取消投标资格的；
（3）潜在投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）潜在投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约的。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件的获取
4.1电子招标文件获取报名时间：2020年6月10日至2020年6月16日17时30分（北京时间，下同）
4.2招标文件获取方式：
第一步：供应商注册，获取账号密码。登录中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）完成供应商注册（详见招标公告附件投标人须知“1-合作方自服务门户供应商填写说明”）。如果已经注册过联通供应商，请忽略此步骤。
第二步：请在中国联通采购与招标网(www.chinaunicombidding.cn）“电子招标投标交易平台”登录，点击“项目参与→寻找商机”搜索该项目，在招标文件获取时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付，支付成功后可直接下载招标文件及招标文件附件。
注：网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款（详见招标公告附件投标人须知“2-投标人在线支付流程操作手册”）。
第三步：招标文件下载，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开招标文件及投标文件编辑等工作。如确定参与投标，请到中国联通采购与招标网(www.chinaunicombidding.cn）“iPASS服务”购买IPASS电子证书（该证书自申请之日起需至少5个工作日的时间到货）。投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。iPASS服务平台全国统一服务电话: ********查看详情66，如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电话：***-********查看详情。
第四步：投标文件的编辑详见招标公告附件投标人须知“3-投标人操作手册”。
4.3注：由于本项目采用电子招标，投标人需在公告要求的报名截止时间前在【中国联通合作方自服务门户 (https://www.cuecp.cn/ )】完成中国联通内部供应商注册、购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作，若不注册将无法购买电子招标文件，若不购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作则无法编辑投标文件。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。
4.4 招标文件费用：每套售价500元人民币，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1纸质投标文件的递交：
投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2020年6月28日14时30分。
投标文件递交地点：河南省郑州市花园路63号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼三楼会议室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米）。
电子版投标文件的U盘及纸质投标文件、报价内容须与上传至电子招投标交易平台的内容保持一致。
5.2 电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通采购与招标网(www.chinaunicombidding.cn）“电子招标投标交易平台”递交，投标截止时间为：2020年6月28日14时30分。
5.3电子招投标系统解密异常时的补救方案：当电子投标（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需经网站后台技术人员确认为系统原因，非投标人原因），则将启用密封完好的纸质报价文件及纸质投标文件。投标人在中国联通电子招标投标交易平台上传的投标文件在开标或解密出现异常时，且该投标人未按时递交纸质报价文件及投标文件的，将被视为放弃投标。
5.4本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录中国联通采购与招标网(www.chinaunicombidding.cn）“电子招标投标交易平台”，并在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。
5.5 投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件并按5.1要求的地点递交纸质投标文件、报价应答文件（投标一览表）及全部电子投标文件（存储于U盘中）一份。
5.6如因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开标唱标，则现场进行纸质文件开标唱标，投标文件以纸质报价文件及投标文件为准。
5.7 出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：
5.7.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.7.2 未按照招标文件要求密封的；
5.7.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的；
5.7.4招标人不接收邮寄投标文件。
6. 发布公告的媒介
本招标公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，其他媒介转载无效。
7. 联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司焦作市分公司
地址：焦作市塔南路369号
邮编：450000
联系人：何老师
电话：****-*******查看详情
电子邮件：hewg3@chinaunicom.cn
招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地
址：河南省郑州市花园路63号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼303室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米）
邮
编：450000
开发票、退款联系人：李娟
电
话：****-********查看详情、186*****008
电子邮件：lijuan@hnti.cn
项目咨询电话：185*****660（侯梦家），155*****992（陈一帆）
网
址：www.hnti.cn
开 户 名：河南省信息咨询设计研究有限公司
开户银行：中国光大银行郑州纬五路支行
账中国采招网*（ bidcenter.com.cn）
号：7717 0188 0002 67253
招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
2020年6月9日