1、招标单位及类别：
孔雀城住宅/杭州分公司/南浔片区
工程管理类
2、招标项目概况：
2.1、项目位置：项目位于浙江省湖州市南浔区，风顺路以西，湖浔大道以北，新安路以南，项目西侧为现状河道。
2.2、项目简介： 3.3期项目建设用地面积约36695㎡，总建筑面积为93581㎡，地上建筑面积65960.4㎡，地下建筑面积31840.0㎡，总户数571户；其中2栋18F高层、3栋27F高层、23栋3F联排； 3.4期项目建设用地面积约59558㎡，总建筑面积为179819.89㎡，地上建筑面积135678.89㎡，地下建筑面44141㎡，共1248户；其中5栋18F、6栋27F、6栋11F、8栋2-3F商业（暂定）； 示范区规模：位于3.4期西南侧（图中左下角橙色区域），总面积约7000㎡，包含1栋售楼处（约800㎡）及部分独立商业（局部含地下室）。
2.3、本次招标范围：南浔孔雀城3.3期、3.4期项目施工总承包工程，工作内容包含临时工程、三通一平、地下障碍物破除清理、护坡工程、基坑降排水工程、地基基础工程（包括配合桩基施工及检测、不含桩基施工）、主体结构工程、防水工程、砌筑工程、内墙保温工程、室内粗装修工程（高层户内、公区、楼梯间、地库、设备机房和管道井等部位的墙顶地面土建装饰工程）、建筑外立面工程（外墙防水砂浆粉刷及配合外装单位）、建筑屋面工程、室外景观工程（室外独立构筑物、与主楼和地下室连接的风井、楼梯、台阶、坡道等结构工作）、建筑给排水工程、建筑电气工程，水电气广电通信配套工程（提供工作面和配合临电工程）、建筑智能化工程（负责预留预埋、提供电源接驳和调试验收）、消防工程（负责预留预埋、提供电源接驳和调试验收）、防雷接地工程（负责防雷验收，含浪涌保护器设备采购及安装）、电梯安装工程（提供标高控制和工作面移交、临时电源，以及验收调试配合）、开荒保洁、示范区、样板区广告围挡（非广告部分）等承包范围内（除甲分包、甲供材）的工程预留预埋、供货施工、验收、保修等内容。
2.4、付款条件：1、预付款：无； 2、进度款：地库及主体施工部分，按相应批次，支付至对应已完成合格工程产值的70%；二次结构部分，按批次每完成6层，支付至对应已完成合格工程产值的85%；装饰工程单体楼内外墙抹灰工程、屋面工程完成，支付至对应已完成合格工程产值的85%；安装工程单体楼地面、水暖安装工程完成，支付至对应已完成合格工程产值的85%；单体电气工程完成，外部装饰工程单体保温完成，支付至对应已完成合格工程产值的85%。 3、验收款：工程竣工验收：完成竣工验收一个月内，支付至累计已完成整体合格工程产值的83%； 4、结算款：结算整套资料提交完成后，支付至累计已完成合格工程产值的85%；结算完成后，支付至结算总价的97%； 5、质保金：质保期满一年且无质量问题，甲乙双方针对质保金进行阶段性结算，结算完成后退还30％质保金；质保期满两年且无质量问题，甲乙双方针对质保金进行阶段性结算，结算完成后退还30％质保金；防水质保期满5年时，如渗漏维修关闭率达到100%，且未在5年质保期间发生因渗漏造成的扣款事项，甲乙双方针对质保金进行结算，结算完成后，乙方提供给甲方剩余质保金的等额保函。
2.5、投标保证金：无。
2.6、履约保证金：本次招标收取D级战略首次合作供方履约保证金或履约保函50万元，A、B级战略供方或已合作供方不收取； 银行转账收取的履约保证金应在合同签订前完成收取，银行开具的履约保函应在合同签订后 10 个工作日内完成收取。保证金退还和保函到期时间为项目交付后。
3、投标单位入围要求：
凡申请入围企业须为我司招标采购网（bp.cfldcn.com）注册并通过审核入库的企业。
3.1、其他：1）付款及融资条件：接受甲方非现金支付且能无条件配合甲方完成融资资金安排（包括在甲方指定银行开具共管账号） 2）经营模式：公司直营或出资人（出资人在公司缴纳社保至少2年）
3.2、不良合作记录：1）转包：历史项目无转包情况； 2）舆情控制：能主动管控舆情，项目伤亡事故主动自行处理；历史项目无停工或复工迟滞（因垫资过大不计入）、舆情（上访、围堵、打砸）等情况发生。 3）安全质量：历史项目无重大安全质量事故（伤亡事故），无不良合作评价
3.3、主要业务区域（省/市/区）：江苏省 、 浙江省 、 上海市 、 安徽省 ；说明：浙江上海及周边临近省市 （江浙沪皖）
3.4、项目业绩（个）：大于等于 3 个；说明：满足以下两项标准中任一类标准 一、1）业绩数量：近三年（2017-2019年）全国有不少于3个标杆房企住宅合作业绩 2）单项目建筑面积：高层≥8万m2，洋房、别墅≥4万m2 3）合作对象：上年度克尔瑞销售流量金额排名TOP30房企+浙江省销售前25地产（碧桂园、万科、恒大、融创、保利、绿地、中海、新城、华润、龙湖、世茂、招商、华夏幸福、阳光城、旭辉、金地、绿城、中南、富力、正荣、金科、中梁、金茂、融信、远洋、祥生、雅居乐、荣盛、滨江） 4）近一年在分库项目所在区域或周边省市有类似考察合格落地业绩 二、近两年，在本库所在区域与孔雀城有过1个及以上完整项目合作经历（已交付完成）无负面评价且最近一次履约定级得分≥70分
3.5、产值：未合作资源： 公司直营：近三年年均产值（2017-2019年，如2019年财务审计报告未出，则提供2016-2018年）达10亿及以上 出资人：近三年（2017-2019年）年均新签合同额3.5亿及以上 已合作资源：不做要求。
3.6、企业资质：大于等于 房建总包(含各项主体工程)资质一级 或者 大于等于 房建总包(含各项主体工程)资质特级 或者 大于等于 建筑工程施工总承包一级 或者 大于等于 建筑工程施工总承包特级 ；说明：房屋建筑工程施工总承包资质一级及以上
3.7、注册资金（元）：大于等于 ********查看详情0 元；说明：10000万元及以上
4、投标报名条件及提交材料：
新供方注册请选择杭州分公司 ，注册时供方分类需包含【房建总包】
1、承诺函（投标承诺函3页，格式见附件1-承诺函）；
2、近三年财务报表（第三方审计公司盖章版）；
3、项目业绩合同：提供至少3个近三年合作的标杆合同业绩，要求单项目建筑面积：高层≥8万m2，洋房、别墅≥4万m2；合作对象为碧桂园、万科、恒大、融创、保利、绿地、中海、新城、华润、龙湖、世茂、招商、华夏幸福、阳光城、旭辉、金地、绿城、中南、富力、正荣、金科、中梁、金茂、融信、远洋、祥生、雅居乐、荣盛、滨江。或近两年，在杭州分公司有过1个及以上完整项目合作经历（已交付完成），提供项目合同。
注：所有资料均需提供书面及电子版各一份，复印件加盖公章。线上报名需提供递交资料的电子版，未入库供方需在考察前补交书面资料。
5、招标联系人及地址：
联系人：赵佳佳
联系电话：187*****799中国采招网: （bidcenter.com.cn）
联系地址：湖州市南浔区联谊路与南林中路交叉口南浔孔雀城一期售楼处
邮箱：zhaojiajiazc@cfldcn.com
