长安镇乌沙社区兴一路59号旁临建物业使用权租赁进行竞投

　　交易公告

　　招标编号：CAZBGG2020-243

　　东莞市长安镇集体资产交易管理中心受东莞市长安镇乌沙股份经济联合社陈屋分社委托，将对位于长安镇乌沙社区兴一路59号旁临建物业使用权租赁进行竞投，欢迎竞投意向人前来报名竞投。

　　一、竞投项目基本情况

　　二、资产用途：商业

　　三、行业要求：无

　　四、投标单位准入条件

　　本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。

　　存在以下情况的不接受报名：

　　1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；

　　2、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；

　　3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；

　　4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；

　　5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的；

　　6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的；

　　7、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；

　　8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；

　　9、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的；

　　10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；

　　11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。

　　五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。本次交易不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞投申请。

　　六、报名申请时间及交易保证金缴纳

　　竞投意向人，请于2020年05月27日16点29分 2020年05月27日16点30分 前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

　　七、竞投意向人报名条件及竞得人资格审核（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

　　本次交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置。网上竞价结束后，竞得人请于2020年05月29日16点30分前携带上述身份证明材料到交易中心进行资格确认，审核通过后，竞得人须即时签订《成交确认书》和成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞得人，交易中心取消其竞得资格，并由网上交易平台重新组织交易。

　　八、看样时间

　　本中心与业主组织看样时间为：2020年05月20日-2020年05月27日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。竞投意向人敬请提前联系交易中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易中心不承担标的瑕疵保证。特别提醒，竞投意向人应详尽了解本次交易标的物现状及所列条件，提交竞投申请视同对本次交易标的物的现状及所列条件无异议并全面接受。

　　九、公示时间

　　本招标公告公示时间为：2020年05月20日 至 2020年05月27日。

　　十、竞投时间

　　本次交易竞投时间为：2020年05月29日09时00分00秒至2020年05月29日11时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

　　十一、竞得人资格审核时间

　　竞得人需在2020年05月29日16点30分前到交易中心提交审核资料。如竞得人不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过或未能按时与业主签订成交合同的，竞得人已交纳的保证金归业主所有。

　　十二、其它信息

　　合同条款摘要： 由租赁物接入污水主管网的截污管网工程由乙方负责，所产生的费用由乙方支付。 其他情况说明： 若此租赁物由原租户竞得，合同租赁期和计租期则按照2020年06月01日起至2023年05月31日止执行；若此租赁物由非原租户竞得，为了让原租户有充足的时间进行搬迁，合同租赁期和计租期将按照2020年07月01日起至2023年06月30日止执行。

　　十三、联系方式

　　东莞市长安镇乌沙股份经济联合社陈屋分社

　　联系人：蔡先生

　　联系电话：********-****查看详情

　　东莞市长安镇集体资产交易管理中心

　　联系地址：东莞市长安镇体育路18号智慧大厦四楼一单元401室

　　联系电话：****-********查看详情

　　网址： http://dgnzb.dg.gov.cn

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东莞市长安镇集体资产交易管理中心

　　2020年5月20日