招标文件编号：
创维海外发展大厦施工总承包工程
防砸棚工程
工程名称：创维海外发展大厦施工总承包工程
工程地点：深圳市前海自贸区第九单位一街坊
招 标 人：中国建筑一局（集团）有限公司
法定代表人或其委托代理人：
一、招标邀请函
致：创维海外发展大厦房屋建筑总承包工程防砸棚工程的投标人：
（一）现正式邀请贵司参加创维海外发展大厦房屋建筑总承包工程防砸棚工程投标。
（二）投标人凭投标单位营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证、组织机构代码、法定代表人证明书（原件）、法人授权委托书（原件）于2020年6月25日到创维海外发展大厦房屋建筑总承包工程项目部领取招标文件，本招标文件作为合同文件的组成部分。
（除原件外其余资质均为复印件加盖公章，递交资质必须齐全，为投标单位最新资质且必须按要求进行年检合格,否则，招标人有权拒绝投标人参与此次投标）
（三）投标人在为本次招标所进行的现场考察、事实调查和标书编制等一切活动中引起的费用开支和法律事务，由投标人自行承担，招标人概不承担任何费用和法律责任。
（四）投标文件递交的截止时间为 2020年7月2日18：00 。
（五）回标地点：深圳市南山区临海大道和前湾一路交叉口中建一局创维大厦项目部
（六）本次招标联系方式：
招标人:中国建筑一局（集团）有限公司
联系人及电话：
领取招标文件联系人： 张明月 ，联系电话：150*****071
纸质标书接收联系人： 张明月 ，联系电话：150*****071
招标方地址: 深圳市南山区临海大道和前湾一路交叉口中建一局创维大厦项目部
招标人：中国建筑一局（集团）有限公司
2020年 6月22日
回执：
投标单位名称：
法人授权委托代理人: 职务：联系电话：
（注：回标时随投标文件提交法人授权委托书原件）
防砸棚工程投标须知
一、投标须知前附表1
序号 | 内容 | 规定 |
1 | 工程名称 | 创维海外发展大厦房屋建筑总承包工程 |
2 | 工程地点 | 深圳市前海自贸区第九单位一街坊 |
3 | 工程概况及特征 | 本工程为总用地面积12495.87㎡，总建筑面积（含人防）99166.14㎡，其中地下建筑面积39851.90㎡（含地下规定商业面积6300㎡），地上建筑面积59314.24㎡，建筑占地面积4822.70㎡，地上容积率5.2，建筑覆盖率为42.31%，绿化覆盖率22.01%。地上共有2栋塔楼组成，其中有1栋119.4米超高层办公塔楼，地下共四层。其中地下四层按平站转换原则设有人防地下室。 |
4 | 勘察现场 | 1、招标方不组织勘察现场，投标方自行勘察现场，费用自理； |
5 | 开标及评标 | 1、 开标时间：招标方自行确定开标时间。 2、 开标地点：深圳市龙岗区五和大道星河world大厦C座1606中建一局华北公司南方分公司 3、 评标方法：□综合评标法 ??合理低价中标 |
6 | 投标有效期 | 30日历天（从投标截止之日算起） |
7 | 招标方澄清或修补、答疑的期限和投标方质疑期限 | 1、投标人质疑时间：在投标截止之日期前 1 日 2、招标方澄清或修补、答疑的期限：在投标截止之日期前 1 日 |
8 | 发出中标通知书 | 定标后 5 个工作日内 |
二、投标须知
（一）总则
1、 工程说明
1.1 本次招标工程的说明见投标须知前附表所述。
1.2 上述工程现通过邀请招标择优选定施工单位。请领到本工程项目招标文件、资料和施工图纸，有能力承担该项工程，并遵守我单位对该项工程提出的各项条件和要求的施工企业，按照工程说明以及招标要求进行投标。
1.3 本工程不分标段，投标单位需要对整个工程进行报价（包括商务标及技术标），投标单位需对整个清单进行报价，投标人不得遗漏清单项，并且严格遵守招标方后期签订合同时界面划分，投标方投标报价时应综合考虑，不得有任何异议。如招标单位清标过程中发现存在明显不平衡报价或未按规定投标者，均按照废标处理。
1.4中标原则按照合理低价中标
1.5招标范围：本工程管理人员办公区（部分）和管理人员生活区防砸棚工程
1.6本项目的计划工期：
开工日期：暂定2020年7月5日 竣工日期：暂定2020年7月25日
承包人的具体进场施工时间以发包人的通知为准，承包人在接到发包人的书面通知后三日内必须进场 施工。发包人有权根据工程实施情况适时调整开、竣工日期，承包人应无条件满足发包人的要求。
2、 投标人资质与合格条件的要求
2.1参加投标的施工企业（以下称“投标人”）至少需满足前附表第2项所要求的资质等级，并应符合建设行政主管部门关于资质注册备案管理的有关规定，否则按废标处理。
2.2参加投标的施工单位，必须是具有独立法人资格和相应施工资质的经济实体。
2.3为具有合同的签订资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合招标文件的要 求和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：
2.3.1经年审审验合格的、确立投标人法律地位和从业资格的的有效证件的复印件，包括：企业法人营业执照副本、企业施工资质证副本、安全生产许可证等。
2.4需配备1套项目人员班子，且项目经理必须得到法人代表授权在授权范围内全权代表法人代表处理项目相关事宜。
2.5 投标人应独立进行投标，不得以联合体形式投标或二次进行转包。
2.6若投标方中标，必须提交经审查合格的证明供招标方复验。投标方工程质量必须达到招标方招标要求，工期在招标方招标要求基础上只能提前，有能力实现以上两个目标的单位才能获得投标资格；投标方必须能证明自己具有足够的资产和能力来有效履行合同，并将下列证明资料随回标文件一并提交：投标方的组织机构或法律地位、注册地点、主要营业地点的原始文件副本（包含营业执照和资质等级证书）、安全生产许可证，提供深圳市建设行政主管部门核准的允许在深圳市施工的文件（施工企业进广东省证书）；投标方过去三年曾经实施和正在施工的与本招标工程相类似的工程的施工经验；提供拟完成本招标工程所需的主要机具、设备情况及其他生产资源情况；提供拟在现场对本招标工程进行管理及履行合同的组织机构及主要管理人员的资质证书、上岗证等，中标后保证管理人员的数量满足现场需要；有关目前涉及投标方诉讼、仲裁案件的资料，以及其他本招标文件列明的资料；参加本工程投标的施工单位代表，必须是单位的法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托书的代理者。
3、投标费用
3.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位在任何情况下对上述费用不负任何责任。
4．现场考察
4.1 本次招标不统一组织项目考察，但投标人可以自行到施工现场进行考察，以便使投标人自行查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必需的一切资料。
4.2投标人考察时，投标人应充分了解工地情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
4.3投标人在考察的过程中须注意安全。投标人如果在自行考察的过程中发生人身伤亡、财物或其他损失，招标单位均不负责。
4.4投标人自行现场考察期间的交通、食宿由投标人自行安排，费用自理。
（二）招标文件
1、招标文件的组成
1.1招标文件包括下列内容：
第一章 投标须知前附表和投标须知
第二章 投标文件格式
投标文件商务标部分
投标文件资信标部分
投标文件技术标部分
第三章 合同的签订及条款
1.2 投标人领取招标文件、图纸等资料后，应仔细检查核对，如有残缺、遗漏等问题，应在领取招标文件后及时向招标单位提出，以便补齐。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
1.3 投标人应认真阅读招标文件中所有的内容。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
2、招标文件的解释澄清
2.1 投标人对招标文件如有疑问，可要求澄清，但应在投标截止时间2日前以书面形式通知招标单位。招标单位将以书面形式予以澄清，并发给已购买招标文件的每一投标人。
2.2无论招标单位根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件作出的澄清，招标单位都将于投标截止时间 2 日前以书面补遗书的形式或标前会议的方式对招标文件予以澄清，同时将书面补遗书向所有投标人发放。
2.3投标人在收到补遗书后应于当日或次日以书面形式给予确认。
3、招标文件的修改
招标文件发出后，在投标截止时间2日前，招标单位都可能会以补遗书的形式对招标文件进行修改。
4、投标文件的组成
4.1投标人的投标文件应包括下列内容：
◆商务标主要包括：
投标函；
投标书；
◆资信标主要包括：
（一）、资格审查所需资料：
1、法定代表人身份证明书（附身份证复印件）；
2、授权委托书（附委托代理人身份证复印件）；
3、各种证件资料复印件（包括但不限于营业执照、资质证书、安全生产许可证、开户许可证、纳税人身份证明、财务章印模以及其他荣誉证书等）；
（二）、其他资信资料：
1、投标人一般情况；
2、企业业绩表：
（1）、业绩——完成的同类项目表；
（2）、业绩——在建项目表；
3、组织机构图；
◆技术标主要包括：
1、施工重难点方案或方法
2、施工质量目标及质量保证措施
3、施工安全保证措施
4.2投标人必须使用招标文件提供已有的表格格式，其他表格投标人可以按同样格式扩展，投标人提供的投标文件每一页均需加盖公章，有法定代表人签字的地方必须签字。
（三）投标文件的密封与递交
1、投标文件的密封与标注
1.1投标文件的装订要求：
投标文件商务标、资信标、技术标要分别装订。投标人应对盖章版的商务标、资信标、技术标密封在一个档案袋内，档案袋外要贴上投标封面密封，具体封面由投标人自行制作，加盖公章。
（四）开标与评标
1、评标成员的组成
评标小组将由公司各部门相关领导及项目部相关领导共同组成。
2、开标
2.1 招标单位将于前附表规定的时间和地点举行开标会议。投标人拟派项目经理必须参加。
2.2投标文件有下列情况之一者将视为无效，不予送交评审：
2.2.1投标人未按照招标文件的要求提供合格的投标投标文件；
2.2.2投标文件未按照本须知相关条款规定要求编制和本须知相关条款要求装订的；
2.2.3在招标文件要求的投标截止时间以后送达的投标文件；
2.2.4 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
2.2.5 投标文件提供的资料是虚假的；
2.2.6其他相关规定中视为无效的；
2.3本次开标技术标按照公开开标评定，经济标按照议标评定。本工程不承诺最低价中标，中标原则：合理低价中标。
投标单位名称（加盖公章）：
法定代表人或其授权代理人签字：
年 月 日
