泗洪洪泽湖生态资源开发有限公司驿路有你购物亭整体经营权拍卖（二次）公告

********查看详情4/********查看详情/********-****查看详情-49be-a335-c340c535b2af.html">成交公示
2020-06-28********查看详情1/********查看详情/3dc1b4a2-6cf8-4978-a4bc-a0f0e17fdf4a.html">挂牌公告
2020-06-29

泗洪洪泽湖生态资源开发有限公司驿路有你购物亭整体经营权

拍卖（二次）公告

编号：shcqjy[2020]第038-1号

盐城市宝圣拍卖有限公司受泗洪洪泽湖生态资源开发有限公司的委托，经泗洪县国有资产监督管理委员会批准，现对泗洪洪泽湖生态资源开发有限公司驿路有你购物亭整体叁年期经营权进行公开拍卖。

1.项目概况

项目位置：驿路有你购物亭位于泗洪县洪泽湖湿地景区，本次拍卖共分1个标的，具体情况如下：

附驿路有你购物亭名称与地点：1、景区出口店（景区外西北门出口）,面积约18㎡；2、游客中心店（景区外游客中心）,面积约17㎡；3、游船码头店（景区内游客芦苇迷宫码头）面积约90㎡；4、鹿园店（景区内鹿园门口）,面积约24㎡；5、爱情公园店（景区内环景区道路东侧）面积约9㎡；6、金沙泉浴场店（景区金沙泉浴场入口）,面积约9㎡；7、鱼趣园店（景区内洪泽湖鱼趣园入口）面积约24㎡；8、竹之翼音乐广场无人售货机（景区内竹之翼音乐广场）,售货机1个；9、千荷园店（景区内千荷园游客中心，面积约9㎡；10、博物馆店（景区内博物馆门前广场）,面积约9㎡；11、天鹅湖无人售货机（景区内天鹅湖观景台西侧,售货机1个；12、孔雀园无人售货机（景区内孔雀园观赏区内）,售货机1个。

1.驿路有你购物亭经营原则：驿路有你购物亭的经营坚持服务湿地景区、服务游客、所售商品质量必须合格，手续齐全，出售的商品质量要符合国家规定的标准，不得经营“三无”或不符合食品卫生标准；不违反有关主管部门对景区环保经营的政策、规定，不经营不利于游客身心健康的商品。驿路有你售物亭商品价格要经过物价部门核准。所售商品与价格必须向泗洪洪泽湖生态资源开发有限公司书面报备，经核准方可销售。

2.意向竞买人的资格

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

2.3信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入不诚信人名单。

3.竞买报名

3.1报名时间：2020年6月29日至2020年7月6日17:30时；

3.2、报名：登陆《宿迁市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登陆报名，具体操作程序见拍卖公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；

注意：非自然人需用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁市公共资源交易电子服务平台CA签章网上申办系统进行办理（http://ca.sqsoft.net/），咨询电话：****-********查看详情。

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3.3以自然人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①本人身份证；②竞买承诺书；③本人银行卡；④银行出具的竞买保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；

3.4以企业法人申请报名的，须上传下列原件扫描件： ①营业执照副本；②法人代表证书或授权委托书；③法人代表或授权委托人身份证；④竞买承诺书；⑤银行出具的竞买保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；

3.4报名步骤：缴纳竞买保证金、登陆平台上传资料提交审核；

3.5本项目不接受联合体报名。

注意：保证金未到账、须上传至投标报名系统的材料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

4.竞买保证金缴纳与退付

4.1竞买保证金缴纳：竞买保证金缴纳截止时间：2020年7月6日17:00时，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人账户）提交至竞买保证金专用账户，以现金方式缴纳或从其他账户缴纳的一律无效；

户名：泗洪县公共资源交易中心

账号：7066 7120 3112 0145 0000 02

开户行：江苏泗洪东吴村镇银行青阳路支行（苏州银行）

注意：竞买保证金以实际到账时间为准，请竞买人提前办理

4.2买受人保证金在签订成交合同后凭成交合同原件到泗洪县公共资源交易中心311室退付（无息），其他竞买人保证金在确定受让方后3个工作日内无息退还；

4.3竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，取消成交资格，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：

4.3.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知转让方或拍卖机构的；

4.3.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.3.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.3.6竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；

4.3.7竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

4.3.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.3.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

4.3.10法律法规规定的其他情形。

4.4竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。

5.竞价及成交

5.1竞价开始时间：2020年7月7日上午９:30时整。本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买人须知》、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》及《拍卖规则》，提前登陆平台，按规则竞价。

6.租金支付及合同签订

6.1买受人应于成交公示结束7日内交清成交价款及拍卖佣金（壹万壹仟元），并于签订成交确认书15日内与转让方签订合同，否则视为放弃中标。

7.其他事项

7.1意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动向转让方咨询标的相关情况，自行了解使用该驿路有你售物亭可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。

7.2本次驿路有你售物亭整体经营权拍卖所列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。经营权面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车位等）均不在出租范围，转让方不提供如何承诺及服务；

7.3经营期限内，买受人负责日常安全管理工作并承担所有法律责任。驿路有你售物亭所发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用由买受人承担；

7.4经营期限内，买受人对驿路有你售物亭的装修、装潢时，装修、装潢方案须经转让方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构，如擅自改动或破坏房屋原有结构，买受人应立即恢复原状，给转让方或第三方造成损失的应由买受人承担。驿路有你售物亭的装修、装潢费用及经营期限内的房屋维修费用由买受人自行承担；

7.5经营期限内，买受人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规、相关管理部门和创建工作要求拆除或改造售物亭的，转让方有权单方面解除合同，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补，买受人投入到售物亭的不动产部分，转让方不予补偿；

7.6经营期限内，买受人应自觉接受相关管理部门和转让方的管理，不得利用驿路有你售物亭从事任何违法违规活动，因使用不当给转让方或第三方造成损失的，由买受人承担；

7.7经营期满或合同终止时，买受人投入到售物亭的装修、装潢部分，无偿归转让方所有，并将售物亭在经营期满或合同终止后3日内移交转让方，且不得提出任何补偿要求；

7.8驿路有你售物亭按现状拍卖，在竞拍成交后，转让方不再增加、承担任何维修费用；

7.9买受人不得将驿路有你售物亭的经营权转让。

7.10转让方与福建零伍玖文化传播有限公司签订的关于文创产品合作的协议，买受人应无条件接受并继续执行。

7.11其他未尽事宜以合同条款方式明确。

8．联系人及联系方式

转让人：泗洪洪泽湖生态资源开发有限公司拍卖机构：盐城市宝圣拍卖有限公司

联系人：房先生　　　　　　　　联系人：　王经理

联系电话：189*****870 联系电话：135*****269

地址： 泗洪县洪泽湖湿地景区内地址：泗洪县银河国际

附件：

1、《竞买人须知》

2、《竞买人承诺书》

3、《授权委托书》

4、《拍卖规则》

5、《电子竞价规则》

6、《产权交易投标人操作手册》

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