中建二局华东公司长沙融创城2.2期项目机电安装工程专业招标

长沙融创城2.2期项目

机电安装工程

招

标

文

件

招 标编 号：CSCEC2B-CSRCC-2Q-ZYZB-002

招 标 人：中国建筑第二工程局有限公司

时间：2020年 6 月 22 日

由我公司总承包施工的“长沙融创城2.2期项目”水电安装工程分包已进入施工准备阶段，现拟对本项目水电安装工程分包进行公开招标，诚邀施工能力及管理素质等满足本分包要求的专业公司参与投标，以下内容简称中国建筑第二工程局有限公司为招标人，参加投标的施工单位为投标人，收到招标文件后仔细阅读，具体事项如下：

一、 工程概况

1.1 工程名称：长沙融创城2.2期项目

1.2 工程地点：湖南省长沙市望城区太阳山路与汤加湖路交汇处西北角

1.3 分包内容：按图纸及规范要求施工

1.4 建筑面积:约27.18万㎡

1.5 承包范围：长沙融创城2.2期项目水电安装工程分包施工。具体施工范围由招标人现场确定。如果投标人不能满足招标人的合同要求，招标人有权随时将投标人的承包范围削减，投标人无条件接受。

1.6招标人：中国建筑第二工程局有限公司

地 址：湖南省长沙市望城区太阳山路与汤加湖路交汇处西北角

联系人：邢梦婷 联系电话：151*****521

Email：********查看详情2@qq.com

二 、投标资格与合格条件

2.1 投标人纳税人身份为一般纳税人；

2.2 投标人必须具有独立法人资格和相应的施工资质，非本国注册的施工企业应按建设行政主管部门有关管理规定取得施工资质。

2.3 投标人必须具有与本分包类似分包业绩。

三 、 招标内容

3.1招标范围：长沙融创城2.2期项目水电安装工程 。

3.2承包方式：包工、包辅材（除业主及招标方供材外的一切材料）、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包材料消耗、包机械和工具、包维修。

3.3质量要求：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工作必须达到质量评定 优质 等级。

3.4要求工期：具体以招标人通知为准。

3.5保修要求：按建设部[2000]80号令执行。

3.6招标内容：长沙融创城2.2期项目水电安装工程

3.6.1长沙融创城2.2期项目水电安装工程施工。包括但不限于以下内容甲方合同范围内的一般水电工程，均包括在乙方的施工范围内。包括但不仅限于：甲方施工的工程；甲方管理；暂定工程；指定供应；指定分包、独立分包施工的工程。

3.7施工内容：长沙融创城2.2期项目施工图纸范围内水电安装工程劳务施工的工作内容，详见合同范本。

3.8乙方管理（包括但不限于）：

3.8.1乙方施工区域内，管理、配合、协调业主指定分包、业主指定供应及独立分包的工作；

3.8.2乙方协助甲方办理施工许可证、质检、安检、竣工验收以及与本项目有关的其他政府手续。

3.8.3乙方提供全部安装工程管理与服务。

3.8.4 上述范围及工作内容以外的招标人安排的其他工作。

四、材料供应：

4.1由投标方负责采购的材料，须以投标方的名义签订采购合同。必须有合格证、质保书、试验报告等必要的资料报送甲方备案，因投标方采购的材料不合格造成的损失由投标方承担。

4.2业主供应材料设备进场后，由投标人负责甲供材料、设备的卸车、场内运转、清点、验货、接收、材料、设备场内二次运输、保管等一切后续工作.投标方按甲方与业主合同有关工作内容履行责任，不另计取管理配合费。由投标方材料人员与指定供货单位和业主共同办理验收交接手续，投标方妥善保管、合理使用。因保管不善发生浪费、丢失、损坏，投标方赔偿经济损失。不含在大合同范围内的大型设备卸车搬运工作由投标方实施，有关费用由投标方在甲方安排下向业主交涉，对于业主限价材料由投标方负责与业主商谈，甲方配合，无论定价高低不影响投标约定的下浮比例。

4.3租用甲方的材料、周转材料等，由投标方到甲方办理租用手续，投标方负责保管和使用用毕归还，丢失和损坏赔偿所发生费用从工程款中扣除。未经甲方项目经理同意，投标方不得擅自取用甲方和其他分包的材料设备，否则甲方有权对投标方加倍重罚。材料的运输、倒运、保管均由投标方负责。材料的装卸、驳运、保管、归还到甲方指定地点等均由投标方负责。

4.4投标方采购用于工程的专业性较强的主要材料、设备应事先征得业主和甲方确认，经业主、甲方限定或确认的材料、设备品牌，除非经业主、甲方事先同意，分包方不得擅自变更，否则将不予结算。

4.5工地现场内各种材料转运（含水平运输及垂直运输）由投标方负责，并按施工现场场区布置图分类堆放，以保持施工现场整洁文明，道路畅通。严禁把甲方现场材料用来垫路。

4.6投标方负责的材料设备，必须按照设计和有关标准要求采购，并及时提供产品合格证明，并按批量进行报验。

五 、合同重要条款及合同格式

5.1报价范围；

分考虑人工费、辅助材料费、管理等综合费、安全文明施工费、各类地方规费、利润、税金等、包括从施工组织、技术准备的一切费用。

5.2按总承包工程量清单自报总造价下浮率优惠计价包干。

5.3乙方上交甲方的管理费中不含税金，所缴税金由乙方承担，若由甲方代扣代交，据实扣除。如甲方支付工程款为含税价款，则相应的税金在甲方支付乙方工程款中扣除。

5.4技术资料、安全资料整理及提交费：相关质量保证资料、技术资料、检测资料、中间验收、竣工验收所需的所有相关资料及安全资料的整理、归档、提交，按乙方承担的施工区域建筑面积每平方米￥0.50元由甲方收取，建筑面积按《湖南省建筑工程预算定额2014》（ 版）相关规则计算。

5.5工程款支付

5.5.1 工程款支付的前提是完成招标人需要的所有资料，按业态核算，由招标人在招标人公司级协同平台中完成审批。因资料不齐全导致招标人无法起动请款流程，一切后果由投标人承担。

5.5.2 工程款支付方式：银行转账或商业承兑汇票 。

5 5.3 工程预付款支付：

预付款的时间和比例：无预付款。

5.6 工程款付款条件：

每月须经招标人综合考核（质量、安全、工期、服从总包指令、限额领料、劳务用工管理、环保、综合治理等方面），并按招标人公司规定每月及时完成月度产值核对确认，做到月结月清，每月进行核对确认，合格后且达到付款节点方可支付工程款，由招标人在招标人公司级协同平台中完成审批。

投标人应在招标人支付前按招标人要求开具实际付款金额100%的合法完税增值税专用发票。（发票抬头：中国建筑第二工程局有限公司，需加盖投标人公司发票专用章）。投标人在开具发票时必须先通知招标人，并在招标人验证发票符合规定后付款。无发票、发票未验证及虚开增值税发票的坚决不予付款，由此产生的一切后果有投标人承担。

（注：1付款时，付款比例为以上付款比例乘以各部门考核评分加权比例，2结算是否完成以甲方公司审核为准）

当期实际支付的进度款=当期实际完成工程量工程造价×当期付款比例—当期超量领用的全部甲供材料、设备款。”

工程款支付过程中，每月须经招标人综合考核（质量、安全、工期、服从总包指令、限额领料、劳务用工管理、环保、综合治理等方面），达到付款节点的已完工作面按付款比例进行付款（已完工作面是指模板已拆除，缺陷已修补完成、场地已清理干净、工作面已移交或验收通过），合格后方可支付工程款。

投标人和招标人对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理

投标人根据招标人以书面通知方式确认的每笔应得款项金额向招标人提交招标人认可的税率为10%的增值税专用发票。如投标人未能及时提供合法完税增值税发票，则招标人有权顺延至收到合法完税增值税发票后付款，且无需承担任何责任。

未达到合同付款节点，严禁提前付款。若招标人资金短时间内出现紧缺，投标人自行解决，不能招标人添加麻烦。

投标人发放人工费时，必须按月、及时、足额发放到每个务工人员，由务工人员本人在发放单上签名；招标人有权参与、见证、公示投标人人工费的发放，发放单一式两份。当月报招标人一份，否则下月招标人有权拒付投标人劳务报酬。

若投标人有违约等事项，招标人支付工程款时，投标人有违约行为的投标人必须以现金形式支付违约金，否则工程款不予支付。对于工期、质量不符合要求的延期支付工程款。

若投标人有违约等事项，招标人有向投标人收取招标人认为适当的违约金并直接在结算中扣除，投标人不得有异议；

当月结算节点为上月23日至本月22日止。投标人应于每月22日前将当月结算资料（分包月度考核表），并找相关负责人签字后报招标人商务部并办理当月的预结算单。若投标人不按时上交分包月度考核表，无月结单,则本月不予结算工程款；

若现场有签证发生，投标人承诺每周上交现场确认签证单（有招标人相关人员的签字）至招标人商务部，每月20号核对签证和违约金，逾期则投标人承诺签证为自愿让利，对违约金确认认可并无异议结算时直接扣除，周清月结双方未签字确认招标人有权不支付工程款。施工期间的节假日、夜间施工不补差工日数、工程量和单价；

批准付款证书、设计变更、现场签证、竣工结算及结算依据签证、费用及工期补偿等一切重大事项，其批准的文件在符合招标人对有关资料的管理和审批程序后有效；

最终结算以招标人公司商务部审核为准。

5.8实名制管理

5.8.1 遵守国家及地方法律法规和工程所在地建筑行业规定的有关规定，执行《劳务管理办法》【建二通（2015）107号】及长沙市劳动局相关规定。

5.8.2 劳务实名制管理主要包括：进场前的信息采集和培训、过程管理、退场管理三部分。

A 进场前的信息采集和培训

将要进场的每一个工人由投标人组织到项目门禁办公室采集基本信息、岗位资格信息等，建立《人员信息档案表》，登记《花名册》，工人接受入场教育，入场教育采用“逐人逐班，分类施教”的培训方法。入场培训考试合格后项目部与劳务人员签订《劳务人员进场施工承诺书》，投标人与劳务人员签订《劳动合同》。签订《劳务人员进场施工承诺书》与《劳动合同》后，项目门禁办公室给将要进场的工人办理项目出入证。

B 过程管理

1投标人每月同招标人对考勤数据进行收集、整理和核对，登记《考勤表》，考勤数据须与其他实名制资料相对应。

2投标人必须采用银行卡方式向劳务人员发放工资；

3相关要求：

●投标人按月提交劳务人员花名册、出勤表、工资表、工资打入的银行卡号等，依据合同向招标人提出劳务人员工资支付申请；

●投标人每月月末向招标人提交下月劳务人员工资支付计划，招标人按照劳务人员进出场记录、各作业面有关劳务人员出勤记录或其它统计记录资料，核定实际应发放的劳务人员工资，并同投标人就劳务人员的出勤等记录签字确认；

●当投标人的劳务人员出勤表与现场门禁记录及劳务管理工程师的考勤记录有差异时，以门禁系统考勤记录为准，投标人应自行分析查找原因，避免类似现像再次发生。投标人每周对本项目劳务人员实名制开展情况进行自查，留存检查记录并上报招标人备案。

●投标人每月向招标人提交劳务人员签领的《工资表》并加盖投标人公章报招标人项目部备案并进行公示。

C 退场管理

投标人在劳务人员退场前与其签订《劳务人员退场承诺书》，对于未签承诺书的严禁办理退场手续。并在工程施工期间按月采集劳务分包商填报的《人员变更月报表》，对劳务人员信息实行动态掌控，确保每个劳务人员的阶段性《劳动合同》执行终结，不留隐患。

5.9发票问题的赔偿：

（1）因投标人不及时提供、交付发票或提供的发票不符合规定而造成招标人损失的，投标人负有民事赔偿责任；

（2）因招标人提供的发票而被税务机关调查，投标人有协助配合招标人做好调查、解释、说明工作的义务；

（3）如果投标人提供的增值税发票是假的或虚开的，被相关政府部门查出，一切责任由投标人承担。

5.10详见长沙融创城2.2期项目水电安装工程专业分包合同样本。

六、工程投标报价要求

6.1 投标报价应是招标文件确定的招标范围内全部工作内容的价格体现，投标报价由不含税价格+税金（税金需明确具体税率）二部分组成，报价中应包括除主材、明确的招标方供辅材、大型机械以外的人工费、辅材费、机械费、管理费、维护费、利润、税金、应由投标人上交地方和公司的各种管理费费用、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的一次或多次倒运、工程施工可能发生的窝工费、抢工费用、超高费用、施工期间人员工资上涨及应该由投标人承担的工作和责任的费用已包括在综合包干单价中。

6.2 按照有关定额、价格指数、招标文件规定的标准及湖南省现行有关规定，编制工程投标预算清单报价，并结合企业自身潜力最后确定总投标报价（报价见附件）。

6.3 投标报价编制要求

6.3.1 投标人应根据招标人提供的工程量清单或招标文件约定由投标人依据图纸测算工程量并计算工程项目的单价和合价。工程量清单中每一个子目和单项目均需计算填写单价和合价，投标人没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在一清单中的其他有单价和合价的项目中。

6.3.2 投标价格采用方式

本工程采用固定价格。

6.3.3 若出现部分特殊或贵重材料（设备），为使投标人报价统一、可比，招标人将在招标文件中逐项说明取价标准。

6.3.4 投标报价以人民币为货币单位。

6.3.5招标人经评审选定的中标人应按招标人规定的期限与招标人签订分包合同，否则取消中标资格。

七、招标人接受任何投标、拒绝任何投标或所有投标的权力

招标人在签约以前始终保留任何时候接受或拒绝任何投标（包括标价最低的投标），或宣布投标程序无效，或拒绝所有投标的权力，当招标人决定行使这种权力的时候并无义务对受到影响的投标人说明理由或作出解释。招标人对由于他行使这种权力而可能对投标人产生的任何影响不承担责任；招标人不接受任何与此有关的来自任何投标人的索赔或其他补偿的要求。

八、双方责任

8.1招标人对投标人全部工作给以必要的配合，为投标人提供现场施工条件。

8.2 投标人在现场施工过程中必须遵守招标人与现场有关的各项规章制度。

8.3投标人必须保证招标人的人身及设备安全，因工作不当给招标人带来的经济损失，投标人负责赔偿。

8.4投标人在招标人现场施工前，同招标人签订安全协议，在施工过程中必须严格遵守安全协议条款。

8.5 投标人在招标人现场施工过程中的一切安全、保卫事项按双方签订的分包工程安全协议执行，投标人违反安全协议产生的后果投标人负责。

九、资源保障

9.1 人员保障：

9.1.1 管理人员：投标人委派的项目经理及其主要管理人员必须有承担类似分包的工作经验；投标人任命的主要管理人员，在投标过程中一旦被招标人接受，在合同履约过程中，投标人无权更换，如因特殊原因需更换上述人员，须事先向招标人提出书面申请并提交拟任命的管理人员的详细资料，经招标人审查书面批准后方可更换，否则将被视为违约。擅自更换管理人员一人次，将承担违约金；如果在履约过程中，招标人认为投标人的管理人员不能胜任其工作，则有权要求投标人更换，投标人应在招标人规定日期内提交拟任命的管理人员的详细资料，经招标人批准后更换。

9.1.2操作人员：

9.1.2.1现场操作人员应该具备与本分包匹配的施工经验，能正确并按时执行其所属任务。

9.1.2.2特殊工种作业人员按政府规定须持证上岗。机械操作工还须提供机械操作证。

9.1.2.3未经发包方批准，擅自减少项目施工人员，将承担违约金。

9.2 材料及机械等资源保障

9.2.1投标单位应配置足以满足分包进度、质量要求的设备、机具、工具、物资、器材、设施等。若投标人在上述资源配置上满足不了现场施工生产需要,应无条件增加配置,并且不得以此为借口向招标人索要任何额外费用；

9.2.2如果投标人对招标人要求增加资源的指示置若罔闻，招标人有权自行组织相应资源,按所发生的费用从投标人合同价款中扣除；

9.3 投标人须确保法定节假日期间及农忙期间能够按照招标人的要求留人正常施工；

9.4 投标人不得将承包范围内的任何工作分包给第三方。

十、其它

10.1 中标人在签订分包合同前需提供进场人员名单。

10.2 中标人必须在规定期限内到达招标人指定地点签定分包合同。否则，取消中标资格。

10.3 中标人必须确保在接到中标通知后，应招标人要求按时进场并确保劳动力充足。否则，招标人有权取消中标人的中标资格。

10.4招标单位不支付投标单位任何投标补偿费。

10.5 投标期间，招标人对招标文件的补充说明所发生的书面材料将作为招标文件组成部分。

10.6招标方可以为投标方提供食宿，费用由投标方承担。

10.7 投标人应做好生活区安全保卫工作，确保门窗完好，防偷防盗。

10.8 投标人应自行协调和其他分包队伍的关系，确保和睦相处。

10.9投标人所有进场的施工人员的安全帽和反光背心由招标人统一配置，费用由投标人承担；每顶安全帽25元/顶，反光背心15元/件。进场工人的胸牌由投标人到招标人处统一办理，投标人承担制作成本10元/人（包括照相）。工人进场前必须进行门禁系统身份录入，刷身份证进场。其他安全防护和劳保用品由投标人自行配置，如果投标人不按要求配备，招标人有权代为配备，所发生的费用在投标人工程款中双倍扣除。

10.10 投标人自行在云筑网注册，并告知招标人。若注册过程中出现疑问，请与招标人联系。

附件一：

投标函

致：中国建筑第二工程局有限公司：

1、根据已收到的长沙融创城2.2期项目水电安装工程招标邀请书，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经踏勘项目现场和研究上述招标文件的各项要求及规定后，我方愿以投标报价书中的各项综合单价进行投标，并按上述招标文件的各项要求及规定竞标该水电安装工程分包。

2、我方已详细阅读招标文件的全部内容，包括修改文件（如有时）及有关附件，并对上述内容完全响应。我方将为我方对招标文件的误解而产生的后果负责 。

3、一旦我方中标，我方保证按招标文件及承包合同的约定完成该任务。

4、本投标文件将成为合同文件的组成部分。

5、投标文件中载明的项目管理机构、项目负责人及安全负责人，我方承诺在施工分包中不更换人员，必须在现场工作；特殊情况下，报招标人批准后，方可更换和离开现场，如我方违约，则按招标文件及承包合同相关规定承担相应的违约责任。

6、如招标人在合同履行过程中发现我方有挂靠、转包等行为，招标人有权单方面终止合同，并承担合同额5%的违约金。

投标人名称； （公章）

法定代表人： （盖章）

委托代理人： （签字或盖章）

日 期： 2018年 月 日

附件二：

投标人承诺书

致：中国建筑第二工程局有限公司

本单位已详细阅读贵单位长沙融创城2.2期项目水电安装工程分包招标邀请书，现就参加本项目投标有关事项郑重承诺如下：

一、参与本项目投标活动系本公司自愿行为，保证在投标活动中自觉遵守国家、省、市有关招标投标的法律、规章及规范性文件。

二、投标文件内容及资料无弄虚作假，且无低于成本的恶意报价行为。

三、保证没有组织、参与围标、串标、转让资质证书供他人挂靠投标等行为。

四、若中标，将按投标报价书中的综合单价包干，在任何情况下均不会提出增加各种费用的要求，按招标邀请书及合同的要求完成本项目任务。

五、将按照投标文件的承诺派驻管理及作业人员并投入满足本分包要求的机械设备，不转包及使用挂靠队伍作业。

六、若中标，将密切配合贵方、建设单位及监理单位开展工作，服从贵方现场管理人员的管理和指挥。

七、若中标，将按照签订的合同条款内容严格履约，不发生恶意提高造价的行为。

八、如有违反本承诺书内容的行为，愿意承担由此产生的法律责任及后果。

投标单位：（公章）

法定代表人：（盖章）

日期：2018年 月 日

附件三：

法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名： 性别： 年龄： 职务：系 的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程签署长沙融创城2.2期项目首期三标段水电安装的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事物。

特此证明。

投标人： （盖章）

日期： 年 月 日

法定代表人身份证正反面：

附件四：

授权委托书

本授权委托书申明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托本单位员工 （姓名）为我公司签署本工程已递交的投标文件的法定代表人授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件内容我均承认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： 性别: 年龄：

身份证号码： 职务：

投标人： （公章）

法定代表人： （盖章）

授权委托日期： 年 月 日

代理人身份证正反面：

长沙融创城2.2期项目水电安装工程计价表