10kV供电工程施工监理招标公告
来自：采招网（www.bidcenter.com.cn） 施工监理 供电工程 产业园区
| 所属地区 | 云南省-临沧市-云县 | 发布时间 | 2020/7/1 | 关键词 | 施工监理供电工程产业园区 近期更新6724项目 点击关注“施工监理,供电工程,产业园区”实时招标项目 |
| 招标业主 | 云县配售电有限公司 (查看该业主所有招标公告) | ||||
| 招标代理 | 云南禹信招标代理有限公司 (查看该招标机构所有招标公告) | ||||
项目招标进展
云县新材料光伏产业园区田心片区10kV供电工程项目施工监理
竞争性谈判文件
项目编号：YNYX-2020-0309
招标人（盖章）: 云县配售电有限公司
招标代理机构（盖章）：云南禹信招标代理有限公司
日期：2020年6月
目 录
第一章 竞争性谈判公告.................................................................................................................................................................... 3
第二章谈判申请人须知.................................................................................................................................................................. 6
一、谈判申请人须知前附表........................................................................................................................................................ 6
二、谈判申请人须知................................................................................................................................................................... 10
第三章 谈判办法（综合评分法）.............................................................................................................................................. 19
评审办法前附表........................................................................................................................................................................... 19
第四章合同条款及格式................................................................................................................................................................ 23
第一部分协议书........................................................................................................................................................................... 24
第二部分通用条件....................................................................................................................................................................... 27
第三部分专用条件....................................................................................................................................................................... 35
第五章技术规范和要求................................................................................................................................................................ 46
第六章谈判申请文件格式........................................................................................................................................................... 49
谈判申请文件资格审查部分格式............................................................................................................................................. 50
谈判申请文件投标函部分格式................................................................................................................................................. 55
谈判申请文件商务部分格式...................................................................................................................................................... 58
谈判申请文件技术部分格式...................................................................................................................................................... 59
第一章 竞争性谈判公告
1.谈判条件
云县新材料光伏产业园区田心片区10kV供电工程项目施工监理已由相关部门批准，招标人为云县配售电有限公司，资金来自企业自筹，项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性谈判。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：为满足2020年9月前田心片区云县火车站信号灯、物流商贸区、电动汽车充电站及未来田心片区增量负荷的用电需求，在110kV变电站投产前，需要对上述负荷的供电提出10kV供电工程方案。拟从110kV云县变新建两回10kV线路至火车站环网柜及用户线路，作为火车站及该片区用电过渡方案，待110kV变电站建成后改接入110kV变电站。
2.2服务地点：招标人指定地点。
2.3招标规模：约13万元。
2.4谈判范围：
对云县新材料光伏产业园区田心片区10kV供电工程项目设备采购、施工进行监理，包含但不限于监理周期内的进度控制、质量控制、成本控制、变更控制，安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（四控三管一协调）以及设备和材料检验等，并负责监理工程范围内施工单位及其他有关部门的协调工作及施工现场协调管理等，以及完成本项目监理服务所需的其它相关工作。
2.5资金情况：自筹，已落实。
2.6服务期限：从项目开工之日起至保修阶段结束的全程监理服务工作（包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段）。
2.7质量要求：严格执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）和国家、省、市现行工程建设标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，确保一次性验收合格。
2.8标段划分：本项目不划分标段。
3.谈判申请人资格要求
3.1 资格要求：
（1）资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或电力工程监理乙级资质及以上，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力的单位资质。
（2）业绩要求：谈判申请人在2017年1月1日至今至少承担过1个类似项目业绩（类似项目业绩：电力行业（变电、送电）的监理服务）。
（3）总监理工程师：具备国家注册监理工程师执业资格（专业为：电力工程，且注册在本单位），同时具有中级及以上职称。2017年1月1日至今以总监身份担任过1项类似项目业绩（类似项目业绩：电力行业（变电、送电）的监理服务），总监理工程师必须按招标文件要求的时间常驻现场，且不得以总监理工程师代表代替资格。
（4）项目组人员要求：项目组成员中最低配置为2人，其中至少设置一名安全副总监，且必须为本单位人员，提供劳动合同或社保证明资料。
（5）财务要求：提供近三年（2017年、2018年、2019年）经审计的财务报表及审计报告。
（6）信誉要求：谈判申请人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；2017年至今无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；2017年至今，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。
（7）其他要求：企业注册地不在云南省行政区域内的外地企业，按照《云南省住房和城乡建设厅关于进一步加强入滇建筑业企业服务监管有关事项的通知》（云建建函〔2019〕18号）执行。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 本项目资格审查方式：资格后审。
3.4 本项目不接受邮购。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1请于2020年6月15日至2020年6月19日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间,法定公休日、法定节假日除外)，持企业营业执照副本、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件，或法定代表人身份证明书及法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件至云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）购买竞争性谈判文件。
4.2竞争性谈判文件每套售价600.00元，售后不退。
5.谈判申请文件的递交
5.1 谈判申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020年6月24日14时00分(北京时间),地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
招标人：云县配售电有限公司
地址：云县爱华镇新苑小区综合办公楼一楼
联系人：冯涛
电话：138*****268
招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼
联系人：杨倩（159*****979）
电话：****-********查看详情
8.监督部门
本次招投标过程中存在的任何违规、违纪情况可以向云南省配售电有限公司纪检监察室进行电话举报****-********查看详情。
第二章 谈判申请人须知
一、谈判申请人须知前附表
条款号
条款名称
编 列 内 容
1.1.2
招标人
招标人：云县配售电有限公司
地址：云县爱华镇新苑小区综合办公楼一楼
联系人：冯涛
电话：138*****268
1.1.3
招标代理机构
招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼
联系人：杨倩（159*****979）
电话：****-********查看详情
1.1.4
项目名称
云县新材料光伏产业园区田心片区10kV供电工程项目施工监理
1.1.5
服务地点
招标人指定地点。
1.2.1
资金来源
企业自筹
1.2.2
出资比例
100%
1.2.3
资金落实情况
已落实
1.3.1
谈判范围
详见“第一章 竞争性谈判公告”
1.3.2
标段划分
本项目不划分标段
1.3.3
服务期限
从项目开工之日起至保修阶段结束的全程监理服务工作（包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段）。
1.3.4
质量要求
严格执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）和国家、省、市现行工程建设标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，确保一次性验收合格。
1.4.1
谈判申请人资格要求
详见“第一章 竞争性谈判公告”
1.4.3
是否接受联合体投标
不接受
1.9.1
踏勘现场
不组织
1.10.1
投标预备会
不召开
1.10.2
谈判申请人提出问题的截止时间和方法
投标截止时间3天之前。
1.10.4
招标人澄清的时间和方法
投标截止时间3天之前。
1.11
分包
不允许
1.12
偏离
允许，允许偏离最高项数：投标人可根据实际情况作出偏离，如质量标准提高，处罚额度增大等
2.2.1
谈判申请人要求澄清竞争性谈判文件的截止时间
投标截止时间3天之前
2.2.2
投标截止时间
2020年6月24日14时00分
2.2.3
谈判申请人确认收到竞争性谈判文件澄清的时间
收到后24小时内
2.3.2
谈判申请人确认收到竞争性谈判文件修改的时间
收到后24小时内
3.2.1
增值税税金的计算方法
按照国家相关法律、法规执行。
3.2.2
报价方式
根据自身水平及实力，合理列报具有竞争力的固定总价。
3.2.3
最高投标限价
■无
□有，最高投标限价：
投标报价超过上限价，其投标将被否决。
3.2.9
投标报价的其他要求
本项目采用固定总价（总价包干）的形式
3.3.1
投标有效期
90日历天
3.4.1
谈判保证金
谈判保证金的形式：电汇或网银方式支付（其他方式转账的视为无效）
谈判保证金：￥2000.00元（大写：贰仟元整）
提交时间：保证金截止时间为投标截止时间1个工作日前，到账时间以保证金专用账户实际到账时间为准，未按时到账的保证金无效
开户名称：云南禹信招标代理有限公司
开户银行：平安银行昆明南亚支行
帐号：150*****626167
1、保证金必须从谈判申请人的法人基本账户划出，汇款时须注明项目名称或招标编号；
2、保证金转账方式仅限电汇和网银方式，其他方式转账的视为无效；
3、投标截止时间1个工作日前，到账时间以保证金专用账户实际到账时间为准，未按时到账的保证金无效；
4、电汇、网上银行转账方式提交保证金的谈判申请人不需再开具保证金收据，在递交谈判申请文件时出具提供凭证复印件即可。
保证金的退还:
1、投标截止时间后5个工作日内退还未成交谈判申请人谈判保证金；
2、成交人的谈判保证金在合同签订后一次性退还；
3、谈判申请人退还谈判保证金时需提供以下材料：
（1）付款收据（或凭条）；
（2）谈判申请人开户许可证明，加盖单位公章。
3.4.3
谈判保证金的退还
谈判保证金退还到谈判申请人的基本账户。
3.4.4
谈判保证金不予退还的情形
谈判申请人必须按照第六章谈判申请文件格式中谈判申请人承诺书进行承诺，若有违法违规或不良行为的，谈判保证金不予退还。
3.5.3
近年财务状况的年份要求
2017年、2018年、2019年
3.5.3
近年完成的类似项目的年份要求
2017年1月1日至今。
3.5.4
近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求
2017年1月1日至今。
3.6
是否允许递交备选投标方案
不允许
3.7.3
签字或盖章要求
谈判申请文件应由谈判申请人的法定代表人或其委托代理人签字。没有签字的谈判申请文件将被拒绝；由委托代理人签字的，谈判申请文件中应附有法定代表人的授权委托书。
3.7.4
谈判申请文件份数
（1）文本标书：正本壹份，副本贰份。
（2）电子标书：壹份（使用U盘储存，WORD、EXCEL格式）。
3.7.5
装订要求
不提倡豪华装帧，谈判申请文件的正本与副本应分别装订成册，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。谈判申请文件应编制目录，并且逐页标注连续页码，否则，招标人对由于谈判申请文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。
4.1.1
谈判申请文件的密封
谈判申请文件应用不褪色的材料书写或打印，谈判申请文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，按目录顺序装订谈判申请文件，谈判申请文件封面由投标单位法定代表人或其授权委托人签字或盖章后密封，正、副本应分别密封（下称内层密封），并在密封袋上正确标明“正本”或“副本”字样；密封后的正、副本再统一密封（下称外层密封）。外层密封袋上应写明投标项目名称、投标时间、2020年6月18日 9时 30分开标，此时间以前不得开封，其他有关投标单位的一切信息不得出现在谈判申请文件外层密封袋上。所有内外层密封袋的封口处都应加盖密封章。电子标书和正本谈判申请文件一同封装。
4.1.2
密封袋上写明
云县新材料光伏产业园区田心片区10kV供电工程项目施工监理谈判申请文件在2020年6月24日14时00分［同投标截止时间］前不得开启。
4.2.2
现场递交谈判申请文件地点
云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）
4.2.3
是否退还谈判申请文件
否
5.1
谈判时间和地点
谈判时间：2020年6月24日14时00分开标（同投标截止时间）
谈判地点:云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）
5.2
谈判程序
密封情况检查：由招标人或谈判申请人代表进行检查。
开标顺序：随机。
6.1.1
谈判小组的组建
谈判小组人数：五人以上单数。
评标专家确定方式：在评标专家库中随机抽取。
注：特殊情况经审批后确定。
7.1
是否授权谈判小组确定成交人
否
推荐成交侯选人数：1～3人
7.3.1
履约担保
履约担保的形式：银行保函或转账
履约担保的金额：按合同约定
10
需要补充的其他内容
10.1
招标人补充的其他内容
一、递交谈判申请文件时还须携带下列证件由招标人登记，核验后方可退还：
1、法定代表人身份证明书（原件）；
2、若法定代表人不能到开标现场，还应出示授权委托书（原件）；
3、法定代表人或其委托代理人居民身份证（原件）；
4、保证金打款凭证（复印件加盖公章）；
5、开户许可证（复印件加盖公章）。
二、谈判申请人须知
（一）总则
1.1 项目概况
1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行 竞争性谈判。
1.1.2 本招标项目招标人：见谈判申请人须知前附表。
1.1.3本招标项目招标人：见谈判申请人须知前附表。
1.1.4 本招标项目名称：见谈判申请人须知前附表。
1.1.5 本项目服务地点：见谈判申请人须知前附表。
1.2 资金来源和资金落实情况
1.2.1 本招标项目的资金来源：见谈判申请人须知前附表。
1.2.2 本招标项目的出资比例：见谈判申请人须知前附表。
1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见谈判申请人须知前附表。
1.3谈判范围、标段划分、服务期限、质量要求
1.3.1本招标项目的谈判范围：见谈判申请人须知前附表。
1.3.2本招标项目的标段划分：见谈判申请人须知前附表。
1.3.3本招标项目的服务期限：见谈判申请人须知前附表。
1.3.4本招标项目的质量要求：见谈判申请人须知前附表。
1.4谈判申请人资格要求
1.4.1谈判申请人资格条件要求：见谈判申请人须知前附表。
1.4.2本项目招标的资格审查方式：资格后审。
1.4.3本项目招标是否接受联合体投标：见谈判申请人须知前附表。
1.5费用承担
1.5.1谈判申请人准备和参加投标活动发生的费用自理。
1.5.2招标代理服务费：根据原国家计委“计价格[2002]1980号”文和国家发改委“发改办价格[2003]857号”文规定的服务类收费标准下浮15%。该费用由招标人确认后在成交通知书发出时由成交人一次性交纳给本项目的招标代理机构。
1.6保密
参与招标投标活动的各方应对竞争性谈判文件和谈判申请文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.7语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附中文注释。
1.8计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.9踏勘现场
1.9.1招标人不组织踏勘现场，由谈判申请人根据自身情况自行踏勘项目现场。自行组织对项目现场及周围环境进行踏勘，以便谈判申请人获取有关编制谈判申请文件和签署合同所涉及现场的资料。
1.9.2 谈判申请人踏勘现场发生的费用自理。
1.9.3谈判申请人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.10投标预备会
1.10.1 谈判申请人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按谈判申请人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清谈判申请人提出的问题。
1.10.2 谈判申请人应在谈判申请人须知前附表1.10.2规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人澄清。
1.10.3 潜在谈判申请人或者其他利害关系人对竞争性谈判文件有异议的，应当在投标截止时间3日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
1.10.4招标人在谈判申请人须知前附表规定的时间内，将对谈判申请人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买竞争性谈判文件的谈判申请人。该澄清内容为竞争性谈判文件的组成部分。
1.11分包
见谈判申请人须知前附表。
1.12偏离
谈判申请人须知前附表允许谈判申请文件偏离竞争性谈判文件某些要求的，偏离应当符合竞争性谈判文件规定的偏离范围和幅度。
（二）竞争性谈判文件
2.1竞争性谈判文件的组成
2.1.1竞争性谈判文件的组成：
（1）竞争性谈判公告
（2）谈判申请人须知
（3）谈判办法
（4）合同条款及格式
（5）技术规范和要求
（6）谈判申请文件格式
2.1.2构成竞争性谈判文件的其他材料：根据本章第1.10 款、第2.2 款和第2.3 款对竞争性谈判文件所作的澄清、修改，构成竞争性谈判文件的组成部分。
2.1.3谈判申请人获取竞争性谈判文件后，应仔细检查竞争性谈判文件的所有内容，如有残缺或附件不全，应及时向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；谈判申请人同时应认真审阅竞争性谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果谈判申请人的谈判申请文件没有按照竞争性谈判文件要求递交全部资料或者谈判申请文件没有对竞争性谈判文件做出实质性响应，其风险应由谈判申请人自行承担。实质上不响应竞争性谈判文件要求的谈判申请文件视为无效标被拒绝。
2.2竞争性谈判文件的澄清
2.2.1 谈判申请人应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。如有疑问，应在谈判申请人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对竞争性谈判文件予以澄清。送至云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）。
2.2.2投标截止时间：见谈判申请人须知前附表，竞争性谈判文件的澄清将在谈判申请人须知前附表规定的投标截止时间3天前，以书面形式发给所有购买竞争性谈判文件的谈判申请人，但不指明澄清问题的来源。如果所澄清的内容实质性影响谈判申请人编制谈判申请文件的，澄清发出的时间距投标截止时间不足3天，相应延长投标截止时间。
2.2.3 谈判申请人在收到澄清后，应在谈判申请人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。
2.2.4潜在谈判申请人或者其他利害关系人对竞争性谈判文件有异议的，应当在投标截止时间3日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。
2.3竞争性谈判文件的修改
2.3.1招标人可以以书面形式修改竞争性谈判文件，并通知所有已购买竞争性谈判文件的谈判申请人。如果所修改的内容实质性影响谈判申请人编制谈判申请文件的，修改竞争性谈判文件的时间距投标截止时间不足3天，则相应延长投标截止时间。
2.3.2 谈判申请人收到修改内容后，应在谈判申请人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。
（三）谈判申请文件
3.1 谈判申请文件的组成
3.1.1谈判申请文件由资格审查部分、投标函部分、商务部分、技术部分及其他资料五部分组成。
3.1.2资格审查部分主要：详见谈判申请文件格式。
3.1.3谈判申请人的报价部分谈判申请文件的书面文件与电子版的内容应当一致，不一致时，以书面文件正本为准，且该谈判申请人的谈判申请文件均按最不利于该谈判申请人的原则处理。
3.2 投标报价
3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除谈判申请人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。谈判申请人应按第六章“谈判申请文件格式”的要求在投标函中进行报价。
3.2.2谈判申请单位应按竞争性谈判文件中规定的报价格式填写谈判报价，谈判报价应考虑在项目完成期内的物价因素及实际工作量发生变化的因素。
3.2.3竞争性谈判报价为包干价，包括完成竞争性谈判文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。
3.2.4报价依据按竞争性谈判文件和招标答疑（若有）、图纸（若有）要求及相关规定进行。
3.2.5本报价的币种为人民币，谈判报价及合同所有款项的支付均以人民币计算。
3.2.6谈判申请单位应将谈判报价需要说明的事项，用文字书写并与谈判报价表装订在一起。
3.2.7谈判报价明细需要具体到每个项目。谈判报价中未填写的项目费用，视为已包括在其它项目之中。
3.2.8本项目只允许有一个谈判报价，任何有选择的谈判报价不予接受。
3.2.9投标报价的其他要求见谈判申请人须知前附表。
3.2.9本项目只允许有一个谈判报价，任何有选择的谈判报价不予接受。
3.3 投标有效期
3.3.1在谈判申请人须知前附表规定的投标有效期内，谈判申请人不得要求撤销或修改其谈判申请文件。
3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有谈判申请人延长投标有效期。谈判申请人同意延长的，应相应延长其谈判保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其谈判申请文件；谈判申请人拒绝延长的，其投标失效，但谈判申请人有权收回其谈判保证金。
3.4 谈判保证金
3.4.1谈判申请人在递交谈判申请文件的同时，应按谈判申请人须知前附表的规定递交谈判保证金。联合体投标的，其谈判保证金由牵头人递交，并应符合谈判申请人须知前附表的规定。
3.4.2谈判申请人不按本章第3.4.1项要求提交谈判保证金的，其谈判申请文件作否决投标处理。
3.4.3 谈判保证金的退还：见谈判申请人须知前附表。
3.4.4 谈判保证金不予退还的情形：见谈判申请人须知前附表。
3.5资格审查资料
3.5.1本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
3.5.2近年财务状况的年份要求：见谈判申请人须知前附表。
3.5.3近年完成的类似项目的年份要求：见谈判申请人须知前附表。
3.5.4近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求：见谈判申请人须知前附表。
3.6备选投标方案
本项目不允许递交备选投标方案。
3.7谈判申请文件的编制
3.7.1 谈判申请文件应按第六章“谈判申请文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为谈判申请文件的组成部分。其中，投标函附录在满足竞争性谈判文件实质性要求的基础上，可以提出比竞争性谈判文件要求更有利于招标人的承诺。
3.7.2 谈判申请文件应当对竞争性谈判文件服务期限、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招谈判范围等实质性内容作出响应。
3.7.3 谈判申请文件应用不褪色的材料书写或打印，并由谈判申请人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，谈判申请文件应附法定代表人签署的授权委托书。谈判申请文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由谈判申请人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见谈判申请人须知前附表。
3.7.4 谈判申请文件正本壹份, 副本份数见谈判申请人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。
3.7.5 谈判申请文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见谈判申请人须知前附表规定。
（四）谈判申请文件的递交
4.1谈判申请文件的密封和标识
4.1.1谈判申请文件应用不褪色的材料书写或打印，谈判申请文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，按目录顺序装订谈判申请文件，谈判申请文件封面由投标单位法定代表人或其授权委托人签字或盖章后密封，正、副本应分别密封（下称内层密封），并在密封袋上正确标明“正本”或“副本”字样；密封后的正、副本再统一密封（下称外层密封）。外层密封袋上应写明投标项目名称、投标时间、年月日时分开标，此时间以前不得开封，其他有关投标单位的一切信息不得出现在谈判申请文件外层密封袋上。所有内外层密封袋的封口处都应加盖密封章。
4.1.2除了按本须知第4.1.1款要求的识别字样外，在内层谈判申请文件密封袋上还应写明谈判申请人的名称与地址、邮政编码，以便本须知第4.2.5条规定情况发生时，招标人可按内层密封袋上标明的谈判申请人地址将谈判申请文件原封退回。
4.1.3如果谈判申请文件没有按本投标须知第4.1.1款、第4.1.2款规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担谈判申请文件提前开封的责任。对由此造成的提前开封的谈判申请文件将予以拒绝，并退还给谈判申请人。
4.2谈判申请文件的递交
4.2.1 谈判申请人应在本章第2.2.2 项规定的投标截止时间前递交谈判申请文件。
4.2.2 谈判申请人递交谈判申请文件的地点：见谈判申请人须知前附表。
4.2.3 除谈判申请人须知前附表另有规定外，谈判申请人所递交的谈判申请文件不予退还。
4.2.4 招标人收到谈判申请文件后，向谈判申请人出具签收凭证。
4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，招标人不予受理。
4.3谈判申请文件的修改与撤回
4.3.1 在本章第2.2.2 项规定的投标截止时间前，谈判申请人可以修改或撤回已递交的谈判申请文件，但应以书面形式通知招标人。
4.3.2 谈判申请人修改或撤回已递交谈判申请文件的书面通知应按照本章第3.7.3 项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向谈判申请人出具签收凭证。
4.3.3谈判申请人撤回谈判申请文件的，招标人自收到谈判申请人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的谈判保证金。
4.3.4 修改的内容为谈判申请文件的组成部分。修改的谈判申请文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。
（五）谈判
5.1谈判时间和地点
招标人在本章第2.2.2 项规定的投标截止时间（谈判时间）和谈判申请人须知前附表规定的地点谈判，并邀请所有谈判申请人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.2谈判程序
5.2.1主持人按照下列程序进行谈判：
主持人按照下列程序进行谈判：
（1）宣布谈判会议纪律；
（2）公布在谈判截止时间前递交谈判申请文件的谈判申请人名称，并点名确认谈判申请人是否派人到场；
（3）现场随机抽取谈判顺序并公布顺序；
（4）谈判代表退场等待二次谈判；
（5）组建谈判小组，招标单位代表介绍本次谈判项目的概况；
（6）谈判小组对各竞争性谈判文件进行资格评审及响应性评审；
（7）谈判小组整理需要谈判的问题；
（8）谈判小组依次与谈判申请人进行谈判（按随机抽取的顺序依次进行谈判）；
（9）所有的谈判申请人谈判结束后，在10分钟以内谈判申请人进行最后报价及承诺；
（10）按照竞争性谈判文件确定的评分办法及评审标准确定成交人。
（11）谈判会议结束。
招标单位或代理机构对谈判过程进行记录并相关人员签字确认，存档备查。
5.2.2谈判要求
（1）采购人组织的本项目谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行，谈判申请单位的法定代表人或其委托代理人应按时参加并签到。
（2）在竞争性谈判过程中谈判的任何一方在未征得另一方同意的情况下，不得透露本项目谈判的有关技术资料、价格或其他信息。
（3）竞争性谈判过程中，如需要澄清的，谈判委员会须以书面形式通知谈判申请单位，谈判申请单位应当在规定的时间内作出书面回答。
（4）谈判申请单位在竞争性谈判过程中作出的所有书面回答及承诺均应由法定代表人或其委托代理人签字确认。
（5）参与竞争性谈判的谈判申请单位人数要求：谈判申请单位可派1-3名代表参与谈判，其中1人应为法定代表人或其委托代理人。
5.3 谈判申请文件不予受理情形
谈判申请文件有下列情形之一的，招标人不予受理：
(1)在2.2.2项规定的“谈判截止时间”以后逾期送达的；
(2)不符合4.1.1项规定的“谈判申请文件密封”要求的。
（六）评审
6.1谈判小组
6.1.1评标由招标人依法组建的谈判小组负责。谈判小组成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见谈判申请人须知前附表。
6.1.2谈判小组成员有下列情形之一的，应当回避：
(1)招标人或谈判申请人的主要负责人的近亲属；
(2)项目主管部门或者行政监督部门的人员；
(3)与谈判申请人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
(4)曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。
6.2评标原则
评标活动应遵循公平、公正、科学、择优的原则。
6.3评标
谈判小组按照第三章“谈判办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对谈判申请文件进行评审。第三章“谈判办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
（七）合同授予
7.1定标方式
除谈判申请人须知前附表规定谈判小组直接确定成交人外，招标人依据谈判小组推荐的成交候选人确定成交人，谈判小组推荐成交候选人的人数见谈判申请人须知前附表。
7.2成交通知
在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向成交人发出成交通知书，同时将成交结果通知未成交的谈判申请人。
7.3履约担保
7.3.1在签订合同前，成交人应按谈判申请人须知前附表规定的金额、担保形式和竞争性谈判文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。
7.3.2成交人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃成交，其谈判保证金不予退还，给招标人造成的损失超过谈判保证金数额的，成交人还应当对超过部分予以赔偿。
7.4签订合同
7.4.1招标人和成交人应当自成交通知书发出之日起30天内，根据竞争性谈判文件和成交人的谈判申请文件订立书面合同。成交人无正当理由拒签合同的，招标人取消其成交资格，其谈判保证金不予退还；给招标人造成的损失超过谈判保证金数额的，成交人还应当对超过部分予以赔偿。
7.4.2发出成交通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向成交人退还谈判保证金；给成交人造成损失的，还应当赔偿损失。
（八）重新招标
8.1 重新招标
有下列情形之一的，招标人将重新招标：
(l）投标截止时间止，谈判申请人少于3个的；
(2）经谈判小组评审后否决所有投标的。
8.2 不再招标
重新招标后谈判申请人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
（九）纪律和监督
9.1 对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与谈判申请人串通损害国有利益、社会公共利益或者他人合法权益。
9.2 对谈判申请人的纪律要求
谈判申请人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者谈判小组成员行贿谋取成交，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取成交；谈判申请人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
9.3 对谈判小组成员的纪律要求
谈判小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对谈判申请文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，谈判小组成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“谈判办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对谈判申请文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
9.5 投诉
9.5.1谈判申请人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起 10 日内向有关行政监督部门投诉。
9.5.2投诉应当有明确的请求和必要的证明材料并按照七部委11号令《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》要求执行，否则投诉将不被受理，如投诉查实为恶意举报，将取消该投诉人投标资格，并由投诉人承担招标人一切经济损失，如情节恶劣的，将移交司法处理。
9.5.3谈判申请人或者其他利害关系人对竞争性谈判文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第 9.5.1 项规定的期限内。
9.5.4对发现在本次招投标过程中存在的任何违规、违纪情况可以云南省配售电有限公司纪检监察室进行电话举报****-********查看详情。
（十）需要补充的其他内容
需要补充的其他内容：见谈判申请人须知前附表。
第三章 谈判办法（综合评分法）
评审办法前附表
条款号
评审因素
评审标准
2.1.1
形式评审标准
谈判申请人名称
与营业执照等企业相关证书、材料一致
谈判申请文件的签署
符合第二章“谈判申请人须知”第3.7项要求
谈判报价
符合第二章“谈判申请人须知”第3.2项要求,且只有一个有效报价
谈判申请文件格式
符合 “谈判申请文件格式”和“谈判申请人须知”第3.7.1项要求的要求
谈判内容
符合“谈判申请人须知”第1.3.1项要求
2.1.2
资格评审标准
资格条件
符合第二章“谈判申请人须知”第1.4.1项要求
法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书
按规定格式填写。
法定代表人或其委托代理人居民身份证
具备有效证件，附原件复印件
2.1.3
响应性评审标准
服务期限
谈判申请文件载明的招标项目完成时间符合竞争性谈判文件的规定
质量承诺
谈判申请文件有质量承诺且质量承诺满足竞争性谈判文件要求
服务承诺
谈判申请文件有质量承诺且服务承诺满足竞争性谈判文件要求
谈判有效期
谈判有效期满足竞争性谈判文件要求
谈判保证金
已按竞争性谈判文件要求提交谈判保证金
一. 谈判办法
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，谈判小组成员按照客观、公正、谨慎的原则，根据竞争性谈判文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。根据排名先后确定成交候选人。
二．谈判程序
1、谈判申请人全权代表向谈判小组递交谈判申请文件。
2、谈判小组评审谈判申请文件：谈判小组依据竞争性谈判文件的规定，对谈判申请人的形式评审、资格评审、响应性评审进行审查，未通过评审的谈判申请人，不得进入下一步程序。评审标准详见“谈判办法前附表”。
3、谈判开始，与谈判申请人商谈各项内容：谈判小组所有成员集中与单一谈判申请人分别进行谈判。谈判小组可根据谈判申请人的报价，响应内容及谈判的情况，给予每个谈判申请人相同的机会。
4、各谈判申请人进行报价：谈判结束后，参加谈判的谈判申请人应当对谈判的承诺以书面形式确认，并由全权代表签字。
5、由谈判小组采用综合评分法对提交最后报价的谈判申请人的谈判申请文件和最后报价进行综合评分（详见二详细评审）。
6、确定成交候选人。
三、详细评审
1、本项目允许二次报价，第二次报价为最终报价，谈判小组以最终报价进行综合评分。
2、本项目采用综合评分法，用打分的方法衡量谈判申请文件是否最大限度地满足竞争性谈判文件中规定的各项评价标准。本打分办法满分总分值为100分。各分项打分分值及内容如下：
（1）、报价部分评审（满分50分）
当投标总报价等于评标基准价时得报价基本分40分。当投标总报价低于评标基准价10%以内（含10%），每低于评标基准价1%，在基本分40分的基础上加1分，最多得满分；当投标报价低于评标基准价10%以外，在低于评标基准价10%的基础上，每再低1%，则在50分的基础上扣1分，扣完为止；当投标报价每高于评标基准价1%，在基本分40分的基础上扣1分，扣完为止。按内插法计算。
偏差率=（(合格投标人投标报价-评标基准价)/评标基准价）*100%
评标基准价P的计算：
（1）合格谈判申请人数大于5家（含5家），
P=（ ∑ti- tmax-tmin）÷（n－2），其中∑ti为所有有效报价之和。
（2）合格谈判申请人数少于5家（不含5家）时，评标基准价：
P=∑ti÷n，其中∑ti为所有有效报价之和。
（2）、技术部分评审（满分40分）
1）项目监理组织措施的相适及合理性程度（满分10分）
①项目监理组织措施的相适及合理性较好符合本项目的需求，得7-10分；
②项目监理组织措施的相适及合理性一般，得3-6分；
③项目监理组织措施的相适及合理性较差，得0-2分。
2）质量控制监理措施（满分10分）
①质量控制监理措施合理，符合本项目实际需求,且针对性强,得7-10分；
②质量控制监理措施合理，基本满足本项目需求,但针对性一般,得3-6分；
③质量控制监理措施不合理，且针对性不强，得0-2分。
3）进度控制监理措施（满分10分）
①进度控制监理措施合理，符合本项目实际需求,且针对性强,得7-10分；
②进度控制监理措施合理，符合本项目实际需求,但针对性一般,得3-6分；
③进度控制监理措施不合理，且针对性不强，得0-2分；
4）安全生产和文明施工监理措施（满分5份）
①有安全生产和文明施工监理措施,合理可行且针对性强,得4-5分；
②有安全生产和文明施工监理措施,基本合理可行但针对性一般,得1-3分；
③无安全生产和文明施工监理措施，不得分。
5）人员的专业配套、年龄结构、技术职称等的合理性程度（满分5分）
①人员的专业配套、年龄结构、技术职称等的合理性程度较高，得4-5分；
②人员的专业配套、年龄结构、技术职称等的合理性程度一般，得2-3分；
③人员的专业配套、年龄结构、技术职称等的合理性程度较差，得0-1分。
（3）商务部分评分（满分10分）
1）企业综合实力（满分5分）
根据企业规模、人员等情况，综合评审横向对比赋分：综合能力优秀的得3-5分，一般的得0-2分。
2）近三年业绩（满分5分）
2017年至今承担过1个类似业绩的得基本分2分，每增加1个类似业绩加1分，分数加满为止。类似项目业绩是指电力工程（输电、变电）的监理服务，提供成交通知书或合同或业主证明材料。
四、谈判申请人排序与推荐
1、谈判小组对各谈判申请人谈判申请文件进行评审，并按竞争性谈判文件规定分值评分，对谈判申请人的进行评分。
2、评标参数的确定：
a）有效评标价（t）：谈判申请人经报价的算术性校核澄清和补正后并经谈判申请人确认的投标报价为各谈判申请人的有效评标价（t1、t2、…、tn）。
b）评标价个数（n）：指所有参与评标价计算的有效评标价个数。
c）定义：有效投标报价中的最高价为tmax，，有效报价中最低评标价tmin。
d) 评标基准价P的计算
（1）合格谈判申请人数大于5家（含5家），
P=（ ∑ti- tmax-tmin）÷（n－2），其中∑ti为所有有效报价之和。
（2）合格谈判申请人数少于5家（不含5家）时，评标基准价：
P=∑ti÷n，其中∑ti为所有有效报价之和。
3、评分要求和统计原则：
（1）谈判小组技术组评委应首先对各谈判申请人的谈判申请文件进行评审，并按竞争性谈判文件规定分值评分。技术部分评分中，各评委应自主评分并签字确认。
（2）统计分数原则：计算算术平均分值为谈判申请人的技术部分得分（保留小数点后两位）。
3、汇总各评委评分，按最终得分由高到低的顺序推荐第一、二、三成交候选人。
五、定选
招标人应根据谈判小组的打分结果由高到低推荐候选成交结果，确定第一中候选人为成交单位。若出现第一中选候选人放弃中选或不能履行合同，按谈判小组出具的《谈判报告》的中选候选人排序名次，依次确定第二中选候选人为中选人，依此类推。
第四章 合同条款及格式
（合同文本以最终签署为准）
合同编号：
云县新材料光伏产业园区田心片区10kV供电工程施工监理合同
委托人（甲方）：
监理人（乙方）：
签订日期： 年 月 日
第一部分协议书
委托人（全称）：
监理人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1. 工程名称：云县新材料光伏产业园区田心片区10kV供电工程项目施工监理项目；
2. 工程地点：云南省临沧市云县 ；
3.工程规模：本10kV 线路起于 110kV 云县变，迄于火车站南侧忙回河边规划绿化带环网柜；新建 10kV 线路长约8.5km，其中双回线路路径长 5.0 公里，单回路线路路径长 3.5km，110kV云县变开关柜至终端塔沿围墙电缆直埋敷设路径长 2×0.08km，电缆沿桥洞敷设路径长 2×0.16km；
4.建安工程费用为：
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件
1. 协议书；
2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
4. 专用条件；
5. 通用条件；
6. 附录，即：
附录A 相关服务的范围和内容
附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
附录C 拟派监理机构人员汇总表
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师
总监理工程师姓名： ，身份证号码： ，注册号：。
五、签约酬金
签约酬金：（大写）（￥）（含税）。
建安工程费综合费率%；综合费率在整个合同期内固定不变
计费基数按经政府审核批复可研阶段的建筑安装工程费，工程完工后按政府审计确认的工程建安费为基数结合合同签订的费率做出费用结算。
包括：
六、期限
监理服务期限：从项目开工之日起至保修阶段结束的全程监理服务工作（包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段）。；
七、双方承诺
1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
3.考虑本项目施工须与当地气象、征地补偿等外部条件相关联，监理过程中可能存在不间断性，监理人在投标时需考虑相关风险，不能因此向委托人提出相关索赔费用等。
八、合同订立
1. 订立时间：年月日。
2. 订立地点：。
3. 本合同一式10份，具有同等法律效力，委托人执6份，监理人执4份。
以下为签字页，无正文
委托人： （盖章） 监理人： （盖章）
住所： 住所：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人或其授权 法定代表人或其授权
的代理人：（签字）的代理人：（签字）
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
电话： 电话：
传真： 传真：
电子邮箱： 电子邮箱：
第二部分通用条件
1. 定义与解释
1.1 定义
除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：
1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。
1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。
1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。
1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
1.1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
1.1.9 “项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
1.1.10 “总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
1.1.11 “酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
1.1.12 “正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。
1.1.13 “附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。
1.1.14 “一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
1.1.15 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.1.16 “天”是指第一天零时至第二天零时的时间。
1.1.17 “月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。
1.1.18 “不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
1.2 解释
1.2.1 本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。
1.2.2 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：
（1）协议书；
（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
（3）专用条件及附录A、附录B；
（4）通用条件；
（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
2. 监理人的义务
2.1 监理的范围和工作内容
2.1.1 监理范围在专用条件中约定。
2.1.2 除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：
（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；
（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；
（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；
（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；
（8）检查施工承包人的试验室；
（9）审核施工分包人资质条件；
（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；
（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；
（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；
（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；
（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
2.1.3 相关服务的范围和内容在附录A中约定。
2.2 监理与相关服务依据
2.2.1 监理依据包括：
（1）适用的法律、行政法规及部门规章；
（2）与工程有关的标准；
（3）工程设计及有关文件；
（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。
2.2.2 相关服务依据在专用条件中约定。
2.3 项目监理机构和人员
2.3.1 监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。
2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
2.3.4 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：
（1）严重过失行为的；
（2）有违法行为不能履行职责的；
（3）涉嫌犯罪的；
（4）不能胜任岗位职责的；
（5）严重违反职业道德的；
（6）专用条件约定的其他情形。
2.3.5 委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
2.4 履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。
2.4.1 在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。
2.4.2 当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。
2.4.3 监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。
2.4.4 除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。
2.5 提交报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
2.6 文件资料
在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
2.7 使用委托人的财产
监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。
3．委托人的义务
3.1 告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。
3.2 提供资料
委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
3.3 提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
3.3.1 委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。
3.3.2 委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。
3.4 委托人代表
委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。
3.5 委托人意见或要求
在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。
3.6 答复
委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。
3.7 支付
委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。
4. 违约责任
4.1 监理人的违约责任
监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
4.1.1 因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。
4.1.2 监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。
4.2 委托人的违约责任
委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
4.2.1 委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。
4.2.2 委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。
4.2.3 委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。
4.3 除外责任
因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。
因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。
5. 支付
5.1 支付货币
除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。
5.2 支付申请
监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。
5.3 支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
5.4 有争议部分的付款
委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。
6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止
6.1生效
除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。
6.2变更
6.2.1 任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。
6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。
6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。
6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。
6.2.5 因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
6.2.6 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
6.3 暂停与解除
除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。
6.3.1 在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。
因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。
解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。
6.3.2 在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。
暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。
6.3.3 当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。
6.3.4 监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。
6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。
6.3.6 本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。
6.4 终止
以下条件全部满足时，本合同即告终止：
（1）监理人完成本合同约定的全部工作；
（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。
7. 争议解决
7.1协商
双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。
7.2调解
如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。
7.3仲裁或诉讼
双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 其他
8.1 外出考察费用
经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。
8.2 检测费用
委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。
8.3 咨询费用
经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。
8.4 奖励
监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。
8.5 守法诚信
监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。
8.6 保密
双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。
8.7 通知
本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。
8.8 著作权
监理人对其编制的文件拥有著作权。
监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。
第三部分专用条件
1. 定义与解释
1.2 解释
1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用 / 。
1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为：组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）协议书；（2）专用条件及附录A、附录B、附录C；（3）通用条件；（4）中标通知书（适用于招标工程）；（5）投标文件（适用于招标工程）；（6）招标文件及相关招标答疑、澄清文件。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
2. 监理人义务
2.1 监理的范围和内容
2.1.1 监理范围包括对： 。
2.1.2 监理工作内容还包括：（1）根据设计工作进展情况，参与审查图纸，提出审查意见，审查变更优化调整方案；参加施工图会审；及时签发设计变更、工程联系单、有关补充设计文件、技术规范等，答复承包人提出的建议和意见。
（2）监理人应依据施工组织设计、年度投资计划与总承包单位（含设计单位）商定出图进度计划，核查设计力量投入情况。
（3）监理人应分析、检验各专业之间设计成果的配套情况，从场址现状、建设条件、设计原则、施工组织等方面综合评价所采用的设计成果。检查图纸质量并审查施工阶段设计文件。审查内容包括：①依据资料的可靠性；②数据的正确性；③与国家规范、标准的相容性；④设计深度是否满足施工要求等。
（4）在施工过程中发现设计方面存在问题及时与设计人联系，重大问题向委托人报告，并会同总承包单位（含设计单位）对重大技术问题和优化设计进行专题讨论，配合委托人处理好工程方面的相关技术问题。
（5）协助委托人办理开工手续，协助监督前期工作事项，协助委托人落实必须提供的施工条件，检查总承包单位（含设计单位）开工准备工作。
（6）审核承包单位（含设计单位）提交的施工组织设计、施工方案、安全专项方案、施工进度计划、测量成果文件、标准化工地建设实施方案及工程原材料、构配件的质量、用量等。
（7）督促承包单位（含设计单位）建立健全各项施工管理制度，并监督实施，定期检查各参建单位资源配置，满足项目建设需要。
（8）全面管理工程建设合同，就总承包单位（含设计单位）选择的分包单位资格进行审查并报委托人批准；定期开展承、分包专项检查，禁止工程转包行为；定期开展农民工工资支付工作专项检查，督促总承包单位（含设计单位）建立健全农民工动态台账，并定期报备委托人。
（9）依据工程建设合同检查总承包单位（含设计单位）派驻现场主要管理人员的施工经验和管理能力是否与合同承诺一致，并做出评价；核查施工设备数量、种类、规格型号，设备状况是否满足施工要求；核查投入的劳动力、材料是否符合工程进度和质量要求等。对上述诸项中不符合合同要求，不能满足本工程项目施工要求的，及时要求总承包单位（含设计单位）采取措施限期解决。
（10）工程进度控制：审查总承包单位（含设计单位）编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标，并以此为基础审查总承包单位（含设计单位）提出的施工实施进度计划，检查其实施情况；督促总承包单位（含设计单位）采取切实措施实现合同目标要求，当实施进度发生较大偏差时，及时向委托人提出调整控制性进度计划的建议并在委托人批准后调整。
（11）施工质量控制：审查总承包单位（含设计单位）的质量保证体系和措施，核实质量文件；对施工前准备工作进行检查，对施工工序进行检查、验收、质量评定；督促总承包单位（含设计单位）对重要工序、易引起质量问题且数量较大的工程必须开展“首件制”或试验段；组织关键工序质量考核，并接受委托人对监理人的考核；对施工中出现的威胁安全或影响质量的重大问题，及时提出“暂停施工”通知，并制定处理措施；开展质量事故调查、分类评定质量事故等级、审批质量事故处理措施；在实施过程中，采取程序报验检查、平行检查、旁站检查、巡视检查、定期与不定期检查等各种手段开展工作，控制质量通病的发生，保证工程质量始终处于受控状态；督促、协调总承包单位配合第三方检测单位开展原材料的现场取样、现场试验等作。
（12）施工安全监督：审查施工安全措施、劳动防护和环境保护措施等，并负责检查、督促落实执行；建立危险性较大的分部分项工程安全管理制度；参加安全事故调查并提出处理意见；熟悉现场施工环境，定期开展安全检查，发现安全隐患督促总承包单位（含设计单位）落实整改；按委托人要求开展标准化工地建设及管理工作，编制《标准化工地创建监理方案》，完成标准化工地建设的管理目标；对违反安全生产、职业健康、环境保护及标准化工地建设有关规定的行为进行纠正并根据授权情况进行处罚。
（13）施工环保监理：在监理规划、监理实施细则中建立完善的建筑工地扬尘污染防治监理制度、台帐管理制度并严格按要求开展监理工作；对承包人的环境保护工作进行监督、检查，确保环境保护措施得到落实，减少工程施工给环境带来的不利影响；编制环境监理工作季报和年报，对环保监理工作进行总结，提出工程存在的主要环境问题和解决问题的建议。
（14）工程投资控制：监理人必须配备专职造价控制监理工程师；审查总承包单位（含设计单位）编制的投资控制目标和分年度投资计划；工程预付款及进度款结算、支付审核（包括工程量、合同单价等审核），建立工程结算台账；对进度延期、质量不合格、与变更不符或有分歧意见的提出明确的处理意见；对临建设施投资进行审查；对签证、变更工程提出建议，经委托人批准后下达工程变更令；受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理意见；配合工程竣工结算、财务决算、审计（包括阶段审计、竣工审计等）的相关工作。
（15）定时组织召开工程协调会和监理周例会、月例会，做好参建各方协调工作，编制会议纪要。
（16）编制《监理规划大纲》、《监理实施细则》，依据大纲及细则有完备的项目管理计划，包括提出计量支付、变更、索赔、延期、质量控制等各项工作程序，并制定各种监理用表；监理大纲和实施细则应在第一次工地会议前报送委托人，获得批准后发总承包单位（含设计单位）执行；在项目管理过程中，对进度、质量、安健环、标准化等方面有完整、全面的检查制度和评价机制，向委托人负责。
（17）组织分项工程、分部工程、单位工程的验收工作，及时提交工程建设监理报告；参加竣工验收，配合承包人组织道路使用前的各项准备工作。
（18）信息管理：做好施工现场记录与信息反馈；编制监理周报、月报、年报；按期整编工程资料和工程档案；做好文、录、表、单的日常管理，并在期限届满时移交委托人；审查承包人提供的合同文件、施工技术资料、施工过程文件、竣工资料（包括竣工图纸），确保其完整性、真实性，配合做好城建档案资料归档工作并取得城建档案报送合格证；统筹信息管理平台的运用。
（19）保修期：检查和记录工程质量缺陷、对缺陷原因进行分析并确定责任归属，审核修复方案，监督实施和验收，核实修复工程费用。
2.2 监理与相关服务依据
2.2.1 监理依据包括：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标法》《建筑工程质量管理条例》《建筑工程安全生产条例》《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及现行有效的国家规范、行业标准、行政管理规定等。
2.2.2 相关服务依据包括：
（1）批准的项目可行性研究报告、项目建议书、初步设计及概算、图纸和地质勘察报告等有关建设文件。
（2）工程招投标文件及有关答疑、补充资料。
（3）现行的概预算定额、单位估价表、取费标准及有关建设工程造价的管理办法。
（4）经批准的监理规划、监理实施细则、监理工作程序等。
（5）委托人的合理要求和建议。
（6）工程实施中输出的有关工程信息：主要包括委托人提供信息、承包人提供信息、工地会议信息、工程质量记录、图纸设计变更、外部环境的变更等。
2.3项目监理机构和人员
2.3.1监理机构应设置总监理工程师、安全副总监、质量技术副总监（可兼任）等职位，且为注册监理工程师、高级以上职称，监理工程师及监理员的数量满足规范要求。
2.3.2总监理工程师、安全副总监、质量技术副总监等主要监理人员在入场前，应参加委托人组织的面试，核查其业绩、执业资格、劳动合同、社会保险参保证明等情况是否与投标文件一致；通过面试者，方可入职，委托人签发告知书。
2.3.3 监理人更换项目监理机构其他监理人员,应以不低于现有资格与能力为原则,并应提前7日通知委托人并征得委托人同意后，方可更换项目监理机构其他监理人员。
2.3.4 更换监理人员的其他情形：1、不服从委托人监督和管理的；2、委托人进行现场管理考核不合格的;3、与投标承诺不一致的；4、监理人员能力、资质不符合要求。5、其它情形。
2.4 履行职责
2.4.3 对监理人的授权范围：无论是否涉及工程延期和（或）合同价格调整的变更，监理人均需请示委托人后方可向承包人发布变更通知。监理人发布停工、开工、工程款的确认等指令时，须经委托人书面授权。
在涉及工程延期 / 天内和（或）金额 / 万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。
2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：监理人要求承包人调换项目经理或其他管理人员的，应事先和委托人协商，委托人同意后提前7天向承包人发出调换项目经理的通知。中国采招网 %（bidcenter.com.cn）
2.5 提交报告
监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：
(1)定期的信息文件：每周监理例会前1天提交监理周报、每月25日前提交监理月报。
(2)不定期的监理工作报告：工程阶段验收、竣工验收监理服务报告；关于工程建设的有关建议。
(3)日常监理文件：监理日志、会议纪要（会议后24小时内）、批复承包人文件（审核时限内）、其他监理业务往来文件。
(4)文件报送份数:根据委托人的需要另定，不少于2份。
(5)根据委托人需要，配合提供的其他信息、报表、文件等。
2.7 使用委托人的财产
附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于： /
监理人应在本合同终止后 / 天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：/。
3. 委托人义务
3.4 委托人代表
委托人代表为：。
3.6 答复
委托人同意在 7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。
4. 违约责任
4.1 监理人的违约责任
4.1.1监理人未经委托人许可不允许更换总监理工程师，每更换一次向委托人支付 50000.00 元违约金。更换其他监理人员应于提前7日征得委托人同意，未经批准的，每更换一人/次向委托人支付 20000.00元违约金，同时委托人保留单方解除合同的权利。若监理人超越授权范围或无授权发布指令的，每出现一次应按20000.00元支付违约金并按实际损失进行赔偿。
监理工程师、监理工作人员出现合同通用条款、专用条款2.3.4条规定情形或委托人根据本合同约定要求更换时，监理人应于7日内完成相应人员更换，每延期更换一人/天监理人应向委托人支付 5000.00 元违约金。
监理人应当在本合同生效后 7 天内组建监理机构，并根据委托人书面通知的日期及时进驻现场。对驻场监理工作人员实行严格考勤、请假、销假制度，委派的总监理工程师月驻工地现场的时间均不得低于21天，总监理工程师每次离开工地外出前均需向委托人提出书面申请，得到委托人的批准方能离开，否则委托人将从每次支付的进度监理服务费中罚款2000元/天。
项目监理组人员应按工程进度和委托人要求进场,未经委托人同意不得在其他项目中任职或招标。未经委托人同意，项目监理组人员在其他项目中任职或招标的，每发现一次，应向委托人支付违约金5000元，并立即改正。
监理人及其监理人员在监理过程中出现玩忽职守、收受贿赂或严重失职行为，责任人须被清除本项目，每发现一次监理人向委托人支付违约金2000-20000元不等，且应承担相应损失及责任。
监理人与承包人串通弄虚作假，将不合格材料按合格签字的、签发不实的经济和工期签证的、验收不合格工序、同意覆盖不合格隐蔽工程的，应赔偿委托人的全部损失及责任，并支付5000.00元违约金。
监理人员未能按合同约定履行监理职责的，视为监理人违约，每出现一次应按监理正常工作酬金×5%向委托人支付违约金。
委托人按合同通用条款6.3.3条解除合同的，监理人应按正常工作酬金×30%向委托人支付违约金。
赔偿金额按下列方法确定：
赔偿金＝直接经济损失+直接经济损失×30%
4.2 委托人的违约责任
4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：
逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数
4.2.4委托如承担本合同项下的赔偿责任的，赔偿限额最高不得超过本合同总酬金的（50）%。
5. 支付
5.1 支付货币
币种为：人民币 ，比例为： / ，汇率为： / 。
5.3 支付酬金
正常工作酬金的支付：
5.3.1预付款（合同价款的30%）
合同签订后，监理人正式进入现场并提交10%合同总金额的履约担保（现金转账或银行保函形式），工程开工并签发开工令，委托人收到监理人提交的付款申请及相关资料并审查无误后30天内将合同价格的30%的预付款支付给监理人：
5.3.2进度款（合同价款的40%）
基础工程完工，通过验收后，支付合同价款的20%。
杆塔架设工程完工，通过验收后，支付合同价款的20%。
委托人收到监理人提交的付款申请及相关资料并审查无误后30天内将节点进度款支付给监理人。
5.3.3竣工结算款（合同价款的27%）
全部监理工程竣工验收合格后，委托人收到监理人提交的付款申请及相关资料并审查无误后30天内支付至合同价款的97%。
5.3.4质量保证金（合同价款的3%）
质保期为一年， 自通过24小时试运行之日起计算，质保期满一年并完成工程审计后，被追责事项没有发生且无质量问题，支付至合同结算价款的100%。
6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止
6.1 生效
本合同生效条件：按通用条件执行。
6.2 变更
6.2.1 任何一方提出变更请求时，须按公司内部变更程序并经双方协商一致后可进行变更。
6.2.2因委托人单方原因导致本合同期限延长超过180日历日的部分（专用条款9.6条所阐述的不连续性暂停时间不计入），经双方确认后，委托人可以支付附加工作酬金，除此之外，委托人不再另行支付任何附加工作酬金。
6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：
正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）
6.2.6 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。
6.4终止
增加：
6.4.1监理人出现下列违约情形之一时，委托人有权终止本监理合同。
（1）监理人及其人员在监理过程中出现玩忽职守、收受贿赂或严重失职行为；
（2）总监理工程师或主要监理人员未全职在现场负责本项目工程监理工作，或监理人未经委托人同意调换总监理工程师或主要监理人员，或未按委托人要求及时撤换不合格总监理工程师或主要监理人员等情况发生；
（3）监理人参加有损委托人利益相关的活动；
（4）委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理人义务时，委托人可向监理人发出其不称职的书面通知，要求于14日内完成整改，逾期未完成。
委托人依据上述第（1）、（2）、（3）、（4）款解除合同的以书面通知书形式通知监理人，书面解除通知书到达监理人双方合同即为解除。合同解除后委托人不再向监理人支付任何监理报酬，并且监理人应向委托人返还已经超额收取的监理报酬。合同终止后监理人的行为给委托人造成损失的，委托人仍可向监理人追偿。
7. 争议解决
7.2 调解
本合同争议进行调解时，可提交云南省建设监理协会进行调解。
7.3 仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第 2 种方式：
（1）提请 / 仲裁委员会进行仲裁。
（2）向 工程所在地 人民法院提起诉讼。
8. 其他
8.1 外出考察费用
该项费用包含在监理服务费中，委托人不另外进行支付。
8.2 检测费用
该项费用包含在监理服务费中，委托人不另外进行支付。
8.3 咨询费用
该项费用包含在监理服务费中，委托人不另外进行支付。
8.4 奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：
将通用条款第8.4条修改为：监理人在服务过程中提出的合理化建议，委托人是否支付经济奖励、经济奖励的计算方式等由双方另行协商约定。
8.6 保密
委托人申明的保密事项和期限：有关工程设计、投资造价、专项技术，保密期限为长期。
监理人申明的保密事项和期限：有关本工程的监理规划、实施细则、专项监理方案、保密方案为长期。
第三方申明的保密事项和期限：按第三方要求执行。
监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：涉及本工程设计及专项技术内容的，监理人应事先征得委托人同意，不经委托人同意不得出版相关内容。
9. 补充条款
9.1 保险（增加）
监理人必须在监理服务期内自费办理派驻项目所在地人员和财产的有关保险，保险事件随服务时间延长而顺延，并在出险后自费办理索赔，并向委托人提交保单备案，否则委托人在监理费用中直接扣除并统一购买。
9.2检测服务
监理人督促第三方检测单位按规范对施工现场进行抽样检测,检查必须在施工承包人进行自检合格后同步进行。
9.3其他要求
监理人必须派驻测量专业监理工程师，资质符合要求，配备必要的测量设备（全站仪、水准仪、经纬仪等）。
监理人在进行监理服务时，其工作时间必须满足本项目施工特点和工期要求，并应充分考虑赶工、施工高峰以及工艺连续性(双班或三班)等因素，应有足够的现场监理人员。由此引起的服务费用的增加以及法定节、假日和工作时间以外的加班费已包含在监理服务费中。
监理人应考虑因各种情况引起的暂停施工、人员及车辆办证、夜间施工等问题，需考虑施工降效情况，相应费用已包含在监理服务费中。
9.4将通用条款第8.8条修改为：监理人编制的文件交付委托人后，上述文件的著作权归委托人享有。经委托人书面同意后，监理人方可出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料。
9.5监理人违反本协议约定，擅自进行转委托的，委托人有权解除本合同，并要求监理人承担合同价款【100】%的违约金；给委托人造成损失的，还应当赔偿委托人的相关损失。
9.6考虑本项目施工须与土地出让速度相关联，监理过程中可能存在不连续性，监理人在投标时需考虑相关风险，不能因此向委托人提出相关费用索赔等。若出现间断施工情况，委托人将提前14日历天书面通知监理人暂停监理工作（监理人必须按照合同及委托人相关要求完成已施工部分的监理服务工作）；下阶段施工前，委托人将提前14日历天书面通知监理人进场进行监理服务。
9.7履约担保的有效期:监理方应在中标后7个工作日内，按照招标文件暂定计费基数与投标费率乘积的10%向委托方提供履约保证书或出具银行保函，担保保证期限为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。监理人应保证其履约担保在委托人颁发工程接受证书（即竣工证书）前一直有效。委托人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保（无息）退还给监理人。
附录A 相关服务的范围和内容
A-1 勘察阶段（若有）：
（1）检查现场作业人员和设备的状态，确保其符合有关安全管理的相关规定；
（2）定期检查勘察工作的实施，控制其按勘察实施方案的程序和深度进行；
（3）按规范有关文件要求检查勘察报告内容和成果，进行验收，提出书面验收报告；
（4）编制勘察阶段监理规划，组织勘察成果技术交底，提交勘察阶段监理工作总结。
A-2 设计阶段：
（1）参与审查图纸，提出审查意见，审查变更优化调整方案；
（2）参加施工图会审；
（3）及时签发设计变更、工程联系单、有关补充设计文件、技术规范等，答复承包人提出的建议和意见。
（4）在施工过程中发现设计方面存在问题及时与设计人联系，重大问题向委托人报告，并会同设计单位、总承包部对重大技术问题和优化设计进行专题讨论，配合委托人处理好工程方面的相关技术问题；
（5）其他相关业务。
A-3 保修阶段：
（1）检查和记录工程质量缺陷、对缺陷原因进行分析并确定责任归属，审核修复方案，监督实施和验收；
（2）参与保修期内工程质量问题的调查，确定发生工程质量问题的原因，研究处理措施，并督促承包人和有关单位实施处理；
（3）对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，核实承包人申报的修复工程费用，经委托人同意签认工程款支付证书；
（4）其他相关工作。
A-4 其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：提供专业技术咨询服务。
附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
B-1 委托人派遣的人员
名称
数量
工作要求
提供时间
1. 工程技术人员
无
2. 辅助工作人员
无
3. 其他人员
无
B-2 委托人提供的房屋
名称
数量
面积
提供时间
1. 办公用房
合用1间
2. 生活用房
合用1间
3. 试验用房
无
4. 样品用房
无
用餐及其他生活条件
无
B-3 委托人提供的资料
名称
份数
提供时间
备注
1. 工程立项文件
1
2. 工程勘察文件
1
3. 工程设计及施工图纸
1
4. 工程承包合同及其他相关合同
1
5. 施工许可文件（若有）
1
6. 其他文件
1
B-4 委托人提供的设备
名称
数量
型号与规格
提供时间
1. 通讯设备
无
2. 办公设备
无
3. 交通工具
无
4. 检测和试验设备
无
附录C 拟派监理机构人员汇总表
序号
拟担任的监理岗位职务
姓名
年龄
技术职称
专业特长
注册执业资格类别
行政许可注册专业
执业资格
证书编号
拟投入
阶段
进退场时间
第五章 技术规范和要求
一、技术标准、要求
（一）、本招标工程的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。
（二）、本招标工程的安全生产、文明施工、环境保护措施应符合中华人民共和国以及省、市、自治区、直辖市或行业以及当地政府的有关法律、法规的要求。
（三）、根据工程设计要求及所处地域当地政府的相关规定，该项工程下列项目的材料、设备、施工除必须达到以上的标准外还应满足下列要求。
《建设工程监理规范》GB-50319-2013
《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006
《建设工程项目总承包管理规范》GB/T50358-2017
《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T50430-2017
《施工企业安全生产管理规范》GB50656-2011
《施工企业工程建设技术标准化管理规范》JGJ/T198-2010
《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014
《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009
《建设电子文件与电子档案管理规范》CJJ/T117-2007
《建筑施工现场环境与卫生标准》 JGJ146-2014
《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005
《施工现场机械设备检查技术规程》 JGJ160-2008
《建筑施工土石方工程安全技术规范》 JGJ180-2009
《建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准》 JGJ184-2009
《施工企业安全生产评价标准》 JGJ/T77-2010
《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》 JGJ215-2010
《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011
其他相关的现行强制性标准和技术规范、规程。
（四）、监理单位还应遵守委托人制定的监理服务机构管理规定及考核办法。
二、监理工作任务
（一）工程概述
详见本招标文件的第一章招标公告。
（二）监理工作及服务期限
监理工作范围及内容包括本工程委托监理合同专用条件第2.1条。
监理服务期限：从项目开工之日起至保修阶段结束的全程监理服务工作（包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段）。
（三）招标人应提供的设施与服务工作
招标人现场提供合用一间办公室、生活用房，不提供相关办公设施、设备等，由监理人自行解决，此费用包含在投标报价中。
（四）需要监理人提供的设备
1、监理人员的生活用品、交通工具、通讯、办公用品、监理用具、保险由监理人自行解决，此费用包含在投标报价中。
2、投标人应根据本工程的特点提供必要的监理仪器，此费用包含在投标报价中。
三.监理人应向招标人提供的信息文件材料
3.1.定期信息文件材料
根据监理工程项目、范围及内容，随工程施工进展向招标人报送监理周报和月报，主要内容包括：
3.1.1工程形象进度；
3.1.2施工质量和安全情况；
3.1.3进场施工机具设备及劳动力状况；
3.1.4监理合同变更和工程变更情况；
3.1.5监理服务情况；
3.1.6工程建设大事记；
3.1.7其他。
3.2根据监理服务进展情况的不定期报告：
3.2.1关于工程优化设计、变更和施工进展的建议；
3.2.2资金、资源投入及合理配置的建议；
3.2.3招标人合理要求提交的其他报告；
3.2.4工程阶段验收、竣工验收监理服务报告。
3.3监理服务过程文件材料：
3.3.1施工措施计划批复文件材料；
3.3.2施工进度调整批复文件材料；
3.3.3监理服务协调会议纪要文件材料；
3.3.4其他监理服务往来文件材料；
3.3.5质量事故处理文件材料。
四. 监理服务文件材料整理
4.1监理服务文件材料是监理人在工程项目实施过程中直接形成的，各种原始记录具有保存价值。
4.2监理服务文件材料除上述条款第3条外，还应包括以下内容：
监A—01施工组织设计报审表
监A—02工程开工报审表
监A—03工程施工进度计划（调整计划）报审表
监A—04成品、半成品供应单位资质报审表
监A—05安装材料报审表
监A—06复工申请表
监A—07工程变更费用申请表
监A—08延长工期报审表
监A—09整改复查报审表
监A—10技术核定报审表
监A—11工程质量问题（事故报告单）
监A—12工程质量事故处理方案报审表
监A—13工程报验单
监A—14施工备忘录
监B—01工程停工通知单
监B—02监理备忘录
监B—03监理通知单
监B—04会议记录
监B—05专题报告
监C—01实测项目检查记录表
监C—02外观项目评分表
监C—03质量保证资料检查记录表
监C—04监理日记
监C—05监理月报
监C—06工程初验报告
监C—07工程质量评估报告
4.3监理人应设专人收集管理监理文件材料，按招标人提供的工程项目基建档案编制规定对文件材料进行整理组卷，并在规定时间内向招标人移交。
第六章 谈判申请文件格式
云县新材料光伏产业园区田心片区10kV供电工程项目施工监理
谈判申请文件
项目编号：
谈判申请人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期：年月日
谈判申请文件资格审查部分格式
一、谈判申请人一般情况表
1
企业名称
2
总部地址
3
当地代表处地址
4
电话
联系人
5
传真
电子邮箱
6
注册地
注册年份
7
公司资质等级证书号（请附有关证书的原件复印件）
8
公司 （是否通过，何种） 质量保证体系认证（如通过请附相关证书原件复印件）
9
主营范围
1、
2、
3、
4、
…
…
10
其他需要说明的情况
二、营业执照及资质证书
附企业营业执照副本、资质证书副本复印件。
三、企业类似项目业绩情况表
序号
项目名称
委托人名称
规模
委托日期及
完成日期
承担内容
1
2
3
4
5
…
注：对于按要求提供的企业类似项目，谈判申请人都应提供业绩证明材料原件复印件（成交通知书或合同或业主证明材料）。
四、拟派项目负责人简历表
姓名
性别
年龄
执业资格
职称
学历
参加工作时间
担任监理工程师年限
监理工程师资格证书号
已完成类似监理项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工
日期
监理质量
是否担任
总监
个 人 简 历
注：附满足资格评审标准及评分标准的相关证明材料复印件。
谈判申请人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期：年月日
五、拟派项目组其他主要技术人员情况表
序号
姓名
性别
年龄
学历
专业
职称
从事专业年限
拟任职务
拟进场时间
注：附人员相关证件复印件。
谈判申请人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期：年月日
六、无不良行为记录承诺
由谈判申请人自行编制。
七、廉政承诺书
本企业参与项目的谈判申请人，现作如下承诺：
1、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的。
2、不与其他谈判申请人串通投标，不损害招标人或其他谈判申请人的合法权益。
3、不转让、出租、出借资质证书、人员岗位证书或以其他方式允许他人以本企业名义投标。
4、不与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。
5、不向招标人、谈判小组成员、监督人员行贿。
6、不扰乱昆明市招标投标活动正常秩序。
7、不进行虚假恶意投诉。
8、因违反法律、法规、规章被查处的，不干预案件查处。
如出现上述行为，本谈判申请人自愿承担相关责任，接受招标投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。
谈判申请人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期：年月日
八、竞争性谈判文件要求的或谈判申请人认为其他有必要提供的材料
由谈判申请人自行编制，包含但不限于：财务状况、企业信誉（信用中国、中国政府采购网查询）等。
谈判申请文件投标函部分格式
一、法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓 名：性别：年龄：职务：
系（谈判申请人单位名称）的法定代表人。
特此证明。
谈判申请人（盖章）：
日期：年月日
注：附法定代表人身份证复印件。
二、谈判申请文件授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（谈判申请人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） 的 （姓名） 为我方代理人，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）谈判申请文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人（签字）：性别：年龄：
身份证号码：职务：
谈判申请人（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
授权委托日期：年月日
注：附授权委托人身份证原件复印件，如谈判申请人由法定代表人亲自签署谈判申请文件并参与相关活动，则不需要办理授权。如有被授权的代理人签署上述文件，则必须按本格式规定填报并提交授权书，否则被授权的代理人将不被认可。
三、谈判函
致： {招标人名称}
1、根据你方招标项目编号为 {项目编号} 的 {项目名称} 竞争性谈判文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述竞争性谈判文件的谈判申请人须知、合同条款、技术标准及其他有关文件资料后，我方愿以最终报价作为投标报价，并按上述合同条款、服务标准的条件要求承包上述的工作及后续服务工作，并承担任何审查责任。
2、我方承诺我们的投标报价不低于我们自身的成本。
3、我方已详细审核全部竞争性谈判文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
4、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
5、一旦我方成交，我方保证按合同协议书中规定的工期内完成并按业主要求完成并移交。
6、我方同意所提交的谈判申请文件在竞争性谈判文件的谈判申请人须知中第3.3.1条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果成交，我方将受此约束。
7、除非另外达成协议并生效，你方的成交通知书和本谈判申请文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
8、我方将与本投标函一起提交谈判保证金，金额为人民币（大写） 元（￥ ）。
谈判申请人（盖章）：
单位地址：
法定代表人（签字或盖章）：
邮政编码：电话： 传真：
开户银行名称：
开户银行账号：
开户银行地址：
开户银行电话：
日期：年月日
谈判申请文件商务部分格式
一、谈判报价说明
1.本报价依据本项目竞争性谈判文件有关条款进行编制。
2.本报价的币种为 人民币 。
3.谈判申请人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与谈判报价汇总表一并报送。
二、谈判报价汇总表
序号
项目
填报内容
备注
1
谈判报价（元）
2
服务期限
3
质量承诺
4
项目负责人
姓名：
证书编号：
5
说明
谈判申请人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期：年月日
谈判申请文件技术部分格式
（格式自行考虑）
一、监理大纲
1、投标人应根据招标文件规定的内容编制。编制的具体要求是：编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工监理方法，并对项目的投资、质量、安全生产、文明施工、进度及环境保护等方面以及对项目的重点、难点、防治质量通病作出全面的科学、合理、具有可操作性的监理对策和方法。
2、监理大纲除采用文字表达外，还应附下列图表，图表及格式要求附后。
2.1监理人员进场时间安排表。
2.2拟投入监理工程的设备、仪器表。
2.3拟派往本工程项目监理工程人员一览表。
2.4总监理工程师简历表。
2.5专业监理人员配置，年龄结构及技术职称表。
1、监理人员进场时间安排表
序号
姓名
职务
进场时间
备注
1
20 年 月 ---- 年 月
2
20 年 月 ---- 年 月
3
20 年 月 ---- 年 月
┋
20 年 月 ---- 年 月
20 年 月 ---- 年 月
2、投入监理工程的设备、仪器表
序号
设备名称
规格型号
数量
产地、国家
制造年代
额定功率
备注
1
2
3
┆
3、拟派往本工程项目监理工程人员一览表
序号
姓名
性别
年龄
学历
专业
职称
从事专业年限
拟任职务
拟进场时间
4、总监理工程师简历表
姓名
性别
年龄
执业资格
职称
学历
参加工作时间
担任监理工程师年限
监理工程师资格证书号
已完成类似监理项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工
日期
监理质量
是否担任
总监
个 人 简 历
5、专业监理人员配置、年龄结构及技术职称
序号
姓名
性别
年龄
职称
简历
拟任职务
备注
1
2
3
┆
二、其它谈判申请人认为应提交的资料
自拟
招标文件下载
附件：
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