长春世界雕塑园2020-2021年物业社会化管理服务采购项目
招标项目编号：CCWS-CG20200703
一.采购条件
本采购项目已由相关部门批准，长春市唯实建设工程项目管理有限公司受长春世界雕塑园委托，代理长春世界雕塑园2020-2021年物业社会化管理服务采购项目的采购工作。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商，择优选定服务单位。
二.项目概况与采购范围
2.1项目名称：长春世界雕塑园2020-2021年物业社会化管理服务采购项目
2.2采购内容：
第1包：长春雕塑博物馆、综合体验馆、办公楼及雕塑办物业服务项目。采购内容包括：展馆内收售门票、卫生清扫及保洁、日常的安保、雕塑作品看管、会议服务、引导讲解服务接待、停车场管理、食堂的食品和菜品烹饪等。
第2包：长春雕塑艺术馆、松山韩蓉非洲艺术收藏博物馆、魏晓明艺术馆物业服务项目。采购内容包括：展馆内卫生清扫及保洁、日常的安保、雕塑作品看管、会议服务接待等。
第3包：接待服务部、消防设施维保、门卫及监控室、水电暖维护运营等物业服务项目。采购内容包括：验票、电瓶车管理、停车场管理、客服中心及周边的清扫保洁、医护急救、消防设施的维修保养、门卫及监控室24小时值班、景区内水电暖及配套的设施设备进行维修养护管理等。
详见竞争性磋商文件。
2.3采购预算：第1包266.5309万元，第2包241.6515万元，第3包298.9755万元。采购预算包含工资，餐费，工装，劳保用品等补助。供应商报价时应整体报价，不得拆分，超出采购预算价的报价将被拒绝。
2.4服务期限：合同签订之日起至2021年12月31日。
2.5项目地点：长春市人民大街9518号，长春世界雕塑公园园区内。
2.6每个供应商只能报一个包，不能兼报。
三.供应商资格要求
3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
3.2供应商必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有从事本项目服务的能力。
3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.4入围2020-2021年度长春市市直行政机关、事业单位和团体组织物业服务定点供应商名单的综合物业服务机构。
3.5不接受联合体参加磋商。
3.6不接受被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，以及被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本项目磋商。
3.78与采购人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划分标段的同一采购项目磋商。违反上述规定的，相关磋商均无效。
四.投标报名及竞争性磋商文件获取
4.1凡有意参加磋商者，请于2020年7月3日至2020年7月9日（公休、节假日除外），每日上午9时至11时，下午13时至16时(北京时间，下同)，到长春市唯实建设工程项目管理有限公司（长春市自由大路7407号枫林园1栋401室）报名及购买竞争性磋商文件。报名时须携带下列证件及资料（复印件加盖公章）：
⑴企业营业执照副本原件及复印件；
⑵企业法定代表人授权委托书；
⑶授权委托人身份证原件及复印件。
4.2竞争性磋商文件每套售价1000元，售后不退。
4.3邮购竞争性磋商文件的，需另加手续费（含邮费）100元。采购人在收到单位介绍信和邮购款(含手续费)后3日内寄送。
4.4有效供应商不足10家，采购人另行组织招标。
五.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间（磋商截止时间，下同）为2020年7月14日13时30分，地点为长春雕塑博物馆第一会议室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5.3磋商申请人在提交响应文件前，应按照有关规定提供磋商保证金，其中第1包人民币伍万元，第2包人民币肆万捌仟元，第3包人民币伍万捌仟元。
5.4 当供应商的有效投标报价超出采购人设定的最高限价时，该投标报价视为无效报价。
六.发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告同时在中国政府采购网、长春市公共资源交易网上发布。
七.联系方式
采购人：长春世界雕塑园
地址：长春市人民大街9518号
联系人：李女士
电 话：0431-85379052
采购代理机构：长春市唯实建设工程项目管理有限公司
地址：长春市自由大路7407号（枫林园1栋401室）
联系人：朱女士
电 话：13578794515
2020年7月3日
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