株洲市人民医院引入社会资本咨询服务项目内部比选公告
株洲市人民医院拟通过引入社会投资人对院内医养服务中心以及智能化停车项目进行投资、建设、运营，为尽快落实社会资本遴选工作，现邀请符合资格要求的单位参加引入社会资本咨询服务机构比选。
1、项目名称：株洲市人民医院引入社会资本咨询服务项目
2、项目概况：（1）市人民医院新门急诊医养综合大楼第11层-16层（共六层）场地计划用于成立医养服务中心，并引入社会资本投资运营；（2）市人民医院拟在院内建设立体停车库一座、综合大楼地下负1、负2层立体停车库、地面停车位智能化改造，并引入社会资本负责投资、建设、运营工作。
3、服务内容：
株洲市人民医院医养服务中心引入社会资本合作项目
（1）测算投资规模
（2）根据项目特点设计项目运作模式及交易结构
（3）设计项目投融资机构及股权结构
（4）设计项目主要边界条件
（5）测算场地使用权交易对价以及合作期年限
（6）对项目所在地周边商业地产物业租金水平进行调研
（7）对院方投资租金收益率的核算
（8）监管架构设计
（9）协助院方对社会资本的实力进行考察
（10）编制合作实施方案
（11）编制合作协议
株洲市人民医院智能化停车引入社会资本合作项目
（1）测算投资规模
（2）根据项目特点设计项目运作模式及交易结构
（3）设计项目投融资机构及股权结构
（4）设计项目主要边界条件
（5）设计项目院内职工停车收费方案
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（6）对社会资本投资收益率及合作期年限的核算
（7）监管架构设计
（8）协助院方对社会资本的实力进行考察
（9）编制合作实施方案
（10）编制合作协议
4、服务费用预算：依据株洲市PPP项目咨询服务费暂行标准（附件1）折扣计算按200000.00元整包干计取为上限值。
5、投标人资质要求：
投标人必须具有独立法人资格，营业执照合法有效。
6、报名时间（获取招标文件时间）、地点、方式
报名时间：2020年7月2日至2020年7月8日（上午8:30-11:30，下午3:00-5:00，节假日除外）。
欢迎符合条件的相关咨询公司携带营业执照副本复印件、报名本人身份证原件、授权委托书原件1份报名。
（报名比选文件电子版请联系我院后勤科王彬丁，电话：151*****531，报名成功后方可拷贝文件。）
7、比选时间：
请有意向为本单位提供服务的机构在规定时间内持本投标邀请函参加比选，文件递交截止时间为2020年7月9日上午9点整，超时不予受理，比选资料用信封密封，信封封口加盖公章，送至我院后勤科（联系人：段卉，联系电话：187*****155，比选文件未按规定密封，招标人有权拒绝接收比选文件。
8、联系方式：
招标人：株洲市人民医院
地 址：湖南省株洲市荷塘区新华西路新屋街300号后勤科
联系人: 段卉
